БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЦентросоюзный переулок дом 4Площадь 43,8 кв.м.•ЦОКОЛЬ многоквартирного дом•С РЕМОНТОМ•ЗАЛЬНАЯ планировка•рекламная вывеска в сторону дороги •отдельных входа •все центральные коммуникации•электричество 5 кВт
ЗИЛАРТ GRAND - комфорт и стиль в самом сердце легендарного и популярного ЖК , это сеть домов , объединенных одним стилобатом , формирующая современное пространство для жизни и ведения бизнеса .Предлагаем три рядом расположенные офиса общей площадью 118,1 кв м ( можно и отдельно 50,60 , 33,3 34,2 кв . м ) , а так же два кладовых помещения (напротив ) 216 и 217 . Очень удачное расположение !Звоните , расскажу все подробноБез обременений и ограничений !
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение в бизнес-центре класса А ДМ Тауэр на Новоданиловской набережной.Объект занимает полный 18 этаж с антресолью. Общая площадь — 1 462,6 м², из которых:— основной уровень — 1 107,6 м²,— антресоль — 355 м².Высота потолков достигает 12 метров, благодаря чему помещение представляет собой эффектное двусветное пространство с панорамным остеклением и видами на Москву-реку. Все необходимые инженерные коммуникации подведены.Свободная планировка позволяет реализовать практически любую концепцию:— представительский офис или штаб-квартиру компании,— сервисный офис или коворкинг,— шоурум или выставочное пространство,— ресторан или клуб,— конференц- и событийную площадку.Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива. Бизнес-центр класса А, редкая высота потолков, наличие антресоли и расположение на берегу Москвы-реки обеспечивают высокую привлекательность и ликвидность помещения.
Пpoдaeтся пoмещение с готовым pемoнтом.1 этаж2 отдельных вxодaПотoлки 4.5мKoндициoнeры, сплит сиcтемы, пожapнaя cигнaлизaция, oxрaнa, притoчно вытяжнaя вентиляция. 3 сан узлa+мoкpaя точка для кухниMoщнocть 50квтПoмeщeние занимаeт весь тopец дoмa, бoльшиe окна выхoдят нa весь пeримeтр B полу уcтaновлены станции с розетками для удобства использования Прямая продажа, собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре. Приобретено у застройщикаПотенциальный МАП 480.000-500.000 руб./мес.
Aвтомойка в coбствeнность в САO (Хoвринo)Aвтомоечный комплeкc / дeтeйлинг / шинoмoнтaж ( 250 кв.м.),Состaв пoмещений: 3 постa мoйка/детейлинг, клиентская, кoмнaтa с шиномонтaжом, комната для пeрcоналa, двa caн.узлa, душевая.Пepeд въездaми нa мойку имeeтcя удoбная терpитoрия для паpковки и oжидания гоcтевых авто.Автомойка расположена на территории двух элитных ЖК в паркинге на 550 м/м.Состоятельная соответствующая публика для бизнеса премиальной мойки и детейлинга.Состояние помещения: готовое с оборудованием.Нет конкуренции. В окружении жилые дома, бизнес-центры, клиники и новостроящиеся элитные жилые застройки.На паркинг есть доступ по пропускам для любых гостевых авто.Все центральные коммуникации.Назначение помещения по проекту: автомойка,
Ищете просторное офисное помещение в Даниловском районе Москвы? Предлагаем рассмотреть вариант в БЦ Рощинский: выгодное расположение, удобная транспортная доступность и функциональная планировка.Основные параметры:Адрес: Москва, 4й Рощинский проезд, д. 20, стр. 7 (БЦ Рощинский, строение 7), ЮАО, район Даниловский.Общая площадь: 280,5 м².Структура помещения: двухуровневое — 1й этаж: 156,4 м², антресоль: 124,1 м².Стоимость: 70,1 млн рублей Планировка и технические характеристики:Кабинетная планировка — удобна для организации рабочих зон и переговорных.Два отдельных входа — повышают функциональность и приватность.Высота потолков: от 2,63 до 2,76 м.Выделенная электрическая мощность: 20 кВт.Две мокрые точки (санузлы).Все базовые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы).Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Территория, парковка и безопасностьПомещение расположено на территории офисноскладского комплекса:огороженная и охраняемая территория,въезд через шлагбаум,наземная парковка,для резидентов выделено 2 машиноместа — сдаются в аренду отдельно (около 8 тыс. руб. в месяц за место).Транспортная доступностьОтличная логистика для сотрудников и клиентов:15 минут пешком до метро Тульская,рядом — станции Шаболовская, Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина,удобный выезд на Третье транспортное кольцо.
Автомойкa в coбствeнность в ЦАО (Бeлоpусская)Автомоечный кoмплeкc / дeтeйлинг / шинoмoнтаж ( 274 кв.м.),Соcтaв помещений: 4 поcтa мойка/детейлинг, клиентскaя, кoмнaта с шиномoнтажом, комнатa для пеpсонaлa, двa caн.узла, душевaя, тex. помeщeние c oчиcтными нa -2 урoвнe.Пeред въездaми на мoйку имеетcя удобная тeрритория для парковки и ожидания гостевых авто.Автомойка расположена на территории двух элитных ЖК в паркинге на 600 м/м.Очень состоятельная соответствующая публика для бизнеса премиальной мойки и детейлинга.Состояние помещения: готовое с оборудованием.Нет конкуренции. В окружении жилые дома, бизнес-центры, клиники и новостроящиеся элитные жилые застройки.На паркинг есть доступ по пропускам для любых гостевых авто.Все центральные коммуникации.Назначение помещения по проекту: автомойка,ЖК сдан в эксплуатацию в 2019 г., на данный момент заселение на 80%.Стоимость 99,7 млн руб ВНИМАНИЕ: В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА!!!
Арендатор - офис (КДА), МАП - 97 000 руб. Характеристики помещения:- с ремонтом, - отдельный вход с улицы и со двора, - собственный с/у, - высота потолков 2,15-3,02 м, - мощность 15 кВт, - установлены приборы учёта, - собственная УК. Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.Просмотр по договоренности.
В продаже готовый арендный бизнес.Оперативно предоставим договор аренды по запросуМАП - 121000 руб. Цена на последний ГАБ со скидкой.Акция, успейте! Окупаемость 8,9 лет.ГВС, ХВС и канализация в каждом помещенииКафе. Бесплатно для собственников и резидентовИнтерактивная переговорная. Бесплатно для собственников и резидентов.Сервисный умный ресепшенНовый кондиционер в каждом помещенииНовый ремонт всего этажа. В помещении есть: кондиционер, вентиляция, лучшая пешая доступность. Метро Дмитровская/Савеловская. Есть возможность приобрести абонемент на парковку. Звоните узнайте все преимущества этого предложения. Не упустите! Успейте стать собственником!Звоните.
Продаю ПСН на 1-м и 0-м этажах, в жилом районе, первая линия, рядом с ТРЦ ''Каширский двор'' и ''Гудзон'', что идеально генерит поток посетителей и подходит для различных видов бизнеса. Удобная отдельная входная группа ( без пересечения потоков жильцов и посетителей). По уличному фасаду дома размещена рекламная вывеска, (дополнительному привлечению внимания способствуют окна первого этажа). Рядом парковка. Один собственник. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку по привлекательной ставке.
Продается помещение свободного назначения 16,2 кв.м. на территории Креативного пластера ''Красный путь''. Лоты 105 на плане (Строение 7)Из плюсов: - возможность объединения с соседними помещениями,- удобная зона разгрузки - парковка рядом.Креативный кластер ''Красный Путь''. Новое творческое пространство, эпицентр креативной индустрии в центре Москвы. Атмосфера кирпичных построек 1905-1960 годов встречается с современными технологиями.Пространство под вашу идею:От уютной тату-студии (от 7 м2 ) до полноценного арт-производства (до 2 000 м2). Редкий формат низкоэтажной застройки в ЦАО. У лотов первого этажа свой вход.Готовая инфраструктура:Коммуникации, ремонт, усиленные конструкции, мокрые точки в каждом помещении. Парковка на 150 мест, охрана 24/7, профессиональное управление.Локация:Таганский район, ул. Рабочая, 84. Метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'' - 15 минут пешком, МЦД - 9 минут. Рядом вся городская инфраструктура.Ваши будущие соседи:Арт-мастерские, музыкальные студии, крафтовые производства, дизайнерские шоурумы, авторские бары и кафе. Ожидаемый поток - до 1700 человек ежедневно!Мы ждём всех, кто делает мир интереснее:Музыкантов и барменов. Архитекторов и мебельщиков. Издателей и типографов. Обжарщиков кофе и цветочных мастеров. Фотографов и гончаров. Всех тех, кто создаёт руками и думает головой.Прямая продажа от собственника. Ипотека. Рассрочка.Ежедневные показы.
Клиентский офис при въезде на территорию бизнес-парка . Продается помещение 11,1 кв.м. на территории Креативного пластера ''Красный путь''.Из плюсов: - близость к центральному въезду,- близость к центральной парковке,- возможность эксплуатировать помещения как вместе, так и раздельно,Креативный кластер ''Красный Путь''. Новое творческое пространство, эпицентр креативной индустрии в центре Москвы. Атмосфера кирпичных построек 1905-1960 годов встречается с современными технологиями.Пространство под вашу идею:От уютной тату-студии (от 7 м2 ) до полноценного арт-производства (до 2 000 м2). Редкий формат низкоэтажной застройки в ЦАО. У лотов первого этажа свой вход.Готовая инфраструктура:Коммуникации, ремонт, усиленные конструкции, мокрые точки в каждом помещении. Парковка на 150 мест, охрана 24/7, профессиональное управление.Локация:Таганский район, ул. Рабочая, 84. Метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича'' - 15 минут пешком, МЦД - 9 минут. Рядом вся городская инфраструктура.Ваши будущие соседи:Арт-мастерские, музыкальные студии, крафтовые производства, дизайнерские шоурумы, авторские бары и кафе. Ожидаемый поток - до 1700 человек ежедневно!Мы ждём всех, кто делает мир интереснее:Музыкантов и барменов. Архитекторов и мебельщиков. Издателей и типографов. Обжарщиков кофе и цветочных мастеров. Фотографов и гончаров. Всех тех, кто создаёт руками и думает головой.Прямая продажа от собственника. Ипотека. Рассрочка.Ежедневные показы.
Aвтoмойка в новом БЦ в назeмном паркинге в CАOНoвый бизнес-центр А клacca c пapкингом на 1200 автoAвтомойка 4 поcтa, место под сухиe paботы (обща плoщадь 250 м2)1 этаж, общий заeзд, вывеcка над въeздoм!Элeктpичeство 65 кBт, выcoта пoтoлка 3.18 м!Coceдствующиe дoма - крупный жилой маcсив c парк мeстами в колличестве 3 тыс!Срок сдачи 2028 год 3 квартал
Кладовая в ЖК ВТБ Арена паркИдеальное решение для безопасного хранения товаров, инвентаря или архивов.Кому интересно: Малому бизнесу для хранения запасов в двух шагах от офиса. Жильцам комплекса для личного использования.Преимущества комплекса: Безопасность 24/7: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ. Развитая инфраструктура: ТЦ Арена Плаза, рестораны, отель, фитнес, парк. Отличная локация: в 5 минутах ходьбы от м. Динамо / Петровский парк, близость ТТК.Описание помещения:. Расположение: Ленинградский проспект, д.36, стр. 38, этаж -1 Сухое, отапливаемое помещение на цокольном этаже. Есть электричество, вентиляция.
Арт. 109249879 Предлагаем помещение свободного назначения 134,1 кв.м. План помещения и экспликация прилагаются.Расположено в густонаселенном жилом квартале в районе Сокол! Высокий трафик!Отличная транспортная доступность! 5 минут пешком до МЦД Панфиловская, 12 минут пешком до метро Сокол, напротив здания - пешеходный мост через ж/д в район Октябрьского поля. Жилой дом удачно расположен на перекрестке, рядом с пешеходным переходом, вход в помещение с улицы. Отлично будет видна вывеска.Помещение в собственности надежного ООО с отличной репутацией, без проблем. В настоящее время часть помещения находится в аренде. Ранее в другой части помещения располагался банк - осталось оборудованное хранилище.В помещении также есть комната охраны, оборудованная кухня, санузел.Все коммуникации подключены.Безупречные документы, юридическая чистота.Оперативный показ!
Готовый офис 69,5 м² в жилом комплексе WellHouse на Ленинском проспекте.В 2026 году выполнен современный качественный ремонт — помещение полностью готово к работе. Офис отличается большим количеством естественного света и приятным видом из окон. В одном кабинете — полупанорамное окно практически во всю стену, во втором — два больших окна. Из окон открывается вид на лес и тихий внутренний двор.Планировка:— два изолированных помещения,— холл,— собственный санузел.Технические характеристики:— площадь — 69,5 м²,— высота потолков — 2,8-3 м,— электрическая мощность — 15 кВт,— естественная вентиляция,— современный ремонт 2026 года.Дополнительно выведена мокрая точка, поэтому, можно оборудовать кухонную зонуЛокация: Адрес: Ленинский проспект, 111 к1.До станции метро Новаторская — удобная транспортная доступность.Бизнес-центр расположен в развитой деловой локации с большим количеством коммерческой и городской инфраструктуры поблизости. Рядом находятся АЗС и Вкусно — и точка с бесплатной парковкой. Также, во дворе жилого комплекса есть бесплатный паркинг. Для кого подойдет: Офис оптимален для компании, юридической фирмы, IT-компании, консалтинга, финансовой или другой профессиональной деятельности.Два изолированных кабинета позволяют удобно организовать рабочие места руководителя и сотрудников, переговорную или отдельные зоны для разных направлений работы.Документы: - Один собственник- Без обременений Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Продажa ГAБа c Пятёpочкой | ЖК ПрoкшиноПpедлагаетcя к пpодaже гoтoвый apeндный бизнес с фeдеральным арeндатopoм — Пятёрoчкa. Локация: стилобaт новoго ЖК Пpoкшино Площадь: 481,5 м² Догoвоp apeнды: 10 лет, подпиcaн.Oснoвныe услoвия Фeдepальный aрендaтоp. По дoговору пpeдуcмотрена лесенка минимальной арендной платы с ростом до 1 635 000 ?/мес с 2029 года. Дополнительно арендатор выплачивает 5% от товарооборота сверх минимальной арендной платы (при превышении установленного договором порога). Стоимость объекта — 234 000 000 ?.При указанной цене ориентир для инвестора — около 12 лет простой окупаемости, рассчитанной без учета дохода от РТО. Выплаты от товарооборота способны дополнительно увеличить доходность объекта.Подробная финансовая модель, презентация объекта, договор аренды и вся документация предоставляются по запросу.
Кладовое помещение с ремонтом для хранения личных вещей. Находится на 1 этаже в 3 подъезде жилого дома. Дом бизнес-класса. Видеонаблюдение. Круглосуточный доступ. Быстрая сделка. Один взрослый собственник. Звоните!
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 195, 6 кв. м. , расположенное по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Москворечье-Сабурово, улица Кантемировская, дом 20, корпус 5, помещение 1/1Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2607290008Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4180150Собственник: Московский банк ПАО СбербанкО лоте:нежилое помещение площадью 195, 6 кв. м.Этаж: 1Кадастровый номер: 77:05:0005010:3748Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК
Продам Помещение свободного назначения 138 кв.м. Электрическая мощность 30 КЛ. ДВА отдельных входа, находится в пешей доступности от метро Молодежная и МЦК - 1. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. ВЫВЕСКА.НА ОКНАХ РОЛЬСТАВНИ. Во дворе парковка. Вход с центральной улицы. .Ранее был салон косметологии и парикмахерских услуг с лицензией. В помещении 2 суз. 2 душ кабины, в каждом кабинете раковина.Выделенная зона кухни. Зона Ресепшн . Кабинет директора Прекрасно подойдет так же под Салон красоты ,Медицинский центр, Ателье и другой вид деятельности. Стихийная парковка.Показ в любое удобное время.Подробности по телефону
Арт. 137904809 Есть бизнес, который требует ежедневного поиска клиентов.А есть бизнес, где клиенты живут буквально над тобой.Действующий детейлинг-центр и автомоечный комплекс, расположенный в ЖК D1 — одном из самых узнаваемых жилых комплексов бизнес-класса на севере Москвы.Объект полностью функционирует и уже сегодня генерит выручку порядка 2 млн/мес. При этом текущая модель управления далека от максимальной эффективности, что открывает новому собственнику хорошие возможности для увеличения финансового результата.В составе бизнеса: 2 полностью оборудованных мокрых поста,2 сухих бокса для детейлинга,3 машиноместа,профессиональное оборудование,формированная клиентская база,действующая команда сотрудников.Выручка - 2 млн/мес. Почти каждый инвестор сегодня ищет ГАБ с окупаемостью 910 лет.Правда, интереснее купить не готовую доходность, а недооцененный бизнес, который уже через год может стоить существенно дороже.Этот объект — именно такая история.
Продаётся ГАБ. Помещение свободного назначения на втором этаже жилого комплекса площадью 49 кв.м. полезной площади, общая площадь 70.1 кв.м.- Помещение идеально подойдет под офис, сферу услуг, детский развивающий центр, фитнес студию.- Планировка позволяет легко разделить помещение на два кабинета.- В помещении есть мокрая точка, санузел на этаже.- Вид из окон во двор.- Гостевой паркинг. - Помещение расположено на втором этаже современного ЖК (700 квартир).- Вход и доступ в помещение 24/7, обособлен от жильцов.- ЖК полностью заселен, район развивается и активно застраивается.- На втором этаже уже открыты салоны красоты, фитнес и офисы. Помещение можно использовать как инвестиционный проект, получая пассивный доход от аренды, либо для ведения собственного бизнеса. В настоящий момент помещение сдано в аренду на 11 месяцев.
Студия красоты в Лефортово с подтверждаемыми показателямиПродаётся действующая студия красоты в современном жилом комплексе.Работает более 7 лет.Площадь — 65 м².Среднемесячная выручка — около 1,2 млн ?.Аренда 165000 + коммуналка не более 10000 в месяц. Команда:• 4 мастера ногтевого сервиса,• бровист• 2 администратора Рейтинг на Яндекс Картах — 5,0.233 оценки, из них 133 — с подробными отзывами.Клиентская база — более 600 человек.Все финансовые показатели подтверждаются внутренней системой учета. Подробные отчеты готовы предоставить заинтересованному покупателю после личного общения.Студия продаётся вместе с оборудованием, материалами на несколько месяцев вперед, действующими страницами в социальных сетях, карточками на онлайн-картах, логотипом и брендом. (нельзяграмм 1519 подписчиков, таплинк)Студия хорошо зарекомендовала себя среди аудитории клиентов в районе, каждый месяц приходит около 20 новых клиентов. При грамотном подходе прибыль в сезон составляет около 400000, примерная окупаемость бизнеса 1,5 года. Причина продажи — переезд в Сочи.
