Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 263,3 м2 на ул. Ярцевская, д. 24 корпус 2 (2 минуты пешком от м. Молодежная). 1-я линия! Первый этаж жилого дома общей площадью 263,3 м2. Помещение угловое. Наличие 3 собственных входов с улицы и 3 мокрых точек (с возможностью вывода дополнительных). Перегородки не являются несущими, что позволяет менять внутреннее пространство по проекту, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Помещение с ремонтом после банка ''ВТБ 24''. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Объект находится через дорогу от метро Молодежная. Помещение отчетливо видно при выходе из метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Стоимость 263 млн.рублей.УС налогообложения. Без комиссии.

Офисное помещение 713.8 кв. м в бизнес-центре ''Савеловский Сити''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Северо-Восточный (СВАО). Район: Бутырский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 62725, - Код налоговой: 15, - Высота потолков: 3.5 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 10, - Кол-во мест подземного паркинга: 15, - Интернет-провайдеры: Росфон, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 10. Стоимость: 278 648 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.804453,37.590083 ID = c_1786707

Продажа торгового помещения 36,5 м2 с арендатором ''Ozon'' жилой комплекс Цветочные Поляны, к. 9 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). Помещение 36,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Ключи 30.06.2025 год.Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК ''Цветочные поляны Экопарк'',ТИНАО, Новомосковский район. 23 мин на транспорте от метро Рассказовка. ''Цветочные Поляны Экопарк'' — жилой квартал комфорт-класса из 6 монолитных корпусов с многоуровневыми благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ. В будущем планируется открытие станции метро ''Середнево'' в шаговой доступности.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата 109 500 рублей. Ежегодная безусловная индексация 7%.Стоимость продажи 15,5 млн. рублей. Без комиссии.

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 40 м2Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 12 799 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСвободная планировкаПанорамные окнаНовое остекление.Выполнен ремонт входных группСвежий ремонт в помещенияхВыполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 52,6 м2Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 16 831 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСвободная планировкаПанорамные окнаНовое остекление.Выполнен ремонт входных группСвежий ремонт в помещенияхВыполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 36,4 м2Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 11 647 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСвободная планировкаПанорамные окнаНовое остекление.Выполнен ремонт входных группСвежий ремонт в помещенияхВыполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Административное здание ''Верхняя Красносельская, 17Ас1Б'' класса BПлощадь: 59,9 м2Стоимость за 1 м2: 563 439,1 р.Стоимость площади: 33 750 000,3 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 651,5 м2Полезная площадь: 2 651,5 м2Этажность: 6Налоговая: 8Год постройки: 1972Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Жилой дом ''Тверская, 12с7'' класса B+Площадь: 107,3 м2Стоимость за 1 м2: 624 417,5 р.Стоимость площади: 66 999 999,9 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Тверская улица, 12с7, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: B+Площадь здания: 7 599 м2Полезная площадь: 7 599 м2Этажность: 6Налоговая: 7Год постройки: 1917Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территории

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 65,7 м2Стоимость за 1 м2: 315 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 20 695 499,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСвободная планировкаПанорамные окнаНовое остекление.Выполнен ремонт входных группСвежий ремонт в помещенияхВыполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Продажа офисного помещения от собственника. Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!

Продажа офисного помещения от собственника. Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!

Статусный офис рядом с Кремлем! Продается роскошный офис в центре Москвы с дизайнерской отделкой и современной мебелью. Планировка офиса : зона ресепшн с просторной гардеробной и санузлом , большая переговорная со своим санузлом с душевой и гардеробной комнатой, представительская переговорная с диванной группой, большим телевизором и с выходом на террасу, кабинет со своим санузлом и душевой+ гардеробная, кухня-переговорная с встроенной техникой: посудомойка, плита, вытяжка, кофемашина, холодильник. Вокруг дома сделано благоустройство и озеленение, создающее полное ощущение тихого, старомосковского бульвара. Безупречный фасад в классическом стиле (натуральный итальянский камень, все окна в пол), презентабельная входная группа (мрамор/латунь/дерево/зеркала). Оперативный показ!

Продажа офисного помещения от собственника. Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!

Продажа офисного помещения от собственника. Бизнес-центр класса А, с панорамным остеклением рядом м. Тульская.Шикарный вид на город, набережные Москвы-реки.Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Стекло и кортен тринадцатиэтажное творение отечественного зодчества, гармонично впишется в общий стиль лофтовых кварталов действующих бизнес-центров. Свободная планировка этажей,Отделка Shell&Core,Современные системы обслуживания здания,Трехуровневый подземный паркинг на 150 м/м,6 высокоскоростных лифтов,Развитая инфраструктура лофт-квартала,Благоустроенная территория,Большое количество точек питания,ИФНС 26.Пару минут пешком от м. Тульская.Рядом ТТК, Варшавское шоссе, Даниловская набережная р. Москвы.Инвестиционный потенциал покупки рост цены к завершению строительства в 2026 году.Звоните, оперативный показ!

Продается помещение с хорошим дизайнерским ремонтом, установлена система вентиляции и кондиционирования, под любой вид деятельности. Хорошая проходимость, окна на 2 торцевые стороны. ЖК Дмитровский парк, рядом пункты выдачи, магазин вкус вилл, детска я площадка, пекарня, детский сад. Помещение интересной конфигурации, расположено на 2х уровнях. 78 кв.м.1й этаж и 22 кв.м. (антресоль) Большие витринные окна, высокие потолки. 2 мокрые точки.

Продается помещение свободного назначения ,950 кв.м. в 4-х этажном здании на 1 этаже полностью,4 этаж половина и полуподвальное помещение .Находится в 500 м от м.Электрозаводская. 1-я линия домов. Правоустанавливающие документы физ. лицоКласс здания- А.Высота потолков: 3,6 мФасад современный.Охраняемая территория. Видеонаблюдение.Есть все коммуникации.Работаю с агентами..

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека ''36,6'' на ул. Вильгельма Пика, дом 1 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Режиссер'' — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Haast, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Cергея Эйзенштейна 700 метров. До метро ВДНХ 1,5 км. Емкость ЖК ''Режиссер'': 981 квартира. Арендатор: сетевая аптека ''36,6''. Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Прибыльный арендный бизнес в Москве: готовое помещение с арендаторамиПреимущества местоположения:- Удобная транспортная доступность благодаря близости трёх станций метро: * Генерала Тюленева — всего в 7 минутах ходьбы, * Тёплый Стан — 12 минут пешком, * Тютчевская — 19 минут пешего маршрута.Описание помещения: объект оборудован мебелью и необходимым оборудованием, готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Продажа осуществляется совместно с действующими арендаторами, обеспечивая стабильный доход новому владельцу сразу же после приобретения.Стоимость:Цена объекта составляет 45 млн рублей. Стоимость квадратного метра равна 210 280 руб./кв.м.Это выгодное предложение для инвесторов, желающих приобрести надежный источник пассивного дохода.

Продам однокомнатный апартамент с Арендным бизнесом (посуточно-отдан в управление) в ЖК ''Легендарные кварталы''. Текущий и реальный арендный доход апартамента составляет 62 тыс. руб. /в месяц, что делает этот объект очень интересным вариантом для инвестиций.Апартамент выполнен в качественном дизайнерском ремонте, который создает атмосферу уюта и стиля. Оснащён всей необходимой мебелью, что позволяет сразу же насладиться проживанием или же использовать его в качестве готового арендного бизнеса. Санузел совмещённый, что удобно и практично.Жилой комплекс предлагает множество удобств: на территории расположены детские и игровые площадки, что идеально подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов, что делает вашу повседневную жизнь ещё более комфортной. Кроме того, доступен подземный паркинг, что особенно удобно для владельцев автомобилей.Успейте приобрести жильё, которое уже выгодно сдавается в аренду! Звоните и и приходите на просмотры !!!

Продается офисное помещение на 2 этаже в БЦ Валлекс, В класса, который находится по адресу: Старокалужское шоссе, д. 62.Пешая доступность от станций метро Калужская, Воронцовская, Новые черемушки. Вблизи бизнес-центра пролегают Ленинский проспект, улицы Обручева и Профсоюзная. Помещение без отделки, открытая планировка (open space). Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждениюЗвоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на ключевые вопросы по офису!

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Стахановская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 6 505,9 кв.м.Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,4 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 655 кВт.Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС.ДКП.

Продаются 2 офисных здания В класса, которые находятся по адресу: Известковый пер. д. 5 стр. 2 и д. 7 стр. 2. Шаговая доступность от ст. м. Таганская, Марксистская. Удобный выезд на ул. Николоямская и Земляной Вал.Помещения с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа коммерческого помещения в бизнесцентре ''Барклай Парк'' (готовый бизнес)Статус: готовый бизнес с действующим арендатором.Тип: коммерческое помещение, общей площадью 52,5м2Доступ: свободный с двух сторон (удобный подъезд и пешеходный трафик).Этаж: 1й (высокая проходимость, видимость, удобство для клиентов).МестоположениеАдрес: Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 3 (ЗАО, район Филёвский Парк).Расположение: первый этаж бизнесцентра, первая линия домов.Транспортная доступность:500 м (56 мин пешком) до м. ''Парк Победы'',700 м (89 мин) до м. ''Багратионовская'',800 м (910 мин) до м. ''Фили'',400 м до Кутузовского проспекта,Инфраструктура района развитая Рядом: техномолл ''Горбушкин Двор'', ТЦ ''ФИЛЛИОН'', супермаркет ''Ашан'', отделения банков.Престижный район: высокая концентрация бизнесактивности и платёжеспособной аудитории.Характеристики объектаГибкость использования: помещение подходит для офиса, пункта обслуживания, шоурума и др.Инфраструктура БЦ:круглосуточная охрана и видеонаблюдение,пропускная система (электронные карты),централизованное кондиционирование и приточновытяжная вентиляция,высокоскоростные лифты Sigma,внутренняя инфраструктура: кафе, столовая, салон красоты, курьерская служба.Парковка: наземная охраняемая.Один собственник, без долгов и обременений , документы в порядке, Торг.Арт. 126592778

Лот 153275.Продажа Помещения с Арендатором в легендарном доме со Львами. Помещение расположено в престижной локации на Новом Арбате рядом с ''Московским домом книги''. Находится в пешей доступности (10 минут) от метро ''Арбатская'' и Смоленская''.Технические параметры:- Помещение с индивидуальным входом. - Парковка на закрытой внутренней территории 1 м/м. . - Памятник архитектуры и искусства.- Электрическая мощность 30 кВт.-Высота потолка - 3,5м- Вход через калитку во двор.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 50 000 000 рублей,Стоимость объекта за м2 - 776 398 рублей,Форма сделки - ДКП. Физ лицо.Арендатор - салон красоты ''БарБодиШоп''МАП - 350 000 рублей,ГАП - 4 200 000 рублей,Окупаемость - 11,9 лет.

Продается помещение на 1 этаже в жилом доме Фабрикат, который находится по адресу:. Новинский бульвар, д. 1/2.Пешая доступность от станции метро Смоленская. Транспортная близость Садового Кольца и Кутузовского проспекта. В пешей доступности Кремль и Новый Арбат.Помещение с отделкой, смешанная планировка (открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы). Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!