Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (функциональное назначение НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА + ДЕТСКИЙ САД), расположенное в составе жилого комплекса PRIDE, расположенный в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Полковой улицы, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Марьина Роща.Площадь здания - 8784 м²Этажность - 3Количество мест начальной школы (1-4 классы) - 257Количество мест детский сад - 112 детейПлановый ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027Характеристики жилого комплекса:Общая площадь ЖК - 183 000 м²Средняя площадь квартир - 70 м²Класс недвижимости - ЭлитныйКоличество очередей - 2Количество квартир - 1442 единицКоличество жителей - 3750 человекКоличество этажей - 23Количество подъездов - 9Количество мест в паркинге - 411 м/мГостевые места на придомовой территории - 56 м/мАгентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 105225

Лот 155798.Продажа торгового помещения с арендаторами ''Чижик'' и магазин Велосипедов, по адресу: Москва, ЮВАО, 5-я Кожуховская ул., 14. До станции метро ''Автозаводская'' 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив.Технические характеристики:Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 80 000 000 рублей.Арендаторы: Чижик, Магазин электро техникиМАП: 700 000 рублей.ГАП: 8 400 000 рублей.Привязка к РТО - 1,75%.Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев.Окупаемость: 9.5 лет.

Продаём торговое помещение по адресу: г Москва, ул Большая Почтовая, д 32 стр 8.Площадь: 492 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 418 699 руб.Стоимость: 206 000 000 руб.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 5.Метро рядом: м. Электрозаводская в 10 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка стихийная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 103683. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём офис в бизнес-центре ''Эдел'' по адресу: г Москва, проезд 17-й Марьиной Рощи, д 9. Рабочих мест: от 93 до 164*.Площадь: 740 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 419 784 руб.Стоимость: 310 640 160 руб.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 2 из 11.Охрана: пропускной режим.Метро рядом: м. Бутырская в 5 минутах пешком, м. Марьина Роща в 15 минутах пешком, м. Марьина Роща в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.>ID объекта - 105107. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём офис в бизнес-центре ''Башня Империя'' по адресу: Москва, Пресненская набережная, 6с2. Рабочих мест: от 56 до 99*.Площадь: 448 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 900 000 руб.Стоимость: 403 200 000 руб.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 12 из 59.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка наземная, подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 100426. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. — Площадь застройки 12,4 Га — Площадь жилья 511 541 м² — Перспективное количество жителей жилого района 21 000 человек — Количество жителей в шаговой доступности 89 000 человек Технические параметры помещений: — Цементно-песчаная стяжка пола — Высота потолков от 3,9 метров — Отдельный вход в каждое помещение — Витражное остекление — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. — Площадь застройки 12,4 Га — Площадь жилья 511 541 м² — Перспективное количество жителей жилого района 21 000 человек — Количество жителей в шаговой доступности 89 000 человек Технические параметры помещений: — Цементно-песчаная стяжка пола — Высота потолков от 3,9 метров — Отдельный вход в каждое помещение — Витражное остекление — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Продажа торгового помещения 100,6 м2 с арендатором кондитерский магазин ''У Палыча'' по адресу Ленинский проспект, д. 89/2 (13 минут пешком от метро Новаторская). 1 линия домов.Помещение 100,6 м2, располагается в подвальном этаже жилого дома, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Центральная магистраль города один из самого плотно заселённых и самых платёжеспособных районов с развитой инфраструктурой, жилой массив в 5 мин. более 25 тыс. человек. Высокий уровень дохода населения. Напротив входа в помещение организованы автобусные остановки. В окружение расположены трафикообразующие арендаторы: банк ''Сбербанк'', магазин ''Азбука Вкуса'', магазин ''Куллклевер''.Арендатор: кондитерский магазин ''У Палыча'', месячная арендная плата 350 000 рублей.Работают более 18 лет. Индексация 10%.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продается двухуровневое помещение в ЖК ''Триумф Палас''. Свободное назначение. В настоящий момент в нем функционирует детский сад. 150 кВт. Прямые договоры с ресурсными организациями.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом офисном здании, расположенном в Алексеевском районе (СВАО) в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и Проспект Мира. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж - 861 м² (высота потолков 300)2 этаж - 872 м² (высота потолков 340)3 этаж - 874 м² (высота потолков 490)Земельный участок : 1923 м²Площадь застройки : 1093 м²Вид права : аренда 2056 годаВРИ : размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)- Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 15 м/мПодвал в здании отсутствует. Лифты в здании отсутствуют. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества - 300 кВт. Нагрузка на перекрытия - 600 кг/м². Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24201

Агентства просьба не беспокоить! Объект культурного наследия. Памятник и Городская усадьба Долговых. Жилой флигель, конец XVIII начало XIX вв. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Проспекта Мира, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира.Общая площадь : 3928 м²Наземная площадь : 3094 м²Наземная без надстройки : 3076 м²Наземная без надстройки и лестниц : 2927 м²0 этаж : 834 м² (высота потолков 303)1 этаж : 846 м² (высота потолков 295)2 этаж : 853 м² (высота потолков 294)3 этаж : 711 м² (высота потолков 304)4 этаж : 667 м² (высота потолков 304)Надстройка : 18 м² (высота потолков 203)Земельный участок : 1318 м²Площадь застройки : 1050 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : деловое управление (4.1)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2005- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 14 м/м- Наземная парковка : 10 м/мДоступ в подземный паркинг осуществляется на грузовом лифте. Сети все центральные, от города. Мощность электричества - 350 кВт. Данный объект не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении, большая часть здания используется под собственные нужны. Состояние отделки рабочее, не помешает косметический ремонт. На 1 этаже есть долгосрочный арендатор стоматология. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 51364

Петр.Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа.Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно.Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская.5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская).В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе.Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!!Дом располагается в густом жилом массиве.В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты.Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку.Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в имущественном комплексе, расположенное в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича, а также станций МЦД Калитники и Москва-Товарная. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (4 этажей) : 2 025 м² Строение 2 (3 этажей) : 11 129 м² Строение 3 (1 этажей) : 149 м² Строение 4 (1 этажей) : 27 м²Функциональное назначение:Строение 1 : бизнес-центрСтроение 2 : бизнес-центрСтроение 3 : хозяйственный корпусСтроение 4 : контрольно-пропускной пунктОсновные характеристики:- Год постройки : 1973- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт. (в строении 2)- Наземная парковка : 350 м/мЗемельный участок : 9192 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации зданий под хозяйственно-складские цели и благоустройства территории Земельный участок : 5353 м²Вид права : аренда до 2073 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки (1.2.7)Площадь офисных помещений - 12 030 м², высота потолков от 3.5 до 4.0 метров. Площадь мест общего пользования - 960 м². Технический подвал - 370 м² в строении 1 (в строении 2 подвал отсутствует). Собственная газовая котельная, запитанная от газопровода среднего давления. Мощность котельной - 2.8 мВт. Выделенная мощность электричества - 975 кВт. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, противодымной системы и системы дымоудаления, система кондиционирования воздуха (Mitsubishi), пассажирские лифты от французских производителей, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, оптоволоконные линии связи. Услуги интернета представлены двумя провайдерами - Ростелеком и Совинтел. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52673

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу офис в имущественном комплексе, расположенном в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича, а также станций МЦД Калитники и Москва-Товарная. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (4 этажей) : 2 025 м² Строение 2 (3 этажей) : 11 129 м² Строение 3 (1 этажей) : 149 м² Строение 4 (1 этажей) : 27 м²Функциональное назначение:Строение 1 : бизнес-центрСтроение 2 : бизнес-центрСтроение 3 : хозяйственный корпусСтроение 4 : контрольно-пропускной пунктОсновные характеристики:- Год постройки : 1973- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт. (в строении 2)- Наземная парковка : 350 м/мЗемельный участок : 9192 м²Вид права : аренда до 2013 годаВРИ : эксплуатации зданий под хозяйственно-складские цели и благоустройства территории Земельный участок : 5353 м²Вид права : аренда до 2073 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки (1.2.7)Площадь офисных помещений - 12 030 м², высота потолков от 3.5 до 4.0 метров. Площадь мест общего пользования - 960 м². Технический подвал - 370 м² в строении 1 (в строении 2 подвал отсутствует). Собственная газовая котельная, запитанная от газопровода среднего давления. Мощность котельной - 2.8 мВт. Выделенная мощность электричества - 975 кВт. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, противодымной системы и системы дымоудаления, система кондиционирования воздуха (Mitsubishi), пассажирские лифты от французских производителей, система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, оптоволоконные линии связи. Услуги интернета представлены двумя провайдерами - Ростелеком и Совинтел. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52673

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Продаётся нежилое помещение общей площадью 338 м, расположенное на первом этаже жилого дома в первой линии от дороги. **Ключевые характеристики объекта недвижимости: **- Год постройки - 1992 г. , здание находится в эксплуатации. - Ввыполнена чистовая отделка помещения. - Высота потолков составляет 3 метра, обеспечивая комфортное пространство внутри помещений. - Мощность электроснабжения - 70 кВт, достаточное обеспечение электроэнергией для полноценного функционирования всех электроприборов. - Центральное муниципальное отопление обеспечивает стабильную подачу тепла круглый год. - Водоснабжение и канализация подключены централизованно, предусмотрена система вентиляции. - Вход осуществляется непосредственно с улицы. На текущий момент в помещении находится офис Сбербанка. Реализация объекта планируется после закрытия офиса. Реализация через торги.

ГАБ возле м. Панфиловская!Помещение свободного назначенияРасположено в подвальном этаже жилого домаИмеет два входа - с первой линии и со двораБез оконВысокие потолкиКачественный ремонтПолностью сдано в аренду под офис, МАП 185000 руб (к/у оплачивает арендатор), предусмотрена ежегодная индексацияПарковка бесплатнаяВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 100-103105

Продается мойка в ЖК ''Садовые кварталы''. Пять постов для помывки автомобиля. Шиномонтаж на 4 авто. Кафе. Детейлинг. Комната отдыха для персонала. Оперативный показ!

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение в ЖК ''ЗИЛАРТ ГРАНД'', Дом 18, Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ ГРАНД новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ ГРАНД красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Продается здание 1672 м2. В здании находится элитный банный комплекс TAZIK KLUB состоящий из четырех залов-апартаментов. В каждом русская парная на дровах, хамам, бассейн, банкетная зона с караоке. Парковка на 15 машин, закрытая охраняемая территория. Идеальное место для оздоровительного отдыха так и для проведения встреч и переговоров. Залы неоднократно использовались для съемок различных фильмов и сериалов.

БЕЗ КОМИССИИ! Шикарное эксклюзивное предложение! Лучшее в этом районе! Продам на выгодных условиях, помещение свободного назначения для собственного или арендного бизнеса. ул. Знаменскиe Cадки Д.7с1. круглocутoчным дocтупoм 230 м2. Пepвaя линия домов. Выcoкий интeнсивный автомoбильный и пeшеходный тpaфик. Два отдельных собственных вхoд/выходов. Помeщениe выходит во все стороны дома! Условия: 47 млн.руб. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны и мн.др. Удобная транспортная развязка. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.

Лот 156620.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 133,5 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.3 Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи дома - II кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 133,5 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 4,69 м. Мощность э/э - 26,7 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 160, 100Коммерческие условия:Цена объекта: 39 983 250 рубЦена объекта 1 кв.м.: 299 500 руб.

Лучшее предложение у метро. Помещение свободного назначения с отдельным входом. Под любой вид деятельности. Можно использовать под аренду любого вида деятельности, пассивный доход на всю жизнь. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения 200 м2. Расположение на 2 этаже с отдельным входом с 1го этажа. В помещении выполнен ремонт, все городские инженерные коммуникации, 2 входа. 11 мокрых точек. Первая линия домов, витринное остекление. Состояние ремонта - с профильным ремонтом под салон красоты. Действующая медицинская лицензия. Общедомовая парковка. Исторический район Москвы, в окружении большой жилой массив, офисы, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, медицинские учреждения и образовательные организации, множество достопримечательностей и прогулочных зон. В пешей доступности несколько станций метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар - 5-7 минут. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты. Несмотря на центральное расположение, возможен удобный выезд на Садовое кольцо и другие ключевые магистрали города.

оборудована стеллажами, чистая, теплая, есть вентиляция

Коммерческое помещение площадью 87.9 м², расположено по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2, помещение 5Н, район Левобережный. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году. Предусмотрены канализация, водоснабжение.