Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор.Все вопросы по телефону.

Продается арендный бизнес 872.6 м².МАП - 2 000 000 рублейГАП - 24 000 000 рублейЗдание одноэтажное имеется цокольный этаж.Здание заполнено на 90 %, самыми надежными арендаторами Wildberries, Мясницкий ряд, Литра, Тандыр, магазин бытовой техники, мебельный, табачный, салон красоты.Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.

Лот: 116994. Татьяна. На продажу предлагается видовое помещение свободного назначения c отдельным входом, площадью 47 кв.м., в жилом комплексе Skyview. Высота потолков - 4,7 м. Помещение находится рядом со входом в ресторанную зону комплекса на первой линии Дружинниковской улицы напротив метро Краснопресненская и ресторана Магадан. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Наземный городской паркинг, гостевой подземный паркинг, свободный въезд. Витринное остекление 5 панорамных окон с видами на высотку на Баррикадной. Вход в помещение расположен рядом с центральным входом в ЖК. Возможность установить уличные столики вдоль окон.

Срочно продаем административное здание (два этажа, мансарда, подвал), 350 кВт. Все коммуникации в рабочем состоянии. Предмет сделки- продажа здания Требуется частичный косметический ремонт.Земельный участок: 4008 кв.м, в аренде до 2033 года Парковка на территории на 25-30 автомобилей.

120305Продается представительское двухуровневое пространство общей площадью 1081,1 кв. м (весь 3-й этаж + видовая мансарда с собственной террасой) в легендарной исторической усадьбе Нарышкиных-Воейковых по адресу: ул. Волхонка, д. 9, стр. 1. Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход с первого дня. Высота потолков 4,0 метра, панорамная инсоляция по периметру, мраморные подоконники, камин и дубовый пол. Собственная терраса в мансардной части с уникальными видами на исторический центр Москвы. Свободная планировка позволяет использовать объект как VIP-офис, штаб-квартиру, галерею или место для постоянного проживания. Современные системы вентиляции, бесперебойное энергоснабжение, круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Топовая локация ЦАО (Хамовники). 3 минуты пешком до м. Кропоткинская, 5 минут до м. Боровицкая. Прямой выезд на Бульварное кольцо. Окружение: Храм Христа Спасителя, ГМИИ им. Пушкина, Кремль, БЦ ''Знаменка'' и ''Военторг''. Высочайший деловой и культурный трафик. Ценность: Недвижимость в этой локации строго ограничена, защищена от инфляции и стабильно растет в цене.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

Продажа торгового помещения 410 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Международная, д.38 (9 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.Помещение 410 м2, располагается на цокольном этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'' , месячная арендная плата 1 460 000 рублей или 7% от РТО. Индексация 5%.Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.

Продается пoмещeние, адрес: Kaвкaзcкий бульвap, д. 51Общая плoщадь 218 м2Новый большой ЖK от ПИК (5 тыс квартир). Полностью заселен. Первая линия пешеxодногo бульвaра, чeрез кoтopый идет основной трафик к Кавкaзcкому бульвару и oстaновкам общественного транспорта.Hапpoтив достраивается бoльшой ЖK Pуcич Кантемировский класса бизнес на 5 тыс квартир. Суммарно в данной локации ПИК + Русич более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХОписание:- 2 отдельных входа - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинскойЕсть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.Отлично подойдет под медицинский центр, алкомагазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин, кафе турагентство, шоу-рум.Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять.Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

id: 551275 Офисное пространство в новом современном БЦ класса А на ленинском.Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией, потолки 3.6м.Гостевой подземный паркинг.Предусмотрена мокрая точка в помещении.Правильная планировка позволяет максимально эффективно расположить сотрудников и зонировать пространство.БЕЗ ОТДЕЛКИ, пример планировки и рассадки представлен.

Арт. 133096309 Продам коммерческое помещение площадью 4.1 кв м в здании на 1 этаже первой фасадной линии Садового кольца. В 20 метрах от выхода из станции метро ''Смоленская''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. 20 метров от метро Смоленская Первая фасадная линия Садовое кольцо Отдельные входы с фасада Большие витрины Высокие потолки-3,3 м Свободные планировки

Арт. 133095081 Продам готовый арендный бизнес. Арендатор: ''Минимаркет'' Срок договора: 5 лет (до 27.02.2030) Арендная ставка: 990 000 ?/месяц ГАБ 11 880 000 ? Индексация: ИПЦ Площадь: 195,1 м2 (1 этаж 62,3 м2 , -1 этаж 132,8 м2 ) у м. ''Динамо''. Высота потолков - 3, 4 м. Электрическая мощность - 10 кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноСверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов!Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка. Характеристики здания:- 2 этажа с подвалом,- несколько входов с фасада и со двора,- высота потолков 2,8-5,1 м,- эл.мощность 150 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, газ).Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц,- патио площадью 170 м2 на 2 эт.,- собственная парковка на 15 м/м!Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.

Арт. 133096300 Продам коммерческое помещение площадью 3.5 кв м в здании на 1 этаже первой фасадной линии Садового кольца. В 20 метрах от выхода из станции метро ''Смоленская''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. 20 метров от метро Смоленская Первая фасадная линия Садовое кольцо Отдельные входы с фасада Большие витрины Высокие потолки-3,3 м Свободные планировки

Арт. 133095048 Продам готовый арендный бизнес. Арендатор: ''Мостабак'' Срок договора: 11 месяцев Помещение площадью у м. ''Динамо''. Высота потолков - 3, 4 м. Электрическая мощность - 10 кВт. МАП - 380 000 ? Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноСверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность.

Лот: 117034. Роман. Продажа отдельно стоящего здания в 1 минуте от метро Серпуховская.Здание состоит и 4 этажей, мансарды и подземного паркинга на 16 машиномест. На огороженной территории возможно дополнительно разместить еще 10 машин.Планировка смешенная (кабинеты open space).На каждом этаже есть мини-кухня, санузлы. Грузопассажирский лифт HYUNDAI.Все помещения с отделкой.Перекрытия железобетонные.У здания есть возможность увеличения площадей. Общая площадь надстроек 1261 кв.м.Более подробную информацию предоставим при личном обращении.

Бизнес-центр класса А Stone Tower (башня В).STONE Towers — один из самых ожидаемых офисных комплексов в Белорусском деловом районе. Его преимущества включают: удобное расположение, современные технологии, оригинальную архитектуру, хорошо организованное общественное пространство. Эти факторы вызывают доверие у инвесторов и служат гарантией выгодных вложений в коммерческую недвижимость.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от ТПУ ''Савеловская'' (2 ветки метро и 2 ветки МЦД),- 12 мин. до м. ''Белорусская'',- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок,- удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект,- 12 мин. до Кремля,- 45 мин. до Шереметьево.В бизнес-центре предусмотрен двухуровневый подземный и наземный гостевой паркинг общей вместимостью на 195 мест.Характеристики: - 141,5 м² общая площадь помещения, - 8 этаж,- 3,65 м высота потолков, - помещение без отделки (shell & core),- центральная система кондиционирования,- панорамное остекление,- приточно-вытяжная система вентиляции,- открывающиеся окна,- оптимальная глубина помещения,- правильная конфигурация помещения, - пропускная система,- круглосуточная охрана,- доступ в бизнес-центр 24/7.(!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Финансовой модели по стратегиям доходности,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.

Продажа торгового помещения 112,5 м2 по адресу ул. Александры Монаховой, д. 83 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов. Помещение угловое 112,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение расположено в строящемся доме жилого комплекса ''Бунинские луга''. В непосредственной близости от помещения расположена станция метро ''Потапово''.Арендаторы:1. Шоурум мебели, площадь 30 м2, договор аренды от 16.03.2026 года до 28.02.2027 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 265 000 рублей, индексация в одностороннем порядке не более 7%.2. Вакантная площадь, идут переговоры с арендатором, потенциальная месячная арендная плата 300 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 565 000 рублей.Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

id:2742. ЦАО.Хамовники. Предлагается в продажу офис премиум класса. Офис после косметического ремонта. В ремонте использованы самые качественные материалы европейского производства. В офисе 10 кабинетов включая кухню. Остается вся мебель и встроенная техника. Офис находится в элитном районе г. Москвы. Рядом рестораны, кафе, торговый центр Смоленский пассаж, магазины Евроспар и Магнолия. Офис находится внутри квартала и там очень тихо. В подземном паркинге есть 1 м/место. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.Общая информация:— Находится во втором по величине деловом кластере в Москве,— Первая линия Москвы-реки,— Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства,— Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь,— Авторская архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и партнеры'',— 13 этажей, ритейл на 1 этаже,— Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами,— Сдача в 2026 году.Транспортная лоступность— 2 минуты до Садового кольца— 11 минут до ст. м. Павелецкая— 15 минут до ст. м. ПролетарскаяИнфраструктура и окружение:— Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров,— Двор-парк с парящими круглыми камнями,— Стол для настольного тенниса и беседки,— Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi— Торговая галерея и качественный стрит-ритейл,Технические харатеристики:— Высота потолков офисных этажей 3,65 м,— 8 скоростных лифтов,— Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м,— Системы вентиляции и кондиционирования,— Двухтрубная система отопления,— Центральная диспетчерская всех систем,— Соответствие ''зеленым стандартам'',— Более двух телекоммуникационных провайдеров.Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию. Среди проектов компании — жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

Собственник!Старт продаж!АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%!При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%!Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев!Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет!Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд.- 17,9 м2!- Потолки 4 метра!- Отдельный кадастровый номер!- С кондиционером!- Дизайнерский ремонт!- Стоимость включая НДС!Инфраструктура:- Кафе/столовая.- Супермаркет Дикси.- Доступ 24/7.- Собственная парковка.- Современный лифт.- Комфортное лобби с зоной ожидания.- Система контроля доступа.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Транспортная доступность и инфраструктура района:Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком)Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд!Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов!Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Собственник!Старт продаж!АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%!При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%!Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев!Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет!Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд.Характеристики:- 18,8 м2!- Потолки 4 метра!- Отдельный кадастровый номер!- С кондиционером!- Дизайнерский ремонт!- Стоимость включая НДС!Инфраструктура:- Кафе/столовая.- Супермаркет Дикси.- Доступ 24/7.- Собственная парковка.- Современный лифт.- Комфортное лобби с зоной ожидания.- Система контроля доступа.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Транспортная доступность и инфраструктура района:Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком)Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд!Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов!Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Собственник!Старт продаж!АКЦИЯ! Дополнительная скидка 5%!При покупке 2х и более офисных блоков дополнительная скидка 7%!Беспроцентная рассрочка на 3, 6 или 12 месяцев!Покупка для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду! Высокая инвестиционная привлекательность! Окупаемость арендного бизнеса менее 10 лет!Свободное назначение помещений! Офис, шоурум, студия, салон красоты, мелкое производство, мастерская и тд.Характеристики:- 23 м2!- Потолки 4 метра!- Отдельный кадастровый номер!- С кондиционером!- Дизайнерский ремонт!- Стоимость включая НДС!Инфраструктура:- Кафе/столовая.- Супермаркет Дикси.- Доступ 24/7.- Собственная парковка.- Современный лифт.- Комфортное лобби с зоной ожидания.- Система контроля доступа.- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Транспортная доступность и инфраструктура района:Метро/БКЛ- Электрозаводская (5 мин. пешком)Развитая инфраструктура района: кофейни, магазины, рестораны, химчистки, алкомаркеты, супермакеты, салоны красоты и тд!Отличная транспортной доступностью, прямой доступ к транспортным магистралям (ТТК). От нас легко добраться как до центра города, так и до других районов!Звоните, расскажем подробности и запишем на просмотр!

Продажа торгового помещения 51,8 м2 с арендатором сетевая аптека ''Горздрав'' в жилом комплексе ''Parkside'' на ул. Красного Маяка, д. 26А (7 минут транспортом от метро Пражская). 1 линия домов.Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации площадью 51,8 м2, первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Парксайд'' в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Новостройка состоит из 8-ми монолитных корпусов высотой от 2-х до 23-х этажей. Емкость ЖК ''Парксайд'': 1-я очередь - 1 782 квартиры. Арендатор: сетевая аптека ''Горздрав''. Стоимость продажи 41 500 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение в ЖК '' Елена ''. Детейлинг, 4 моечных поста со всем оборудованием,оборудование под ключ , комната ожидания, 2 сан узла, душ, комната отдыха, отдельная комната отдыха для персонала со всеми удобствами ,интернет . Помещение находится в рассрочке от города. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Предлагается к Продаже Нежилое Помещение - Общей площадью - 729 кв. м. на автономном 5 этаже действующего Бизнес-Центра с развитой инфраструктурой. Собственность с 2010 года. Хороший ремонт. Отличная транспортная доступность - рядом выезд на МКАД, метро Юго-Восточная, Выхино - 14 минут пешком. Грамотная система кондиционирования. Большое количество - с/у ( есть душ и ванна ). Кухня. Удобно зонировано. Видеонаблюдение. Коммунальные платежи - составляют около 150000 рублей в месяц. Лифты - 2 пассажирских и 1 грузовой. Есть Зона Ресепшн. Охранная сигнализация. Пропуская система. Паркинг, охрана, кафе, телефония, интернет, все коммуникации. Пешеходная доступность от метро, отличная просматриваемость и доступность с Рязанского проспекта и МКАД. Возможна продажа с арендаторами (готовый арендный бизнес). Возможна ипотека. .

Номер лота: нп-0025244.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в пешей доступности от метро. Расположено на 1 этаже жилого дома, имеется отдельный вход. Планировка включает: зал, кабинет, сан. узлел. В помещении все коммуникации центральные, установлена система пожаротушения, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура района. Выгодное месторасположение, стабильный пешеходный трафик. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.