Продажа помещения свободного назначения.Возможны разные варианты, все обсуждаемоОбщая площадь - 608 м2Этаж - 1Стоимость - 155 000 руб за м2 вкл НДССм. планировку
Предложение на продажу 63290.Продажа помещения свободного назначения, 250 м², Ленинградский проспект. . 1. Локация. * Ленинградский проспект — главная магистраль с интенсивным трафиком. * 12 мин до м. ''Сокол''. * рядом бизнесцентры, магазины, кафе, остановки. * постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители. . 2. Характеристики . * площадь: 250 м². * два входа (с проспекта и со двора) . * достаточная мощность электросети. * естественное освещение. * готово к эксплуатации (без капремонта). * гибкая планировка. * промышленная вытяжка (подходит для общепита). . 3. Преимущества покупки . * выгодное расположение у метро и магистрали. * два входа — оптимизация потоков и возможность разделения пространства . * не требует ремонта — быстрый запуск бизнеса. * универсальность использования. * экономия на вентиляции благодаря вытяжке. * высокий трафик — стабильный поток клиентов . * потенциал для сдачи в аренду или собственного бизнеса.. . Варианты использования . * кафе/ресторан. * кулинария/пекарня. * торговый павильон/шоурум . * офис с клиентской зоной. * минипроизводство с точкой продаж. * сервисный центр. . Для деталей и просмотра — звоните.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 63289.Продажа помещения, 300 м², Ленинградский проспект (у м. ''Сокол''). . 1. Локация и рынок. * 12 мин до м. ''Сокол'' (45 тыс. пассажиров/сутки),. * Ленинградский проспект — трафик >50 тыс. человек/сутки,. * в радиусе 500 м: 12 бизнесцентров, сетевые ритейлеры, остановки транспорта,. * аудитория: 180 тыс. жителей + 25 тыс. офисных сотрудников,. * средняя ставка аренды: 2 2002 800 руб./м²/мес,. * доходность: 810 % годовых,. * дефицит аналогов с 3 входами и мощностью 100 кВт.. . 2. Характеристики. * площадь: 300 м²,. * 3 входа (проспект, двор, боковой),. * мощность: 100 кВт,. * естественное освещение,. * готово к эксплуатации (без капремонта),. * свободная планировка (34 зоны).. . 3. Преимущества. * высокая ликвидность (соответствует запросам 70 % арендаторов),. * мультифункциональность (торговля, услуги, производство, логистика),. * экономия на старте (нет затрат на ремонт и инженерные системы),. * три входа — удобство зонирования и логистики,. * потенциал роста стоимости (+7 % в год).. . 4. Варианты использования. * многофункциональный центр (офис + производство + шоурум),. * фитнесклуб,. * пищевое производство с точкой продаж,. * распределительный узел,. * торговый комплекс (3 бутика).. . Для обсуждения сделки — звоните.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Собственник продает Административное здание общей площадью 4940 кв.м.,всего 4 этажа + тех.этаж, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая. Лифта в здании нет.Объект отлично подходит под размещение офиса, легкого производства, образовательного учреждения или склада. Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт., возможно увеличение силами покупателя.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда до 2074г). Есть наземная парковка.Здание удобно расположено внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., до метро Пражская 15 минут, рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Цена 320 млн.руб + НДССхема сделки - продажа по ДКПН.Также возможна долгосрочная аренда.Объект не входит в КРТ!
Арт. 131152081 Продам помещение в доме бизнес-класса , в престижном районе ''Сокол''Отделка - Без отделки. Разрешенная мощность - 30 кВт. Количество входов - 2. Потолки - 4.66 мВ окружении проекта — престижная историческая сталинская застройка и элитные жилые комплексы. В минутах пешком или на транспорте расположены популярные у жителей места отдыха: парки, сады, водоёмыВ пешей доступности — известные школы, медицинские, образовательные, торгово-развлекательные центры, спортивные объекты
Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4622 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4.3 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Продается отличный офис в апарт-комплексе Первый Деловой Дом. Первый Деловой это 22-этажный монолитно-кирпичный дом построен для комфортного проживания и работы в нем расположены и апартаменты и офисы и торговые помещения. При желании нем можно проживать и работать не выходя из дома и не тратя время на дорогу к офису.Объект расположен в пяти минутах пешком от станции метро Братиславская, что обеспечивает Вам доступ к центру города и его инфраструктуре, оборудован одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом. Апарт-комплекс предлагает круглосуточную охрану и диспетчерскую службу, поддерживается в чистоте и порядке. Территория комплекса оборудована шлагбаумами, имеется подземный паркинг. Ремонт апартаментов выполнен для офиса имеет кабинетную планировку: 4 кабинета, помещение для приема пищи, один санузел, лоджия. Возможно переоборудовать для своего проживания. Развитая инфраструктура вокруг: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, фитнес-клубы, банки, рестораны, множество магазинов и торговых центров, а также живописный парк. Имеются места в подземном паркинге за дополнительную плату
Продажа офисного помещения в Башне ''Федерация'' Восток. 5 этаж.Площадь 47,1 м2.Планировка: открытая. Возможно установить перегородку и выделить кабинет (предусмотрено проектом).В офисе выполнена типовая отделка.Вид из окон на юг Москвы: башни Сити, ТЦ ''Афимолл''.Доступ в помещение осуществляется через отдельный холл с 1 этажа (своя лифтовая группа).Режим работы 24/7.Схема продажи обсуждаема.Продавец - физ.лицо.
Продаётся кладовое помещение на -2 этаже,сухое, близко к лифту, над кладовой не проходят коммуникации, что не маловажно,S -4,2,электричество включается по датчику движения,кругом камеры наблюдения и есть оборудованная пожарная система, вход по магнитному ключу. Свободная продажа, в собственности, один взрослый собственник. Идеальное подспорье при нехватке места в квартире для хранения вещей.
Лот 158757.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже панельного жилого 16-ти этажного дома 2006 года постройки по адресу: Москва, улица Курганская, дом 3. Рядом сформирован ритейл. Метро Щелковская расположена в 7 минутах транспортом. Технические характеристики: Общая площадь помещения 143м² (вся площадь в одном уровне), Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 2.9 м. Электрическая мощность 18 кВт. Коммерческие условия:~ Арендатор пункт выдачи заказов Вайлдбериз (головной офис, Один из лучших ПВЗ этой сети!)~ МАП 320 000 рублей / ГАП 3 840 000 рублей~ Стоимость продажи - 31 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 216 700 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица
Продажа офисного помещения в БЦ ''На Барабанном'' (класс B)Предлагается к продаже полностью готовое к въезду офисное помещение в современном бизнес-центре ''На Барабанном''.Функционал:Подходит для офиса компании, отдела продаж, шоу-рума, мастерская, творческая студия и других форматов бизнеса.Состояние:— Качественный офисный ремонт— Полностью меблировано, функциональная планировка— Не требует дополнительных вложений, можно начинать работу сразу после сделкиЮридическая часть:— Свободная продажа— Полная стоимость в ДКП— Без обремененийБизнес-центр:— Класс B— Круглосуточная охрана— КПП, пропускная система— СКД и видеонаблюдение— Приточно-вытяжная вентиляция— Кондиционер— Высокоскоростной интернет— Металлическая дверьИнфраструктура комплекса:— Наземный паркинг— Столовая— Магазины и сервисы— Складские терминалы— Светлые, современные МОПЛокация и транспорт:— Удобный выезд на ТТК и основные магистрали— Пешая доступность до м. Электрозаводская, Семёновская, Преображенская площадь— Остановки наземного транспорта рядомОкружение:— Кафе и рестораны— Медицинский центр— Почта— Деловая и торговая инфраструктура района Дополнительная информация по телефону. Просьба звонить — SMS не доходят.Арт. 127913667
Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе Марк, В класса, который находится по адресу: ул. Автозаводская, д. 23/436, к. 3, п. 3. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Нагатинская, Зил, Технопарк. Удобные выезды на улицы Большую Серпуховскую, Павловскую, Дубининскую улицы, Подольское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Татьяна. Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ арендный бизнес + нежилое помещение (В СОБСТВЕННОСТИ) - действующая автомойка/шиномонтаж. Окупаемость 10 лет (!!!) или 10% годовых чистой прибыли. Годовая чистая прибыль -6,5 млн. Автомойка расположена на первом этаже жилого дома бизнес класса, рядом с выездом из паркинга. Очень удобный подъезд с улицы, парковка на 11 м/м перед самой мойкой, постоянная своя клиентская база. Год назад произведен ремонт всех помещений, оборудование все новое - немецкое. Мойка на 4 м/м + клиентская/ресепшен + кладовое помещение + помещение под хранение шин + СУС. Предлагаются услуги - шиномонтажа, хранение шин, выпрямление/ правка дисков. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Звоните уважаемые покупатели!
Продажа торгового помещения 175 м2 с арендаторами на ул. Лобненская, д. 4 (10 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'' договор аренды с 2016 года сроком на 7 лет (продлили еще на 7 лет), МАП 350 000 руб, пекарня не сеть, договор аренды 2025 года на 5 лет, МАП 300 000 руб, индексация 5% безусловная , отдел ''Овощи/Фрукты'', месячный арендный поток по всем арендаторам 710 000 рублей, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.
В продаже нежилое помещение, общей площадью 245,3 кв.м. расположенное на первой линии по Зеленому проспекту, между метро Перово и Новогиреево. Помещение подключено ко всем коммуникациям, заключены договора, разрешенная мощность 80 кВт. Помещение имеет четыре отдельных входа.Арендатор: сетевая стоматология StomaLux. Коммерческие условия по аренде: МАП-570000, Индексация-9%. Срок договора 10 лет.Номер объекта: #1/550853/1515
Лот 143963.Торговые помещения расположены у метро ''Сходненская''. Густонаселенный жилой массив со сложившейсяинфраструктурой. Технические характеристики:Площадь - 7м2, отдельный вход. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки. Мокрая точка с сан. узломКоммерческие условия:Цена за помещение - 16 000 000 рублей Цена за м2 - 2 285 714 рублейАрендатор - Химчистка Ника, арендует 3 годаМАП 104 500 рублей/ ГАП 1 254 000 рублейОкупаемость: 12,8 летПродажа по ДКПН от физ. лица
БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продаются нежилые помещения на цокольном этаже площадью от 12,8 кв.м. В помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салоны красоты, ателье, бытовые услуги по ремонту, звукозаписывающая студия, под юр. адрес и тд.Возможна продажа цокольного этажа целиком, а также офисов на 1-3 этажах.По запросу пришлем МАП арендаторов.Доступ 24/7. Здание без лифта.Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Согласуем приятную скидку!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Никольские луга''. Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Дом введен в эксплуатацию. Собственность оформлена, ключи получены.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.
Шоурум со своим швейным ателье в центре Москвы. Специализируется на создании костюмов и образов под мероприятия, сдаче их в прокат (аренда) и продаже. В штате присутствуют стилист, швея и администратор, управляющая готова ввести в бизнес процессы и поделиться идеями по развитию. В месяц приходят около 150 новых клиентов со средним чеком в 10 тыс рублей + возвращаются старые. По чистой прибыли 500-600 тыс - не потолок, присутствуют точки роста. Например, развитие маркетинговой составляющей бизнеса, помимо инстаграма*.Бренд люкс сегмента с уникальным дизайном и адаптацией брендов в стиле звезд мирового шоу-бизнеса. Пошив осуществляется, преимущественно, в единичном экземпляре. *деятельность организации запрещена на территории РФ ID: 840650
Вашему вниманию предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным выходом на 1-м этаже жилого дома в ЖК Бунинский.Помещение отлично подходит для открытия Вашего семейного бизнеса или сдачи в аренду.Надежное вложение Вашего капитала.Раннее помещение арендовалось под салон красоты.Окна на две стороныВысокий трафикМетро Потапово открылось в сентябре 2024 года, район активно развивается, количество жителей увеличивается. Свободная продажа без альтернативы и обременений. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 553531Номер объекта: #1/553531/16438
Продам помещение свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном пешеходном перекрестке, с высокой проходимостью.Объект выгодный и имеет потенциал Потенциальный МАП 1 000 000 руб Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендаторов.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Торг обсуждаю при встрече, в случае заинтересованности в покупке.57-102743
Арт. 111059715 Продается кладовка в ЖК ''Люблинский Парк''. Отличное место для хранения вещей, зимней резины и т.д. Общая площадь: 3,80 кв.м., расположена на -1 этаже.Собственность оформлена.
Лот: 37167. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. 2 минуты пешком до станции метро Сухаревская, 8 минут до Проспекта Мира. Сложившееся торговое окружение вокруг.
