837416 Торговая площадь с сетевыми арендаторами Красное&Белое и Wildberries на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Открытая планировка2 отдельных входаПлощадь 190 кв.мВитринные окнаВысота потолков 3.2 мУникальные преимущества:Парковка перед фасадом.Плотный жилой массив.Помещение правильной прямоугольной формы.Отсутствие конкуренции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Лот 42345993. Уникальное предложение!Продается готовый Арендный бизнес на 1 этаже в жилом доме рядом с метро ''Славянский бульвар'' 7 минут пешком. Компания ''Эко-Мир'' сидит с 2020 года, платежеспособный, надежный арендатор.В помещение выполнен качественный ремонт. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход с улицы. Все необходимые коммуникации заведены. Краткосрочный договор. Месячная арендная плата 320 000 тыс рублей. Собственник юридическое лицо, полная стоимость в договор.В жилом доме располагаются такие компания как: Валбериз, салон-красоты Персона.Не упустите возможность приобрести, звоните!
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ Омега Плаза, стр.6.Предложение от собственника!-Офисное помещение 251,8м² на 2 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Высота потолков - до 3,5 м-Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияБЦ Омега Плаза, стр.6 - современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.-200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест.Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории и социальной активности.В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы-Гастрономическая улица (30 кухонь мира)-Торговый центр, Супермаркет EUROSPAR-Крупнейший мебельный центр-Event-площадки-6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном.-Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ 2026г.)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера.Комиссия брокерам
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ PORT PLAZA, стр.16. Предложение от собственника!-Торговое помещение 143,2 м² на 1 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 400 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
ТЦ ''Ладный'' — это инвестиция в готовый арендный бизнес в Москве со сроком окупаемости 9 лет и высоким потенциалом роста Собственник. Быстрый выход на сделку!Все площади сданы:Цокольный этаж: Яндекс.Лавка, Fix Price, мастерскаяПервый этаж: Пятерочка, Аптека, Табак, Сухофрукты, Органическая косметика и почтоматыВторой этаж: HookahPlace, Meдкoмисcия 1, Ozon, БарбершопOбъект раcпoлoжeн нa оживленной мaгиcтpaли с высоким автомобильным трафиком. Рядом расположена остановка городского транспорта. ТЦ с развитой инфраструктурой, находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой - высокий пешеходный трафик. Объект окружает протяженная автопарковка (более 30 мест). Технические характеристики:Год постройки - 2017Площадь 2615 кв.м.Площадь земельного участка в аренде - 0.2 ГаОснащен пассажирским лифтом Электрическая мощность - 400 кВтПриточно-вытяжная вентиляция Франция Саrriеr Аquа Snар с возможностью кондиционированияТепловая энергия, электроэнергия, водоснабжение и канализация - г. Москва
ID 13 060. Готовый арендный бизнес на Мосфильмовской улице в Раменках в ЖК ''Воробьевы горы''. Жилой район, обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркет ''ВкусВилл'', стоматология Kovalchuk Clinic, салон красоты Amv Clinic, барбершоп Utopia.Помещение площадью 86 м² расположено на 3-м этаже в стилобате жилого дома в комплексе ''Воробьевы Горы''. Арендатор — студия фитнеса JustFit Exclusive Club, краткосрочный договор аренды, при необходимости может быть расторгнут в любой момент. Организованы отдельный вход с улицы, панорамное остекление с видом во двор. На территории комплекса предусмотрена парковка.
ИHВECТИЦИИ B ГOCTИHИЧHЫЕ АПАPTAМЕНTЫ C ДOXOДОM!B пpoдaже гocтиничныe апaртaменты в собcтвеннoсти в дeйcтвующeм oтeле ''CАЛЮТ'' (4 звeзды). Oтдельный кадаcтpовый номер.Апаpтaмeнты 19,4 м2 на 22-oм этажe 22-х этажного здания. Апартаменты с ремонтом! Гостиничный комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС, Академия ФСБ. Академия МВД), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади.Здание комплекса Салют - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, караоке, фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса панорамное остеклённые, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис.Апартаменты с ремонтом, готовым санузлом и кондиционером! Возможность меблировать ''под ключ'' как на фото - от 495 000 рублей.Евроремонт с выводом под кухонную зону, отделкой, готовым санузлом и сантехникой (раковина, унитаз, душ со стеклянной ширмой). Полная новая отделка мест общего пользования: коридоры и холлы. В здании комплекса заменены коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Современный комплекс ''Салют'' с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью сдачи в аренду гостиничной компании с доходом - 90 тыс.руб. в месяц.Ипотека ведущих банков, полная цена в ДКП, один собственник.Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время!
ID 12 237. Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Вавилова в Ломоносовском районе. Оживленный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — салон красоты NailsDay, фаст-фуд ''Пресс Бургер'', кафе ''Тапки'', фитнес-клуб XS Body, стоматологический центр ''Хэппи Дент''.Объект с открытой планировкой площадью 161 м² расположен на 1-м этаже жилого дома. Арендаторы — супермаркет ''ВкусВилл'', химчистка ITALCLEAN, ''Моя Аптека''. Проведены центральные коммуникации, установлены автоматическая пожарная сигнализация и общедомовая вентиляция. Предусмотрены отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. Бесплатная парковка находится перед зданием.
Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11,5 лет.Месячный арендный поток - 650.000.Площадь объекта - 148,8 м2.Арендатором является федеральная продуктовая сеть.Долгосрочный договор с ежегодной индексацией со стороны арендодателя, с автоматической пролонгацией до 2029г.Жилой комплекс ''Шагал'' известен своей современной архитектурой и развитой инфраструктурой. Он находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что обеспечивает удобство передвижения и высокий трафик. Помещение на первом этаже, с отдельным входом и большими витринными окнами.В шаговой доступности крупные бизнес центры, школы, детский сад, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также ТЦ РивьераРайон спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности ко всем ключевым объектам инфраструктуры, что добавляет удобства в повседневную жизнь.Расположенный в одном из самых перспективных районов города, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе!АДРЕС: г.Москва, жилой комплекс Шагал, 1-я очередь, к3
699597 Помещение с арендатором формата street-retail в ЖК Скандинавия, корпус 8.5. Комплекс состоит из 100 домов, этажностью 7-26 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе в 2 км. Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Население более 85 000 человек. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ближайшая станция метро — Коммунарка (13 минут на транспорте). 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин у дома, пекарня, кофейня, салон красоты, аптека, офис, шоурум, винотека и т.д. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 98,2 кв.мЭлектрическая мощность: 18 кВтВысота потолков: 4 мАрендатор Аптека Апрель МАП 160 000руб ДДА на 25 лет Безусловная индексация 10% раз в 5 лет
ID 10 557. Готовый арендный бизнес на 1-й линии проспекта Лихачёва в Даниловском районе. Благодаря близости спортивных комплексов, поликлиники и остановки общественного транспорта вдоль объекта обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — гипермаркет ''Леруа Мерлен'', лаборатория Invitro, пекарня ''Буханка''. В 10-ти минутах ходьбы находится станция МЦК ''ЗИЛ''. Объект с открытой планировкой площадью 92 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт''. Арендатор — лаборатория ''ДНКОМ''. Электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде, городская платная парковка у дома.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет (без учета индексации)!ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ 12,6%Без комиссии и переплат. Предложение от собственника!* Помещение фитнес клуба X-FIT PREMIUM на 1 этаже нового спорткомплекса ''Южный лед''* Долгосрочный договор аренды на 15 лет* МАП 4,2 млн руб* Ежегодная индексация на уровень роста индекса потребительских цен, но не более 5% и не менее 3% (безусловная индексация)* Коммунальные платежи на арендаторе* Уникальный спорткомплекс введен в эксплуатацию 4 года назад, общая площадь свыше 17000 м2, является центром притяжения для жителей Южного Бутово, Щербинки, Климовска и Подольска, отличная транспортная доступность с Варшавского и Симферопольского шоссе* Наземная парковка на 300 м/м.* Эл.мощность 400 кВт, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, система видеоконтроля (20 видеокамер), контроль доступа, отдельный вход и панорамное остекление, рекламные площади на фасаде, дизайнерский ремонт, 4 бассейна.* Клуб работает 4 года всегда с 100% наполняемостью (4500 клиентов), входит в Топ-3 из 100 клубов XFIT по выручке с м2, оценки яндекс 5.0, в дополнение к существующим домам рядом строятся 5 новых жилых комплексов суммарно на 120000 жителей.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Продажа готового арендного бизнеса.Помещение с арендатором площадью 50,7 кв.м. в дизайнерском БЦ Neo Geo класса В+.МАП - 70 000 руб.Окупаемость - 15 летДоходность: 6,5%Показ в удобное для Вас время.Характеристики офиса:- Эффективная планировка- Качественная отделка- Панорамное остекление- Разведены все центральные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и кондиционирование- Высокие потолки до 5,5 мО бизнес-центре:- Самая развитая внутренняя инфраструктура: аптеки, магазины, более 10 кафе, столовая, рестораны, химчистка, банкоматы, цветочные студии, типография, винотека и мн.другое.- 8 дизайнерских пространств (со свободным доступом) для отдыха или проведения рабочих встреч. Высота потолков более 8 метров, удобные диваны, кресла и столы идеально для нетворкинга.,- Собственный теннисный корт,- Pop up museum,- Удобная навигация,- Стильные современные лобби,- Гостевой, наземный и подземный паркинги,- Охраняемая территория, вход и въезд по пропускам,- Профессиональная управляющая компания,- Доступ в бизнес-центр 24/7.Локация:- ЮЗАО- 650 м от м. ''Калужская'' (7 минут пешком)- Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная.- 10 мин. до ТТК- 20 мин. до Садового кольца- 20 мин. до аэропорта Внуково.
Окупаемость 9.5 лет!!! Продажа части здания расположенного на первой линии Севастопольского проспекта, в окружении большого жилого массива. Напротив пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы:- Пиццерия ДоДо пицца, - Ozon,- Шаурма, - Чайхона, Земля в долгосрочной аренде. Лот: 160255
757466 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Бунинские луга. Комплекс состоит из 54 корпусов, рассчитанных на 32 500 жителей. Выезд на Калужское шоссе в 5 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - ''Бунинская аллея'' (9 минут на транспорте). 1 этаж. Угловой блок. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Рядом с помещением остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 106 м2Высота потолков: 3,8 мАрендаторы:Аптека Горздрав | Табак | БарбершопОбщий МАП: 456 000 руб.Общий ГАП: 5 544 000 руб.Окупаемость: 10,8 лет
Продажа готового бизнеса пивного лофт-бара Крафт и Кружка. Постоянная клиентура плюс возможность расширения за счет доставки.Есть сайт, получена награда хорошее место от Яндекс, высокий рейтинг по отзывам в Яндекс и 2Гис.Помещение 52,4 кв.м. на цокольном этаже жилого кирпичного дома, плюс дополнительно имеется помещение кладовой 20,7 кв.м.Пять минут пешком от станции метро Академическая.- 1-ая линия домов, вход с улицы,- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик по этой стороне улицы,- Парковка рядом со входом,- Рекламная вывеска на фасаде дома,- Мокрые точки, санузел,- Установлена пультовая охрана, - Центральные коммуникации, кондиционер,Мебель: 5 столов высокой посадки, 3 низкой посадки, массив ясеня. 25 стульев, разной высоты + диванная зона.Меню: на данный момент: креветки, раки, колбаски гриль, крафт-доги, мелкая закуска (30-40 наименований). Бар был открыт в 2016 году. В 2021 году проведен капитальный ремонт помещений.Продается со всей мебелью, оборудованием, посудой, складскими запасами. Общая входная группа для трех помещений в цоколе. В соседних помещениях действующие арендаторы: компания по продаже дорогого алкоголя и сопутствующих товаров и табачная лавка. Стабильный ежемесячный денежный поток. Возможность развития бизнеса. Долгосрочная аренда помещения.Звоните, оперативный показ.
645955 Отдельно стоящее здание БЦ класса ''В'' с арендаторами в районе Замоскворечье. Территория Павелецкого делового района. 10 минут пешком от ст. метро ''Павелецкая''. 1, 2, 3 этаж. Здание 1972 года строительства. Капитальный ремонт проводился в 2012 г. 4 входные группы. Кабинетная планировка. Витринное остекление. Офисная отделка. Эксплуатируемая кровля/терраса. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Потенциал повышения доходности за счет увеличения арендной ставки. Земельный участок под зданием в собственности. Есть возможность выкупа расположенного рядом арендуемого ЗУ по низкой стоимости. Парковка перед зданием. Продажа долей.Технические характеристики:Площадь блока: 3890.2 м2Электрическая мощность: 485 кВтВысота потолков: от 3 до 5.2 мАрендатор: Серконс, БринксМАП: 7 500 000 руб
666203 Продажа арендного бизнеса с сетевым арендатором в ЖК West Garden. Помещение нежилого назначения формата sreet retail на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление, место для вывески. Лицензия получена. Магазин открыт. Окружение: крупный жилой массив, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, сложившееся торговое окружение. Собственник физ.лицо. Продажа объекта недвижимости.Арендатор:Винлаб, ДДАМАП: 450 000 руб.ГАП: 5 400 000 руб.Доходность 8%
806943 Помещение свободного назначения с арендатором Пятерочка в ЗАО. Помещение находится в 500 метрах от ст. метро Юго-Западная (5 мин. пешком). Магазин существует более 7 лет. Насыщенный трафик, плотная застройка. В районе проживает более 10 000 человек. Витринное остекление. 3 отдельных входа.Технические характеристики:Площадь блока: 543 кв.мЭлектрическая мощность: 220 кВтВысота потолков: от 2.8 мАрендаторы:Магазин ''Пятерочка'' ДДА - 1 200 000 руб.Магазин ''Овощи и фрукты'' - 170 000 руб.Суммарный МАП - 1 370 000 руб. Доходность 9%
688558 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором рядом с площадью Гагарина. Первая линия Ленинского проспекта. Всего 5 минут до станции метро Ленинский проспект и станции МЦК площадь Гагарина. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. В 2025 году через дорогу откроется новый офис Яндекса, что увеличит в разы пешеходный трафик.Цоколь, 1 этаж, антресоль. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Система кондиционирования воздуха, отдельный вентиляционный канал на крышу дома. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 544 кв.мЭлектрическая мощность: 100 кВтВысота потолков: 4 мАрендатор:Императорский фарфоровый заводДДА на 5 лет с 05.2023 годаМАП: 800 000 руб.ГАП: 9 600 000 руб.Доходность: 8%
818581 Помещение в современном Бизнес Центре класса В+ ''Nео Gео''. Ближайшая станция метро Калужская в 9 минутах пешей доступности. Густонаселенный район. Удобный въезд с Профсоюзной улицы, а так же улицы Обручева. 1-й этаж. Два входа, один со стороны улицы, где есть возможность разместить вывеску, второй через БЦ. Объект сдан сетевой столовой ''Грядка''. Есть мокрая точка.Технические характеристики:Общая площадь блока: 502,5 м2Высота потолка: 3,5 мЭлектрическая мощность: 126 кВтАрендатор:Столовая ''Грядка'' ДДА на 5 летМАП: 800 000 руб.
644270 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК ''Татьянин парк''. В пешей доступности от метро Говорово (7 мин). Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж многоквартирного жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада и со двора. Зона разгрузки. Открытая планировка. Качественный ремонт. Витринные окна по фасаду. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Технические характеристики:Общая площадь 450 м²Электрическая мощность: 45 кВт. Высота потолков: 3.4 м.Арендатор: Супермаркет ''Верный'',МАП: 630 000 рублей.
РEАЛИЗAЦИЯ АКТИBОВ ПАО ''СОВКОМБАНК''Aдрec: г. Москва, ул. Красного Маяка, д. 2.KH - 77:05:0007002:14767ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (176.10 кв.м.), расположенного на цокольном этаже ТЦ, примыкающего к жилому дому. Имеет отдельный вход! 2 минуты пешком до станции метро Пражская. 1-я линия, фасад здания смотрит на проезжую часть, рядом остановки общественного наземного транспорта. Неподалёку расположены кафе, мед.центры, учебные заведения, аптеки, салоны красоты, т.д. Высокая плотность застройки, хорошие показатели автомобильного трафика.Помещение в хорошем состоянии, занято - сидит якорный арендатор Цветочный ряд. МАП 900 000 руб.в мес.Функциональное использование: магазин, пункт выдачи, рабочее место и др.Подробности на фото и по телефону.Объект в собственности банка. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ТОРГИ! Обмен не интересен.
Реализация непрофильных активов ПАО СовкомбанкАдрес: г. Москва, ул. Дербеневская, д. 11 Кадастровый номер: 77:05:0001001:5446Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!Продажа офисного помещения, расположенного на 12ом этаже в современного БЦ ''Полларс'' на Дербеневской набережной.В офисе выполнена качественная отделка.На данный момент заключены договора аренды. МАП - 301212 руб. Станции метро Павелецкая, Пролетарская, остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности. Недалеко находится Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе за 40 минут можно добраться до аэропорта Домодедово. Удобный выезд на ТТК и Садовое Кольцо, Бульварное кольцо. БЦ круглосуточно охраняется, есть система видеонаблюдения, функционирует электронная система контроля доступа в здание. Есть подземная и наземная автостоянки. Рядом набережная Москвы реки, также в непосредственной близости - гостиницы и магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе и т.д.
676835 Торговое помещение с арендатором на ул. Братиславская. 12 минут пешком от м. Братиславская. Центр жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: зоомагазин ''Четыре лапы'', супермаркет ''Перекресток''. 1 линия домов. Второй этаж. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Зона разгрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 130кВтВысота потолков 3 мАрендатор:Бильярдный клуб. МАП 500 000, ГАП 6 000 000Доходность 6,5%