Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Братиславская, 15К1 в шаговой доступноcти oт мeтpо ''Бpaтиcлaвская'' - 5 минут пeшком.Отдельный вxoд с пepвой линии. Густoнaселенный райoн c развитoй инфраcтруктуpoй, слoжившимcя торговым окружением и высокой плотностью застройки. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк''. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор - сеть аптек ''Аптека'', МАП - 240 000 рублей.Цена - 35 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Ярцевская, 27к1 в шаговой доступности от метро ''Молодежная'' - менее 1 минуты пешком.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин'', ВУЗ ''МАИ''.Арендатор - сеть аптек ''Аптека'', МАП - 460 000 рублей.Цена продажи - 63 360 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор — сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей.Цена продажи — 168 551 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'' и ''Левенсон''.Арендатор - кондитерская ''MELTISSS'', ДДА - 5 лет, МАП - 960 000 рублей.Цена продажи - 155 520 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.
Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня.Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак.Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза.Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - сеть магазинов готовой еды ''Милти'', МАП - по запросу.Цена - 19 530 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа помещения торгового назначения площадью 20,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,8 м.Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии.Все городские инженерные коммуникации. вода, электричество, канализаци, счетчикиШаговая доступность от ст. метро Академическая — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Витрина. Место для вывески Арендатор:Пункт выдачи заказов OzonСтавка аренды в месяц 160 000 р Договор купли-продажи помещения
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А, который сдан в аренду, с авторским дизайном, мебелью и панорамным видом на Москву-реку.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИАрендатор: логистическая компанияМесячный арендный поток — МАП — 320 000 ? в месяцГодовой арендный поток — ГАП — 3 840 000 ? в месяцЕжегодная индексацией арендной платы 7%Окупаемость 11 летДоходность 9,5 %Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проектаОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИСтильный светлый лофт-офис с мебелью на 12 сотрудников в бизнес-центре класса А. Из офиса открывается шикарный панорамный вид на Москву-реку, окна открываются. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 4 метра — Приточно-вытяжная вентиляция — Окна открываются для проветривания— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Open space на 8 человек— Видовой кабинет руководителя— Кабинет на 4 сотрудника— Переговорная на 8 персон— Кофе-поинт— Уборные комнаты на этажеДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— В стоимость включен НДС 22%— Прямая продажа от собственника — Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииБИЗНЕС-ЦЕНТР DM TOWERDM Tower — современный офисный комплекс класса премиум, расположенный в лофт-квартале Даниловская мануфактура, на берегу Москвы-реки, в ЮАО Москвы. Архитектуру здания курировал лично Сергей Чобан, глава архитектурного бюро SPEECH. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями.Бизнес-центр отличается панорамным остеклением, качественными инженерными системами и современным дизайном. Более 70% офисных помещений имеют вид на Москву-реку, что делает аренду офиса в DM Tower особенно привлекательной для компаний, ценящих комфорт и визуальное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская. НА ДАНИЛОВСКОЙ МАНУФАКТУРЕ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Сбербанк Технологии, Rambler, News, Pronline, Paygine, GSM-technology и другие
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в арендуИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИАрендатор: юридическая компанияМесячный арендный поток — МАП — 400 000 ? в месяцГодовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ? в месяцЕжегодная индексацией арендной платы 7%Окупаемость 11 летДоходность 9,5 %Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проектаОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИНовый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы.Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством.Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Класс здания: А— Подземный паркинг— Высота потолков в офисе 3,8 метра — Мокрая точка в помещении: есть— Приточно-вытяжная вентиляция — Скоростные бесшумные лифты марки KONE — Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Просторный опен-спейс на 8 сотрудников— Уютная переговорная комната при входе— Кофе-поинт, мягкая лаунж-зона— Кабинет руководителя— Уборная комнатаДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ— Прямая продажа от собственника — В стоимость включен НДС 5%— Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локацииБИЗНЕС-ЦЕНТР РЕЗИДЕНЦИЯ ТВЕРСКАЯКомплекс выделяется нестандартным подходом к планировке и формированию внутреннего пространства. Ключевой элемент — атриум с зимним садом и водопадом высотой 20 метров, расположенный в центре здания. Эта деталь не только создаёт эффектное архитектурное решение, но и формирует комфортную внутреннюю среду.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ— В пешей доступности от комплекса Резиденция Тверская расположены кафе и рестораны, магазины, центры здоровья и красоты, банки, детские сады, школы, спортивные клубы, кинотеатры, концертный зал имени Чайковского, Театр Сатиры и Театр имени Моссовета— В нескольких кварталах находятся Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, ЦУМ и ГУМ— В атриуме бизнес-центра расположен итальянский ресторан BuongiornoТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 5 минут до Кремля на автомобиле— 5 минут пешком до станции метро Маяковская— 10 минут пешком
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время помещение сдано в аренду:Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов.Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи.Индексация 8%.Окупаемость 8,5 лет.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника.Оперативный показ.
Продажа без комиссий! Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Менделеевская - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже.Oтдeльный вход c первой линии. Планировка — свободная (одним залом), помещение с внутренней отделкой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Новые большие витрины. Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки. Pядoм элитныe ЖК: Рeномэ, Мезoнpуж. Кpупныe торгoвo-делoвыe и бизнeс-центpы. Свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафик с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью.Арендатор - сеть салонов связи ''МТС'', МАП - 470 000 рублей, ДДА - 3 года. Цена продажи - 67 680 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - пункт ''OZON'', МАП - 160 000 рублей.Цена - 20 160 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Предлагается на продажу, уникальное помещение торгового и любого свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Формат помещения - стрит ритейл, с отдельным входом, витриной, вывесками на первом этаже Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня.Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Арендатор - федеральный ритейлер - продуктовый магазин ''Пятерочка''Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 3 500 000 рублей в месяц, НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Продажа готового арендного бизнеса в историческом квартале Москвы. Премиальный офис в белокаменных палатах у стен Кремля — гарантированная доходность (прописываем в договоре). Годовая доходность IRR достигает 20%.В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию 10%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет:- Чистая ставка аренды на данный момент составляет ?72,7 т. за м2 в год, что дает в первый год ?16,5 млн чистого денежного потока. За 5 лет инвестор получит ?105,5 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ?262,6 млн (рост стоимости на 50,8%).- Итоговые показатели: прибыль составит почти ?200 млн, что дает ROI 122% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 20,1% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального расположения.Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока:—Готовый дизайнерский ремонт—Вид на исторический центр—Потолки 3,6 м—2 зоны coffee point—4 санузла—Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив.Параметры БЦ:—Общая площадь 3127,3 м²—Класс здания В+—4 этажа (вкл. цокольный)—Высокие потолки 3-4 м—Скоростной лифт—Приточно-вытяжная вентиляция—Центральная система кондиционирования—Центральный ресепшн, охрана 24/7—СКУД, видеонаблюдение—Наземный паркингПреимущества БЦ:—Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.—Инвестиционная привлекательность.—Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город.—Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.—Офисы различной планировки с готовым ремонтом.Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры.Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 315 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 160,6 м2 с Арендатором - клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJ, КДА (арендуют с 2021 г.), МАП - 204 765 руб. Входная зона с 1-го этажа торгового комплекса (10,2 м2), само помещение расположено на антресоли (150,4 м2). Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы,- панорамное остекление,- свободная планировка,- чистовая отделка,- высота потолков 2,8 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- собственная УК у ТЦ,- парковка перед зданием.В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход,- свободная планировка,- высота потолков 3 м,- большие окна по периметру здания,- зона погрузки/разгрузки,- центральные коммуникации,- две мокрых точки,- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой,- парковка перед зданием.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 175 232 рублей.Цена продажи - 23 131 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Аэропорт - 1 минута пешком. Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Первая фасадная линия, отдельный вход с улицы. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА.Арендатор - ломбард Gold Premium, МАП - 200 000 рублей.Цена продажи - 26 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Готовый арендный бизнес на первой линии Зубовского бульвара в районе Хамовники прямо у метро ''Парк Культуры'' на высоком пешеходном и автомобильном трафике, рядом остановка общественного транспорта.Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины ''Мосцветторг'', ''Табак'', копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. Текущий месячный арендный поток с объекта - 700 000 руб/мес. УСН. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 8 087.
Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входром!Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре МосквыВысокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы.Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и СпиридоновкуВысокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения:Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачиВысокие потолкиОтдельный вход с улицыНаличие всех городских коммуникацийПреимущества локации:Престижный район с высокой проходимостьюРазвитая инфраструктураРядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораныОтличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес)Арендатор 1:Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.Арендатор 2:LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. Вначале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL наСтолешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика наПатриаршихАрендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 на 1 эт. с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 226 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%).Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.
Инвестиции в готовый бизнес со сроком окупаемости 7 лет!Стрит-ритейл. Арендаторы: DNS , шаурма, Цветочный ряд, Копирка и др.Вход в 20 метрах от выхода из метро Перово, прямая видимость от Метро, 10 секунд пешком, 1-й и цокольный этажи с полноценным входом с улицы. Отдельная зона погрузки с отдельным входом с тыльной части помещения.На первом этаже в стрит-ритейле сидят: шаурма, табак. Вход смотрит на выход из метро.В цокольном этаже сидят: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Pedant, интернет магазин Киргизские продукты.Арендный поток 1,95 млн руб в месяц с НДСТрафик 3000 чел/часБыстрый выход на сделку.Оперативный показ, звоните.
