Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового здания 360 м2 в г. Шатура, ул. Академическая, д. 9 (150 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание пристроенное к жилому дому 360 м2, открытая планировка, высота потолка 4,5 метра. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990 год. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокругкрупный жилой массив.Арендаторы: Магазин Пятерочка с минимальным арендным платежом 300 000 рублей договор с 2023 года на 10 лет, аптека Апрель с арендным платежом 60 000 рублей. Окупаемость 6.7 лет.Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 798 м2 в г. Коломна, ул. Девичье поле, 2Д. Помещение 798 м2 располагается на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, . Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин ''Пятёрочка''. Ранее в помещении располагался ресторан ''Скорпион''. На первом этаже магазин Пятёрочка.Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Объект 11060К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 55.5м² по адресу: Московская обл., г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 4Ключевые преимущества:готовый бизнесугловое помещение: окна выходят на обе стороныдоступ 24/7удобная транспортная доступность: помещение находится в пешей доступности трассы M-4подведены все коммуникациипарковка у домане требуется ремонтинфраструктура: кофейня, Вкусвилл, строительный, пвз ЯндексОсновные характеристики:площадь: 55.5м²отдельный входэтаж/этажность: 1/1715 кВт электроэнергииотапливаемое зданиеофисная отделкаЖК Прибрежный парккласс здания: Аоткрытая планировкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Евгений. Торгово-развлекательный центр, расположен по адресу: Московская область, г. Коломна, пл. Восстания, д. 7 (Новорязанское шоссе, 90 км. от МКАД) в центре города рядом с ж/д вокзалом (ст. Голутвин), автовокзалом и городским рынком, введён в эксплуатацию в 2009 году, 6 уровней, включая нулевой (супермаркет), 2 пассажирских лифта, 2 группы травалаторов, 2 группы эскалаторов, вся полезная площадь сдана в аренду, электрическая мощность 2500 кВт, высота потолков 4,2 - 4,4 м, 3 земельных участка в собственности - 0,32 га под зданием, 0,1 га под зданием, 0,25 га для парковки автомобилей, 1 зем. участок 0,26 га в долгосрочной аренде до 2066 года (для парковки автомобилей). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Прекрасная возможность для успешного бизнеса! Продается нежилое здание площадью 190 кв.м, построенное в 2017 году, расположенное на первой линии в живописной деревне Волченки. Это идеальное место для размещения магазина или кафе, где вы сможете привлечь множество клиентов благодаря удобному расположению.Земельный участок площадью 25 соток предоставляет огромные возможности для развития и реконструкции здания под любую известную сеть или концепцию вашего бизнеса. Электричество мощностью 25 кВт обеспечит стабильную работу всех необходимых систем.В непосредственной близости находятся склады, парк Воровского, детский сад, Волченковская школа и СДК, а также центральная площадь, что гарантирует высокий поток людей и отличные условия для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающегося сообщества и реализовать свои идеи в этом привлекательном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!50:26:0000000:20828 Код пользователя: 106421Номер в базе: 3853957

Лот: 35300. None--------------------Продажа торговая площадь, Московская область, Можайское ш., д. 100А--------------------

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 59м2. Участок под зданием 5,5 соток в собственности с ВРИ: для размещения продуктового магазина. Здание удобно расположено на первой линии у дороги, имеет все коммуникации. На текущий момент сдается арендатору под магазин продуктов из Камчатки. Арендатор готов продолжать арендовать. Объект в собственности больше 10 лет, готовы к сделке. Подробности по телефону.Номер объекта: #1/537150/23280

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

Продажа торгового помещения 94,9 м2 с арендатором WILDBERRIES, по адресу: д. Мисайлово, ул. Луговая, д. 4 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 94,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Рядом с помещением супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', алкогольный магазин ''Красное и Белое''. Арендатор: пункт выдачи заказов WILDBERRIES. Срок договора с октября 2023 года. Арендная ставка 205.200 руб. Ежегодная индексация 10%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 11 лет.Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения, площадью 240 м2.Подходит для любого вашего бизнеса. Торговая площадь находится в жилом доме на цокольном этаже в хорошем районе города. Имеется несколько помещений разного размера.Электричество 15 кВ. Санузел с центральными коммуникациями. На водоснабжение стоят счетчики.Рядом находится парикмахерская, детский учебный центр и удобная вместительная парковка. Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Доп. описание: обычное состояние . Номер в базе: 11897333.

Предлагается помещение с отделкой на 1 этаже жилого дома.Кабинетная планировка. Возможно получение мед. лицензии.Плотный жилой массив, прямая видимость из входа в супермаркет.В помещении выполнена отделка. Предлагается без мебели и оборудования.

Продажа торгового помещения 167,7 м2 арендатором ''Дикси GO'' по адресу г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (16 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов.Помещение 167,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.ЖК ''1-й Лермонтовский'' — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники. Особенности жилого комплекса: уютные дворы и продуманное общественное пространство, элегантно оформленные вестибюли и коридоры на каждом из жилых этажей, свой детский сад и школа.Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси GO'', месячная арендная плата 419 250 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация индексация 4% со 2-го года аренды. Окупаемость 10,2 лет.Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 144899.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом Мебельного магазина. Общая площадь 161 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость -19 320 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Коммерческий объект: 83,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Южная Битца, 8 очередь, корп.10, секция 6, подъезд 6, помещение 6,16, сдача: 2кв.2026г. , этажей: 20, адрес Битца п.Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте.ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района. Первая очередь строительства включает в себя 3 корпуса ЖК, состоящие из современных серий индустриальных домов ДСК-1. Основные технологические особенности домов ДСК-1: высокая скорость строительства, высокое качество внутренних стеновых панелей и плит перекрытия — квартиры сдаются под чистовую отделку, остекление балконов и лоджий, трехслойные наружные панели отвечают современным стандартам по энергосбережению (как у кирпичной стены 90 см), фасады, облицованные плиткой ''под кирпич'' различных цветов, сохраняют привлекательный внешний вид на протяжении всего срока эксплуатации дома, корзины для кондиционеров в цвет фасада, вход в подъезды с уровня земли, первые этажи нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры, сквозные подъезды позволяют удобнее пользоваться инфраструктурой первых этажей, современные отопительные приборы с регуляторами температуры, удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры.Квартиры под чистовую отделку ''White-box'' передаются в высокой стадии готовности: в квартире возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов, внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели, в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия. Квартира с полной отделкой предлагается в двух стилевых решениях на выбор: ''Кофе'' и ''Молоко'' позволяют отказаться от забот о ремонте и практически сразу после ввода дома в эксплуатацию переехать в готовую квартиру.Террит

Продажа торгового здания 1039 м2 с арендаторами по адресу Московская область, Наро-Фоминский г.о., с. Атепцево, ул. Левобережье стр. 156 (50 минут иранспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Одноэтажное здание общей площадью 1039 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Септик, вода техническая скважена, газовый котёл. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендаторы: сетевой супермаркет ''Пятёрочка'' и мелкие арендаторы. Общая месячная арендная плата 1 145 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Земельный участок 9 316 м2 в собственности. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске, ул. Архангельская, д.8 (20 минут транспортом от метро Строгино).Общая площадь 106,1 м2, один вход, витринные окна. Есть места для рекламы на фасаде.У объекта очень удачное расположение, он расположен вдоль центрального пешеходного бульвара, который будет самой активной прогулочной зоной. В соседних домах планируют открытие два сетевых продуктовых супермаркета. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Арендатор: алкомракет ''Бристоль'', договор аренды от 22.01.2024 года, месячная арендная плата 190 000 рублей, индексация 5% , договор аренды на 10 лет.Стоимость 27 млн рублей. Без комиссии.

Объект 3917К продаже предлагается отдельно стоящее здание площадью 430м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Володарское, п. Володарского, ул Центральная, 27Ключевые преимущества:первая линияпарковка у зданиявозможность увеличения электроэнергиитакже есть земельный участок 1000м², общая площадь земли вместе со зданием 15 сотудобный подъезд к зданию и доступ 24/7Основные характеристики:площадь: 430м²открытая территорияокна: на улицу150 кВт электроэнергииэтажность: -1, 1открытая планировкатакже есть 1000м2 прилегающей территориибез отделкивход: общий, с улицыЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Арт. 100757841 Доверяя нам, Вы гарантированно получаете реальные объекты.Продаётся здание магазина в живописной деревне. Здание выполнено из кирпича и включает 4 смежных помещения, что предоставляет отличные возможности для бизнеса. Частично произведён ремонт под пункт выдачи, заменена проводка, установлен новый счётчик.Здание расположено на главной дороге, что обеспечивает высокий трафик отдыхающих и дачников в летний период. Асфальтированный подъезд к зданию делает его доступным в любое время года. В деревне постоянный поток людей из-за культового места у озера ''Невест'' и родников, где можно набрать ключевую воду.Площадь земельного участка составляет 1,8 сотки, есть возможность его увеличения. Здание полностью электрифицировано и подходит для использования под магазин, пункт выдачи, офис и другие цели. Также возможен перевод здания из нежилого в жилое.Один собственник, документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните и записывайтесь на осмотр в удобное для Вас время с 9:00 до 20:00.

Продажа торгового помещения 60 м2 по адресу г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Некрасовка).Помещение 60 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, панорамные окна. Электрическая мощность 15 кВт, вода, канализация, отопление - центральные. Место для размещения рекламной вывески. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.Арендатор: продукты, месячная арендная плата 130 000 рублей.Стоимость продажи 20 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором алкомаркет ''Ароматный мир'' по адресу г. Красногорск, Ильинский бульвар, д.7.Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в плотном спальном районе г. Красногорска. Дом панельный 2013 года постройки. Арендатор: алкомаркет ''Ароматный мир'', договор аренды на 10 лет от 08.10.2020 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Текущая месячная арендная плата составляет 133 700 рублей.Стоимость 20 500 000 млн. рублей. Без комиссии.

отдельно стоящее здание для размещения магазина

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новомкрупном ЖК от застройщика ПИК- Ильинские Луга.Арендатор- Фкдкральная сеть супермаркетов Магнит.Общая площадь помещения 309.4кв.м. Объект расположен на 1-м этаже корпуса 2,9 с выходом в сторону масштабного пешеходного бульвара. Преимущества:• Всего в ЖК 41 корпус• Более 2 тысяч квартир• В радиусе 500 м более 6000 тысяч жителей• Корпус сдается с чистовой отделкой, быстрое заселение, а значит быстрое увеличение ТО. • Помещение ориентировано на межквартальную парковку, атакже масштабный пешеходный бульвар комплекса, что обеспечит высокий пешеходный трафик. • В непосредственной близости от корпуса строитсяполиклиника• За корпусом расположен центр притяжения ЖК, игроваязона- PlayHub Гравити• Остановка общественного транспорта в 500 м.Подробные финансовые условия по договору с арендатором можете получить по телефону или в чате.

Продается коммерческое пространство, в ТЦ ''ЛАРАН'' 7 этаж (целиком). Адрес Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 26 корп.1.ТЦ ''ЛАРАН'' окружает район с интенсивной и разнообразной культурной жизнью, сформировавшийся вокруг центра города Дмитров, в шаговой доступности расположены:- Центр хоккея Дмитров- МАУ СК Дмитров- Парк Экстрим- СберБанк- МФЦ и многое другоеПомещение общей площадью 1431.3 м2 располагается на 7 этаже, кирпичного здания, открытая планировка. Не жилое.Также продается 2-й этаж в этом же здании.- Электрическая мощность 15 кВт. (есть возможность увеличения)- Парковка перед зданием рассчитанная на 300 мест.- Место для размещения рекламной вывески. - Высота потолков 3 метра до балки, 2,7 м. до навесного потолка.- Расстояние до центра города 1,3 км.- Качественные пластиковые окна - Помещение с ремонтом, оборудовано рекламно-навигационными щитами и табличками- Отопление - водяные радиаторы- Лифты: - 2 пассажирских на 1 000 кг. (13 человек)- 1 грузовой 1 000 кг. (13 человек)- Провайдеры интернет и TV - любые- Безопасность: - круглосуточная охрана и видеонаблюдение - здание оборудовано системой оповещения и пожаротушенийУдобная транспортная доступность: выезд на Профессиональную улицуВ городе Дмитров проживает более 63 000 человек. Расстояние до центра города Москвы по качественным дорогам - 66 км (на юг).Все документы оформлены и в наличии. Один собственник, быстрый выход на сделку.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:- аудит объекта, документов и проверка собственника- юридическое сопровождение сделки- консультацию по ипотеке- 20 банков для рассмотрения заявки- экономия на ипотечном страхование- подарки от партнеровДля Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время.Звоните, организуем оперативный показ. Код пользователя: 120215Номер в базе: 2820526

Индустриальный парк Ильин лофт строение 1Торговое помещение ЛОТ 124 общей площадью 64 м2Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.Коммерческие помещения свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Большая часть уже продана. Многие живут или делают ремонт!Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, жители комплекса Ильин лофт станут вашими клиентами.Площадь помещений, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход в каждый ЛОТ. Мокрая точка, электричество в каждом ЛОТе. Витринные окна от пола до потолка!От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальным ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).Оперативный показ!ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, МАП 85.000 руб, Индексация + 3% в год,Окупаемость 10 лет.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева