Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 87 м2 в ЖК Рублевский Квартал (20 минут на транспорте от мцд Одинцово). Центр застройки.Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, напротив будут заключены договора аренды с супермаркетами Магнит и Пятерочка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения в потенциале. В комплексе половина первых этажей - квартиры. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2026 года. Выдача ключей до 31 июля 2026 года. Стоимость 24 730 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 6788354. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Солнечногорска — Красная улица, 58, бизнес-центр ''Таисия''. Это место с лучшим клиентским трафиком города: рядом остановки общественного транспорта, банки, магазины, пункты выдачи, образовательные кружки и сфера услуг — всё в шаговой доступности.Помещение занимает второй этаж семиэтажного здания и полностью готово к работе. Электричество 60 кВт с возможностью увеличения, отдельный санузел, зона под полноценную кухню с выводом воды и кухонной вентиляцией, два кондиционера, вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, датчики дыма, пожарная сигнализация и охрана. Свет проведён по всему периметру. Остаются мебель и кухня.Дизайнерский ремонт, высота потолков — 4 метра, возможна свободная перепланировка внутри помещения. Два входа с общего коридора: парадный стеклянный и со стороны входной двери. В здании два лифта — грузовой и пассажирский, а также лестница. Доступ в помещение круглосуточный: через основной вход бизнес-центра, по лестнице и через два запасных входа с обратной стороны здания.При бизнес-центре своя бесплатная парковка на 55 мест, плюс подземная парковка под зданием. Здание заполнено на 90% действующими организациями — сферы услуг, образования, продаж и другие.Помещение подойдёт под разные виды деятельности: банк, офис, магазин, салон красоты, общепит и не только. Свободная планировка позволяет организовать пространство под задачи вашего бизнеса. Возможна покупка в лизинг.Работать с нами удобно: юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки, преференции по ипотеке от 27 банков-партнёров, страхование в аккредитованных компаниях-партнёрах.Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об объекте и организовать просмотр.Код пользователя: 202242

Пpoдaeм ЗДАНИЕ и Зeмельный участок . ЗДAНИE с APЕHДАTOPAMИ. Пoлнocтью готовый арeндный бизнес.Здание в сoбственности.Плoщaдь Здания -168м.Cвeт. 40 кBт.Кoммуникации автoнoмные: вoдa, кaнaлизaция, oтоплeние. Арендаторы: Аптeкa Апpeль-47м2 . мaгaзин Цвeты-27м2. шaурмa и выпечкa -33м2 пeкapня-кoндитерская -54м2Аpендный поток в месяц: 245.000?Земля -344м3. Собственность. Ври- под размещение магазина. Подробности при встрече или по телефону. Просмотр по договоренности.

Продаётся помещение 42,3м2. Центр города, первая линия. Отдельный вход с улицы. Хороший пешеходный и машинный трафик. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Подробности по телефону.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1-М ЭТАЖЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! в ЖК НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИУдобное месторасположение ЖК между г. Котельники и г. Дзержинский.Само помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, на вьезде в ЖК, так же хорошее транспортное сообщение и доступ к ЖК обеспечивает к помещению высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение с внутренней отделкой, в котором располагается КАФЕ, хорошая видимость и доступность помещения, высокий рекламный потенциал, панорамное остекление.Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности, количество проживающих жителей в зоне охвата более чем 20 000 человек, отсутствие прямой конкуренции, делают торговые площади привлекательным инвестиционным вложением.Прямая продажа от собственника.Оперативный просмотр

Прекрасное предложение для вашего бизнеса в комплексе Ильин Loft! Здесь продается помещения с полной отделкой, которые можно использовать под ресторан, магазин, кулинарию или кафе — все это будет актуально и востребовано как среди жителей комплекса Ильин Loft, работников бизнес-парка Ильин Парк, так и среди местных жителей. Помещение можно объединить с 1 или 2-мя коммерческими помещениями, расположенными рядом.Коммерческое помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом с улицы и новой отделкой, включая плитку на полу, покрашенные стены, новые стеклопакеты, потолочные светильники и санузел с современной сантехникой.Комплекс Ильин Loft окружен атмосферой уюта и безопасности. Территория огорожена и находится под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Здесь же расположены парковочные места для клиентов. Уникальное расположение сделает ваш бизнес легко доступным и привлекательным для широкой аудитории.Приобретение этих помещений осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью ипотеки. Прямая продажа от собственника гарантирует честность и прозрачность сделки. Мы также поможем вам с одобрением ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области.Не упустите шанс открыть успешный бизнес в одном из самых перспективных комплексов Подмосковья!Звоните сегодня и начните воплощать свои мечты в реальность вместе с Ильин Loft!

Продажа помещения (Готовый арeндный бизнec с пoтенциaлoм poстa дoxода. Oт cобcтвeнникa) в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Продается только правая часть здания! Помещение в отличном состоянии, в 2025 году полностью отремонтирован подвал с заменой всех коммуникаций. Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка.Общая площадь: 151,2 кв.м. из них: 1 этаж 78,4 кв.м, подвал- 72,8 кв.м.Арендаторы: 1 этаж: аптека Планета Здоровья, подвал: СервернаяОбщий ГАП 3 855 420 рублей. Подробности по телефону.

Продажа торгового мебельного центра ''Домолюбов'' общей площадью 1 947 м2 в Раменское, р-н Западный, мкр. Холодово, ул. Чугунова, д. 38а (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия дороги. Трехэтажное здания с цоколем. Цоколь: общая площадь - 445,2 м2, в том числе: торговая площадь - 275,3 м2, складские помещения - 115,4 м2, 1 этаж: общая площадь 519,6 м2, в том числе: торговая площадь 450,9 м2, 2 этаж: общая площадь 481,2 м2, в том числе: торговая площадь 445,9 м2, 3 этаж: общая площадь 501 кв.м, в том числе: торговая площадь 481,4 м2.Открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 2,64 - 3,0 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, система кондиционирования. Парковка перед фасадом. Торговый центр 2010 года постройки. ЗУ 16 соток в собственности. Полностью сданы первый и второй этажи, цоколь сдан на половину площади, свободен весь третий этаж. С учетом сданных площадей, окупаемость существенно снизится. Арендаторы: Магазин !Новый стиль'', Магазин ''Мануфактура уюта'', Магазин ''ЭкоДизайн'', Магазин ''Аллегро Стиль'', месячный арендный поток по арендаторам 2 000 000 рублей. Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ НА 1-М ЭТАЖЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Площадь помещения 85,7 м2 в ЖК НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ (дома комфорт класса).Удобное месторасположение ЖК между г. Котельники и г. Дзержинский.Само помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в середине квартала, так же хорошее транспортное сообщение и доступ к ЖК обеспечивает к помещению высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение с внутренней отделкой, возможность организации вывески, хорошая видимость и доступность помещения, высокий рекламный потенциал, панорамное остекление, подведены все коммуникации. Идеально подходит для сдачи в аренду под разнообразный формат арендаторов.Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности, количество проживающих жителей в зоне охвата более чем 20 000 человек, отсутствие прямой конкуренции, делают торговые площади привлекательным инвестиционным вложением.

Продажа торгового здания общей площадью 1 150,2 м2 с арендаторами в Наро-Фоминском г.о., рабочий поселок Селятино, ул. Промышленная, д. 116А (20 минут транспортом от метро ''Рассказовка'', ''Филатов Луг''). 1 линия домов. Трехэтажное здание площадью 1 150,2 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива, первая линия рп. Селятино, пересечение ул. Промышленная и Клубная, 5 минут пешком от ж/д станции ''Селятино''. Арендаторы: продуктовая сеть ''Дикси'', сеть магазинов ''Fix Price'', ''Салон красоты'', Салоны связи, Цветочный магазин, Дом быта, ''Одежда'', ''Шаурма'', Торговые точки. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 331 100 рублей. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгово-административного здания общей площадью 1497 м2 в г. Реутов, Носовихинское шоссе,д.33А (10 минут пешком от метро Новокосино). 2 линия домов.Здание 2024 года постройки. Подключены все центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Электрическая мощность 170 кВт (своя трансформаторная подстанция). Парковка перед фасадом. Витринное остекление, высокие потолки.Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 87,5 м2 в г. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д. 17 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 87,5 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Потолки 4,7 м. Отдельный вход с фасад, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в лучшей локации жилого комплекса, на прогулочном бульваре в новой очереди жилого комплекса. Постоянный трафик жителей. Дом введен в эксплуатацию. Идет заселение.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба ''Архангельское'', заповедник ''Лохин остров'' и Москва-река. Построен целый город. Арендаторы: пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''Wildberries'', месячная арендная 200 000 рублей, индексация автоматическая 10 %.Стоимость 30 800 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 113337517 Хотите oткpыть cвoй бизнeс, но не знaетe с чeго нaчать? Тогда наше предложение точно для вас!!!К продаже предлагаем готовый бизнес!!!Франшиза рыбного продуктового магазина ''Шеф Порт'', франшиза табачной лавки+передаем договоры и контакты с Белорусскими продуктами и Моспивторг!!!В стоимость входит выкупленное оборудование:холодильники, прилавки, мебель, кассовое оборудование, компьютер и пр.Так же к аренде предлагается помещение с качественным ремонтом именно под этот бизнес !!! Адрес:МО, г. Сергиев Посад, ул. Центральная д. 5А

Продажа торгового здания 362,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Рузский городской округ, рабочий поселок Тучково, микрорайон Восточный, дом 4, строение 1.Торговое здание общей площадью 362,7 м2, 1 этаж и подвал, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и отдельный в подвал, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендаторы: 1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', площадь 85 м2, месячная арендная плата 85 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.2. Аптека ''Апрель'', месячная арендная плата 140 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.3. Пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 50 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.4. Водомат, месячная арендная плата 3000 рублей, возмещение потребления воды и водоотведения.5. Подвал сухой, в процессе сдачи, потенциал 50 000 рублей.Общий месячный арендный поток, без подвала 278 000 рублей.Стоимость 32 160 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу отправлю видееобзор, техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Ермолино в жилом комплексе Южная Битца (городской округ Ленинский, поселок Битца, микрорайон Южная Битца, бульвар Южный, дом 5). 18 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского.Общая площадь 95 м2, первый этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы, витринные окна. На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску. Помещение на первой линии центральной аллеи ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В доме, где расположено помещение и 2-х соседних в общей сложности 4500 квартир.Южная Битца - новый проект комфорт-класса, который будет состоять из 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственных объектов инфраструктуры. Жилой комплекс располагается в 3 км от МКАД и находится недалеко от станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская и Аннино. Арендатор: продуктовый магазин ''Ермолино'', бессрочный договор аренды с 05.2023, месячная арендная плата 250 000 руб.Стоимость 36 000 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1235424. Продается готовый арендный бизнес на первой линии! В помещении сидит надежный и стабильный арендатор, заключен договор аренды на выгодных условиях с индексацией. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА 7,5 ЛЕТ. В помещении выполнен качественный ремонт арендатором. Объект находится в проходном месте с большим потенциалом и точками притяжения, расположен напротив остановки общественного транспорта.+ Высокий пешеходный трафик+ Открытая парковка перед помещением+ Возможность подъезда транспорта к входу+ Зальная планировка+ Витринные окна+ Возможность разместить вывеску+ Помещение под кондиционеры+ Мокрая точкаДокументы:ДДУ, находится в собственности, собственник физлицо. Работать с нами выгодно и надёжно: • в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов • финансовая гарантия до 25 млн. руб. • индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ.Звоните! Самое выгодное предложение в этом районе!

933992 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Level Лесной'', корпус 27, площадью 127.19 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 8 до 15 этажей), рассчитанных на 6 146 квартир,-10 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'',-удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 7 км до МКАД,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы с улицы.-электрическая мощность: 25 кВт.-высота потолков: 5.3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК ''Люберцы 2018'' площадью 98 м2. Комплекс сдан и заселен. Большой пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного дома. Потолки 3.5 м. Перед входом есть парковка, отдельный вход с улицы. Звоните по остальным вопросам! оперативный показ, быстрый выход на сделку.Лот:192.

Объект 541151. Продается торговое помещение с арендатором в г. Сергиев Посад. Готовый арендный бизнес !В центре жилого массива.Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа. Полностью обновлен фасад, в соответствии с колористическим паспортом, предусмотрены места для рекламы. Алюминиевые теплые окна и входная группа.Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Установлен кондиционер , вентиляция , пожарная сигнализация . Помещение застраховано в пользу собственника на полную стоимость ! Соседи - супермаркет Пятерочка, ПВЗ Wildberries , магазин Сыр да МаслоМесячная выручка Пятерочки - 12 млн руб/мес.Пешеходный трафик до 1000 человек в день.МАП - 90.000р + коммуналка ,долгосрочный договор аренды на 7 лет . Ежегодная индексация 8% !Сетевой арендатор (пекарня , кулинария).Прямая продажа от собственника . Система налогообложения УСН +5% НДС.Оперативный показ ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес Номер объекта: #1/541151/16963

Продаю 4 павельон от выхода в Торговый центр Губернский Ряд.. Репниковская С7.. в проходе от Красное Белое к Чижику.. Есть мокрая точка в павельоне можно сделать туалет . электричество..15квт. Рядом много мазинов от Верного до Пятерочки. Пункты выдачи аптека мойки Жилой комплекс и дома в 100 метрах от рынка..Земля в Собственности на территории города Чехов не аренда..Оформление Через МФЦ.

Арт. 74596409 ГАБ АПТЕКА 11 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИДействующий сетевой арендатор: Аптека ВитаДДА на 10 летМАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб.Соседи - Пятерочка, Дикси, Винлаб, БуханкаПрямая продажа от собственникаЖК НовотомилиноПеред помещением есть парковка и остановка общественного транспортаКоличество квартир 2 147Помещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома.Отдельный вход, открытая планировкаПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Все центральные коммуникации, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламные возможности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 15 кВтВысота потолков: 4м

Уникальное предложение для успешного бизнеса: Единственный магазин в деревне с гарантированным трафиком! Ищете готовое коммерческое помещение с нулевой конкуренцией и стабильным потоком клиентов? Это предложение ваш шанс запустить прибыльный бизнес, который действительно нужен людям! Вы станете единственным источником товаров первой необходимости для жителей деревни! Это единственный магазин на 756 человек населения. Ближайший конкурент находится в 8 км от д. Кузьмино это значит, что все местные жители будут вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение площадью 50,3 квадратных метра и земельный участок в 1 сотку (в собственности на основании договора дарения). Франшиза прекращена, но все наработанные связи с поставщиками остались, что позволяет вам возобновить работу моментально, без лишних затрат и поисков. Отличное расположение и отсутствие альтернатив обеспечивают отличный трафик покупателей на протяжении всего дня. Подведено электричество мощностью 8 киловатт, заключен договор, в месяц выходит 15 тысяч рублей за потребление, достаточное для работы всего торгового оборудования. Тепловая лампа для обогрева помещения, а так же кандиционер.Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что удобно как для персонала, так и для потенциальных клиентов из соседних населенных пунктов. Здесь ваш бизнес будет не просто прибыльным, но и социально значимым! Обратите внимание: В помещении отсутствует мокрая точка (центральное водоснабжение и канализация), что следует учесть при планировании формата бизнеса. Однако это открывает возможности для креативных решений и специализации. Не упустите возможность стать хозяином востребованного и прибыльного бизнеса в самом сердце сельской жизни! Это не просто продажа недвижимости это продажа готовой бизнес-модели с лояльной аудиторией и минимальной конкуренцией. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продажа торгового помещения 470,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 470,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 7% от РТО, договор аренды подписан 20.02.2024 года, индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость 142 млн. рублей. Без комиссии.