Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продам склад Раменский район, Рылеево. Склад выстроен в 2023 г. Очень хороший въезд и выезд, удобное расположение.. Прекрасно подойдёт под производство и другие виды деятельности. На данный момент склады в аренде, и приносят хороший доход. Звоните! Отвечу на все вопросы!

Склад ''Рылеево пос., 10 '' класса BПлощадь: 1 700 м2Стоимость за 1 м2: 55 000 р.Стоимость площади: 93 500 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВысота потолков, h: 6.00мХарактеристики зданияАдрес: Рылеево поселок, 10, Рылеево, МО, Раменский р-нКласс: BЭтажность: 1Налоговая: 40Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Склад ''Рылеево пос., 10 '' класса BПлощадь: 1 000 м2Стоимость за 1 м2: 55 000 р.Стоимость площади: 55 000 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВысота потолков, h: 6.00мХарактеристики зданияАдрес: Рылеево поселок, 10, Рылеево, МО, Раменский р-нКласс: BЭтажность: 1Налоговая: 40Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Продается складское здание с земельным участком на Новорязанском шоссе - трассе М5 ''Урал''. О ЗДАНИИОбщая площадь здания - 1597,6 кв.м, в том числе:880 м2 - основной склад с выстой потолков 8,80/7,67 м,250 м2 - складские помещения с высотой потолков 3.38 м, 250 м2 - офисные помещения,217 м2 - вспомогательные и технические помещения,Год постройки 2014. Материал стен — сэндвич-панели, блоки, кирпич.Качественная отделка офисных помещений.ОБ УЧАСТКЕЗемельный участок 20 соток (собственность). Земля готова под перевод на Промышленное назначение, есть ГПЗУ и согласование с Аэропортами. Сейчас земля назначения ЛПХ низкий земельный налог.Парковка на территории и за ее пределами. КОММУНИКАЦИИЭлектрическая мощность - 150 кВт с возможностью увеличения. Газ магистральный.Есть газовый генератор трёх-фазный на 16 кВт. Полностью автоматизированный.Вода - скважина.Септик.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобное местоположение, земля примыкает к Федеральной трассе.Первая линия Новорязанского шоссе - Трасса М5 ''Урал''.От МКАД 27 км, время в дороге 30 мин, от МКАД построили скоростную трассу.О СДЕЛКЕДоговор купли-продажи здания и участка.Без обременений и ограничений.Документы по запросу. Возможен торг. Предлагайте свою цену.

Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

Складской комплекс площадью 16655 м2, расположен на земельном участке площадью 2,34 га в собственности. ВРИ участка: Склады. Высота потолков 12 метров. Электрическая мощность 234 кВт. Год строительства - 2024. Площадь первого этажа (склада): 12820 м2, площадь надстройки: 2399 м2. Офисная часть 1100 м2, котельная 98 м2. Отопление от собственной котельной, водоснабжение: 8,4 м3/сутки. Водоотведение - центральное. Система охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Современная пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Есть просторная парковка для грузового и легкового транспорта. Складской комплекс расположен в 31-ом км от МКАД на пересечении трех трасс: М4 ДОН, А-107 ЦКАД и Каширское шоссе. Помещение находится в 1,5 км от железнодорожной станции Белые Столбы. Объект 3504-7778.

Арт. 104158243 Продается производственно-складское помещение общая площадь 9104 кв.м. На земельном участке 1,7 Га.Высота потолков 7,5 м.Полы антипыль, нагрузка 8 тонн/м2.Сегментные автоматические ворота по периметру здания в количестве 12. Все коммуникации. Большие электрические мощности.Удобная транспортная доступность.Выeзд на ЦKАД -500м, ''M-4'' Кашиpcкоe шoсcе 1 км, удалeннoсть от МKАД 30 км, в 5 мин.хoтьбы ж.д стaнция ''Бeлыe Столбы''. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория имущественного комплекса. Подъездные пути к зданию-асфальт.Подробности по телефону, оперативный показ.

Объект 5618К продаже предлагается тёплый склад площадью 8600м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о , рп Горки Ленинские, Зелёное шоссе, влд. 4, с. 3Ключевые преимущества:готовый бизнесвсе коммуникациистеллажное хранениеподъезд любого транспортакруглосуточная, отдельная парковкапандусбольшая прилегающая территорияОсновные характеристики:площадь: 8600м²класс здания: Ачистовая отделкавход: отдельный500 кВт электроэнергиивысота потолков 7могороженная территорияэтаж/этажность: 1/1Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Предлагается к продаже производственно-складское здание класса А формата : Light IndustrialОбщая площадь :3288 м.кв.Площадь склада: 3144м.квВысота в коньке -9м.Размер здания-24х131Этажность-1Уровень пола от земли -1,2м.Нагрузка-6т/м.кв.Тип пола-Антипыль.(топинг,кюринг)Ворота-2.Доклевеллеры-2.Докштелеры-2.Коммуникации:Водоснабжение-централизованное.Канализация-септик.Интернет-оптоволокно.Электричество-35кВт,возможна доп докупка.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Специальные условия для соинвесторов!

ID 272219. Продажа склада в Житнево: 16000 кв.м. Продаются производственные/складские помещения, включая офисные+2 га земли (промышленного назначения). Парковка для легковых и грузовых автомобилей. Объект в собственности с 2022 года.- нагрузка на пол: 4.5 тонн на м2,- материалы: сэндвич-панели, мягкая кровля,- газовое отопление, газгольдер 50000 л., котельня 2 котла,- электричество 1 МВт,- косметический вид склада: 4. Расходы по содержанию:- Охрана -600000?/месяц.- Эксплуатация-800000?/месяц.- Земельный налог платится из расчета кадастровой стоимости.Аренда в месяц -15000000?, в год -180 000 000?.Окупаемость 10 лет без учета индексации.Ключевые удобства:- ЦКАД в непосредственной близости, менее 5 км!- МКАД В 30 км.- Высота потолков 11 м.- Огороженная, охраняемая территория. Удобный заезд.- Рядом крупный населенный пункт - Домодедово, что обеспечивает доступность трудоспособного населения. Поблизости расположены ж/д станции 52 км, Белые Столбы.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!

Номер в базе: 10564367. Продаю производственно-складское помещение площадью 1000м2 на территории промышленного парка ''Альфа''. Высота в коньке 9м, практически вертикальные боковые стенки позволят максимально близко поставить стеллажи и не терять полезную площадь. Двое ворот на уровне земли. Площадь земельного участка 20 соток, размеры 25х80м. Электроэнергия 30 кВт, в случае необходимости возможно увеличение. В стоимость входит подключение центральных воды и газа. Есть ливневая канализация.Виды разрешенного использования:• производственная деятельность 6.0,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• строительная промышленность 6.6,• склад 6.9,Транспортная доступность — ключевое преимущество объекта: до въезда на ЦКАД и Новорязанское шоссе — 20 минут, до МКАД — 50 минут. Подъездные пути удобны для грузового транспорта. Территория промышленного парка находится под охраной, оборудована КПП, а управляющая компания обеспечивает содержание внутренних дорог в исправном состоянии. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: при сдаче в аренду возможен доход от 500 000 рублей в месяц. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь по указанному телефону — показ организуется в кратчайшие сроки.Код пользователя: 1245795633

Арт. 127001036 Продается производственно-складское здание 3420 кв.м. с земельным участком площадью 1 Га.В стоимость входит:склад 972 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 5,2 м.,склад 1008 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 5,2 м.,склад 1440 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 6,4 м.,земельный участок 1 Га, участок в собственности.Есть разрешение на строительство еще одного склада 756 кв.м.Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Домодедово, д. Житнево.Расстояние до МКАД - 30 км, до А-107 - 3 км.Коммерческие условия: 289 млн. руб., вкл НДС.Характеристики зданий:высота потолков от пола до ферм - 5,2 и 6,4 м.,на каждое здание - ворота на уровне ''0'' - 1 шт.,нагрузка на пол - 5 т. на кв.м.,антипылевое покрытие.Коммуникации: электричество - 150 кВт. с возможностью увеличения,водоснабжение и водоотведение:отопление - проф. тепловентиляторы.Инфраструктура: на территории расположены: офисный блок, сантехнический блок, пост охраны,автоматическая пожарная сигнализация,видеонаблюдение,скоростной интернет (оптоволокно).Подойдет под размещение производства, склада.Дополнительные вопросы по телефону.

Индустриальный парк - 8091. Транспортная доступность: Егорьевское (Р-10) ш., Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 28 км, .Современный складской комплекс 2017 года постройки.Удобное расположение: 28 км. до МКАД.Предложение от собственника!Корпус 1 - 1440 м2Корпус 2 - 1296 м2Корпус 3 - 1008 м2Корпус 4 - 1080 м2 - отапливаемыйКорпус 5 - 591 м2.Офисные помещения - 432 м2Здание 540 м2. (самострой, без документов)Стоянка для большегрузного транспорта.Земля промназначения. Мощность на объекте 160 кВт., с увеличением до 250 кВт. Вода-скважина, канализация - септикОтопление пеллетами.Стоянка для большегрузного транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5910 м2, Высота потолка: 6 м, Электричество: до 160 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 188 440 000 руб. УСН,

Индустриальный парк - 9159. Транспортная доступность: Зеленое ш., Каширское (М-4 ДОН) ш., Удаленность от МКАД: 9 км, .Складксие помещения класса А в рабочем поселке Горки Ленинские.Высота потолка 12м. Ворота на пандусе подъемные. Пол бетон-антипыль, допустимая нагрузка 6т/м2.Шаг колонн 12 * 24 м. Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения и пожарные гидранты.Автономная система отопления. Технические характеристики:Площадь к продаже: 8600 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 860 000 000 руб. УСН,

Предложение на продажу 61603.Продаётся участок промышленного назначения 1Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 45 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. . Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61601.Продаётся участок промышленного назначения 5Га. Водоснабжение. Водоотведение. Электричество. . Цена: 80 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.

Предложение на продажу 61602.Продаётся участок промышленного назначения 20Га. Коммуникации центральные. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 520 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61600.Продаётся участок промышленного назначения 6Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 210 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.

Номер ЛОТА: 2207. Продается новое производственно-складское помещение формата light industrial общей площадью 1498 м². Расположено на земельном участке 4000 м². Площадь по полу, плюс мезонин (АБК).Система отопления: пеллетный котел ZOTA, тепловентиляторы VOLCANO,Инженерные сети: канализация, водоснабжение, ливневая канализация. Электричество в наличии.Въездные ворота 3шт. DoorHan с уравнительной платформой.Высота потолков 9 метров.Удобная транспортная доступность. Первая линия ЦКАД.Подробности по телефону.Ввод в эксплуатация IV кв. 2025г.