Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа помещения в ЖК Level Стрешнево — апартаментный комплекс бизнес-класса на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни в окружении зелёных парков района Покровское-Стрешнево. 20 мин. пешком, 4 мин. на авто станции метро ''Тушинская'', 12 мин. на авто до ТТК, 16 мин. на авто до Садового кольца. Комплекс расположен на стыке двух рек и имеет выходы на набережную, что привлекает посетителей, которые не являются жильцами комплекса. В составе ЖК 970 апартаментов рассчитанных на 2000 жителей. Комплекс полностью сдан и заселен в III кв. 2024 г. Преимущества помещения: Площадь помещения: 101 м2 Входы: отдельных 2 Высота потолков: 5 м. Фасад: витрины 4 м. Рекламный потенциал: возможность размещения вывески Планировка: свободная Отделка: Shell&Core. Возможное назначение: офис, торговая площадь, помещение свободного назначения ПСН, стрит ритейл, магазин. Возможное использование: пекарня, свежая выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, кафе, ресторан, кофейня, кулинария, фрукты овощи, ломбард, аптека, магазин продукты, шоурум, зоомагазин, товары для животных, интернет магазин, пункт выдачи заказов ПВЗ, клиентский офис, нотариальная контора, , торговля иными товарами, хозтовары, товары для дома, услуги, частная практика. KP4435

Id 58382. Лучшее предложения для Вашего бизнеса или для Инвестиции ! Окупаемость менее 10 лет! Оптимальная площадь , что позволит рассмотреть практически любую сферу арендного бизнеса. Отличное расположение в данном ЖК, на первой линии в одном из проходимых мест. Прекрасная планировка , что позволит Вам реализацию Ваших идей и мечт. Прямая продажа! Полная стоимость в ДКП! Оперативный показ! Дополнительные вопросы по телефону, звоните!

Номер лота: нп-0024433. Идеальное помещение 553 кв.м для вашего бизнеса готово к работе! Всего в 3-х минутах пешком от м. Авиамоторная Забудьте о ремонте и закупке мебели - мы уже всё сделали за вас! Вы получаете полностью оснащенный офис на 20 сотрудников, готовый к запуску в день сделки и отличные помещения для организации бизнеса. Качественный ремонт, мебель, кухня, современные санузлы и душевые. Полная инфраструктура: Отдельные входы, большие помещения, погрузка/выгрузка и большая парковка. Мощное электричество (70 кВт), вентиляция, сигнализация, центральные коммуникации. Выгодная локация: 300 м от метро, рядом с Шоссе Энтузиастов. Высокая проходимость и транспортная доступность. Идеально для производства, офиса, склада, магазина или прибыльной сдачи в аренду (есть база заинтересованных арендаторов). Ваш готовый бизнес или пассивный доход начинается в 3 минутах от метро Авиамоторная.

Лот 155132. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором - лаборатория анализов KDL. Помещение расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома по адресу - ЮВАО, р-н Марьино, Новочеркасский б-р, д.55. Ближайшая станция метро Марьино в одной минуте ходьбы (150 м). Постоянный интенсивный трафик от/к метро вдоль помещения. Район со сложившимся торговым окружением и высокой плотностью жителей. Торговое окружение: Вкусно и точка, Вкусвилл, аптеки, Четыре Лапы, ТЦ Марьинский, Ароматный мир и др. Технические характеристики: Общая площадь - 81, 4 кв.м. Отдельный вход с улицы, окна на улицу и во двор. Эл.мощность 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,65 м Коммерческие условия: Стоимость продажи - 66 000 000 рублей Стоимость кв.м. - 810 811 рублей Арендатор - сеть лабораторий анализов KDL ДДА от февраля 2025 г на 5 лет МАП - 508 000 рублей, ГАП - 6 096 000 рублей Коммунальные услуги включены в арендный платеж (18 тыс) Безусловная ежегодная индексация - 3,7% Продажа по ДКП от физ.лица

Лот 146847. Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Якиманка район, ул. Большая Полянка 51А/9, площадью 179.8 кв.м. Ближайшая станция метро: м. Добрынинская - 6 минут пешком. Торговое окружение: Московский учительский институт, Lucky Лаунж, стоматология. Вокруг здания, офисы, жилые дома. Отличная транспортная доступность. Технические характеристики: Общая площадь - 179.8. кв.м. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3.5 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция. 4 этаж. Один отдельный вход на этаже. Современный ремонт. Из помещения предусмотрен эксклюзивный вход на кровлю-террасу площадью 150 кв.м. Коммерческие условия: Цена помещения: 61 000 000 рублей. Стоимость за м2: 339 265 рублей. В настоящий момент помещение арендует хостел. Индексация - 10%. ДДА до 2028г. МАП: 300 000 рублей. ГАП: 3 600 000 рублей. Окупаемость: 10 лет. Собственник: ИП УСН. Прямая сделка с ДКП.

Коммерческое помещение в современном проекте премиум-класса жк Lake 2025 года постройки. Объект расположен на первом этаже нового жилого комплекса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря высоким потолкам (4,5-6 м) , свободной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Площадь: 241,2 м Современная инженерия Состояние - под отделку Витринные окна Отдельный вход с улицы Стоимость: 95 866 650 . С НДС

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: ул. 3-я Соколиной Горы, д. 9. Пешая доступность от станций метро Шоссе Энтузиастов, Соколиная гора, Сортировочная. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, проспект Будённого, улицу Уткина. Помещении с отделкой, смешанная планировка. Высота потолков 3.8 м. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с улицы. Сплит-система и естественная система вентиляции. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот 146358. Продажа торгового помещения в стилобате на первой линии набережной в Прокшино по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, квартал Прокшино, Прокшинский проспект, 7. До станции метро ''Прокшино'' - 9 минут пешим ходом. До станций метро ''Новомосковская'', ''Филатов луг'', ''Саларьево'' - 510 минут на общественном транспорте. ЖК Прокшино состоит из 10 домов высотой от 16 до 18 этажей. В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест, и несколько детских садов на 1040 мест. Покупателям предлагаются квартиры с предчистовой отделкой. В пешей доступности бизнес-квартал ''Прокшино''. Дом сдан Некоторые объекты торгового окружения: супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Дикси'', магазин ''СтройМастер'', пункты выдачи Wildberries и OZON. Технические характеристики: Площадь - 351.2 кв.м, 1-й этаж 18-ти этажного жилого дома. Три отдельных входных группы, витринное остекление в пол. Высота потолков - 4,75 м, электрическая мощность - 105 кВт. Коммерческие условия: Стоимость - 134 523 648 рублей, Стоимость за кв.м - 383 040 рублей.

Лот 146377. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик. Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин. Технические условия: Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 21 000 000 руб. Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб. Арендатор: магазин разливного пива (КДА 11 месяцев) МАП: 150 000 рублей ГАП: 1 800 000 рублей Окупаемость: 11 лет

Номер ЛОТА: 2174. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Продажа торговых помещений в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНО Предложение от застройщика! Рассрочка 0%. Возврат НДС. Комиссия брокерам - 3% При оплате 100% - скидки! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш. - Первая линия Боровского шоссе - 10 минут пешком от м. Пыхтино - Открытая территория - Охрана 24/7 - Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас - Оптимальные площади для всех видов бизнеса Предлагается к продаже торговое помещение 555,8 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду - Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби (7 независимых входов) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок - Наличие мокрых точек. - Электрическая мощность до 200 Вт/м² - Нагрузка на пол до 500 кг/м² - Современная противопожарная система с оповещением Трафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Номер ЛОТА: 2175. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Лот 155459. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 5К1. Расположено на 1-ом этаже жилого дома, в окружении крупного жилого массива. Помещение расположено на берегу реки, с панорамными окнами и двумя отдельными входами с улицы и со двора. Высокие потолки и возможность устроить антресольный этаж позволяют расширить общую площадь помещения на 40%. Удобная транспортная доступность . Возможные варианты использования включают: магазин, ресторан, салон красоты, офис, медицинский центр. Помещение находится в 7 минутах пешком от метро Кожуховская. Технические характеристики: Общая площадь - 71.7 кв.м. Высота потолков - 4.1 -4,2 м. Тип здания - жилой дом, с отдельным входом с улицы. Электрическая мощность - 60 кВт Коммерческие условия: Стоимость - 22 000 000 руб. Стоимость за кв. м - 309 859 руб.

Готовый арендный бизнес с доходностью 11% Продаётся 2-ой этаж в двухэтажном офисном здании, располагающимся в Басманном районе ЦАО, Переведеновский переулок, д. 13, общей площадью 1 674,9 м2, кабинетная планировка, отдельно выделена зона руководства с отдельным входом/выходом. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности станции метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС.

Номер ЛОТА: 2176. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы. На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию: - Эксплуатация инженерных систем - Подключение к инженерным системам - Обеспечение пожарной безопасности - Охрана и видеонаблюдение - Service desk тех поддержки в приложении - Профессиональный клининг - Авизация - WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории) - Аренда операторов и бригад погрузки - Контроль графика въезда-выезда транспорта - Управление загрузкой и маршрутизация в доки - Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой - Управление паркингом ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Алексеевская'' - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившиймся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира'', театр танца Аллы Духовой ''Todes''. Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА - 5 лет, МАП - 490 000 рублей. Цена продажи - 69 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Цена - 69 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК Уважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома. Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик. Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы! Участник AREA Номер в базе: J58126

Лот 6119. Продажа помещения свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Архитектора Щусева д.1, ЮАО, район Даниловский. Ближайшая станция МЦК ЗИЛ - 5 минут пешком, метро Автозаводская - 12 минут пешком. ЖК бизнес-класса Зиларт, из 29 корпусов на 25 тысяч жителей- один из самых масштабных и знаковых проектов Москвы. Город бизнес-класса внутри столицы, со своими архитектурными кварталами, благоустроенными набережными и полноценной инфраструктурой. на полуострове в окружении набережных Москвы-реки. На территории комплекса создан городской парк с ландшафтным дизайном, образовательный центр для детей, пешеходный бульвар с магазинами, кафе и ресторанами, концертными залами, а также музей современного искусства Эрмитаж-Москва. Удобная транспортная доступность, в проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК. Технические характеристики: Общая площадь помещения 478.6 кв.м. 1 этаж 11-этажной секции жилого дома. Дом введен в эксплуатацию, сдан, заселён в 2023г. Отдельная входная группа, дополнительный вход с внутренней территории ЖК. Витринное остекление на 2 стороны. Помещение в одном уровне. Помещение с отделкой и ремонтом. Высота потолков - 4.6 - 5.3м. Электрическая мощность - 129 кВт. Корпус располагается на проспекте Лихачева, с южной, восточной и западной сторон ограничен улицами Кандинского, Архитектора Щусева и Архитектора Мельникова. Коммерческие условия: Общая площадь - 478.6 кв.м Стоимость объекта - 240 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м - 501 462 руб. Форма собственности: юрлицо Форма сделки: ДКПН

Лот 144382. Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, Хамовники, 1-я Фрунзенская, д. 8, площадью 745 м2. Помещение расположено на первой линии в престижном районе в окружении жилых и административных зданий, в 5 минутах от станций метро ''Фрунзенская''. Технические характеристики: Первый этаж встроенно-пристроенного нежилого помещения в 10 -ти этажном жилом доме, площадью 745 м2, из них 1 этаж 577 м2, высота потолков 3.7 м., подвал 168 м2, высота потолков 2.3 м. Два входа, один с первой линии, второй со двора. Витринные окна. Зальная планировка. Круглогодичная зеленая веранда. Панорамная крыша. Выделенная эл. мощность 150 кВт. Планировка по запросу. Арендатор: Итальянский ресторан ''Фреско''. Коммерческие условия: Цена обекта 600 000 000 рублей.

Лот 13923. Продажа арендного бизнеса, помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А. Ближайшие станции метро ''Охотный ряд'' и ''Чеховская'' находятся в 5 минутах пешком. Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик, Окружение: сквер Майи Плисецкой, ЖК ''Большая Дмитровка'', премиальные бутики Lois Vuitton, Prada, ЦУМ. Пешая доступность к известным Московским памятникам и музеям, рядом образовательные и административные учреждения, супермаркеты, бары и рестораны, элитные жилые комплексы. Технические характеристики помещения: Расположено в четырех этажном административном здании. Общая площадь 352 кв.м. 1 этаж 130 кв.м. и подвал 222 кв.м., Высота потолков 1 этаж - 3,6 м., подвал - 2,6м, Большие панорамные окна, все коммуникации, система кондиционирования. Выделенная эл. мощность - 90 кВт (возможно увеличение), Помещение в административном здании, отдельный вход, витрины, вытяжка (вент канал на кровлю), Приготовление пищи может осуществляться на открытом огне. Летняя веранда. Коммерческие условия: Стоимость объекта 395 000 000 рублей, УСН, Стоимость 1 кв.м. - 1 122 159 рублей. Арендатор Ресторан Mishka это концептуальное заведение, объединившее любовь к природе, домашний уют и стиль современной русской кухни, Договор аренды подписан и зарегистрирован на 7 лет, с июня 2024 года, Ежегодная индексация 6%, Месячная арендная плата 2 120 000 рублей.

Лот 154694. Продажа ПСН в ЖК Молжаниново, Помещение площадью 104 м2, расположенное в современном жилом доме по адресу: Москва, Молжаниновский район, ЖК Молжаниново, корп. 3. ''Moлжаниновo'' - нoвый жилoй кoмплeкc c высокой плoтноcтью застройки и cобcтвeннoй торгoвой инфpaстpуктурoй в CAО Mоcквы, pядом с Химкинским леcом. Вcего в 15 минутax пeшего пути нaхoдится станция ''Новоподрезково'' Ленинградского направления, входящая в состав МЦД-3. Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление - отлично просматривается со всех сторон. Помещение в торговом коридоре, в центре жилого массива. Напротив главная прогулочная зона, пруд, мало коммерческих помещений в ЖК Сдача сентябрь 2025. Оферта от ВАЙЛДБЕРРИЗ, есть предложение от Риглы. Технические характеристики: общая площадь: 104 м2, количество входов: 1, Высота потолков 4 м., выделенная мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне земли. Коммерческие условия: Стоимость: 34 320 000 руб. Предполагаемая Ставка аренды: 330 000 рублей в месяц.

Лот 154376. В продажу предлагается помещение свободного назначения 88 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: НАО, р-н Щербинка, с. Остафьево, ЖК Остафьево, к 5. ЖК ''Остафьево'' состоит из 37 домов. Первая линия от дороги, парковка возле дома, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Развитая инфраструктура. Технические характеристики: Помещение площадью 88 кв. м., 1 этаж. Дом сдан. Помещение в бетоне. Отдельный вход. Свободная планировка. Большие витринные окна. Электрическая мощность: 25 кВт, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка. Дом сдан. Коммерческие условия: Стоимость: 25 520 000 рублей Стоимость кв. м: 290 000 рублей

Лот 154375. В продажу предлагается помещение свободного назначения 121,5 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: Москва, НАО, Любучанский пер-к, 1к4 , ЖК ОСТАФЬЕВО . Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение угловое, центральная улица, 2 входные группы. Дом сдан. Характеристики объекта: Общая площадь 121,5 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м, мощность электро-энергии 30-кВт. Большие витринные окна. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Видео и планировку предоставляем по запросу. Коммерческие характеристики: Стоимость: 34 020 000 рублей Потенциальный МАП: 303 750 рублей. Потенциальная стоимость ГАБ: 43 032 000 рублей

Лот 154374. В продажу предлагается помещение свободного назначения 130,4 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: Москва, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО . Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение в центре дома, 1 линия, рядом детский сад. В апреле 2025 г. ожидается получение ключей. Характеристики объекта: Общая площадь 130,4 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м, мощность электро-энергии 30-кВт. Большие витринные окна.. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Видео и планировку предоставляем по запросу. Дом сдан. Коммерческие характеристики: Стоимость: 36 512 000 рублей Потенциальный МАП: 326 000 рублей. Потенциальная стоимость ГАБ: 43 032 000 рублей

Продается офисный блок 523 м2. Выполнен качественный ремонт. Панорамное остекление. Разделены на кабинеты, зона ресепшн, кухня, серверная. Все кабинеты, переговорные и места общего пользования оборудованы системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, автоматической пожарной сигнализацией и оповещением. Офисы расположены в Бизнес Центре West Park класса B+. Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. От станции метро Аминьевская, до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы с интервалом 30 мин., время в пути 10 мин. От Бизнес центра в шаговой доступности (10 мин. пешком) станция МЦД-4 Очакво. В здании Бизнес центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан.