Продажа коммерческой недвижимости в Москве

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

763283 . Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб

836503 . Производственно-складской комплекс в гор. Сергиев Посад. Первая линия Пограничной улицы. 15 минут на автомобиле от ст. ''Сергиев Посад''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Напротив крупный жилой массив. 1, 2, 3 этаж. Общая площадь 8000 м2 из них 7200 отапливаемое помещение и два помещения по 360 м2 холодного типа. Мощность электричества до 1,2 МвТ. Высота потолков: 6 м. На сегодняшний день цех используется для деревообработки. Земельный участок промышленного назначения. Подведен магистральный ГАЗ. Подъезд крупнотоннажного транспорта. Закрытая территория. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта.

740534 помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. в 2027 году рядом с жк планируется открытие новой станции метро липовая роща. прямые выезды на мякининское и новорижское шоссе. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. отдельный вход с фасада. витринное остекление. рядом с корпусами две автобусные остановки. заселение до 30 октября 2024 г. электрическая мощность: 9 квт. высота потолков: 4 м. арендатор: ''буханка''. мап: 265 000 руб. окупаемость: 11,6 лет.

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продам производственную площадку: стекольный завод 27785.2 м2, находится в выгодной экономической зоне в 130 км. от МКАД. Расположен на западе пос. Шаховская в 3 км от жд/ станции Шаховская (ж/д Москва-Рига). К заводу подходит дорога с асфальтовым покрытием (Волочановское шоссе). Возможно использование под любые направления деятельности: производства, логистическо-складской комплексы, базы, биржи и т. д. Вся территория ограждена металлической сеткой высотой 2,5 м. внутри проложены асфальтированные дороги шириной 8 м. Производственный комплекс располагается на участке 15 га и состоит из двух основных корпусов и инфрастуктурных зданий и сооружений. Главный корпус (габариты: длина - 180,4м, ширина - 86м, высота - 17м, площадь 22747 м2, год постройки - 2004г. Установлены: стекловаренная печь - длина - 13 м, ширина - 7,3 м, высота - 10,8 м., и новая дозировочно-смесительная линия с автоматической системой управления технологией приготовления шихты ''ZIPPE Industrieanlagen) и вспомогательный корпус (габариты: длина - 36,5м, ширина - 13,8м, высота - 8,8м, площадь 4816,1 м2, год постройки - 2002 г). Объекты капитального строительства в хорошем состоянии, в наличии все необходимые коммуникации: промышленная вентиляция, мостовые электрические краны и тали, насосная станция площадь 81,1 м2 (источник водоснабжения: две артезианские скважины глубиной 130 м., Резервуары для воды - 2 шт емкостью 345 куб. м. каждый, сети водоснабжения - 1346,7м. п., водоотведение - 2930,85м. п.) , автоматизированная котельная ''Noviter Oy'' (Финляндия) с наружними тепловыми сетями протяженностью 298,23 м. п, установки по очистке сточных, ливневых вод (включая нефтесодержащие), газорегуляторный пункт 43,7 м2 с газопроводом протяженностью 493,5м, комплектная трансформаторная подстанция типа КТПБ (М) - 35/10 У1ТЭЦ, площадь 97,3 м2. общей мощностью 8000 кВт, парковка на территории объекта для любого вида транспорта.

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

Спортивный комплекс,общей площадью 5400 м2,расположенный на участке 8900 м2(в собственности).Два этажа,собственная парковка на 50 м/м.Электрическая мощность 600 кВт,центральные коммуникации. Отличные условия как для профессионалов,так и для любителей:6 раздевалок,кафе,современное спортивное оборудование,восстановительный центр,сауна.Ледовый каток с трибунами на 250 мест,тренажерный зал с любыми вариантами абонемента.Так же есть возможность постройки второго катка,гостиницы.6 км от МКАД(Новокаширское шоссе). Объект 3504-7802.

756938 Складской комплекс класса ''В'' ''Весна'' в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Утепленный, отапливаемый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Высота потолка 8 метров. Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой от 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами по 1 доку на каждый блок. Количество ворот зависит от выбранного блока (функция дооснащения помещения дополнительными воротами). Шаг колонн 12х24м. Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. Есть отдельно стоящее офисное здание на въезде на территорию комплекса, высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Столовая на территории. Здание и ЗУ в собственности. Большая прилегающая площадка. Огороженная охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Площадь блока - 2*1440=2880м22 доковых воротВыделено на прилегающей территории 6 парковочных мест: 2 грузовых,4 легковыхВыделенная мощность - 24 кВт.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

761145 Складской комплекс класса ''В'' ''Весна'' в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Утепленный, отапливаемый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Высота потолка 8 метров. Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой от 5 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами в количестве 8 штук на каждую секцию по 864м2.Выделенная мощность - 120кВт (по 12 квт на блок 864м2)Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами.Столовая на территории.Здание и ЗУ в собственности.Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей.

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

831604 . Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.

833602 . Производственно-складское здание в деревне Поярково, г. Химки. Первая линия. Выезд на Ленинградское шоссе. 30 минут на автомобиле от ст. ''Лобня''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж. Общая площадь от 2 150 до 2 378 метров. Проект строительства здания рассчитан на 6 - 8 месяцев до ввода в эксплуатацию и сдачу объекта. Высота потолка до 12 метров. Полимерный пол с нагрузкой 5 т/м. Есть возможность построить здание под нужды заказчика с доковыми воротами/пандусом или сделать ворота в пол, а так же спроектировать здание с наличием в нем кран-балки грузоподъемностью до 15 т. Запас по электричеству 300 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок 3 344 метра в собственности. Подведен газ. Отопление от своей газовой котельной. Парковка перед зданием. Рядом остановки общественного транспорта.

832414 . Помещение свободного назначения на улице Речная в городе Красногорск. Первая линия. До ближайшей ст. метро Митино 7 минут на транспорте. Район с развитой инфраструктурой. Сложившийся жилой массив. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт под SPA. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Высота потолков - 3.88 метра.

727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость 85 кв.м. на цокольном этаже. Сейчас используется как квартира. Находится на территории современного Жилого комплекса. Интересная планировка. Есть два окна. В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. См.ФОТО.

Производственно-складской комплекс общей площадью 6000 м2 , расположенный на участке в 1.86 Га.(в собственности).Эл.энергия 160 кВт.Коммуникации центральные.Имеется аварийный генератор энергии и собственная котельная.Основные здания комплекса-склады(3096 м2,1602 м2,1083 м2).Высота потолков около 8-ми метров.Полы бетонные,стены-кирпич.Помимо складов, на территории множество небольших сооружений/зданий разного назначения.Есть погрузочное оборудование,асфальтированная стоянка так же в собственности.Возможен любой тип продажи.Территория охраняемая(система видеонаблюдения и сигнализации).Объект находится в 12 км от МКАД(Егорьевское шоссе),ближайшая станция метро Некрасовка в 10-ти минутах езды. Объект 3504-7782.

Id 40712. Продам уникальный, атмосферный офис с актуальным дизайнерским ремонтом!Единственный офис в бизнес центре с 4 окнами.Торга нет!Офис расположен на территории современного технопарка ''Лихачевский'' с развитой инфраструктурой, как самого технопарка, так и всего района в целом.Пребывание в этом офисе, погрузит Вас и вашу команду в атмосферу творчества и деловой активности, так же над помещением располагается веранда для отдыха.На территории технопарка расположены кафе ''Прованс'' и столовая ''Самобранка'' в которых можно вкусно и полезно по-домашнему поесть, провести деловую встречу, или обменяться новостями с коллегами. Также на территории есть свой хороший, продуктовый магазин.Большой внутренний двор, который включает в себя парковочную зону.За данным помещением закреплено своё машиноместо!Также на территории, есть подземный отапливаемый паркинг!При входе в здание делового-офисного центра расположен просторный, светлый холл, оборудованный турникетами. Ресепшн бюро пропусков и пост охраны.На территории технопарка располагается большое количество технологичных компаний, которые в свою очередь поддерживают высокую деловую активность.Посмотрите на карту и убедитесь, что наш технопарк ''Лихачевский'' имеет отличную транспортную доступность, как для вашей команды, так и для клиентов вашей организации.Из окон помещения открывается просторный вид на окрестности и храм расположенный прямо напротив!Также отлично обозревается вся прилегающая территория, внутренний двор и парковка технопарка.- площадь 63.6- площадь веранды 67.6- высота потолков 330- мощность 15 кВт - сан/узел на этаже 4 шт.- вход со двора - машиноместо закреплено!Оперативный показ по договоренности! Звоните, обсудим, договоримся!

Складской комплекс площадью 16655 м2, расположен на земельном участке площадью 2,34 га в собственности. ВРИ участка: Склады. Высота потолков 12 метров. Электрическая мощность 234 кВт. Год строительства - 2024. Площадь первого этажа (склада): 12820 м2, площадь надстройки: 2399 м2. Офисная часть 1100 м2, котельная 98 м2. Отопление от собственной котельной, водоснабжение: 8,4 м3/сутки. Водоотведение - центральное. Система охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Современная пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Есть просторная парковка для грузового и легкового транспорта. Складской комплекс расположен в 31-ом км от МКАД на пересечении трех трасс: М4 ДОН, А-107 ЦКАД и Каширское шоссе. Помещение находится в 1,5 км от железнодорожной станции Белые Столбы. Объект 3504-7778.

Продается помещение свободного назначения площадью 89,7 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе Луч 3 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

805367 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором ''Пятёрочка'', площадью 553 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Облака 2.0''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей),-пешая доступность от станции МЦД-3 Люберцы (15 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп,-электрическая мощность: 90 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Пятёрочка'',-прибыль: 1 186 500 руб./мес.,-окупаемость: 10,3 лет,-доходность: 9,75%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Два рядом стоящих производственно-складских здания общей площадью 2074,6 м2 расположены на земельном участке 16,2 сотки Электрическая мощность 600 кВт (есть возможность увеличить). Высота потолков от 3 до 10 метров. Стены - кирпич. Полы - бетон. Первое здание четырехэтажное 1153,7 м2. Высота потолков - 3 метра. Здание 1987 года. Второе здание одноэтажное 920,9 м2. Высота потолка - 10 метров. Здание 1988 года. ВРИ участка: Производственная деятельность Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7767.

817009 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 840 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 50 кВт на блок с возможностью увеличения

816801 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию первый квартал 2025 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 420.18 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 25 кВт на блок с возможностью увеличения