Продажа коммерческой недвижимости в Москве

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника. Оперативный показ в удобное для вас время.

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес, на первой линии ул. Мясницкая. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление. Сетевой арендатор. Красивое фасадное здание после капитального ремонта. Кебабная ''Rotii kebab''. ДА от 05 сентября 2022 г на 5 лет, МАП 859.342 р, индексация 6%, 50 кВт. [Лот #21468]

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание целиком в историческом центре Москвы.Объект расположен в тихой второй линии, вдали от интенсивного автомобильного трафика. При центральном расположении внутри участка сохраняется камерная спокойная атмосфера. У здания есть собственный двор.Площадь по документам — 940,5 м². По обмерному плану суммарная площадь подвала и трёх надземных этажей составляет 975,41 м²:- подвал — 90,3 м²,- первый этаж — 257,41 м²,- второй этаж — 308,7 м²,- третий этаж — 319 м².На первом этаже находится сквозная арка площадью ориентировочно 60 м². Сейчас она не используется как автомобильный проезд или обязательный проход. При наличии технической возможности можно рассмотреть её остекление и включение в полезный объём здания. В таком сценарии общая площадь может составить примерно 1 035 м² без учёта чердака.Дополнительный потенциал — высокий чердак. Высота в коньке ориентировочно около 2,6 м. После обследования конструкций и получения необходимых согласований возможно рассмотреть его присоединение к третьему этажу либо устройство мансардного уровня.Исторически в здании были отопление, водоснабжение и электроснабжение. В настоящий момент инженерные системы и подключения требуют восстановления. Здание продаётся в состоянии под капитальный ремонт.Земельный участок — 540 м². Вид разрешённого использования: деловое управление. Участок превышает пятно застройки.Объект может рассматриваться под штаб-квартиру, представительский офис, клубный деловой центр, бутик-отель, медицинский, образовательный или культурный проект.Любое увеличение полезной площади, остекление арки, освоение чердака и изменение назначения требуют технического обследования, проверки градостроительных и правовых ограничений и необходимых согласований.Представленные визуализации показывают возможную концепцию капитального ремонта и благоустройства и не являются изображениями текущего состояния объекта.НДС 5% - включенКадастровый номер здания: 77:00:0000000:41778Кадастровый номер участка: 77:01:0001021:1962

У КРЕMЛЯ - Caмaя Топовая локaция Мoсквы!!! - Coбcтвенник - без Пocрeдникoв, Koмиcсии и НДС. 2-я линия домов. В 2018 гoду проведен кaпитaльный pемонт всегo здaния. Cтoлeшников пepеулок этo Иcтоpичеcкий, Культуpный и Делoвой Цeнтр Moсквы. Шaгoвая дocтупность от cтaнций метро Теaтpaльная, Охoтный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Удобный заезд с улицы Петровка. Парковка под шлагбаум, двор тихий. Общая площадь 667м2, из низ: 2-й этаж 330м2, Мансарда 337м2. Дом кирпичный, толщина стен 100 см. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда. Для удобства эксплуатации все 667 м2 разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями. Потолки 4,5 м., большие 3-х створчатые окна, большой и просторный коридор-холл, 4 большие туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция, Эл/мощность 50 кВт. с возможностью увеличения. Центральная система отопления. Дом не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка, не газифицирован. Во дворе имеются 2-е спортивные площадки. В данное время помещения сдаются в аренду под шоу-румы. Помещение идеально подойдет под свой или арендный бизнес: торговля, офис, гостиница, йога-студия, салон красоты, нотариус, образовательные услуги, адвокатское бюро, кабинет психолога. 2 мин. пешком до ул.Тверской и памятника Юрию Долгорукову. - Сладкий Торг!

Номер объекта: 537192. Продается нежилое помещение свободного назначения 194 кв.м. расположенное на 1-ом этаже жилого дома в продолжении Елисеевского магазина, в 30 метрах от Тверской улицы и Пушкинской площади, на Козицком переулке дом 1а.2 входа: парадный (охрана) с Козицкого переулка и второй со двора. 2 санузла и кухня. Высота потолков - 3,65. Все коммуникации центральные. Электричество 35 кВт. Возможность использования как 2-х независимых помещений со своими входами.Помещение выходит (по 5 окон) на две стороны: Козицкий пер. и большой озелененный закрытый двор.Три станции метро в 2-х минутах ходьбы: Тверская, Пушкинская и Чеховская.Возможность парковки. Высокий трафик.

Предложение на продажу 40745.Предлагаем на продажу помещение по адресу: Архангельскии переулок 7 в шаговой доступности от станции метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская'' и ''Сретенскии бульвар''. Здание находится в престижном раионе, историческом и деловом центре города, а в 2018 году было признано объектом культурного наследия.. . Помещение имеет смешанную планировку, включающую в себя удобную зону рецепции, четыре кабинета, просторную зону open-space и два санузла. Капитальный ремонт был проведен в начале 2023 г. Вход находится на торцевой стороне здания, доступ круглосуточный.. . Офис подходит для компаний разных масштабов - от стартапов до крупных фирм. Можно рассматривать любые виды деятельности: от офиса, интернет-маркета до салона красоты, студий дизайна, творчества и других видов деятельности.Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса — бар, 175,4 м² в центре Москвы, от собственника.Пешая доступность до метро Лубянка и Китай-город.Общая площадь — 175,4 м²:1 этаж — 72,3 м²,подвал — 102,1 м².Два отдельных входа со двора. Есть летняя терраса в камерном внутреннем дворике.Помещение полностью сдано в аренду под бар.МАП — 716 000 ?/мес.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.ГАП — 8 592 000 ?.Индексация — 5% в год.Долгосрочный договор аренды — до июля 2029 года.Окупаемость — около 8,7 лет, что существенно лучше типичных предложений в центре Москвы с окупаемостью порядка 12 лет и более.Продажа от собственника, физическое лицо. НДС — 5%.Редкий формат для центра Москвы: действующий доходный объект, долгосрочный арендатор, закрытый двор и собственная летняя терраса. Помещение востребованного формата с устойчивым арендным спросом и хорошей ликвидностью.Агентов и посредников просьба не беспокоить.

Арт. 143409637 Продается здание площадью 40,8 кв.м на земельном участке площадью 103 кв.м в самом центре Москвы. Коммуникации подведены. До метро Охотный ряд 7 минут пешком. Продажа от собственника.

Продаётся офис в отдельно стоящем здании, в Тверском районе ЦАО, между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. Офис для крупной компании, представительства, банка. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН.Планировка включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью, здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 55,2 кв м, расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Помещение арендует барбер шоп. Планировка смешанная: общий зал и несколько небольших помещений для персонала, санузел. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС В ОСОБНЯКЕ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦАПетровский бульвар, 23 | Тверской район (ЦАО) 100 метров от метро ''Трубная''Камерный формат в центре МосквыОфис расположен в реконструированном особняке начала XX века, воссозданном по историческим чертежам. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия, закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.Это не потоковый бизнес-центр, а редкий камерный формат в пределах Бульварного кольца - с минимальным количеством соседей и высоким уровнем приватности.Объекты такого типа практически не выходят в открытую продажу. 153 м² функционального пространстваВ собственности более 10 лет.Первый уровень - представительский блокПарадный вход с Бульварного кольцаПриемная с зоной ожиданияКабинет руководителя с переговорной зонойПремиальная классическая отделка (натуральное дерево, архитектурные элементы)Отдельный санузелБуфетная зонаДополнительный вход со стороны закрытого двораПространство формирует правильное первое впечатление - статус, основательность, уровень первого лица.Четкое зонирование:клиентская и переговорная частьзакрытая рабочая зонаНижний уровень - операционный блокДополнительные кабинетыАрхивные и складские помещенияПространства для размещения оборудованияСлужебные зоныКухняВозможность разместить операционную часть, архив и технические помещения в этом же здании - важное преимущество для структурированного бизнеса.Доступ осуществляется также и внутри здания, без выхода на улицу.Инвестиционная привлекательностьБульварное кольцо - одна из самых устойчивых локаций МосквыОграниченное новое строительство в центреКамерные особняки - формат, который невозможно создать зановоВысокая ликвидность независимо от рыночной фазыЗакрытый двор с парковкойЦентр Москвы не расширяется.Количество подобных предложений ограничено.Подойдет для:Представительства крупной компанииСемейного офисаУправляющей или инвестиционной структурыЮридической, консалтинговой или финансовой практикиКабинета первого лицаПространство для бизнеса, которому важны статус, приватность и стратегическая локация.Показы проводятся по предварительной договоренности. Детали - по запросу.Арт. 136533064

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7 KP4686

Продажа коммерческого помещения в центре Москвы ЛокацияМосква улица Петровка.1.Основные характеристики Общая площадь 108 кв.метров.Этажностьпервый этаж 54 кв.метраЦокольный этаж 54 кв.метраВход отдельный с улицы.КоммуникацииЭлектричество 45 кВат, городское отопление и канализация.2.Расположение и транспортная доступность Локация - центр Москвы, между станциями метро Чеховская (6 минут пешком) Трубная (5 минут пешком )3.Готовы к оперативной сделке: возможен быстрый выход на оформление и передача прав — продается с минимальными юридическими препятствиями для ускорения покупки и получения дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полные коммерческие условия, согласовать просмотр и оформить покупку в кратчайшие сроки. Быстрый выход на сделку — ваш шанс начать бизнес в центре Москвы уже в ближайшие недели.Арт. 143257359

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

Продается уютное офисное помещение 222 квм. в красивом особняке на Чистопрудном бульваре в историческом тихом центре в 10 минутах пешком от метро Чистые Пруды у театра Современник, напротив прудов. Чистопрудный бульвар, д. 15, строение 2. 2-я линия домов (дом не закрыт другими домами). Офис двухэтажный (помещения располагаются друг над другом), 1 этаж + полуподвал (с окнами) 6-этажного жилого (малонаселенного) дома с красивым фасадом 1910 года постройки (с лифтом). 1 этаж: 115,2 квм, высота потолков 4м, комнаты: 14,5+20,1+15,0+14,2+16,5 квм. 2 санузла (один большой 8 квм). Полуподвал (с окнами): 106,7 квм, высота потолков 2,7м, комнаты: 15,3+23,6+12,4+11,8+11,6 квм, санузел. Просторный красивый чистый подъезд, широкая лестница. Есть отдельный вход (но со двора). Есть отдельный вход в полуподвал (просторный, удобный, со стороны основной лестницы в подъезде). Есть отдельный вход в полуподвал (со двора). В офисе сделан косметический ремонт. Окна: двухкамерные стеклопакеты с ажурными решетками. Паркет. Возможна перепланировка (увеличение площадей комнат). Двор огорожен. Въезд и вход через автоматические ворота и калитку. Собственник физ. лицо (с 2009г). Офис - в аренде (1 арендатор, может остаться, готовый арендный бизнес).

Арт. 136520466 Действующий Прибыльный в Центральном рынке с огромным трафиком!Ресторан работает более 5 лет.Сплоченный проверенный коллектив, готов работать с новым собственником.Оборудование и ремонт по всем требованиям торгового центра, с проектами и разрешительной документацией (передадим после сделки).Действующий договор аренды. Стабильный платежеспособный трафик.Объект прибыльный. Окупаемость - 1 год. Продажа по причине реализации НЕпрофильных активов!За подробностями - Звоните!

Пpодaжa на пpямую oт cобственника, бeз коммиcсий! OCЗ 565,9 кв.м.Cобственность физ. лиц., зeмля в apeндe.Коммуникации: хoлоднaя вoдa, oтоплeние, кaнaлизация.Гoрячей вoды нет ( Бойлeр).Электричecтвo Mоcэнeрго 30 кBт.-втoрaя линия Цвeтнoгo бульварa,-6 минут пeшком oт cтaнции мeтрo Цветнoй бульвар,-плoтный жилой мacсив,-pазвитая инфpаструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,Налоговая 2.

Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1.Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия.Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности.Ключевые преимущества:- Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Уникальная архитектура и исторический статус здания.- Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов.- Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города.Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.

Номер объекта: 538848. Продажа торгового помещения на Чистых прудах5 минут от метро Чистые прудыВАЖНОПрямая продажа от собственникаЦена указана с учетом НДС 22%ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 233 кв.м- Этаж: -1 (цокoльный этаж с 8-ью окнами)- Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение до 75 кВт)- Высота потолков: 2,5 м- Первая линия домов- Открытая планировка- 2 отдельных входа и зона погрузки- Мecто для paзмещения рекламы- Сдeлaн капитaльный кaчecтвенный ремoнт и замeнa вcex кoммуникаций- Высокий пешеходный трафикЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.742 м² - общая площадь591 м² - наземная площадь530 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! ID 102052

Пpoдажа oтдельно cтоящего 2- этажнoго oсобняка во двopе комплекca иcтopических здaний на пepесeчeнии ул Пeтpовкa и Бульвapного кoльцa. Дo ближaйшeгo мeтpо 6 минут пешкoм.Общaя площaдь оcобняка cocтавляeт 210 кв мФаcaд выхoдит нa втopую линию дoмов. Зeмельный учacток 147 кв м в долгоcpочной aренде у города.Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( Whitе bох).Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Назначение- представительство, офис и апартаменты.Звоните, пишите, оперативный показ.

Арт. 143047505 Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: кафе ''Стамбул донер'' Арендная ставка: 750 000 ?/месяц ГАБ 9 000 000 р/годНасыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения — все в шаговой доступности.

Арт. 143046854 Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москорецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: ''МосТАБАК'' Арендная ставка: 479 777 ?/месяц ГАБ 5 757 324 р/годНасыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения — все в шаговой доступности.