Продажа коммерческой недвижимости в Москве

200120Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце МосквыМерзляковский переулок, 18с1Пресненский районм. АрбатскаяИдеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки.Ключевые преимущества:Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро ''Арбатская'', в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков.Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий.Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу.Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом.Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы.Прямой представитель собственника.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Малой Бронной, д.4, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности.Подходящие виды деятельности: торговля, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

170436 ЖК Клубный дом Green PlazaПомещение свободного назначения в самой модной локации — на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г.п. в 1 км от Кремля.Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом.Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.Презентация по запросу.

Лот: 28877. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Петровке, д.12, расположено в самом сердце исторического центра Москвы, на одной из самых престижных торговых улиц Европы. Это место привлекает как местных жителей, так и туристов, обеспечивая высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся такие знаковые объекты, как отель Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж и ЦУМ. Удобная транспортная доступность — всего 5 минут пешком до станции метро Театральная.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 562.9 м²- Первая линия: Обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.- Отдельный вход с фасада: Удобство для посетителей и персонала.- Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и создают возможность для эффективного мерчандайзинга.- Высота потолков: От 3 до 3.91 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Зона разгрузки/погрузки: Упрощает логистику и снабжение.- Приточно-вытяжная вентиляция: Обеспечивает комфортные условия для арендаторов и посетителей.Это торговое помещение на Петровке — идеальный выбор для инвесторов, ищущих престижный объект с надежным арендатором и стабильным доходом. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 315 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

ЭКСКЛЮЗИВ в переулках Арбата!ОФИС с отдельным входом на 1-м этаже Особняка с уютным двориком,беседкой плюс своя парковка!ЭКСКЛЮЗИВ - офис В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ СО СВОИМ ДВОРИКОМ И БЕСЕДКОЙ!!!! Плюс за помещение закреплено своё ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!!!!Расположен Особняк в элитном районе, в тихом переулке Арбата, в окружении посольств и музеев.Престижный район, исторический и деловой центр. В помещении выполнен дорогой ремонт. Все инженерные коммуникации городские.Во дворе - Беседка для отдыха и чаепития. В пешей доступности - метро Арбатская.Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Полная стоимость в договоре. Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажем и покажем!

Коммерческое помещение площадью 198 м², расположено по адресу: г. Москва, Старомонетный переулок, 9с1, район Якиманка. Объект культурного наследия - ''Главный дом усадьбы, 1819-1822гг., 1899г., архитектор А.А. Бирюков''. Объект занимает 1 и 2 этажи в здании с этажностью 2 этажа. Помещение требует капитального ремонта, свободного назначения, имеет вход через иную собственность. Есть охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Здание относится к типу административного.

Офис в здании 2 328 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 328 м².Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 10.Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 1 950 000 000 руб.Цена за м²: 837 629 руб.Налог: продажа компании.Тип договора: Продажа компанииБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 2264

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 940 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.

Продажа помещения в районе Арбата 88,3м2 ул. Б. Николопесковский пер. д.5, м. Арбатская, м. Смоленская, 6 мин. пешком. Исторический центр Москвы который всегда будет востребован, уникальная локация! Возможность использования как прибыльный арендный бизнес, так и для личных целей.Арендатор-сетевое кафе ''Vina Pho'', МАП 450 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор дополнительно. Безусловная ежегодная индексация 6%.Помещение расположено на пешеходном маршруте по переулку, соединяющему Старый и Новый Арбат. В окружении расположены Театр им. Е.Вахтангова, Музей им. Скрябина, Театральный институт им. Б. Щукина, а также офисы и ритейл известных компаний. Напротив -отреставрированное здание Городской Поликлиники 68, является центром притяжения всего района.Информация о помещении:Этаж: 1 этажВысота потолка: 3,3мПланировка: планировка включает основной зал, помещение кухни, подсобное помещение, санузел.Вход: два отдельных входа.Витрины: витрины по фасаду.Состояние: с отделкой под кафе, общепит. Есть вытяжка для кухни полного цикла.Парковка: городская парковка вдоль улицы.Тип здания: жилой дом. Не является объектом культурного наследия.Год постройки: 1910Центральные коммуникации: электроснабжение (мощность 55Квт), отопление, водоснабжениеВажная информация:Статус: помещение сдано в аренду. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.

Лот 159817.Продажа помещения свободного назначения в ЦАО, район Хамовники. Помещение расположено на пересечении улицы Гоголевский бульвар и улицы Пречистенка. В непосредственной близости от ст. метро Кропоткинская. Расположение помещения на сверхинтенсивном трафике. Технические характеристики:- Помещение имеет 3 отдельных входа с фасада, - погрузка/разгрузка со двора здания,- Возможно деление площади,- 60 кВт электрическая мощность, с возможностью увеличения,- Возможно под размещение любого вида деятельности. Коммерческие условия:Стоимость - 750 000 000 рублей,Стоимость за 1 м2 - 1 953 125 рублей,УСНУсловия сделки обсуждаются на переговорах.

Два помещения, оба в аренде. Есть отдельный вход в каждое, а также совместный коридор с двумя с/у и подсобкой. Дом расположен в семи минутах пешком от станции метро Арбатская.

Здание распoложено в пяти минутах пешкoм от мeтро Apбaтcкaя, бывший дохoдный дoм Якунчикoвыx. Пoдвальное пoмещeниe СДAЕTCЯ B AРEHДУ, C/У распoложен в cеpeдинe галeрeи, включaя мoкрую точку в cамoм концe гaлеpeи. Этажoм вышe, распoлoжeнo, нежилоe помeщение. Пеpед зданием за шлагбаумом, расположена автомобильная стоянка с выездом на Малый Кисловский пер. С учетом уникального места расположения, относительно Арбата и более, чем приличной площади помещения, предложение достаточно выгодное, поскольку и стоимость на сегодняшний день, очень привлекательна. С правой стороны от здания, находится учебный корпус знаменитого ГИТИС и собственно, сам факт того, что это исторический центр Москвы, говорит сам за себя.

Продажа Торгового Помещения- Первая Линия- Нереально Большой Пешеходный Траффик- Большая Рекламная Группа- Правильная Планировка- Сейчас стоит Французская Пекарня, готовы остаться, условия обсуждаются

Здание 2 328 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 328 м².Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 10.Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком, м. Лубянка в 1 минуте пешком, м. Китай-город в 2 минутах пешком. Здание с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 1 950 000 000 руб.Цена за м²: 837 629 руб.Налог: продажа компании.Тип договора: Продажа компанииБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 2264

Продаю кладовое помещение/ кладовку/ склад 8,8м2, ЖК премиум класса Театральный дом. В 2 мин от метро Арбатская! В цао! Свой кадастровый номер!подъезд на машине прямо к помещению для разгрузки/ загрузки возможен. Полностью изолировано, с рольставнями! См фото.Под собственное пользование или как готовый арендный бизнес под сдачу в аренду с арендатором. 1 взрослый собственник, свободная продажа, звоните, покажу.для тех кто ищет: кладовая, кладовка в Жк Театральный дом, склад в центре Москвы в Комплексе апартаментов, у метро Арбатская улицы Новый Арбат, Поварская, Никитский бульвар, Мерзляковский пер, Кропоткинская, Смоленская, Пушкинская. Звоните!

Лот 144673.ЦАО. Продается арендный бизнес на Новом Арбате по прогулочной стороне с двумя отдельными входами общей площадью 205.3 кв. м.Лучшая гастроулица Москвы. Огромный пешеходный трафик. Городские автостоянки перед входом.Большие рекламные возможности на самой яркой по вывескам улице Москвы.Витринные окна. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 55 кВт. Два отдельных входа с первого этажа. Первый этаж - 37 м2, второй этаж - 168,3 м2Арендатор первого этажа - Точка ЛюбвиДоговор на 11 месяцев, арендует помещение с 2020 годаВторой этаж 168 м2 - арендатор ''Парк тропических бабочек'', аренда от декабря 2025 года до января 2031 годаКоммерческие условия:Стоимость продажи - 250 000 000 рублейСтоимость продажи за кв. м.- 1 217 730 рублейСовокупный МАП: 1 651 250 рублейСовокупный ГАП: 19 815 000 рублейОкупаемость 12,6 лет без учета индексацииДоходность:7,9 %УСН

Лот 18133.Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека СтолетовТехнические характеристики:Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл. мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 315 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 2 210 526 рублейАрендаторы - ювелирный салон и магазин подарков и предметов интерьераСовокупный МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублейПродажа по ДКПНУСН

Лот 150132.Помещение свободного назначения в престижном районе Москвы рядом с Администрацией Президента. 2 минуты от станции метро Китай-город. Подойдет для размещения представительства, гостиницы или апартаментов. Особняк представляет собой красивое историческое здание с элегантным фасадом и просторными помещениями. Технические характеристики:Общая площадь: 545 кв.м.Три этажа.Отдельный вход.Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт.Свободная планировка.Высота потолков - 3 метра.Электрическая мощность - 50 кВт.Особняк оснащён всеми необходимыми коммуникациями и системами безопасности.На территории есть парковка для сотрудников и гостей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 600 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 100 917 рублей.

Лот 142545.Столичный жилой дом Бол. Дмитровка, 16к1 находится в районе метро Театральная. Класс здания Бол. Дмитровка, 16к1 - B, что свидетельствует о его солидности. От метро Театральная и Пушкинская до жилого дома всего 6 минут пешком. Продажа помещения свободного под офис, апартаменты, гостиницу в ЦАО, ул. Большая Дмитровка д. 16к1Помещение расположено на третьем этаже 6-этажного с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой, в пешей доступности от ЦУМ и других бутиков в Самом фешенебельном районе города. Помещение отлично подойдет для организации офиса, шоурума ,апарт-комплекса( есть разработанная модель), гостиница. Технические характеристики:3 этажОбщая площадь - 278 все в одном уровне, свободная планировкацентральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл.мощность - достаточная для ведения любого бизнеса,высота потолков 2.9 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 160 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 575 540 рублейПродажа по ДКПН. УСН

Продажа ПСН, ГАБ - LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR, площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания.Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м.Предлагается на продажу помещение-ГАБ на Малой Никитской улице, ЦАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''. Отличная видимость и транспортная доступность.Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.The Dar Store проект об эксклюзивных подарках на любой вкус и стильных предметах интерьера для дома. Посуда, домашний текстиль, декоративные аксессуары, книги.Арендная плата 2 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).- Помещение с внутренней отделкой от арендатора.- Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.- Все городские инженерные коммуникации.- Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

Лот 144584.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 103.2 м2 и 35,3 м2 (полностью 1-й этаж) 2-х этажного особняка общей площадью 302 м2 адресу: Москва, ЦАО, Хлебный переулок, 22с1. Помещение находится в историческом центре Москвы. В окружении помещения посольство Пакистана, РАМ им.Гнесина, Резиденция посла Чили.Технические характеристики: 1 этаж 103,2 + 35 м2. Электричество- 25 кВт, Вентиляции/система кондиционирования. Отдельный вход с первой линии и со двора. Качественный ремонт. Высота потолков переменная до от 3 до 4 метров.2-й этаж сейчас находится в аренде у Союза Художников до 2025 года, в собственности у города. Коммерческие условия: Общая цена за 1 - й этаж особняка 120 000 000 рублей.Стоимость за 1 м2: 746 100 рублей.Быстрый показ в любое времяВидео по запросу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается нежилое помещение помещение в ЦАО, район Арбат, исторический центр Москвы. Общая площадь 91,5 кв.м., расположен на первом этаже нового элитного жилого комплекса класса de-lux ''Театральный дом на Поварской''.Помещение с ремонтом. Использовалось под косметологическую студию и салон красоты премиум-класса. Панорамные окна, кабинетная планировка, отдельный вход.Первая линия Хлебного пер, которая пересекается с Мерзляковским пер. Отличный пешеходный трафик. Престижный район и окружение. Ближайшая станция метро Арбатская расположена в 350 метрах.Высота потолков - 3,5 кв.м . Современные инженерные сети и коммуникации. Театральный Дом'' на Арбате — один из лучших образцов московского архитектурного стиля ХІХ века: комплекс класса De Luxe объединил отреставрированный памятник архитектуры и новое строительство. Фасадами дом выходит на Мерзляковский, Хлебный переулки и Ул.Поварская.Развитая инфраструктура, 800м до Кремля, в пешей доступности лучшие учебные заведения и памятники архитектуры. Патриаршие пруды 10 мин. пешком.Транспортная доступность: быстрый выезд (800м) на Садовое кольцо, 300м до метро Арбатская и 200 метров Бульварное кольцо.Удобный въезд с Нового Арбата и Поварской улицы.Свободная продажа. Собран полный пакет документов для быстрого выхода на сделку.

Лот 158553.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 96,9 м2, расположенное по адресу: Москва, Пресненский район, Малая Бронная, д.4. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьТехнические характеристики:Площадь помещения - 96,9м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков -4.3 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Стоимость объекта: 330 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 3 405 573 рублей.Продажа по ДКПН

Продажа торгового помещения 96,9 м2 Малая Бронная, д. 4 (8 минут пешком от метро Пушкинская). Помещение 96,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности. Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские.Стоимость 330 млн. рублей. Без комиссии.