Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 28876. Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено у входа/выхода из станции метро ''Кузьминки''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, торговое окружение, густонаселенный жилой район. Арендатор: Пекарня МАП: 430 000 руб.

Коммерческое помещение в большом новом ЖК в Москве. Из-за высотной застройки количество жильцов сильно превышает количество коммерческих помещений, что обеспечивает большой и непрерывный поток клиентов. А это значит, что после заселения дома помещение будет легко сдать в аренду сетевому арендатору по высокой ставке. Доступ 24/7. Помещение продается напрямую от застройщика, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки, а также гарантирует лучшую цену для Вас. ЖК расположен на берегу реки Яуза, в районе Богородское, Москва. В окружении находятся парк Сокольники, Лосиный остров и Измайлово. Район отличается развитой инфраструктурой: школы и детские сады, поликлиники, спорткомплексы и фитнес-клубы. В радиусе 500 м доступны автобусные и трамвайные остановки. До метро Преображенская площадь - 20 минут пешком. Всё это создает отличную транспортную доступность и гарантирует высокую инвестиционную привлекательность помещений как для сдачи в аренду, так и значительный рост стоимости объекта для последующей продажи. Помимо этого лота, в продаже есть и другие варианты в этом ЖК - обязательно подберем Вам подходящее. Ключи в день покупки. Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Офис от собственника 5 минут от метро. Площадь: 18.3 м2. Цена всего: 320 тыс. руб./м² 3 этаж, 3+ высота потолков Отдельный кадастровый номер Окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет. Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы. Почему это ваш идеальный офис? Отличная локация - в деловом районе. Высокие потолки (3+ м) пространство кажется больше, чем есть. Доступ 24/7 работайте в любое время, хоть ночью! Готовые выводы под кондиционер. Парковка для вас и ваших клиентов. Мы предлагаем к продаже современное офисное помещение в бизнес-центре у метро Дмитровская, которое станет идеальной точкой притяжения для вашего бизнеса и сейчас находится на финальной стадии ремонта. Это не просто метры — это готовое бизнес-решение ''под ключ'' офис класса lux с качественной отделкой, панорамными окнами и собственной мокрой точкой. В отличие от шумных коворкингов или перегруженного ''Москва-Сити'' или офис Павелецкая, вы получаете выгодную альтернативу в развивающемся деловом центре с отличной транспортной доступностью. Это не коворкинг офис и не офис на час, а ваше собственное статусное помещение под офис для создания физического офиса вашей компании. Офис находится в перспективном деловом районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: 5 мин пешком до м. Дмитровская. 10 мин до Савеловского вокзала. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское шоссе. Рядом офисный деловой кластер Станколит. Что рядом? Дизайн-завод ''Флакон'' (7 мин) центр креативных индустрий. ЖК ''Савеловский Сити'' престижный деловой квартал. ТРЦ ''Савеловский'' магазины, сервисы, развлечения. В пешей доступности рестораны и кафе. Кому подойдет? Фрилансеры, стартапы, digital-агентства. Небольшие юридические и консалтинговые бюро. Мини-офисы для удаленных команд. Успевайте. Сейчас самая выгодная цена. Звоните прямо сейчас. Возможно вы искали: офис в цао, офис лофт, готовый арендный бизнес в Москве, арендный бизнес, купить офис, инвестиции, инвестиции в недвижимость, инвестиции в строительство, купить здание, купить бизнес центр, помещение в бизнес центре, купить офис в бц, бц в москве, бц класса А Арт. 123629214

Лот: 34023. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор: MELISS. МАП: 960 000 руб.

Лот: 36044. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Рязанский проспект. Первая линия домов. Активный трафик. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Залог успеха, комиссионный магазин.

Лот: 33119. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 25917. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.

Лот: 33120. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Офисное помещение 2 554.4 кв. м в бизнес-центре ''Большая Полянка 2/10с1''. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Якиманка. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 2295.5, - Код налоговой: 06, - Кол-во мест наземного паркинга: 6, - Кол-во мест подземного паркинга: 7, - Интернет-провайдеры: Кроникс+. Стоимость: 1 329 910 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.741784,37.615084 ID = c_700620

Лот: 35668. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания. Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.

Лот: 31899. Уникальное по локации помещение на Тверской улице общей площадью 3 783.5 кв.м. Расположено на нижних этажах жилого дома: первый, второй этажи и подвал. Все помещения имеют в основном открытую планировку. Первый этаж имеет 4 отдельных выхода непосредственно на Тверскую улицу, панорамные окна. Помещения второго этажа имеют 5 балконов, выходящий на Тверскую улицу и занимают 1325 кв.м. В подвальном этаже есть цокольные окна, хорошо пропускающие дневной свет. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города. Метро Маяковская находится в 1-ой минуте ходьбы, метро Пушкинская в 7-ми минутах. Помещения в здании предлагаются в состоянии Shell&Core, в связи с чем арендаторы получают отличную возможность создать собственный дизайн рабочего пространства. На проведение ремонтных работ предоставляются арендные каникулы.

Лот: 35580. Отдельно стоящее здание свободного назначения в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станций метро Курская или Чкаловкая. Активный трафик от метро. Собственный двор на 2 автомобиля Возможность установки летней веранды Лестницы с двух сторон здания 3 этажа + подвальное помещение Земля от города в аренде до 2061 г.

Лот 137188. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в САО в кирпичном сталинском жилом доме, по адресу: Ленинградский пр-т , дом 77, корп. 2. Расположено на первой линии Ленинградского пр-та, в шаговой доступности от станции метро ''Сокол'', отдельный вход с фасада . напротив помещения остановка общественного транспорта, подземный переход. Все городские коммуникации. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: Общая площадь - 206 кв.м. (в т.ч. 1 этаж - 110 м2, антресоль 96 м2), Высота потолков - 3 м., Электрическая мощность - 100 кВт, витринное остекление, есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции Коммерческие условия: Стоимость продажи: 81 000 000 рублей. Стоимость за м2: 393 000 рублей. Арендаторы: 1) федеральная сеть кофе Кофикс, месячная арендная плата 350 000 рублей. ДА от 2022г. сроком на 11 месяцев, 2.)федериальная сеть СоюзЦветТорг, месячная арендная плата 200 000 рублей, ДА от 2022г. сроком на 11 месяцев. общий МАП 550 000 рублей. ГАП: 6 600 000 рублей Окупаемость 11.5 лет. Продажа по ДКП от физ. лица УСН

Лот: 31661. Бизнес квартал ''Прокшино'' находится непосредственно у метро , куда стекается весь трафик района ''Прокшино'' и соседних территорий . Здесь создаётся торговая инфраструктура как для жителей , так и для 16ти тысяч сотрудников бизнес квартала. Первые этажи всех пяти башен представляют собой уникальный сквозной городской променад сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра с продуманными маршрутами , летними верандами , зонами отдыха , беседками для работы , изысканными арт объектами и ''сухим'' фонтаном. Каждое коммерческое помещение имеет отдельный вход с улицы , вывеску и собственную гостевую парковку. Срок сдачи I квартал 2026.

Лот 154743. Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Митинская улица, 55, площадью 80 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Пятницкое шоссе, 1 минута пешком. На плотном пешеходном трафике. Развитая инфраструктура района. В радиусе 5 минут ходьбы проживает 12,000 человек. Крупный жилой массив. Первая линия. Торговое окружение: Супер Лента, Перекресток, Авоська, EuroSpar, ТЦ Мандарин. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 80 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 10 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Стоимость: 48 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 600 000 рублей. МАП: 300 000 рублей. ГАП: 3 600 000 рублей. Срок договора: Бессрочные, 11 месяцев. Индексация: до 10% Окупаемость: 13.4 лет Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продается VIP офисный блок на 7 этаже, с собственным балконом в БЦ Виктори Парк Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Минская, д. 2Ж. Пешая доступность от станций метро Минская, Парк Победы. Удобный выезд на ТТК, проспект Генерала Дорохова, Кутузовский проспект. В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка (собственные с/у, душевая в ВИП зоне, кабинете директора, собственный балкон), без мебели. Потолки более 5 м. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (12 500 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот: 35357. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы, в пешей доступности от Патриарших прудов. 10 минут до станции метро Арбатская. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г. п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка.

Продажа блока офисных помещений площадью 5139,3 м2 по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, вл. 6/2 в БЦ ''STONE Ходынка 1'' (1 минута пешком от метро ЦСКА). Четыре верхних этажа офисных помещений располагаются в башне Н1 бизнес-центра ''STONE Ходынка 1''. Бизнес-центр класса А расположен в развитом районе, имеет крупный центр притяжения - ТРЦ ''Авиапарк'', собственную входную группу, лобби с высотой потолков около 8 м, подземный двухуровневый паркинг, остекление в пол, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ориентировочные сроки готовности - 2027 год. Стоимость продажи 2 441 167 500 руб.

Продается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Виктори Парк Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Минская, д. 2Ж. Пешая доступность от станций метро Минская, Парк Победы. Удобный выезд на ТТК, проспект Генерала Дорохова, Кутузовский проспект. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка. Потолки более 5 м. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (12 500 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Объект культурного наследия. Памятник и доходный дом Вейхельта 1900 год. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на перекресте Большого Харитоньевско переулка, в шаговой доступности от станции метро Чистые пруды. Общая площадь : 1818 м² Наземная площадь : 1409 м² Наземная без лестниц : 1220 м² Наземная без лестниц и надстройки : 1099 м² 0 этаж : 409 м² (высота потолков 305) 1 этаж : 424 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 450 м² (высота потолков 370) 3 этаж : 458 м² (высота потолков 370) Чердак : 62 м² (высота потолков 300) Надстройка : 15 м² (высота потолков 260) Земельный участок : 640 м² Площадь застройки : 638 м² Вид права : аренда до 2062 года ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели Земельный участок : 254 м² Вид права : аренда до 2062 года ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) деловое управление (4.1) историко-культурная деятельность (9.3) - Год постройки : 1860 - Год реконструкции : 2013 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные - Наземная парковка : 6 м/м В дореволюционный период - доходный дом купца Пономарева, Вейхельта и фабриканта Грибова. Первый этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический. Советский и постсоветский периоды здание использовалось под административные цели. Подвальный этаж с окнами. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 29106

Продается офисный блок на 7 этаже в бизнес-центре Верейская Плаза IV, В класса, который находится по адресу: ул. Верейская, д. 29, стр. 34. Пешая доступность от станций метро Давыдково, Аминьевская, Кунцевская. Удобный выезд на Можайское и Рублевское шоссе, Кутузовский проспект. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ЛОТ 25102. Двухуровневый лофт (коммерческое помещение) 130 м² с террасой в апарт - комплексе ''Подьемная'', с собственным входом с улицы. Идеально для: * фотостудии или видеостудии, * музыкальной студии и звукозаписи, * кабинета психолога или групповых тренингов, * креативного офиса до 10 сотрудников, * арт-пространства, мастерской или шоурума. Преимущества: * Второй свет, потолки от 2,5 до 5,5 м, ощущение простора. * Панорамное остекление на солнечную сторону. * Дизайнерский интерьер в стиле эклектики с необычными предметами декора и стильным освещением. * Просторная терраса с живописным видом — можно использовать для отдыха или мероприятий. * Два этажа, удобная лестница, продуманная планировка. * Вход и выход в любое время, минуя подъезд. Дополнительные удобства ЖК: * зона отдыха с плазмой и кино-сервисами, * игровые зоны (пинг-понг, аэрохоккей, настольный футбол, бильярд), * современный спортзал, * парковка для велосипедов и самокатов, * уютная зона барбекю во дворе. Инфраструктура: * На первых этажах дома уже работают: Винлаб, Wildberries, Yandex доставка, кофейня. * В 10 минутах пешком — ТРЦ Город: Ашан, Леруа, каток, фуд-корт, детские аттракционы. * Удобная транспортная доступность: остановка у дома, до метро Римская, Площадь Ильича, Таганская, Марксистская, Авиамоторная. * Есть парковка за шлагбаумом. Запуск в 4 квартале 2028 года рядом с домом бизнес-центра Gloraх Bussines Римская, что существенно усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Условия сделки: * Помещение в собственности, * Собственник — физическое лицо, * Все документы готовы к сделке, * Готовы обсуждать ваши предложения по цене. Метриум Премиум участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается офисный блок на 3 этаже в бизнес-центре Верейская Плаза IV, В класса, который находится по адресу: ул. Верейская, д. 29, стр. 34. Пешая доступность от станций метро Давыдково, Аминьевская, Кунцевская. Удобный выезд на Можайское и Рублевское шоссе, Кутузовский проспект. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается торговое помещение площадью 38,64 м², на цокольном этаже в МФК CITIMIX Новокосино. Комплекс находится в 15 минутах пешком от м. Новокосино, время поездки до центра Москвы займет всего 30 минут. Менее чем за 1 минуту пешком можно добраться до таких объектов, как: Ледовый дворец, Спортивный комплекс Косино и Клуб водных видов спорта Acquatica. Рядом с МФК расположены: детские сады, множество школ, стоматология, центр развития ребенка, магазины, кафе и отделения банков. Район отличается хорошей экологией: озера Чёрное и Белое, а также Салтыковский лесопарк площадью 1012 га. Рядом с озёрами находится Косинский пляж с широкой чистой прибрежной полосой, песчаным берегом и зоной для игр в волейбол. Застройщиком квартала выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга. В портфолио застройщика школа, детский сад, жилые и многофункциональные комплексы, комплексная застройка микрорайонов.

Продается торговое помещение площадью 36,84 м², на цокольном этаже в МФК CITIMIX Новокосино. Комплекс находится в 15 минутах пешком от м. Новокосино, время поездки до центра Москвы займет всего 30 минут. Менее чем за 1 минуту пешком можно добраться до таких объектов, как: Ледовый дворец, Спортивный комплекс Косино и Клуб водных видов спорта Acquatica. Рядом с МФК расположены: детские сады, множество школ, стоматология, центр развития ребенка, магазины, кафе и отделения банков. Район отличается хорошей экологией: озера Чёрное и Белое, а также Салтыковский лесопарк площадью 1012 га. Рядом с озёрами находится Косинский пляж с широкой чистой прибрежной полосой, песчаным берегом и зоной для игр в волейбол. Застройщиком квартала выступает компания APSIS GLOBE, основанная в 2008 году. В качестве девелопера компания успешно завершила ряд инфраструктурных, коммерческих объектов на территории Московской области, Москвы, Санкт-Петербурга. В портфолио застройщика школа, детский сад, жилые и многофункциональные комплексы, комплексная застройка микрорайонов.