Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается офисное помещение на 1 этаже в ЖК Символ, В класса, который находится по адресу: ул. Крузенштерна, д. 4. Пешая доступность от станций метро Площадь Ильича, Серп и Молот, Римская. Удобный выезда на шоссе Энтузиастов и ТТК. Помещение без отделки, открытая планировка, высота потолков 5.3м. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Эксклюзивный офис в ЖК Alcon Tower с панорамным окном и современным евроремонтом, площадью 25 м². Этот объект идеально подходит для работы! Преимущества объекта: —Инвестиционный проект предполагает окупаемость в 1013 лет. Офис в этом месте стоит от 130 до 150 тысяч рублей в месяц, и цены будут расти с каждым годом! — Возможно использование как офисного помещения так и как жилого апартамента. —Архитектура сталинских высоток в центре Москвы. —Панорамное видовое окно на Москва-Сити. — Отделка высокого качества, система вентиляции и кондиционирования. —Налог снижен с 1,5% до 0,5%. Преимущества инфраструктуры: —На первых пяти этажах здания расположены бизнес-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, магазины, а также переговорные комнаты. —Круглосуточная охрана и контроль доступа. —Закрытая парковка на улице. — Подземным паркингом площадью 18 м². Возможность аренды или покупки. —Белорусский вокзал и станция метро Динамо в шаговой доступности. —Спортивный комплекс Динамо находится через дорогу. —Удобный выезд на Ленинградский проспект и третье транспортное кольцо. Не упустите свой шанс приобрести комфортное офисное помещение! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Дополнительно: — 1 собственник. — Свободная продажа. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 125777726 Продается коммерческое помещение общей площадью 159,7м² на улице Пятницкое шоссе д. 23 к2. Ближайшая станция метро Митино (6 мин. пешком). Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с помещением в радиусе 400 метров находятся 2 детских сада и 2 школы. Помещение хорошо подходит под салон красоты, стоматологию, детские развивающие секции, компьютерный клуб, офис для ваших сотрудников. Оснащено видеонаблюдением, сигнализацией, кондиционерами, интернетом, рол ставни на окнах и отдельный вход со двора. Документы: 2 собственника ДКП Договор дарения Более 5 лет в собственности. Чтобы лучше понять подойдет ли помещение под Ваш бизнес звоните и записываетесь на просмотр!

Офисное помещение 137.3 кв. м в бизнес-центре ''STONE Дмитровская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Тимирязевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 30500, - Код налоговой: 13, - Размер типового этажа: 1770, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 120, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 63 707 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.808417,37.576070 ID = c_1180171

Офисное помещение 137.3 кв. м в бизнес-центре ''STONE Дмитровская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Тимирязевский. Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 30500, - Код налоговой: 13, - Размер типового этажа: 1770, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 120, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 63 295 300 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.808417,37.576070 ID = c_1180172

Офисное помещение 103.4 кв. м в бизнес-центре ''Товарищество Рябовской Мануфактуры''. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики: - Класс: B+, - Реконструкция: Да, - Арендопригодная площадь: 42000, - Код налоговой: 26, - Кол-во мест наземного паркинга: 165, - Интернет-провайдеры: Старлинк. Стоимость: 57 904 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.708394,37.625397 ID = c_1161245

Продажа торгового помещения 14,4 м2 с арендатором на Ленинградском проспекте, д.62с26 (1 минута пешком от метро Аэропорт). 1-я линия домов. Помещение 14,4 м2, располагается на 1-м этаже отдельно-стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 3,3 м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Есть возможность установить вытяжку на уровень кровли здания. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Помещение находится на первой линии Ленинградского шоссе, между выходами из метро Аэропорт. Рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Торговое окружение: кафе, магазин Kuchenland Home, медицинская лаборатория KDL, букмекерская контора BetBoom. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль здания. Арендатор: ''Gold Premium'' — сеть ломбардов , месячная арендная плата 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость 26,4 млн рублей. Без комиссии

Продаетс помещение . ПСН 100 м2 в 10 минутах от ст. м. Братиславская! Аpендaтор : Салон красоты собственника помещения. Помещение находится в центре густонаселенного района. Бешенное торговое окружение. О помещении: - площадь 100 м2 - расположено на 1 этаже - 2 отдельных входа - высота потолков 3 - электричество 38 кВт - удобный подъезд и подход к помещению - Парковка Звоните! ЛОТ 101-101502

Салон красоты приносит прибыль от 100.000 ? в месяц и расположен у метро Киевская в торговом центре на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В салоне сделан свежий ремонт, все оборудование и мебель в идеальном состоянии. Установлены кондиционеры и 6 камер видеонаблюдения с поворотным эффектом и подключением к телефону, что позволяет следить за работой онлайн. Салон красоты работает в программе 1с (проплачено на год). Штат сотрудников сформирован, все специалисты своего дела. Оплачена реклама в Zoon и Яндекс картах. Месторасположение: 5 минут от метро Киевская в ТЦ на первом этаже, яркая входная группа. Рядом отели, фитнес, люксовые магазины. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 62 кв. м Аренда: 400.000 ? в месяц, прямой договор аренды от ТЦ на 5 лет Коммунальные платежи: включены в стоимость аренды Период работы объекта: с 2020 г Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 1.200.000 ? Планировка: - зона ресепшн - зона стилистов/колористов на 8 кресел - 3 мокрые точки Персонал: - 2 администратор - 6 мастеров стилистов/колористов - бровист/мастер по макияжу Услуги салона: стрижки, окрашивание, услуги бровиста, макияж Реклама: Яндекс Карты, Zoon График работы: 08:00 - 22:00 Объект 115943 Звоните! Оперативный показ гарантируем! ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Продаётся отель 3 звёзды в пешей доступности от метро Измайловская 6 мин. Отель находится в отдельно стоящем двухэтажном здании. 17 Номеров со всеми удобствами, категории стандарт и комфорт. Подтверждённая окупаемость отеля 8 лет. Звоните, нам есть что вам показать в Москве и СПБ

Продается офисное помещение на 2 этаже в ЖК В класса, который находится по адресу: ул. Верейская, д. 41. Ближайшая станция метро Давыдково. Удобные выезды на Аминьевское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект и МКАД Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Свободная продажа. Мощность 20 кВт. Помещение правильной формы. Спальный район с высокой плотностью населения. Доп. инфо по запросу. Евгений

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

продается нежилое помещение с новым ремонтом. современный новый дом. первая линия. потолки 4 метра. без ограничений по использованию

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Садового кольца Центральные коммуникации Офисное /Жилое Смешанная планировка 2,3,4,5 этажи, Мансарда Есть парковочные места ( в аренде)

Продажа от застройщика! Возможна рассрочка! Кладовое помещение, площадью 10,1 кв.м. в ЖК бизнес-класса ''КутузовGRAD II''. Отличный вариант для пассивного дохода в современном ЖК бизнес-класса! Есть арендатор - платит 45.000 руб. Высокоскоростной интернет. Рядом лифт. Высота потолка 4,3 метра! Возможность сделать второй этаж (увеличение площади в два раза). Соседи слева и справа уже сделали! При желании оперативно и бюджетно проверенный специалист из Белоруссии изготовит второй этаж (20кв.м)! Удобное расположение - рядом со входом, грузовой лифт. Теплое помещение с капитальными стенами до потолка и металлической дверью. Из коммуникаций - свет. Рядом санузел. Удобный выход и выезд на авто. Собственность, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫГОДНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ Преимущества расположения: Высокий уровень транспортной доступности- Краснодарская улица - прекрасное расположение для осуществления любого вида услуг. Рядом находятся станция метро: ''Люблино'' Естественный поток посетителей большое количество прогулочных зон, развитая инфраструктура и окружение жилых домов. Особенности помещения: Отдельный вход с улицы. Технический выход во двор и разгрузочная зона Высокие потолки 2-х этажное отдельно расположенное здание, с удобной парковкой и выездом. Общая площадь с возможностью разделения его на несколько отдельных помещений- студии маникюра, парикмахерской, кофейни, школы танцев, пункта выдачи заказов маркетплейсов (рядом находятся жилые дома, что гарантирует поток клиентов и посетителей). Технические параметры: Общий МАП - 2,45млн 2 этажа Общая площадь помещения 420.2 кв. м. Противопожарная система и современные инженерные коммуникации Большое количество мокрых точек Выход во двор

Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+. 1 этаж. Отдельный вход. Большое окно. Планировка открытая. Антресоль. Санузел. Свежий ремонт. Возможно размещение вывески. Дополнительная информация: - Время доступа - круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Звоните, оперативный показ!

Продается офисное помещение на 1 этаже в БЦ RUNOVSKY 14 (1 секция), А класса, который находится по адресу: Руновский переулок, д. 14. Пешая доступность от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская. Удобный транспортный доступ обеспечивают Руновский переулок, Садовнический проезд и Овчинниковская набережная. Помещение без отделки, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот 152223. Продается торговое помещение с супермаркетом ''Пятёрочка'' в новом формате ''магазина будущего'' по адресу: Большая Серпуховская улица, 46с34, площадью 573 кв. м. Ближайшие станции метро: Серпуховская 7 мин. пешком. Центр плотного жилого массива с высоким уровнем жилого и офисного трафика. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Технические характеристики: Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного административного здания. Отдельный вход с витринным остеклением. Открытая планировка с офисной отделкой. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Стоимость: 220 000 000 рублей, включая НДС. Арендаторы: Пятерочка. МАП: 2 142 000 рублей, включая НДС. ГАП: 25 704 000 рублей. Срок договора: до 17.01.2030 года. Индексация: 5%. Окупаемость: 8.6 года.

Id 373583. Продается помещение с дизайнерским ремонтом в сердце Коммунарки! Продается нежилое помещение площадью 29 м² на первом этаже современного 25-этажного комплекса в перспективном районе Коммунарка. В помещении сделан качественный ремонт, продуманная планировка и высокие потолки 3 метра создают профессиональную атмосферу. Вам не потребуется вкладываться в отделку или перепланировку — можно начинать работу сразу после покупки. Локация — главный козырь! Помещение расположено в шаговой доступности от Фуд-сити, что гарантирует постоянный поток клиентов. Закрытая дворовая территория без машин обеспечивает приватность, а отличная транспортная доступность делает объект удобным для посетителей со всего района. Коммунарка стремительно развивается: новые жилые комплексы, торговые центры и социальная инфраструктура повышают привлекательность локации для бизнеса. Этот объект — универсальное решение для предпринимателей. Помимо косметологии, помещение идеально подойдет для суточной аренды, кабинета врача, маникюрного салона или компактного офиса. Высокая проходимость и отсутствие конкурентов в непосредственной близости позволят быстро окупить вложения. Современное здание с презентабельным фасадом усилит доверие клиентов к вашему бренду. Не упустите шанс приобрести это помещение. Это редкая возможность начать дело без лишних затрат и рисков. Свяжитесь для просмотра и деталей сделки — ваш успех начинается здесь!

Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+. 3 этаж. Планировка открытая. Антресоль Косметический ремонт. Дополнительная информация: - Время доступа - круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Звоните, оперативный показ!

Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается помещение. Класс В+. 3 этаж. Планировка открытая. Антресоль Косметический ремонт. Дополнительная информация: - Время доступа - круглосуточно, - Современные инженерные системы, - Широкополосный интернет, - ИФНС 26, - Наземная парковка, - Развитая инфраструктура, - Большое количество точек питания. Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. Звоните, оперативный показ!

ID 62032 Продается ПСН площадью 184 м2 расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части к жилому дому по Ярославскому шоссе. Первая линия домов. Помещение с двумя входами (с фасада и со двора под разгрузку), смешанной планировки, витринными окнами по фасаду. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 65 кВт (есть возможность увеличения), вытяжка. Номер в базе: J62032

Лот 141035. Продажа здания с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Вольная, 35с8. Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь - 1214.3 кв.м, 3 этажа без подвала. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Свободная планировка, сделан новый ремонт, здание кирпичное. ж/б перекрытия. 7 отдельных входов. ЗУ - 9909 кв.м, ДАЗУ до 06.12.2061 г. ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий. Коммерческие условия: Стоимость - 199 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 163 880 рубль Арендаторы студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) и другие. Договоры аренды краткосрочные, Арендаторами занято - 100% Совокупный МАП - 2 140 000 рублей Совокупный ГАП - 25 680 000 рублей Окупаемость - 7.75 лет, Доходность - 12.9%