Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 46,5 м² расположено на первом этаже в стилобате жилого комплекса бизнес-класса ''Сити Бей''. Ритейл подойдёт под размещение кафе, аптеки, пункта выдачи или барбершопа и т.п. Отдельный вход с улицы, со стороны набережной, находится рядом с лестницей, ведущей на второй уровень стилобата. Перед фасадом предусмотрена парковка на 40 машин, а также подземная парковка на территории квартала.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 54 868.

Лот: 26866. Помещение в премиальном ЖК Roza Rossa, который расположен в Хамовниках, одном из самых удобных и спокойных районов центра Москвы. Ближайшая ст. метро: Парк Культуры. 200 м до Садового кольца.Помещение расположено на пересечении улиц Тимура Фрунзе и Зубовской. Отдельный вход с Тимура Фрунзе.Высокие потолки 3,8-4,15 м и большие панорамные витрины.Подойдет под любой вид бизнеса в т.ч. общепит.Авторский дом Rosa Rossa введен в эксплуатацию.В нем располагаются 118 апартаментов, 8 пентхаусов ибутик-отель.

Арт. 145371416 Продается особняк в ЦАО!Здание 1887 года постройки.2 этажа + мансарда и подвальное помещениеПод ремонтПлощадь 1 170 м23 входа, паркинг (или веранда во дворе)Земельный участок 0,0399 га находится в арендеПодходит под офис, гостиницу, ресторан, клуб, бар, медицину, бьюти клиники.По запросу вышлю поэтажную презентацию.Звоните и записываетесь на просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Лайнер (западный корпус) — с панорамным витринным остеклением, двумя отдельными входами и потолками до 6,9 м. Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Сейчас в помещении работает бьюти-коворкинг Бьюти Бар 20А — действующий бизнес собственника помещения с устойчивым денежным потоком. В сделку входят помещение, оборудование и бизнес. Новый собственник может оставить бизнес и получать денежный поток с первого дня, или полностью переоборудовать помещение под другой проект.Актуальный диапазон арендной ставки — от 1,4 до 2,0 млн ? в месяц (16,824,0 млн ? в год)). Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы — сверх ставки.Проходимость и локация— Первая линия, витринные окна вдоль пешеходного трафика— Метро ЦСКА (БКЛ) — ~7 минут пешком— В шаговой доступности ТРЦ Авиапарк — один из крупнейших торговых центров Европы, генерирующий постоянный автомобильный и пешеходный трафик в район— Плотная жилая застройка бизнес-класса: ЖК Лайнер, Гранд Парк, Динамо — платёжеспособная резидентная аудитория в радиусе пешей доступности— Соседство: рестораны Lia, Раковая, Libertines, Pharmacy, продуктовый магазин Вкус Вилл, Салон красоты Tiffany nails, Косметология New WayПараметры помещения— Общая площадь: 363,8 м² (1-й этаж — 183,9 м² + узаконенная антресоль — 179,9 м²)— Высота потолков: 4,56,9 м— Остекление: панорамное витринное, в пол— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)— Парковка: открытая у дома, по пропускамКоммуникации— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт — прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер), возможно увеличение мощности— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральныеПланировка— Первый этаж: торговый/рабочий зал с витринными окнами, ресепшн с кофе-зоной— Антресоль: кабинеты и отдельная кухня— Склад / серверная— 3 санузлаРазрешения и назначениеНа действующем бизнесе была оформлена алкогольная лицензия. Ограничений для получения медицинской лицензии нет. Помещение подходит под клинику, салон красоты, ресторан/кафе, фитнес- или wellness-студию, шоурум, офис, образовательный центр.Юридические условия— Собственник один (ИП, УСН), срок владения — свыше минимального— Обременения, аресты, залоги отсутствуют— Прямая продажа без цепочек, документы готовы к сделкеЦена: 360 000 000 ? (989 500 ? за м²). Возможен показ в любой день, включая выходные.

Продается помещение 49,5 м2. Использовалось под кафе. Имеется вытяжка и мокрая точка. Мощность 6 кВт. Расположено в подвале БЦ W plaza. Окон нет. Цена 7 425 000 руб.

Сопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с9. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новые коммуникации.Площадь лота — 11.6 м2.Новые коммуникации.Собственный вход.Под чистовую отделку.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 34,5 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%. Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35,7 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 30,8 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Арт. 129261232 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 12,5 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 52.50 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 35.70 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 50.40 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 12 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

От застройщика предлагается офис торговая площадь, бывший офис продаж застройщика. Объект расположен у главного въезда в жилой комплекс напротив светофора, перед зданием вместительная бесплатная парковка. Комплекс введен в эксплуатацию полностью в 2022 году, рассчитан на 15 000 жителей, весь объем квартир застройщика реализован. Возможно получение алкогольной лицензии, так как позволяет расстояние до детских учреждений. Идеально подойдет под общепит, клинику, шоурум. Оперативный показ.

Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. — Площадь застройки 12,4 Га — Площадь жилья 511 541 м² — Перспективное количество жителей жилого района 21 000 человек — Количество жителей в шаговой доступности 89 000 человек Технические параметры помещений: — Цементно-песчаная стяжка пола — Высота потолков от 3,9 метров — Отдельный вход в каждое помещение — Витражное остекление — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. — Площадь застройки 12,4 Га — Площадь жилья 511 541 м² — Перспективное количество жителей жилого района 21 000 человек — Количество жителей в шаговой доступности 89 000 человек Технические параметры помещений: — Цементно-песчаная стяжка пола — Высота потолков от 3,9 метров — Отдельный вход в каждое помещение — Витражное остекление — Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Арт. 145097922 ПСН 538 м² на Нижегородской улице — весь второй этаж, первая линияЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9ГГотовый к работе коммерческий объект в зоне плотного жилого массива с устойчивым пешеходным и автомобильским трафиком. Ремонт в ресторанном стиле, панорамное остекление, 120 кВт мощности и парковка — всё для старта бизнеса без капитальных вложений.Площадь: 538 м² — весь второй этажДва отдельных входа с улицы — возможность разделить потоки посетителей или сдать часть площади разным арендаторамРемонт в ресторанном стиле — объект готов к эксплуатации под общепит, при желании легко адаптируется под клинику, фитнес-клуб, офис или шоу-румПанорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, высокий рекламный потенциал, отличная естественная освещённостьВозможность летней веранды — дополнительная посадка в тёплый сезон и рост выручкиЛокация и трафикОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы — одной из ключевых магистралей ЦАО. В радиусе пешей доступности — густонаселённый жилой район с школами, детскими садами и playground-площадками, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата.Метро — 1015 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Доступность объекта охватывает как местных жителей, так и посетителей из других районов.Соседство, которое работает на ваш трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — продуктовые сети ежедневного спросаWildberries, Ozon — пункты выдачи маркетплейсов с постоянным потоком посетителей''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — медицинские и аптечные точки''Клаустрофобия'' — квесты, привлекающие развлекательную аудиториюNisePriceCafe — пример успешного локального общепитаКаждая из этих точек генерирует собственный трафик, который частично перетекает и на ваш объект — район работает как единый магнит для посетителей.ОбъектИнженерные системыЦентральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЭлектрическая мощность — 120 кВт (хватит для энергоёмких форматов: ресторан, фитнес-клуб, медицинский центр)ИнфраструктураБесплатная парковка на 20 машин — редкое преимущество для ЦАО, ценное и для клиентов, и для сотрудниковОборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с регулярными поставкамиЗемельный участок под зданием — в совместной арендеЮридическая чистотаПолная стоимость в договореБыстрый выход на сделкуГарантия юридической чистоты объектаНДС включён в стоимостьФорматы под объект: ресторан / кафе / бар, медицинский центр, фитнес-клуб, офис, шоу-рум, детский клуб, коворкинг.Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора — площадку можно сдать в аренду двум независимым арендаторам благодаря раздельным входам.Звоните, чтобы согласовать просмотр.

Продажа отдельно стоящего здания в центре Москвы, Каланчевский тупик, д.9, стр.2м. Красные Ворота (2 мин пешком)Здание 1917 года постройки общей площадью 498,4 м2, три уровня (высокий цоколь, фактически первый этаж -316,4 м2, 1й этаж 105,2 м2, мансарда 76,8 м2).Не является памятником архитектуры. Договор аренды земли до 2061 года.Четыре отдельных входа, собственная парковка на 9 автомобилей, зона разгрузки погрузки, высота потолков от 2,65 до 2,9 м., электрическая мощность 160 кВт, автономная вытяжная вентиляция, центральные коммуникации.В здании выполнен дизайнерский ремонт под арендатора. Цокольный и первый этаж занимает кафе и ресторан с банкетным залом, на мансардном этаже расположено офисное помещение с действующим камином.Арендаторы ресторан итальянской кухни и кафе грузинской кухни. МАП - 2 115 000 руб.Продажа здания 330 000 000 рублей, ДКПН.

Предлагается к покупке коммерческое помещение в ЖК Амурский парк. Жилой район активно развивается и заселяется жильцами. Помещение с витражными окнами которые смотрят на основную улицу с хорошей проходимостью и высотой потолков 4,5 метра. Ваш бизнес будет или бизнес вашего арендатора будет всегда на виду. Увеличенная мощность до 30 кВтОдин собственник Обременений нетБыстрый выход на сделку Помещение подходит под разные виды деятельности: ресторан, магазин, салон красоты, фитнес студия и так далее. ''Амурский парк'' — квартал ''Серии плюс'' на востоке Москвы, в 5 минутах пешком от станций метро ''Черкизовская'' и МЦК ''Локомотив''. Все квартиры в проекте сдаются с готовой отделкой, что позволяет быстрому заселению жильцов. Из окон открывается вид на Измайловский парк. Часть корпусов уже построена и заселена, Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду. Звоните. Оперативный показ в любое время!С21 Premium Property участник ассоциации AREA.Арт. 143182885

Продaётся кoммерчeский лот в новом дoме пo адpесу: Зaводскaя ул., 14к2. Вcё гoтoвo к cтарту вашегo бизнеca — oт мaгазинa до cтудии.Пoчему этo выгодная сделкa:1. Нoвый дом — никакиx cюрпpизoв cтapoгo фoнда. Экoнoмия нa рeмонтe и кoммуникацияx.2. 4 мeтpa высoты — мoжнo сдeлaть антpeсoль (втopoй уpовень). Фактически вы получаете до 150160 м² полезной площади за 113 м².3. Панорамные окна — естественный свет и готовая витрина для привлечения клиентов.4. Два отдельных входа — разделяйте потоки: клиенты, персонал, доставка. Или сдайте часть в субаренду.5. Свободная планировка — никаких несущих стен внутри. Проектируйте под себя.6. Все коммуникации подведены — свет, вода, канализация, отопление. Не нужно получать ТУ.7. 10 минут от станции — удобно для сотрудников и клиентов.Идеально под: шоурум, студию йоги/танцев, детский клуб, пекарню, пункт выдачи маркетплейсов, офис, сервисный центр, стоматологию.

Id 58541. Продается Готовый Арендный Бизнес в ЖК ЗИЛАРТ!На продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Зил Арт'', площадью 254 кв.м.полностью под ресторан с кухней полного цикла. Выполнена дорогостоящаяотделка. Помещение двух уровневое, 1-й этаж и антресоль. Есть технологическая вытяжка(в шахте внутри здания, выходит на крышу) и мощность электричества достаточные подлюбой вид деятельности (100 кВт). Два входа с фасада. Помещение возможноиспользовать под другой вид деятельности. В отделку ресторана было вложено более 35млн руб.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Окружение: аптека, салон красоты и многие другие.Звоните, оперативно покажем!

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот!Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита.Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей!Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды).В стоимость входит:- мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации,- все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием,- полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование),- системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация,- доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом.Престижное расположение — залог потока гостей:- первая линия Духовского переулка,- 600 м от м. Тульская,- рядом — два новых жилых комплекса,- в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная.Характеристики помещения:- общая площадь: 252 м2,- зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию,- кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2,- летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года,- наземная парковка на 6 м/м.Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Помещение СВОБОДНОГО назначения Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу: Волжский бульвар, д.51с7. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. Помещение на 1 этаже малоэтажной постройки. Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер. Новые коммуникации.Площадь помещения — 21.3 м2.Новый ремонт.Новые коммуникации.Отдельный собственный вход.Высота потолков 4.4 метров. В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро: - ст.м. Волжская 520 м, - ст.м. Кузьминки 1400 м, - Волгоградский пр-т 1400 м, - СВХ 4 км, МКАД 4,5 км Здания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7. Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику: - комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов, - в непосредственной близости плотный жилой массив, - рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины, - всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская. Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский. Ежедневный показ. Онлайн показ

Id 68014. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 203 м² — ЖК Амурский парк!Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 203 м² на 1 этаже ЖК ''Амурский парк''.Первая линия! Отдельные входы! Высокие потолки! Большие окна!Помещение подходит для различных форматов бизнеса и позволяет реализовать индивидуальную планировку под задачи нового собственника.Характеристики помещения:• площадь — 203 м²,• 1 этаж,• 2 отдельных входа,• электрическая мощность — 50 кВт,• 2 мокрые точки,• потолки — 4,5 м,• открытая планировка,• большие окна,• помещение без чистовой отделки,• инженерные коммуникации заведены,• возможность адаптации пространства под концепцию бизнеса.Помещение расположено в ЖК ''Амурский парк'', в районе с плотной жилой застройкой и активным транспортным потоком.• около 5 минут пешком до метро ''Черкизовская'',• рядом станция МЦК ''Локомотив'',• в непосредственной близости Восточный вокзал,• рядом РЖД Арена,• высокий пешеходный и автомобильный трафик,• вокруг активно развивается коммерческая инфраструктура.В непосредственной близости работают магазины, аптеки, предприятия общественного питания и другие объекты повседневного спроса.Возможное использование:Помещение можно рассматривать под магазин, кафе или ресторан, медицинский центр, фитнес/студию, офис, образовательный или сервисный проект, а также другие коммерческие форматы.Звоните! С удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр!