Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается к покупке помещение площадью 28 кв.м. в БЦ ''Стрелецкая Слобода''.Расположение в пешей доступности от станций метро Дмитровская, Савеловская.Готовое пространство для бизнеса на пятом этаже с новым ремонтом, идеально подойдет для юридической компании, представительства, медицинского центра, шоурума, клиентского офиса, студии красоты, не шумного производства(light industrial), рекламного агентства, массажного салона, кабинета психолога и т.д.Возможно приобретение помещения как готовый арендный бизнес, арендаторы на краткосрочном договоре аренды, МАП 125 000 рублей в месяц.Электрическая мощность - 100 кВт на этаж.Высота потолков 4 метра. Два пассажирских лифта, один грузовой лифт, четыре входа, три ресепшен, доступ 24/7, охрана.Оформлено под ключ, организован сервис: интерактивная переговорная, умный ресепшен, кухня и кафе, ежедневная уборка, интернет, ГВС, ХВС и канализация в помещении.Просмотры по договоренности.Агент Маргарита.

805243 . Помещение свободного назначения под общепит в бизнес-центре ''Stone Савеловская''. Первая линия ул. Двинцев. 9 минут пешком от станции метро Савёловская. 500 метров от ТТК, выезд на Шереметьевскую и Бутырскую улицы. Район плотной жилой застройки. Сложившееся торговое и деловое окружение. Развитая инфраструктура БЦ: коворкинг с выходом на стилобат, многофункциональный фитнес-клуб, столовая, кафе и рестораны, а также салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. 1 этаж 24-этажного БЦ. Угловой блок. Отдельный вход. Открытая планировка. Панорамное остекление. Место для вывески. Ориентировочное количество посадочных мест: 34. Инженерно-техническое оснащение по концепции healthy building. Подземный паркинг, многоуровневый наземный паркинг, гостевой паркинг, а также паркинг для каршеринга. Благоустроенная территория с зонами для прогулок, активного отдыха и работы. Возможность организации летней веранды. Высота потолков: 4.1 м.

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.

843772 . Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 279.8 кв. м, расположенное на втором этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Ферганского проезда,-шаговая доступность от станции метро Юго-Восточная (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1.6 км до МКАД и Новорязанского шоссе, 2 км до Рязанского проспекта, 2.7 км до Волгоградского проспекта, 5.5 км до Новоухтомского шоссе,-плотный жилой массив,-отсутствие конкурентной среды,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-дизайнерский ремонт,-вытяжка под общепит,-система кондиционирования и пожаротушения,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3.3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

От Собственника 106 кв.м , 3 минуты от метро Сокол , Остановка общественного транспорта ПРЯМ возле входа ПСН -под общепит, офис, салон красоты, стоматологию 2 входные группы60 ВтПервая линия, огромный пешеходный трафик,отличная видимость для автомобильных потоковАрт. 90883325

Лот 641070 Предложение от Собственника! Продажа коммерческого помещения площадью 152,7 м2. Продаётся коммерческое помещение (на два этажа), площадью 152,7 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Выделенная мощность 45,8 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс Скандинавия расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе). 510 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро ''Новомосковская'' (2023 г.) 700 м, ст. метро ''Коммунарка'' 2 км, ст. метро ''Тёплый Стан'' 7 км, ст. метро ''Бунинская аллея'' 5,5 км. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2025 г. (2 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641070

Помещение напрямую от собственника, без комиссии, ключи на руках, показ в любое время.Первая линия, на перекрестке, главный въезд в районПодойдет под розничный магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, общепит и др.ЖК Саларьево Парк, помещение 84 кв м, корпус сдан. Отличная видимость со всех сторон, соседние помещения арендуют крупные сетевые арендаторы, что увеличивает трафик.Плотно населенный жилой массив 80.000 человек, 98 жилых корпусов, на сегодняшний день построено 70% корпусов. Тех характеристики:- Площадь 84 м2- Потолки 5 м- Электричество 19 кВт- 1 этаж- Угловое помещение- Большая парковка по фасадуПомещение находится на въезде в ЖК. В 20 минутах находится Метро Саларьево.В данной локации еще строятся новые дома, что в будущем еще больше увеличит потенциал этого помещения.

Продаю торговые помещения в престижном ЖК Режиссёр. Большие скидки при 100% оплате. От 20 квм до 150 квм. Помещения в корпусе 1 (ближе ко входу в ЖК) и корпусе 3 (дальше от входа в ЖК). Ст. м. ВДНХ, Ботанический сад. Престижная локация. Небоскрёб (49 этажей). Мало коммерческих помещений. Введен в эксплуатацию. В ЖК примерно 70% квартир с отделкой или вайтбокс, что обеспечит быстрое заселение. Открытый план. Большие витрины. Идеально под кафе, стоматологию, салон красоты, магазин. Электричество 50 квт. Витражный фасад. Возможна алкогольная лицензия. Потолок 6 м. Возможен зачёт НДС. Сотрудничаем с брокерами.

Продажа торгового помещения 201,2 м2 под ресторан в бизнес-центре ''Stone Савеловская'' на ул. Двинцев, вл. 3 (15 минут пешком от м. Савеловская). 1 линия домов.Помещение 201,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и из лобби, зона погрузки/разгрузки, высота потолка 4.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт, есть технологическая вытяжка. Место для размещения рекламы. Помещение идеально подходит под ресторан.Ввод в эксплуатацию в 2024 году.Стоимость 233 392 000 рублей, включая НДС. Без комиссии.

Лот 645285 Предложение от Собственника! Продажа помещения в новостройке площадью 133,5 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 133,5 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дзен-кварталы''. Выделенная мощность 26,7 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 645285

Продажа торгового помещения 90,5 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 5 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.Помещение площадью 90,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Есть своя вытяжка под общепит.Помещение располагается в жилом комплексе ''Первый Ленинградский''. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: подписан предварительный договор аренды с пекарней French bakery от 02.07.2024 года. Срок основного договора 5 лет, месячная арендная плата 240 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон.Стоимость 34,6 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения Общая площадь 430 м², Первый этаж 203 м², высота 4 м, зальная планировкаПодвал 227 м² высота 2,5 мСупер локация: до метро Аэропорт - 3 минуты пешком, до метро Сокол- 7 минут.Очень плотный трафик! Шикарная визуализация с проспекта и обзор помещения с пешеходной части, есть место для рекламной вывески. Большое количество учебных заведений рядом - МАДИ, Фин.университет, Институт прокуратуры. В помещении выполнен ремонт в светлых тонах, есть 4 мокрых точки, вытяжка общедомовая. Высота потолков 4 метра, большие витринные окна, удобная входная группа с улицы и дополнительный вход со двора. Идеальное использование - торговая площадь под гастромаркет, винотека, кафе, клиника. Собственник - юрлицо на УСН.ЛОТ 118-5873

737632 . Помещение под общепит с арендатором в районе Солнцево. Первая линия. Пересечение улиц Матросова и Домостроительной. 170 метров от станции МЦД-4 Мещерская, 14 минут пешком от станции метро Говорово. Район плотной жилой застройки. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал отдельно стоящего 2-этажного здания. Две входные группы: с фасада и со стороны двора. Смешанная планировка. Зона погрузки/разгрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 2.7 м. Арендаторы: Рок-кафе. МАП: 210 000 руб. Окупаемость: 11.9 лет.

Продажа помещений от застройщика.Самая протяженная береговая линия реки в городе 13 километров Более 25 000 жителей в 15-минутной шаговой доступности Помещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др.4 000 жителей в ЖК 25% квартир с отделкой white box Помещения оборудованы вентиляцией и всей необходимой инженерией Витрины на прогулочный променад Все помещения имеют отдельные входы с улицы Высота потолков до 6 м Места под размещение рекламных вывесок.Первая береговая линия Новый центр притяжения в столице Между корпусами и рекой пешеходная зона Подземный паркинг Открытый понтонный бассейн с очищаемой и подогреваемой водой Открытый подход к воде Готовая инфраструктура района Набережная смыкается с парком Печатники Спортивная инфраструктура Марина для яхт.

Лот 641120-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения площадью 85,7 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 85,7 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Прокшино''. Выделенная мощность 25,7 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой район ''Прокшино'' строится в 500 метрах от действующей станции метро. Береговая линия пруда пройдёт вдоль домов на протяжении 0,9 км. Рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Жители района (прогнозируемое население около 38 тыс. чел.) получат полноценную и разнообразную инфраструктуру. Будут построены два детских сада, два крупных образовательных комплекса. Ст. метро Прокшино 500 м, СБВ 100 м, Киевское шоссе 3 км, Калужское шоссе 3 км, МКАД 7,6 км. На первых этажах домов, во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях предусмотрены помещения под магазины, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, бытовые сервисы, детские, медицинские, спортивные и другие объекты. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2025 г. (4 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641120-Г

679051 . ТЦ ''Радуга'' в ЦАО. 10 минут пешком от станций метро ''Крестьянская застава'', ''Марксистская'' и ''Пролетарская''. 1 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. Подвал, 1, 2 этаж и мансарда. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Подойдет под любой вид деятельности. Электрическая мощность: 240 кВт. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе Сиреневый парк, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь помещения 51,1 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома корпус 4, секция 12 (4-я очередь, корпус сдается в 1 кв.2026 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 5.07 м, все инженерные коммуникации центральные, выведена мокрая точка, состояние - без отделки, Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Сиреневый парк это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК наземный стихийный паркинг на 190 м/м.Объект 550627Номер объекта: #1/550627/310

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса ''Резиденции Архитекторов'', в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 185,9 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 70 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК ''Резиденции архитекторов'' находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект 550638Номер объекта: #1/550638/310

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса ''Резиденции Архитекторов'', в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 69,9 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК ''Резиденции архитекторов'' находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект 550368Номер объекта: #1/550368/310

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания сетка колонн 6 х 8.Во дворе здания зона погрузки/разгрузки, собственная парковка. Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис.Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК ''Метрополия''. Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания остановка общественного транспорта и городская наземная парковка.Объект 550194Номер объекта: #1/550194/310

Продажа торгового помещения 142,5 м2 с арендаторами на ул. Малая Никитская, д. 8/1 (10 минут пешком от м. Арбатская). 1-я линия домов. Помещение 142,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Арендаторы: ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков THE DAR STORE. Общая месячная арендная плата 2 100 000 рублей. Стоимость продажи 315 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 208,4 м2 с арендатором на Коровинском шоссе д. 1А стр. 1 (1 минута пешком от м. Селигерская). 1-я линия! Помещение 208,4 м2 располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета, электрическая мощность по запросу. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness Spa Resort'' и др.Арендатор: торговый дом ''Вятушка'', месячная арендная плата 950 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 114 млн. рублей.

Продажа ПСН 101.80 кв.м на 1 этаже бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу Москва, Дмитровский проезд, вл1Г.Помещение подходит под общепит.Помещение без отделки. Мокрая точка.Открытая планировка.Витринное остекление.Вид на сквер, первая линияВыход на Дмитровский проездОтдельный вход с улицыВысокий автомобильный и пешеходный трафик.Готовность: I кв. 2027 г.Цена кв. м: 865 000Цена за блок: 88 057 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2027Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Дмитровская (3 минуты пешком), Тимирязевская (13 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5586

Лот 603089 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения площадью 1508.4 кв.м. Помещение в трех уровнях (1 этаж - 211,2 м2, 2 этаж 1062,9 м2, антресоль - 241,9 м2). Два отдельных входа с фасада и со двора. Высота потолков: 1 этаж 3,84 м, 2 этаж 3,13 м, антресоль 2,83 м. Отдельная кухня с технологической вытяжкой и оборудованием. Электрическая мощность - 150 кВт. Помещение разделено на зоны. Обеспечено всеми городскими коммуникациями. В шаговой доступности ст.м. Братиславская 15 мин. пешком. Перед входом стихийная парковка. Круглосуточный доступ. Возможно получить алкогольную лицензию. Подойдет под ресторан, бар, кальянную, кафе, общепит, клуб, ночной клуб, кибер клуб, спортивный клуб, чайхана и многое другое. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 603089

Продаётся здание в сердце Хамовников, 5 минут от м. Кропоткинская Количество этажей: 6 (+ 8 машиномест на подземном паркинге).Расположение и инфраструктура:Исторический центр Москвы, престижный район ХамовникиВ пешей доступности: станция метро Кропоткинская, Кремль, музеи, рестораны, элитные жилые комплексы.Характеристики объекта:Бизнес-центр класса B с современными системами вентиляции и центрального кондиционирования.Лифт Otis, все инженерные коммуникации в рабочем состоянии.Есть подземный паркинг на 8 машиномест.Завершается ремонт фасада и общих зон.Арендный потенциал:Предполагаемая доходность: до 7-8 млн руб. в месяц.Первый этаж изначально спроектирован под общепит (при необходимости легко изменить назначение).Все арендаторы на краткосрочных договорах — упрощённое освобождение и трансформация под иные цели.Преимущества и потенциал редевелопментаВозможна перепрофилировка под бутик-отель, апартаменты, премиальные офисы или медицинский центр.Нет необходимости в капитальных вложениях, объект в хорошем техническом состоянии.УсловияПродажа от собственника, выплачиваем агентское вознаграждение.Документы готовы к сделке.Возможен оперативный показ, предоставим дополнительную информацию и материалы по запросу.