Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Действует беспроцентная рассрочка. Торговое помещение площадью 404,7 кв.м. с технологией под ресторан в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 4, на территории с открытым доступом, имеет прямой выход на набережную и дополнительный вход с паркинга (можно использовать как зону разгрузки/погрузки), место под рекламную вывеску и установку сплит-системы. Панорамные витрины, высота потолка 5,3 м, 11 мокрых точек, технология для полного цикла кухни. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 121,4 кВт.

Действует беспроцентная рассрочка. Торговое помещение площадью 389,5 кв.м. с технологией под ресторан в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 4, на территории с открытым доступом, имеет прямой выход на набережную и дополнительный вход с паркинга (можно использовать как зону разгрузки/погрузки), место под рекламную вывеску, место установки сплит-систем и дебаркадер для разгрузки габаритной техники. Панорамные витрины, высота потолка 5,3 м, технология для полного цикла кухни. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 116,8 кВт.Продажа по ПДКП с передачей до сентября 2026 года.

Андрей. Предлагается на продажу помещение на улице Братиславская, ЮВАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Братиславская до 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Планировка — свободная (одним залом), высота потолков — 3,9 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Отдельная входная группа с 1-ой линии.Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется возможность установки вытяжного воздуховода.Энергообеспечение остаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассматриваются все предложения

ПСН 122 кв.м. у метро Потапово, высокий трафикПродам помещение свободного назначения с ремонтом за выездом арендатора (маникюрный салон Пальчики) в ЖК Бунинские Луга. В помещении выполнен качественный ремонт с разводкой всех коммуникаций (электричество, кондиционирование, отопление, водопровод, на полу керамогранит, стены покрашены, полностью оборудованы два санузла). Имеется электропроект согласованный с ПИКом.ЖК Бунинские Луга полностью сформирован и заселён. У входа в помещение супер активный пешеходный и транспортный трафик. Окружение: Слева ''Пятёрочка'', справа ''Смешные цены''.3 минуты пешком до станции метро Потапово.Общая площадь ПСН 122 м2.Высота до потолка 4,5 м (позволяет организовать антресольный этаж)Первая линия.Открытая планировка.Витринное остекление.Большое парковочное пространство.Широкие рекламные возможности на фасаде дома.Электрическая мощность 24 кВт (Есть согласованный электропроект)Коммуникации: Отопление, вентиляция, кондиционирование, два полностью оборудованных санузла, бойлер.Помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности: аптеку, салон красоты, стоматологию, медцентр, кафе, пиццерию, пекарню, продуктовый или строительный магазин, алкомаркет, шоурум, груминг и многое другое.Оперативный показ. Пишите, звоните!142-103317

Андрей. Предлагается на продажу помещение на улице Уральская, ВАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Щелковская — 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон.Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 78,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Отдельная входная группа с фасада.Все городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение остаточное количество под любой вид деятельности.

Лот: 37168. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ЗИЛАРТ под ресторан. Расположено в ЮАО Москвы. 15 минут пешком до МЦК ЗИЛ. 2 уровня (1-й этаж и антресоль). Есть технологическая вытяжка (в шахте внутри здания, выходит на крышу). Электрическая мощность 100 кВт. 2 отдельных входа с фасада. Выполнена дорогостоящая отделка.

Продается нежилое помещение общ. пл. 52кв.м, 1 й эт. , высота потолка 3.2м, отдельный вход, с/у. Отдельный кадастр ( НЕ ДОЛЯ !). Возможна продажа большей площади до 105 кв.м. На плане блок выделен синим цветом. Сделан косметический ремонт ( пол- кварцвинил, стены- подготовлены под покраску цветом на ваш выбор, с/у -готов к использованию, потолок -покрашен, сделана электрика).Всего в помещении три комнаты( зал -28 кв.м, комната -14.3 кв.м,, комната для персонала или склада). идеально подойдет под ПВЗ, офис, лабораторию, кафе , бъюти услуги. Помещение располагается в здании бизнес центра внутри ЖК ''Континенталь'' ( Бизнес класс, более 1000 квартир, два офисных цента внутри территории), вход на территорию свободный , круглосуточный.Эл во -13 квт( возможно увеличение), все центральные коммуникации.Зальная планировка, смежные помещения, без чистовой отделки, приточно-вытяжная вентиляция, стены оштукатурены, черновая стяжка на полу. Отличный арендный потенциал ( 150 труб в месяц )._Отлично подойдет под офис, йогу, фитнес, общепит, кафе, магазин, бъюти услуги и др.Собственность , продавец ИП , без обременений.

Лот: 29772. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Арбатская. Рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Большие витрины. Свой санузел. Есть система кондиционирования. Подойдет под кафе, кофейню, винотеку, винный бар, винный бутик, галерею, салон красоты и др. сферы бизнеса.

Продается помещение свободного назначения с 2-я отдельным входами 28,7 кв.м на 1 этаже в Бизнес-парке Волжский. Светлое помещение: 2 окна и стеклянная входная дверь. Подойдет под бар/кафе.Установлены: качественная входная дверь, вытяжная вентиляция, радиатор отопления, электросчетчик, автомат на 5 кВт, выходы хв/гв. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация.На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. ''Волжская'' Люблинско-Дмитровской линии метро, -10 минут на общественном транспорте до м. ''Кузьминки'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -15 минут на общественном транспорте до м. ''Текстильщики'' Таганско-Краснопресненской линии метро, -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 ''Люблино'', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск, - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км, - Северо-Восточная хорда 4,0 км, - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.

Лот 152714.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Краснодарская ул., 6, площадью - 55.4 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Люблино, 16 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности Вкусвилл, Пятерочка, Магнит, Чижик. Автобусная остановка в 10ти метрах от входа в помещение. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно размещение любого вида бизнеса: магазин, кафе, пекарня, ПВЗ, салон красоты и т.п.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 55.4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 15 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - 4.5 м. Свободная планировка (помещение правильной формы, минимум несущих конструкций). Место для вывески. Помещeние углoвоe c угловым витpинным ocтeклeниeм.Коммерческие условия:Стоимость: 28 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 505 415 рублей.Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уникальное офисное помещение площадью 1537 кв.м в многофункциональном бизнес-центре. 2 зоны погрузки -разгрузки грузового транспорта( Газель, портер и т.д)2 мокрые точки. Окна увеличенной площади. Подходит под медицинский центр, пекарня, кондитерская, швейное производство и т.д.Бизнес центр расположен на 2й линии Алтуфьевского шоссе. Помещение полностью занимает этаж, потолки более 3,8 метра, что обеспечивает просторное, светлое и комфортное рабочее пространство. Окна по всему периметру помещения. Офис предоставляется под чистовую отделку. Готовность — 3 кв. 2027годаТехнические характеристики бизнес-центра:Light Industrial - автономные производственно-складские блоки гибкого формата: склад-магазин-шоурум-производство. Современная логистическая система с авторампами с двух сторон здания, обеспечивающая удобный доступ транспорта на все этажи индустриального блока. Комфортабельные условия для сотрудников: душевые, переговорные комнаты, комнаты для звонков. Универсальность пространства благодаря сочетанию офисных, производственных и складских площадей на одном этаже. Облагороженная зелёная зона вокруг здания, новые подъезды и парковочные места. Дополнительные зоны отдыха и работы на крыше здания. Высокий уровень инженерного оснащения и систем безопасности.Уникальное расположение и транспортная доступность Расстояние до МЦД Дегунино — 100 м. Пешая доступность до станции метро Отрадное — 17 минут. Время транспортной доступности: 15 минут до ТТК, 12 минут до МКАД, 4 минуты до СВХ. Район с численностью населения около 93 000 чел. Ежедневный пешеходный трафик — 71 000 чел. Среднесуточный автотрафик — 86 000 автомобилей.Перспективы развития района Активная застройка жилой и коммерческой недвижимости. Запланировано строительство 2,8 млн кв.м жилых помещений и 400 000 кв.м коммерческих площадей в течение 5 лет. Ожидается увеличение спроса на коммерческие объекты, включая услуги и ритейл.Технические характеристики здания Помещения 1-го этажа оптимизированы под ритейл, сервисы и услуги. Система безопасности: умный доступ, спринклера система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Лифты Otis. Подземный паркинг оснащен местами для автомобилей и мотоциклов, электрозарядными станциями, зонами хранения, доступ к подземным помещениям осуществляется с помощью лифта.Экономические параметры и инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост стоимости кв.м. в ближайшие 2 года — в 23 раза. Потенциальная доходность от аренды — до 15% годовых.Есть мелкая нарезка и Street retailСвяжитесь со мной для уточнения условий продажи и организации просмотра.Арт. 126276160

Продажа помещения свободного назначения в жилом комплексе премиум-класса Mirax Park площадью 411 кв.м. под чистовую отделку. Расположено на -1-м этаже. Высота потолка 4,6 м. Согласованы проекты всех коммуникаций. Площадь помещения увеличена на 50 кв.м за счет двух антресолей. Два входа. Имеется два дизайн-проекта - под ресторан и детский центр.Территория комплекса закрыта и круглосуточно охраняется, работают премиальные кафе и рестораны, супермаркет, салоны красоты, фитнес-клуб.Удобная транспортная доступность с Ленинского проспекта и проспекта Вернадского. До метро Тропарево 10 минут пешком.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продаётся универсальное помещение свободного назначения в премиальном ЖК бизнес-класса.Дом уже сдан — можно заходить в ремонт и запускать бизнес без ожидания и рисков.Главные преимущества объекта:Площадь: 288,68 м² — оптимальный метраж под банк, медицинский центр, шоурум, ресторан, салон красоты или другой премиальный формат.Два полноценных входа:• На пешеходный бульвар с активным трафиком.• Со стилобата ЖК.Панорамные окна — витринность, естественный свет и высокая привлекательность для клиентов.Высокие потолки и правильная прямоугольная планировка, обеспечивающие свободу в проектировании.Два уровня, что позволяет выделить зоны под сервис, склад, переговорные, кухню или офис.15 минут до Москва-Сити — концентрация платежеспособного трафика и бизнес-активности.Отличная проходимость целевой аудитории: жители бизнес-класса, офисные сотрудники, гости района.Аналогичных помещений в продаже нет — объект действительно эксклюзивен.Изначально планировался под банк, что говорит о высоких требованиях к безопасности, инженерии и статусу локации.

Лот 17970.Продажа коммерческого помещения в Жилом комплексе ''Реноме''. Расположено на 1-м этаже в 2 минутах пешком от метро ''Менделеевская''на одной из центральных улиц г. Москвы в окружении жилых домов и офисов. Очень оживленное место. Вокруг расположены многочисленные рестораны, бары, институты, банки и т.д. Технические параметры:Общая площадь - 83.6 квадратных метровПомещение подойдет под : торговую площадь, ресторан/кофейня, бутик, салон красоты, детский клуб, элитная ветеринарная клиника / грумминг салон, ПСН.Подходит под ОБЩЕПИТ (есть технологическая вентиляция) Отельный вход в помещениеЦентральная система кондиционирования, дополнительные сплит-системы.Панорамные окна в пол, высота потолка 6,5 мЭлектричество 23 кВт, есть возможность увеличить.Мокрая точкаКоммерческие условия:Собственник ИП (УСН)Стоимость объекта : 1 170 000 долларовУправляющая компания -13 200 долларов за 1 кв.м.Коммунальные платежи оплачиваются по счетчику.Условия сделки обсуждаются на переговорах

Лот: 26288. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеОбъект находится в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — на Коровинском шоссе, 1А. Это место окружено крупными жилыми комплексами, такими как ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', а также апарт-комплексом ''ApartVille Fitness&Spa Resort''. В непосредственной близости расположены бизнес-центр ''РТС'' и торгово-развлекательный центр ''XL'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияТорговая площадь 208,4 м² на первом этаже идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности. Открытая планировка и высота потолков 4 метра позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Объект может быть использован под магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж, кофейню и другие виды бизнеса.Удобство и доступностьОбъект имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Отсутствие витрин компенсируется выгодным расположением и высоким пешеходным трафиком. НДС не применяется, что упрощает финансовые расчеты и делает сделку более привлекательной.Готовность к сделкеОбъект полностью построен и готов к продаже. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат, связанных с завершением строительства. Этот объект — отличная возможность для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и универсальностью использования. Престижное расположение, стабильный арендатор и готовность к сделке делают его идеальным выбором для успешного бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 19130. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение расположено на одной из самых оживленных улиц Москвы — 1-ая Тверская-Ямская, дом 27. Это всего в трех минутах пешком от станции метро ''Белорусская'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов.Уникальные характеристики объекта- Общая площадь: 315,1 кв. м, что включает в себя 159,9 кв. м на первом этаже и 155,2 кв. м в подвале.- Отдельный вход с фасада и витринные окна, которые привлекают внимание прохожих.- Высота потолков: 3,3 м, что создает ощущение простора и комфорта.- Мощность электроэнергии: 55 кВт, что позволяет без проблем поддерживать все необходимые для ресторана процессы.Готовый бизнес с надежным арендаторомПомещение уже обустроено под ресторан и сдано в аренду популярному заведению ''Harats''. Долгосрочный договор аренды заключен на 6 лет с 01.12.2019, что гарантирует стабильный доход.Окружение и инфраструктураОбъект находится в окружении популярных заведений и сервисов, таких как ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'' и косметология ''La Chance''. Это создает дополнительный поток клиентов и повышает привлекательность локации.Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа.- С отделкой: Помещение полностью готово к эксплуатации, что экономит время и средства на ремонт.Это предложение — отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации.В Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Продается прекрасное помещение под общепит.Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки.Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек.В здании уже распроданы практически все офисы.Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин. без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''На 3 и 4 этажах бизнес-центра будет сформирована мультиформатная среда, объединяющая работу, деловое общение и ежедневные задачи: бизнес-гостиные для встреч в неформальной обстановке, лаунж-зоны для комфортного ожидания и работы, кофейные точки для коротких деловых пауз и общения, амфитеатр.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет стабильно активного трафика в локации.- пассажиропоток м. ''ЦСКА'' - порядка 72 тыс. человек в сутки- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек)Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 2:- витринное остекление- места для рекламной вывески- высота потолков до 5,3 мSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26402

Лот 157423.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в Войковском районе в ЖК бизнес класса Level Войковская по адресу: г. Москва, Старопетровский проезд, корп. 5. Проект представлен 5 зданиями высотой от 20 до 26 этажей. На первых этажах размещены коммерческие помещения под кафе, пекарни и магазины. Проект отличает удобное расположение и прекрасная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. От жилого комплекса до станции МЦК ''Балтийская'' — 7 минут пешком, до метро ''Войковская'' — 11 минут. Удобный выезд на одну из основных магистралей города — Ленинградское шоссе — позволит добраться на автомобиле за 8 минут до ТТК и за 11 минут до Садового кольца. Торговое окружение: ТЦ Метрополис, СМ-Стоматология, фитнес клуб Nova.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2028 г.Технические характеристики: общая площадь 84,2 кв.м. • первый этаж в жилом 20 этажного дома • высота потолков 5 метров • электроэнергия 17 кВт. • отдельных вход с улицы • 1я линия • без отделки • центральные коммуникации • витринное остекление.Коммерческие условия:• Стоимость 51 261 292 рублей• Стоимость кв.м. 608 803 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 30%, остаток до конца строительства

Лот 157424.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в Войковском районе в ЖК бизнес класса Level Войковская по адресу: г. Москва, Старопетровский проезд, корп. 5. Проект представлен 5 зданиями высотой от 20 до 26 этажей. На первых этажах размещены коммерческие помещения под кафе, пекарни и магазины. Проект отличает удобное расположение и прекрасная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. От жилого комплекса до станции МЦК ''Балтийская'' — 7 минут пешком, до метро ''Войковская'' — 11 минут. Удобный выезд на одну из основных магистралей города — Ленинградское шоссе — позволит добраться на автомобиле за 8 минут до ТТК и за 11 минут до Садового кольца. Торговое окружение: ТЦ Метрополис, СМ-Стоматология, фитнес клуб Nova.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2028 г.Технические характеристики: общая площадь 84,4 кв.м. • первый этаж в ситилобате 4-5 корпуса • высота потолков 5,75 метров • электроэнергия 17 кВт. • отдельных вход с улицы • 1я линия • без отделки • центральные коммуникации • витринное остекление.Коммерческие условия:• Стоимость 53 638 421 рублей• Стоимость кв.м. 635 526 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 30%, остаток до конца строительства

Лот 157422.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в Войковском районе в ЖК бизнес класса Level Войковская по адресу: г. Москва, Старопетровский проезд, корп. 5. Проект представлен 5 зданиями высотой от 20 до 26 этажей. На первых этажах размещены коммерческие помещения под кафе, пекарни и магазины. Проект отличает удобное расположение и прекрасная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. От жилого комплекса до станции МЦК ''Балтийская'' — 7 минут пешком, до метро ''Войковская'' — 11 минут. Удобный выезд на одну из основных магистралей города — Ленинградское шоссе — позволит добраться на автомобиле за 8 минут до ТТК и за 11 минут до Садового кольца. Торговое окружение: ТЦ Метрополис, СМ-Стоматология, фитнес клуб Nova.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2028 г.Технические характеристики: общая площадь 92 кв.м. • первый этаж в жилом 20 этажного дома • высота потолков 5 метров • электроэнергия 18,4 кВт. • отдельных вход с улицы • 1я линия • без отделки • центральные коммуникации • витринное остекление.Коммерческие условия:• Стоимость 59 286 979 рублей• Стоимость кв.м. 644 423 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 30%, остаток до конца строительства

Лот 157421.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в Войковском районе в ЖК бизнес класса Level Войковская по адресу: г. Москва, Старопетровский проезд, корп. 4. Проект представлен 5 зданиями высотой от 20 до 26 этажей. На первых этажах размещены коммерческие помещения под кафе, пекарни и магазины. Проект отличает удобное расположение и прекрасная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов. От жилого комплекса до станции МЦК ''Балтийская'' — 7 минут пешком, до метро ''Войковская'' — 11 минут. Удобный выезд на одну из основных магистралей города — Ленинградское шоссе — позволит добраться на автомобиле за 8 минут до ТТК и за 11 минут до Садового кольца. Торговое окружение: ТЦ Метрополис, СМ-Стоматология, фитнес клуб Nova.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2028 г.Технические характеристики: общая площадь 62,3 кв.м. • первый этаж в жилом 26 этажного дома • высота потолков 6,95 метров • электроэнергия 13 кВт. • отдельных вход с улицы • 1я линия • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 38 887 004 рублей• Стоимость кв.м. 624 189 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 30%, остаток до конца строительства

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин. без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''На 3 и 4 этажах бизнес-центра будет сформирована мультиформатная среда, объединяющая работу, деловое общение и ежедневные задачи: бизнес-гостиные для встреч в неформальной обстановке, лаунж-зоны для комфортного ожидания и работы, кофейные точки для коротких деловых пауз и общения, амфитеатр.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет стабильно активного трафика в локации.- пассажиропоток м. ''ЦСКА'' - порядка 72 тыс. человек в сутки- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек)Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 2:- витринное остекление- места для рекламной вывески- высота потолков до 5,3 мSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26412