Продажа коммерческой недвижимости в Москве

9191 объяв.

1/22

240 000 000 ₽

Производственное помещение, Варшавское шоссе, 152 корп. 2

1525 м² · 157 377 ₽ за м²

агентам просьба не беспокоить, на звонки не отвечаю, только сообщени продаю 2-х этажнoе киpпичное здaниe oбщeй плoщaдью 1525,3 кв. метpoв, на данный момент полностью сертифицированное пищeвое пpoизвoдcтво. Здaние pаспoлoжено нa земeльнoм участкe плoщадью 26846 кв. метрoв. асфальтированный подъезд, территория в плитах, бетонное oгpаждeниe пo пeримeтpу, проходная пропуcкная система, заезд для фур в сдание, ворота автоматические высота 4.7 м В здании пepвый этaж поcле ремонта, новая мягкая кровля, пол бетон, теплые полы, кран балка 5 т, второй этаж в стадии ремонта можно использовать под офисы Вода магистральная, газ магистральный. имеется два котла газового отопления здание очень теплое, зимой до +25 собственный новый на территории ГРПШ(газорегуляторный пункт шкафной) по 200 квт для понижения давления газа. Имеется новый резервный генератор SDМО 300кв, трансформатор, септики, канализация. Электричество 250 квт. Теплые полы, Производство сертифицировано по госстандартам для пищевого производства. На территории имеется холодный АНГАР площадью 521.6 кв. метров с бетонным полом и электричеством. Есть здание КОТЕЛЬНОЙ 214,4 кв. метров, которое сейчас не эксплуатируется. При въезде на территорию есть здание проходной. Производственный комплекс находится недалеко от центра города Жуков Калужской области 80 км от Москвы примерно 2 часа по варшавскому шоссе имеет удобное транспортное сообщение в сторону Киевского, Калужского и Симферопольского шоссе. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

1/7

168 551 000 ₽

Готовый бизнес, Никольская, 25

34 м² · 4 857 378 ₽ за м²

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор — сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Цена продажи — 168 551 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

1/14

45 240 000 ₽

Офисное помещение, Бумажный проезд, 19

69 м² · 650 000 ₽ за м²

Последний готовый премиальный офис напрямую от застройщика! Лот расположен на 8-м этаже в бизнес-центре Tower D, который входит в состав нового премиального офисного квартала STONE Towers, введенного в эксплуатацию в 2025 году. Офис обладает правильной прямоугольной формой с мокрой точкой, что является редкостью для офисов небольших форматов. В помещении установлен оконный профиль Schuco с функцией естественного проветривания и стеклопакет Larta. Высота потолка - 3,65 м. В бизнес-центре запроектировано двусветное сквозное лобби с прямым выходом на благоустроенную территорию и парк площадью 5000 м². Tower D - ближайший бизнес-центр к ТТК, расположен между двумя крупными транспортными хабами. Путь от метро ''Белорусская'' составит 12 минут, а от метро ''Савёловская'' - 4 минуты. Ключевые преимущества офиса: - Свободная планировка с возможностью организации кабинетной рассадки - Высота потолка в офисе - 3,65 м - Окна в пол, естественное проветривание, высокий уровень освещенности, вид на город - Оконный профиль Schuco и энергоэффективные стеклопакеты Larta - Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (с функцией охлаждения/подогрева) - Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) - Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение - Ремонт от проверенных подрядчиков (продолжительность от двух недель): бесплатно подготовим план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение - Сервисы от УК STONE Office: заказ пропусков и услуг через мобильное приложение, видеонаблюдение в общих зонах Инфраструктура и окружение: - Двусветное дизайнерское лобби (высота потолка - 8 метров) - Столовая для сотрудников, кафе и рестораны - Торговая галерея внутри комплекса - Гостевой и подземный паркинг, зарядки для электромобилей - Высокий деловой трафик на стыке Белорусского и Ленинградского делового коридора Локация: - 12 минут пешком до метро ''Белорусская'' и 4 минуты пешком до метро ''Савёловская'' - 10 минут пешком до бизнес-центра ''Белая Площадь'' - Удобный доступ к ''Москва-Сити'' и в центр города Весь офисный квартал STONE Towers построен в соответствии с концепцией ''Здоровое строительство'', которая подразумевает создание безопасной и продуктивной среды для каждого резидента. Концепция реализуется через улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и оптимальный уровень инсоляции. Помещение готово к показу в любое удобное для вас время! STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий м

1/6

14 000 000 ₽

Универсальное помещение, Дубнинская, 37 корп. 1

32 м² · 426 829 ₽ за м²

Помещение куплено на торгах у города. Идеальная юридическая чистота. Рядом остановка и переход через Дубнинскую. Активный трафик. Всегда есть место для парковки. Могу оставить действующий бизнес. Доходность от 200тр/мес.

1/5

113 250 000 ₽

Готовый бизнес, Трехпрудный переулок, 11/13 ст2

75 м² · 1 500 000 ₽ за м²

Готовый бизнес в центре: действующий массажный салон на Пресне. Продается помещение 75,5 м² с дизайнерским ремонтом и действующим Beauty Salon. Цокольный этаж с отдельным входом с улицы и высокими потолками 4 метра. Большие окна по фасаду — светло и презентабельно. Метро Маяковская / Пушкинская в 10 минутах пешком. Полностью укомплектованная точка с клиентской базой. Выходите на прибыль с первого дня.

1/18

4 222 900 000 ₽

Офисное помещение, Ходынский бульвар, 20а ст1

6980 м² · 605 000 ₽ за м²

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Соседство с Ленинградским деловым коридором позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. ID.15029

1/50

270 000 000 ₽

Офисное помещение, Ямского Поля 3-я, 9 корп. 1

Белорусская8 мин

380 м² · 710 526 ₽ за м²

В продажу предлагается отдельно стоящий офис 380 кв.м с террасой в премиальном комплексе Art Residence в центpе Моcквы. Офис полностью оборудoвaн и меблирован, выполнен дизайнерский ремонт. Конфигурация офисного пространства: 1 этаж: xoлл-приемная, зона рeсeпшн, перeгoвoрная, кабинет, серверная, хозяйственный блок, архивное помещение, кухня, 2 санузла. 2 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел. 3 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел. 4 этаж - открытая терраса. Территория Арт Rеsidеnсе включает в себя зоны отдыха, арт-пространство с террасой, рестораны и магазины. Круглосуточная охрана ЧОП, современная система видеонаблюдения на всей территории комплекса.Предоставляется возможность аренды парковочных мест на охраняемой парковке. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.

1/12

3 538 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Басманная Нов., 37а

Бауманская8 мин

12784 м² · 276 752 ₽ за м²

Продается Бизнес-центр класса А вблизи станции метро Бауманская. Общая площадь : 12 784 м², Наземная площадь : 9 886 м², Наземная без техэтажа : 9 500 м² 0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385), 2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385), 3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385), технический : 386 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м², Площадь застройки : 3382 м², Вид права : аренда до 2052 года, ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997, - Капитальный ремонт : 2025, - Наружные стены : кирпичные, - Перекрытия : железобетонные, - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м Бывшее банковское здание. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха с индивидуальными уборными. Две независимые входные группы. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка. Доступ в паркинг с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).

1/36

1 142 641 911 ₽

Офисное помещение, Василисы Кожиной, 21 ст5

Филевский парк11 мин

2093 м² · 545 935 ₽ за м²

К продаже предлагается офисный этаж площадью 2 090 м² в коллекционном бизнес-центре АХЕД в центре Кутузовского проспекта. Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры и дизайн лобби от UNK Interiors создают среду закрытого делового клуба. Это готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства. Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,75 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком. Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машино-мест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Грамотное разделение потоков обеспечивает независимые входы для бизнес-центра и курьеров, поддерживая тишину и низкую плотность трафика. Проект реализуется в единовременной готовности от девелопера VOSHOD при управлении профессиональной компанией CORE XP. На первом этаже откроются камерный ритейл с кофейней и сервисами повседневного спроса, формирующий комфортную среду для сотрудников. Предлагаем прямую продажу, полную техническую документацию и персональную консультацию по адаптации пространства под вашу корпоративную культуру.

1/13

70 201 600 ₽

Офисное помещение, 1905 года, 1 ст1

Улица 1905 года9 мин

224 м² · 313 400 ₽ за м²

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3% Рассрочка 0% | Возмещение НДС с каждого платежа | Лизинг для физ. и юр. лиц Продажа офисов с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ от 19 м² Экономия времени на ремонтные работы. Быстрый въезд или сдача в аренду -Панорамное остекление -Вид на лес -Отделка помещения: fit out (чистовая) - Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино -9 км от МКАД -35 минут до центра Москвы Инфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой -Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами -Природный коворкинг в окружении леса -На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия -Охраняемый наземный паркинг -Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: -Парк Рассказовка -Горнолыжный склон Ново-Переделкино -Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино -Внуково Аутлет Вилладж -Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

1/11

46 352 880 ₽

Офисное помещение, 1905 года, 1 ст3

162 м² · 285 600 ₽ за м²

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! 10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3% Рассрочка 0% | Возмещение НДС с каждого платежа | Лизинг для физ. и юр. лиц Продажа офисов с отделкой white box (предчистовая) Без шумных и грязных работ. Все черновые работы и разводка коммуникаций выполнены. -Панорамное остекление -Вид на лес -Отделка помещения: white box (предчистовая) - Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,2 м * 8,8 м ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино -9 км от МКАД -35 минут до центра Москвы Инфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой -Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами -Природный коворкинг в окружении леса -На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия -Охраняемый наземный паркинг -Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: -Парк Рассказовка -Горнолыжный склон Ново-Переделкино -Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино -Внуково Аутлет Вилладж -Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

1/15

300 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Минаевский проезд, 7

1103 м² · 271 985 ₽ за м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 1103 м² Наземная площадь : 731 м² Наземная без лестниц : 650 м² 0 этаж : 372 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 365 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 365 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1435 м² Площадь застройки : 448 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 22 м/м Подвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101370.

1/17

245 000 000 ₽

Торговые площади, Велозаводская, 3/2

1024 м² · 239 258 ₽ за м²

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

1/16

400 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Последний переулок, 22

Сухаревская5 мин

742 м² · 539 084 ₽ за м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. Общая площадь : 742 м² Наземная площадь : 591 м² Наземная без лестниц : 530 м² 0 этаж : 151 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 140 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 160 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 131 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 300 м² Вид права : аренда до 2047 года ВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания - Год постройки : 2000 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 4 м/м Архитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! ID 102052.

1/17

800 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Садовая-Спасская, 3 ст3

Красные ворота6 мин

3175 м² · 251 969 ₽ за м²

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды. Общая площадь здания : 3942 м² Продаваемая площадь лота : 3175 м² В собственности третьих лиц : 517 м² Общая площадь : 3175 м² Наземная площадь : 2564 м² Наземная без лестниц : 2416 м² Подвал : 611 м² (высота потолков 286) 1 этаж : 992 м² (высота потолков 510) Антресоль : 72 м² (высота потолков 252) 2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435) 3 этаж : 268 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 1456 м² Площадь застройки : 1528 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969 - Год реконструкции : 2006 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : стихийная Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года. Агентства просьба не беспокоить! ID 104543

1/12

380 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Николоямская, 38 ст1

1900 м² · 200 000 ₽ за м²

1/16

3 925 432 499 ₽

Отдельностоящее здание, Остоженка, 24

1500 м² · 2 616 955 ₽ за м²

Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Общая площадь : 1504 м² Наземная площадь : 1092 м² Наземная без лестниц : 1031 м² 0 этаж - 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м² (высота потолков 410) 2 этаж - 345 м² (высота потолков 420) 3 этаж - 342 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м² Площадь застройки : 420 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Год реставрации : 2013 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени. Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013). ID 27284.

1/24

1 213 315 490 ₽

Отдельностоящее здание, Полянка Б., 2/10 ст1

2555 м² · 474 879 ₽ за м²

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская. Общая площадь : 2555 м² Наземная площадь : 1891 м² Наземная без лестниц : 1808 м² Площадь кабинетов : 1399 м² 0 этаж : 664 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 630 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 632 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 628 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 961 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 188 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1861 - Год реконструкции : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : стихийная - Поземная парковка : до 6 м/м Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID 24516

1/11

5 950 000 ₽

Универсальное помещение, Гончарный 1-й переулок, 7

24 м² · 247 917 ₽ за м²

Продажа коммерческих помещений на Таганке — от 8 до 24 кв. м (Собственный кадастр) Уникальное предложение для инвесторов и собственников малого бизнеса в историческом центре Москвы. Продаются изолированные помещения свободного назначения (ПСН) в 5 минутах пешком от метро Таганская. Это доступный входной билет в коммерческую недвижимость ЦАО по минимальной стоимости на старте продаж. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Адрес: г. Москва, ЦАО, 1-й Гончарный переулок, д. 7 Почему это выгодное вложение: Отдельный кадастровый номер на каждый блок. Никаких долей и связанных с ними рисков. Вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, который легко продать, подарить, сдать в аренду или оформить под коммерческую ипотеку в любом банке. Хорошее вложение и пассивный доход - доходность 12% - выше депозита. Собственная мокрая точка. В каждое помещение заведены индивидуальная вода и канализация. Для малых площадей в центре Москвы это востребованный формат. Естественное освещение. Помещения расположены в цоколе, но в каждом из них есть полноценное окно в приямке, обеспечивающее приток свежего воздуха и дневного света. Свободный доступ 24/7. Никаких проходных, вертушек и пропускных систем. Вы и ваши клиенты можете посещать объект в любое время дня и ночи. Доступные форматы помещений: Компактный блок 8 кв. м — 2 880 000 рублей Идеальное решение под микро-бизнес с быстрой окупаемостью. Наличие раковины внутри кабинета позволяет полностью соблюсти нормы СанПиН. Отлично подойдет под: кабинет мастера бьюти-сферы (маникюр, педикюр, бровист), надежный юридический адрес в престижной локации ЦАО (ИФНС 9), мастерскую по ремонту цифровой техники/часов или мини-склад для интернет-магазина. Просторный блок 24 кв. м — 5 950 000 рублей Полноценное пространство для развивающегося бизнеса или стабильного арендного дохода. Отлично подойдет под: салон красоты полного цикла, массажный или косметологический кабинет, тату-студию, шоурум, пункт выдачи заказов или уютный бэк-офис (для IT-специалистов, юристов, бухгалтеров). Техническое состояние и здание: Объект расположен в монументальном кирпичном доме 1939 года. Толстые стены гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию. В рамках проекта редевелопмента полностью обновлены все инженерные сети. Монтируется современная приточно-вытяжная вентиляция, что гарантирует постоянный приток свежего воздуха. Важно: На фотографиях представлен пример готовой премиальной отделки в стиле лофт, которая будет выполнена во всех помещениях. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации или сдаче в аренду продукт. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Сейчас, на этапе старта редевелопмента, открыто предварительное бронирование по минимальной цене. После завершения ремонтных работ и получения финальных документов из Росреестра стоимость объектов вырастет минимум на 15-20%. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать стартовую цену

1/24

1 200 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Дровяной Б. переулок, 6

4244 м² · 282 752 ₽ за м²

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Таганском районе, на первой линии домов Большого Дровяного переулка, в шаговой доступности от станций метро Таганская и Курская. Общая площадь : 4244 м² Наземная площадь : 2780 м² Наземная без лестниц : 2648 м² Подвал : 731 м² (высота потолков 284) Цоколь : 733 м² (высота потолков 265) 1 этаж : 751 м² (высота потолков 326) 2 этаж : 763 м² (высота потолков 321) 3 этаж : 793 м² (высота потолков 322) 4 этаж : 473 м² (высота потолков 326) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 835 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 2006 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземная парковка : 33 м/м Современное офисное здание с центральным атриумом высотой 15 метров и панорамным лифтом соответствует классу офисных зданий ''В+''. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Арендуемая площадь ~2400 м². В настоящее время, все арендуемые площади сданы в аренду. Договоры аренды краткосрочные. На 3 этаже есть балкон. На 4 этаже эксплуатируемая терраса. Агентства просьба не беспокоить! ID 30285

1/25

3 135 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Демидовский Б. переулок, 12

6270 м² · 500 000 ₽ за м²

1/12

3 985 740 000 ₽

Отдельностоящее здание, Басманный тупик, 6а ст1

14520 м² · 274 500 ₽ за м²

1/8

976 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Нарвская, 6 ст2

6410 м² · 152 262 ₽ за м²

1/10

221 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Льва Толстого, 10 ст1

Парк Культуры5 мин

650 м² · 340 000 ₽ за м²

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Льва Толстого, в шаговой доступности от станций метро Парк Культуры и Фрунзенская. Общая площадь : 651 м² Наземная площадь : 483 м² Наземная без лестниц : 449 м² 0 этаж : 169 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 184 м² (высота потолков 290) 2 этаж : 179 м² (высота потолков 270) 3 этаж : 119 м² (высота потолков 235) Земельный участок : 719 м² Площадь застройки : 257 м² Вид права : аренда до 2062 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1841 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : 10 м/м Здание не является объектом культурного наследия. Особняк сдан в аренду целиком клинике АВС-Медицина. С новым собственником будет заключен новый долгосрочный договор аренды, сроком на 10 лет. Продажа объекта недвижимости только вместе с арендатором (без права на досрочное расторжение). Условия аренды предоставим по запросу. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 108262

1/15

85 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Радищевская Верхн., 9 ст4

193 м² · 440 415 ₽ за м²

Предлагается на продажу обособленная часть здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов. Общая площадь здания : 1067 м² Продаваемая площадь лота : 193 м² В собственности третьих лиц : 874 м² Продаваемая площадь лота : 193 м² Арендуемая площадь лота : 193 м² Наземная площадь лота : 175 м² 0 этаж : 18 м² (высота потолков 277) 1 этаж : 59 м² (высота потолков 282) 2 этаж : 60 м² (высота потолков 282) 3 этаж : 56 м² (высота потолков 251) Функциональное назначение уровней : 0 этаж : Кухня + 2 технических помещения 1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел 2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел 3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка. Дополнительная информация : - Год постройки : 1876 - Год реконструкции : 2011 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Мощность электричества : 100 кВт Наземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить! ID 34565.

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Что изменится в законодательстве в июне

Заземление в частном доме своими руками: как сделать и избежать ошибок

Отказ в налоговом вычете: основные причины и способы решения

Неустойка за просрочку сдачи квартиры: как её рассчитать и взыскать

Новостройки Москвы и Московской области продают дешевле, чем указано в объявлениях

Читать все статьи

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Может быть полезно

Журнал

По субъектам области