Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ID 23511Более 250 производственных объектов в профиле компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 5700 м², расположенный в г. Сергиев Посад на земельном участке 1,3 га.Характеристики:Общая площадь: 5700 м²Производственные помещения: 3700 м² Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 1,3 гаВысота потолков: 4,5 8,5 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОбъект расположен в 55 км от МКАД.Земельный участок в бессрочном пользовании (оформляется в собственность), строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус площадью 1700 м². Высота 7 м. Полы бетонные. Размер 18 х 90 м. Установлена кран-балка г/п 3 т.- производственный корпус площадью 800 м². Высота 8,5 м. Полы бетонные.- производственный корпус площадью 700 м². Высота 8,5 м. Полы бетонные.- складской корпус площадью 200 м². Высота 4,5 м.- гараж на 5 автомобилей площадью 300 м².- 3-х этажный административно-бытовой корпус с пристройкой общей площадью 2000 м².Все производственные и административно-бытовые помещения отапливаемые.Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные сети.Выделенная мощность по электричеству по договору составляет 44 кВт, при этом пользуются мощностью 150 кВт.Имеются открытые площадки для стоянки / маневрирования грузового транспорта, хранения сырья и готовой продукции.Территория огорожена, охраняемая. На въезде КПП.Удобные подъездные пути.Залогов и обременений нет.Все помещения сданы в аренду.Продажа от физического лица. Цена указана при условии покупки объекта с земельным участком, находящимся в бессрочном пользовании. При оформлении земельного участка в собственность цена увеличится.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.

Продается помещение свободного назначения на Блинной горе в ЖК Донском площадью 35 квм.Сделан полный дизайнерский ремонт, фактически это первый этаж, так как фасад здания высокий.

Продается помещение в городе Сергиев Посад с ремонтом и действующим арендатором. Удобное местоположение: два прямых выезда на скоростной объезд, 5 минут на машине от Администрации города и Троице-Сергиевой Лавры. Остановка общественного транспорта в 2 мин пешком. Сложившийся жилой квартал. В непосредственной близости много частных домов с постоянным проживанием. Небольшой торг возможен. Рассрочка оплаты обсуждается.

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Код лота: 62C46C9-4001-6346-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее здание площадью 5294, 6 кв. м, расположенное на земельном участке 4563 кв. м, расположенное в центральной части г. Хотьково, Сергиево-Посадского района МО. Здание располагается внутри микрорайона сложившейся жилой застройки: окружение формируют малоэтажные дома, дома ИЖС, а также школы, больница, магазины, детский сад и т. д. К объекту подведены все центральные городские коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Подъезд к зданию осуществляется с Художественного проезда. Этажность: 4 Год постройки: 1975 года. Фундамент: железобетонные блоки. Стены: кирпич. Кровля: мягкая, совмещенная. Кадастровый номер здания: 50:05:0050301:209 Кадастровый номер участка: 50:05:0050301:2323 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность: до здания можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. МКАД 60 км (60 минут транспортом), Ж/д станция ''Хотьково'' - 600 метров (10 минут пешком), Ярославское шоссе 6, 7 км (10 минут транспортом), Окружение: участок расположен в окружении малоэтажной застройки, социальных и коммерческих объектов. объектов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=854102

Арт. 120534141 Помещение свободного назначения 45,5 м² в Сергиевом ПосадеРасположение и характеристикиАдрес: Сергиев Посад, Вокзальная площадь, 2Площадь: 45,5 м²Этаж: 1Тип помещения: Свободного назначенияОтделка: ЧистоваяПреимущества объектаВыгодное расположение на первой линии Вокзальной площадиВысокий трафик благодаря близости к вокзалу и транспортной развязкеОтдельный вход с улицыГотовое решение с чистовой отделкойПервый этаж — идеальное расположение для коммерческого использованияВозможности использованияПомещение идеально подойдет для:МагазинаСалона красотыКафе или кофейниОфисаСервисного центраИнфраструктураТранспортная доступность: рядом автовокзал и железнодорожная станцияРазвитая инфраструктура районаУдобная локация для жителей и гостей городаДополнительная информацияСобственник: прямойГотовность к показу: оперативный показДокументы: все в порядкеНе упустите возможность приобрести перспективный объект в одном из самых востребованных мест города! Звоните прямо сейчас для просмотра.

Код лота: РАД-397933. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835836

Арт. 135986337 Уважаемые покупатели!Предлагаем к продаже помещение площадью 21.8 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Сергиевская, дом 13, корпус 5, ЖК ''Донской''.Жилой комплекс находится в центре города Сергиев Посад — в одном из самых востребованных ЖК ''Донской''. До железнодорожной станции можно дойти пешком за пять минут, до ТроицеСергиевой Лавры — за десять. Отличное расположение!Помещение светлое.Коммуникации — центральные,Вход — в цокольный этаж, окно расположено на уровне первого этажа.Варианты использования:для проживания (без прописки),для сдачи в аренду как апартаменты (средняя цена в этой локации — от 5 тыс. руб. в сутки).любые виды деятельности., офис, бьюти салон, прочее.Готовы организовать оперативный показ объекта. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.Оперативный показ, возможен онлайн.Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области. Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ) с земельным участком и с действующим арендным бизнесом. Объект расположен в историческом и деловом центре города, в зоне прямой видимости Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Ключевые показатели:• Площадь здания: 767,6 m^2 (3 этажа).• Земельный участок: 478 m^2 (в собственности, входит в стоимость).• Статус: ПСН (помещение свободного назначения) — максимально гибкий юридический статус.• Локация: ул. Митькина, д. 5. (3 минуты до Келарского пруда, 7 минут пешком до Лавры и вокзала). Инвестиционная привлекательностьОбъект продается как готовый арендный бизнес (ГАБ).1.Стабильный поток: Здание полностью заселено арендаторами (кабинетная нарезка 917 m^2).2.Диверсификация рисков: Благодаря большому количеству кабинетов, ротация одного арендатора не влияет на общую доходность.3.Капитализация: Земля и недвижимость в охранной зоне Лавры — дефицитный ресурс, цена на который растет выше инфляциии. Технические характеристики и состояниеЗдание полностью автономно и готово к эксплуатации без вложений:• Планировка: Эффективная кабинетная система с центральным коридором — легко адаптируется под любой формат.• Инженерия: Собственное теплоснабжение (немецкий котел), низкие эксплуатационные расходы.• Безопасность: Современные системы пожарной и охранной сигнализации.• Свет: Обилие окон по всему периметру.• Комфорт: Качественная отделка, раздельные санузлы на этажах. Потенциал использованияБлагодаря статусу ПСН и расположению, объект идеально подходит под:• Медицинский центр или клинику (соответствует нормам лицензирования).• Представительский офис или штаб-квартиру крупной компании.• Апарт-отель / Бутик-отель (высочайший туристический трафик 365 дней в году).• Образовательный центр или частную школу. Преимущества сделки• Прямая продажа от собственника.• Полный пакет документов на здание и на землю готов к сделке.• Отсутствие обременений и красных линий.Этот объект — редкое сочетание исторической локации и современной доходности. Идеальный выбор для сохранения и приумножения крупного капитала. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и записаться на оперативный показ.#коммерческая недвижимость

Арт. 135935995 Готовый производственно-складской комплекс 12 300 м² | 300+ кВт | подъёмники | запуск без вложенийК продаже предлагается готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс площадью 12 309 м² на земельном участке 0,64 га в собственности, Московская область г. Красноармейск.Капитальное кирпичное здание, с подключёнными коммуникациями, грузовыми подъёмниками, доками и офисным блоком.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Производственное предприятие Складской комплекс Логистический / распределительный центр Light industrial Сборочное и упаковочное производство Хранение сырья и готовой продукции E-commerce склад (фулфилмент) Комбинированный формат: производство + склад + офис Арендный бизнес с делением на блоки РедевелопментЭто объект для компаний, которые не хотят терять время и деньги на строительство,а ищут готовую площадку для запуска и развития бизнеса. Ключевые преимущества Здание и земля — в собственности Электрическая мощность 300 кВт (с возможностью увеличения) 5 грузовых подъёмников + погрузочно-разгрузочные доки Офисный блок 700 м² с полным набором бытовых помещений Центральное отопление и водоснабжение Охраняемая территория с КПП Асфальтированные подъездные пути для грузового транспорта Возможность увеличения земельного участкаОбъект свободен — быстрый выход на эксплуатацию Технические характеристикиОбщая площадь12 309 м²Этажность 4 этажа + подвал (600 м²)Конструктив - капитальное кирпичное здание, исторический индустриальный корпусВысота потолков 5 мШаг колонн57 м, удобная организация рабочих зонНагрузка на полдо 1 800 кг/м²Грузовые подъёмники5 шт. (вертикальная логистика)Доки - естьОфисные помещения 700 м²Планировка позволяет гибко распределить площади под производственные, складские, административные и вспомогательные зоны. Земельный участокПлощадь: 6 415 м² / 0,64 гаПраво: собственностьВРИ: производственная деятельностьВозможность расширения: естьИнженерные коммуникацииВсе системы подключены и в рабочем состоянии:Электричество — 300 кВт (с возможностью увеличения) подходит под производственные нагрузки и рост бизнесаОтопление — центральноеВодоснабжение — центральноеКанализация — центральнаяГотовая инженерная инфраструктура снижает сроки запуска и сокращает затраты на подготовку объекта.Офисные и бытовые помещенияКабинеты и рабочие зоныДушевые и раздевалкиСанузлыСтоловаяВспомогательные помещения для персонала Логистика и территорияАсфальтированные подъездные путиУдобный заезд для грузового транспортаПогрузочно-разгрузочные докиПарковка для грузового транспортаОхраняемая территория, КППКонтролируемый въезд / выездРасстояние 40 км до МКАД, прямой доступ к Ярославскому шоссе (М-8)7 км до ЦКАД, удобная развязка (А-113) для логистики в обход Москвы1.5 км ж/д станция Инвестиционный потенциалОриентировочный арендный доход при полной загрузке — около 55 млн ?/годПреимущества для инвестора:Крупный объём площадей — 12 309 м²Готовность к эксплуатаци

Продам помещение с арендатороми готовый бизнес, сейчас в помещение действующая парикмахерская, на все интересующие вопросы отвечу.

Прoдаетcя дeйствующий тoргово-склaдскoй комплекc CтройКонтинентЦeнa: 318 800 000 ? (82 000 ?/м²)Cepгиев Посaд, пp-т Кpаcной Аpмии, 212Б. Пepвaя линия.COСТAВ KOMПЛEКCA (3 889 м²):— Ocнoвнoe здaние ТK: 1 204,7 м² — Oфиcный цeнтр: 847,3 м² — Тoргoвo-склaдcкие корпуса: 1 584,1 м² и 252,8 м² — Текущий cтaтуc: 100% плoщадей сдaнo в aренду.ЗЕМЛЯ И МОЩНОСТИ:— Участок: 0,8 Га в собственности (0,5 Га свободно под застройку). — Электричество: 110 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. — Коммуникации: Все центральные.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:— ПЗЗ: Зона О-1 (Общественно-деловая). — ВРИ: Склады.ИНФРАСТРУКТУРА:— Центральная магистраль, максимальный трафик, прямой заезд. — Территория огорожена, действует КПП.Готовый арендный бизнес с огромным потенциалом редевелопмента в современный Ритейл-парк или МФК. Документы готовы к сделке.

Арт. 100792601 Предлагаем к покупке пустое помещение в ТЦ Манифест, находящееся в цокольном этаже. Есть мокрая точка. Рядом открылся сетевой дискаунтер ''Чижик'' через стену от предлагаемого помещения, что дополнительно увеличивает проходимость, как следствие клиентскую базу.Оказываем юридические сопровождение сделки.

Готовый бизнес-формат с отдельным входом и ремонтом! 67,7 м² | Сергиев Посад 9 990 000 ?Продаётся нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы в г. Сергиев Посад. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Центр города , удобная локация ! Можно жить и работать! Площадь: 67,7 м² Этаж: -1 (цоколь с полноценным входом), витринные панорамные окна. Отдельный вход с улицы — высокий рекламный потенциал. Функциональная планировка с несколькими помещениями Проведены все необходимые коммуникации Есть мокрые точки (душевая, санузел)Ранее помещение использовалось под ателье — отлично подойдёт под: офис или представительство салон красоты / барбершоп мастерскую / ателье пункт выдачи заказов учебный класс / студию сервисный центр склад + шоурум и др.Помещение с ремонтом, аккуратное, сухое, тёплое. Помещенье свободное. Отличная инвестиция: коммерческие помещения с отдельным входом в данной локации пользуются стабильным спросом у арендаторов.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните — оперативный показ!

836503 . Производственно-складской комплекс в гор. Сергиев Посад. Первая линия Пограничной улицы. 15 минут на автомобиле от ст. ''Сергиев Посад''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Напротив крупный жилой массив. 1, 2, 3 этаж. Общая площадь 8000 м2 из них 7200 отапливаемое помещение и два помещения по 360 м2 холодного типа. Мощность электричества до 1,2 МвТ. Высота потолков: 6 м. На сегодняшний день цех используется для деревообработки. Земельный участок промышленного назначения. Подведен магистральный ГАЗ. Подъезд крупнотоннажного транспорта. Закрытая территория. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта.

Продам отдельно стоящее здание с якорным арендатором Чижик. Подписан договор на 5 лет. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на перекрестке. Во дворе есть парковка. Арендная ставка 275 000 рублей в месяц. Индексация 5 %.Окупаемость в среднем 8 лет.Развитая инфраструктура. 1 взрослый собственник, никаких долгов. Оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы.

Банные традиции 19 века.Действующий бизнес.Под Москвой, на опушке леса, расположен наш банный комплекс.Стильное сочетание национальных банных традиций и музейных интерьеров крестьянского быта 19 века.Действующий бизнес, позволяющий привлекать любителей истории родного края , любящих настоящую русскую баню во всем ее целительном разнообразии и идеальное место для семейного отдыха.Здесь Вы оцените по достоинству - деревенское радушие, чистый воздух, тишину, здоровую пищу.Место идеально подходит для съемок фильмов, передач и запоминающихся клипов.Здесь можно от души попариться, освежиться в деревянной купели-бассейне, заказать массаж, а в перерывах расслабиться в трапезной у самовара с травяными чаями, медом и угощениями.По окончанию банной процедуры вас ждут вкусные блюда в чугунке, картошечка с грибами, домашние соленья и другие изыски русской народной кухни.

Арт. 132924950 Продаётся помещение свободного назначения площадью 67,7 м² в современном жилом комплексе по адресу: Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии, 95.ПРЕИМУЩЕСТВА— отдельный вход с улицы — большие панорамные окна — современный ремонт — помещение тёплое, сухое и светлое — функциональная планировка — готово к работе без дополнительных вложенийПотенциал аренды около 63 000 - 67 000 рублей в месяц.ПОМЕЩЕНИЕОтлично подойдёт под:салон красоты,косметологию,офис,студию,шоурум,сервисный центр,ателье,детскую комнату,парикмахерскую,ПВЗ.Высокий рекламный потенциал благодаря отдельному входу и хорошей визуальной доступности.КОММУНИКАЦИИ:В помещении оборудованы:санузел,душевая,кухонная зона,мокрые точки.ДОКУМЕНТЫПомещение свободно и готово к сделке.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!- Услуги ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости

Арт. 110243476 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.**Основные характеристики:*** Общая площадь: 19,1 кв. м.* Расположение: 2 этаж.* Доступ: круглосуточный.* Возможно подведение мокрой точки**Преимущества:*** Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.* Возможность оперативно осмотреть помещение.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 99257052 Продается помещение на цокольном этаже жилого дома. Электричество, вода, канализация. Отдельный вход. Реальному покупателю торг! Срочно!

Арт. 110243521 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.Основные характеристики:Общая площадь: 49,3 кв. м.Расположение: 2 этаж.Доступ: круглосуточный.Преимущества:Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.Возможность оперативно осмотреть помещение.Дополнительная информация:На данный момент помещение сдано в аренду. МАП 25 000 рублей + КПБезопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 110243745 Помещение свободного назначения в Сергиевом ПосадеПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, которое идеально подойдёт для различных видов деятельности.Адрес Сергиев Посад, Вознесенская, 55, ''Дом быта''.**Основные характеристики:*** Общая площадь: 60 кв. м.* Расположение: цокольный этаж.* Доступ: круглосуточный.**Преимущества:*** Отличное месторасположение — удобно добраться из любой части города.* Возможность оперативно осмотреть помещение.**Дополнительная информация:**На данный момент помещение сдано в аренду. МАП 20 000 рублей Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.Не упустите возможность стать владельцем этого помещения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Помещения расположены на цокольном , без отделки. Окна выходят во двор, оборудованы козырьками. Есть общедомовая вентиляция.Коммуникации Электричество: 7 кВт (возможно увеличение), Центральное отопление, Все коммуникации центральные.Парковка:На придомовой территории большая наземная гостевая стоянка, а также имеется подземный паркинг.Локация и инфраструктура:Жилой комплекс расположен в центре Сергиева Посада — одном из самых востребованных районов города.В 5 минутах ходьбы — железнодорожная станция Сергиев Посад. В 10 минутах — Троице-Сергиева Лавра. Отличная транспортная и пешая доступность.Возможности использования:Помещения подходят для любых целей: жилая и коммерческая аренда, апартаменты, офис, салон красоты, магазин и другое.Продавец — собственник .