Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 52,6 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный, угловой блок - по пути от метро! Помещение свободно.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- много окон,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- установлены приборы учета электроэнергии и воды- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/537108/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 36,4 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. В ближайшее время съезжает арендатор.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- большие окна,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания.Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/537107/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2 282 000 руб.Номер объекта: #1/536948/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 282,3 м2 на 2/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент блок свободен.Характеристики блока:- 2-й этаж (на плане блок 1),- с ремонтом,- 2 отдельных входа в блок,- свободная планировка,- высота потолков 4 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- наземная парковка на территории комплекса.Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537088/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 109,3 м2 на 4/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение занимает арендатор - дизайн-студия (возможна продажа без арендатора).Характеристики блока:- 4-й этаж (на плане блок 1),- с ремонтом,- отдельный вход в блок,- свободная планировка,- высота потолков 4 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- наземная парковка на территории комплекса.Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537086/21663

Продажа переуступка прав аренды действующей столовой в административном здании на 3м этаже.Лифта нет.Стабильный поток клиентов 45-60 человек с возможностью увеличения. Всё в ваших руках .Аренда 103 тыс.Остаётся вся техника и мебель.Причина продажи , переезд.Покажем оперативно по согласованию.

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса BПлощадь: 106,3 м2Стоимость за 1 м2: 211 665,1 р. включая НДССтоимость площади: 22 499 999,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.70мХарактеристики зданияАдрес: Электродный пр., 16, МоскваОкруг: ВАОКласс: BПлощадь здания: 3 556,8 м2Полезная площадь: 3 556,8 м2Этажность: 4Налоговая: 20Год постройки: 1933Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииМного окон по фасадуВозможна перепланировка согласно расположению несущих колоннЕдинственный блок на этаже!Отдельный кадастр

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 412,3 м2Стоимость за 1 м2: 160 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 65 967 999,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 109,3 м2Стоимость за 1 м2: 150 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 16 395 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 74,8 м2Стоимость за 1 м2: 160 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 11 967 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 74,7 м2Стоимость за 1 м2: 170 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 12 698 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории2 ой этаж + антресольОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 78,1 м2Стоимость за 1 м2: 150 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 11 715 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 300,4 м2Стоимость за 1 м2: 160 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 48 063 999,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 282,3 м2Стоимость за 1 м2: 170 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 47 990 999,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории2-ой этаж + АнтресольОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 77,8 м2Стоимость за 1 м2: 170 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 13 225 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории2 ой этаж + антресольОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 416 м2Стоимость за 1 м2: 170 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 70 719 998,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории2 ой этаж + антресольОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 86,6 м2Стоимость за 1 м2: 150 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 12 990 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииОтдельный вход в каждый блокСобственный с/у в каждом блокеСмешанная планировкаСобственная УК у комплекса

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 78,4 м2Стоимость за 1 м2: 276 020,4 р.Стоимость площади: 21 640 000,1 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.70мВыделенная мощность: 20 кВтХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииСвежий ремонтЗона погрузки/разгрузки со двораСобственная УК у комплексаотдельный вход

Продажа торгового помещения 130,5 м2 на ул. 3-ая Соколиной Горы, д. 9 (10 минут пешком от метро Шоссе Энтузиастов). 1-я линия домов. Помещение 130,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, системой пожарной охраны. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', основной, месячная арендная плата 370 000 рублей. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор с сентября 2015 года. Индексация до 10%.Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 95,9 м2Стоимость за 1 м2: 250 000 р.Стоимость площади: 23 975 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса BПлощадь: 109 м2Стоимость за 1 м2: 257 000 р.Стоимость площади: 28 013 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Вольная улица, 35с4, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 3 152,9 м2Полезная площадь: 3 152,9 м2Этажность: 4Налоговая: 19Год постройки: 1932Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Стихийная, На прилегающей территории

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 109 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы и со двора для погрузки/разгрузки,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность от 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы и со двора для погрузки/разгрузки,- Панорамное, витринное остекление,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность от 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Лот 157723.Здание расположено в районе Соколиная гора Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро ''Шоссе Энтузиастов''. Удобный транспортный доступ обеспечивают улицы 3-я Соколиной горы, Уткина и проспект Буденного. Технические характеристики:Первый этаж,отдельный вход,Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить, Высота потолков: 3.8 м. МАП - 370 000 рублей,ГАП - 4 440 000 рублей.Окупаемость - 13,6 лет.Назначение помещения: Магазин, салон красоты, ПВЗ, пекарня.Коммерческие условия:Стоимость - 60 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 459 770 рублей,Форма сделки - ДКП.Условия сделки обсуждаются на переговорах.