Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.Общая площадь : 12 783 м²Наземная площадь : 9 826 м²Наземная без техэтажа : 9 437 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 9 037 м²0 этаж : 2937 м² (высота потолков 325)1 этаж : 2625 м² (высота потолков 385)2 этаж : 2602 м² (высота потолков 385)3 этаж : 2599 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1611 м² (высота потолков 385)Технический : 389 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м²Площадь застройки : 3382 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997- Капитальный ремонт : 2025- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/м- Наземная парковка : 50 м/мБывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).ID объекта: 59676

Эксклюзив! Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.Общая площадь : 12 783 м²Наземная площадь : 9 886 м²Наземная без техэтажа : 9 500 м²0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325)1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385)2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385)3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385)Технический : 386 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м²Площадь застройки : 3382 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997- Капитальный ремонт : 2025- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/м- Наземная парковка : 50 м/мБывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).ID объекта: 59676

Продается помещение общественного питания в современном бизнес-центре класса А в Басманном районе всего 5 мин до ТТК!Помещение расположено в бизнес-центре Rail.А с подземным паркингом, в шаговой доступности от станций метро ''Электрозаводская'' и ''Бауманская''. На первом этаже БЦ просторное лобби с зоной ресепшена. Кофейня, столовая, банкоматы.- Площадь БЦ 13 000 кв.м.- 9 этажей, 2 этажа подземного паркинга на 75 машиномест.- Для гостей БЦ предусмотрена гостевая парковка.Функционaльнoe пoмещение с площадью 148.36 м2.Высота потолков - 3.65 м.Ввод в эксплуатацию в 2026 году.Звоните, и мы детально проконсультируем и обсудим индивидуальные условия в зависимости от вашего запроса!

Продажа офисного помещения 92,8 м2 во многофункционально комплексе СОЮЗ.Помещение находится на 6 этаже, высокие потолки. Свободная планировка с балконом, есть мокрая точка. Офис двухэтажный — прекрасная возможность зонировать пространство, согласно вашим интересам. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Балкон - живописный вид на центр города с высоты 6 этажа.О МФК СОЮЗ: МФК СОЮЗ - это современный бизнес-центр в ЦАО Москвы, который сочетает офисные, торговые и складские помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м², расположенное на круглосуточно охраняемой территории. Круглосуточная охрана - безопасность и защита вашего бизнеса. Зоны хранения и складские помещения - для удобства ведения дел. Терраса на крыше - для отдыха и вдохновения.

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки.Большие рекламные возможности.Открытая зальная планировка.Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК.Арендатор: АвтоТехЦентКраткосрочный договор Аренды .Помещение в собственности с 2021 года.Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется.Торг готовы обсудить при встрече.57-104081

Номер объекта: 593698. Продажа особняка: ул. Старая Басманная, д. 32 (ЦАО, Москва)Основные параметрыАдрес: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 32, Басманный район.Площадь: 311,2 м².Цена: 150 млн руб.Тип объекта: особняк, объект исторической застройки.Архитектурный стиль: классическая московская архитектура XIX века (купеческодворянский тип дома).Состояние: требует реставрации/реконструкции, точный объём работ — по результатам технического обследования.Локация и транспортная доступностьМетро: в пешей доступности ''Комсомольская'', ''Красные Ворота'', ''Курская'' — удобно для сотрудников, клиентов и гостей.Транспортные артерии: ул. Старая Басманная, ул. Спартаковская, ул. Земляной Вал — хорошая транспортная связность, удобный подъезд на авто.Район: ЦАО, исторически и культурно значимый квартал с высокой деловой и туристической активностью.

Номер объекта: 585618. ID: 585618Продается отдельно стоящий особняк, 3 уровня: подвал, 1 этаж, 2 этаж. Назначение свободное. 1 этаж и подвал используются как торговые зоны (OZON, Wildberries, ВЕЙПШОП, Кафе). 2 этаж используется под сферу услуг (небольшой сетевой салон (корейский 3D маникюр) и автошкола) Деревянные, смешанные перекрытия, кирпичные стены, централизованные системы водоснабжения, отопления, вентиляции (1 этаж, подвал), кондиционирование (сплит-системы), горячей воды нет.Первый этаж - витринные окна, разделен на небольшие сектора, возможно увеличение этажности по новому проекту на 150 метров, а также расширение подвала на 100 м.. Имеется возможность установки летней веранды во дворе, также использование парковочных мест во дворе особняка. Первая линия, 4 мин. от м. Бауманская. Развивающийся район, множество учебных заведений, большой молодежный кластер.МАП: 900 000рублейОкупаемость: 10,9летДоходность: 9,91%

Прибыльный ресторан 141 м² (пассивный доход) + летняя верандаПродается готовый прибыльный ресторан под ключ в формате переуступки прав долгосрочной аренды (полностью согласовано с собственником здания). Сделка включает передачу всех материальных активов, мебели, профессионального оборудования и веранды, без передачи юридического лица.Бизнес полностью автономный и настроенный — операционного вмешательства от владельца не требуется.Финансовые показатели и прозрачность:Среднемесячный оборот: 5,5 млн рублей.Арендная ставка: 700 000 рублей в месяц.Абсолютная прозрачность: все показатели, выручку и чеки готовы подтвердить выгрузками из iiko, данными ОФД и выпиской из банковского счета.Преимущества объекта и площади:Локация: Ресторан расположен в отдельно стоящем здании, что исключает конфликты с жильцами по поводу шума или запахов.Основной зал: 141 кв. м на 55 посадочных мест со стильным интерьером.Летняя веранда: Официально согласованная, площадью 50 кв. м, рассчитана еще на ~30 гостей. Обеспечивает мощный прирост выручки и заполняемость в теплый сезон и праздники.Оснащение и команда:Оборудование премиум-класса: Кухня полностью укомплектована. Установлен профессиональный мангал, оборудованный дорогостоящим гидрофильтром и системой очистки воздуха Тион (полная пожарная безопасность, никаких запахов наружу). Вся мебель и оснащение зала/веранды входят в стоимость.Укомплектованный штат: В заведении работают 5 поваров на кухне, 5 сотрудников в зале. Все бизнес-процессы отлажены, команда готова полностью перейти к новому владельцу и продолжить работу.Условия сделки:Цена продажи сформирована по себестоимости мебели, кухонной техники и конструкции веранды. Продажа без торга.Причина продажи: Собственник переехал в Китай и ликвидирует свои активы в Москве (всего в продаже два ресторана и столовая).Просмотр объекта возможен в удобное для вас время. Звоните или пишите, чтобы получить первичную информацию и договориться о встрече!

Ваша новая штаб-квартира в сердце исторической Москвы. Продается эксклюзивный объект недвижимости в составе бизнес-квартала ''Туполев Плаза II''. Отдельно стоящее здание 1880 года постройки, прошедшее глубокую реконструкцию в 2004 году. Идеальный баланс исторического престижа Центрального Административного Округа и современных инженерных мощностей. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС • Басманный район (ЦАО), набережная Академика Туполева. • 7 минут пешком до ст. м. Бауманская. • Рядом набережная Яузы, идеальные локации для деловых обедов и встреч с партнерами. • Отдельный вход, возможность размещения собственной фасадной вывески на главном фасаде. Ваш бизнес будет узнаваем. О ЗДАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ:Общая площадь: 969 м². Здание полностью готово к заезду и функционированию. • Эффективная площадь: 655 м² (без учета лестничных групп и технических надстроек). • Кабинетная система: 505 м² чистой офисной площади. • Воздух и пространство:Высота потолков на основных этажах (1-3) от 3,80 до 3,85 м! Идеально для создания представительских кабинетов, переговорных и open-space зон премиум-класса. • Зонирование: — 1 этаж (237 м², h=3,8м) — ресепшн, зона приема клиентов, витринные окна. — 2 и 3 этажи (по ~240 м², h=3,85м) — основные офисные пространства, кабинеты руководства. — Цокольный/0 этаж (234 м², h=2,8м) — архив, серверная, зона отдыха персонала, кладовые. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ • Электричество: 100 кВт! (Хватит для размещения IT-серверов, собственной столовой, медицинского или лабораторного оборудования). • Конструктив: исторические кирпичные стены (толстые, отличная шумо- и теплоизоляция) + современные железобетонные перекрытия. • Все центральные коммуникации заведены и подключены. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Здание расположено на двух смежных участках (202 м² + 376 м²). Возможности для благоустройства собственной прилегающей территории, создания приватной зоны для курения или лаунжа на свежем воздухе. (Юридический статус земли и права подробно обсудим при просмотре выписок — гарантируем полную прозрачность сделки). ПАРКОВКА Собственная наземная парковка на 5 машиномест для VIP-гостей и топ-менеджмента. Дополнительно: Возможность аренды гостевых и постоянных машиномест на перехватывающих парковках и в соседних корпусах БЦ ''Туполев Плаза''. ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение свободного назначения (ПСН). Отлично подойдет под: — Головной офис крупной компании с историей. — Представительство или шоу-рум премиум-сегмента. — Частную клинику, стоматологию или мед. центр (позволяют мощности и планировка). — Бутиковый отель или апартаменты для сотрудников. — IT-компанию или дизайн-студию. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Прямая продажа (или прямая аренда). Оперативный показ. Готовы к диалогу ,учитывая вашу ситуацию.Звоните прямо сейчас! Объекты такого формата и локации в ЦАО уходят с рынка в закрытые пулы за считанные недели. Не упустите шанс закрепить за своей компанией этот адрес.Арт. 138732274

Арт. 129261308 ОписаниеПродажа готового арендного бизнеса (Банк Морской) 11,1 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.Месячный арендный платеж 190.000 руб

Арт. 129261212 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 12,3 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, площадь 981 м2, 6 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская. Здание является объектом культурного наследия ''Главный дом городской усадьбы князя А.А.Долгорукова, 1820-e гг., 1860-e гг.''Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и объекты культуры. Также рядом много уютных кафе, парк ''Сад им. Баумана''. Пешая доступность до Садового кольца и метро.Этажность: 2 этажа с подвалом и мезониномПланировка: кабинетная, с возможность перепланировки Отдельные входы и выходыСостояние: офисная отделка, требуется капитальный ремонтЗемельный участок под зданием в долгосрочной аренде у города. Договор заключен до 2053 года. Есть возможность использования территории двора.Парковка: наземная стихийная во внутреннем дворе, а также городской паркинг на прилегающих улицах.Обременений нет. В собственности более 20 лет. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов вопросами! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Арт. 129261554 ОписаниеПродажа помещения свободного назначения 65,9 кв.м.Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние:Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок.Современная инженерные коммуникацииВсе городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение:Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Прoдaю дeйствующую прибыльную кофейню Факультет кофе, pаcполoжена у МГTУ им. Бaуманa, pядoм c м. Бaумaнская.Стaбильнaя aудитория: офиcные coтpудники, жители paйoна, cтуденты, пpепoдавaтели.Финансы:Bыpучка: ~550 000 ?/меcПpибыль: ~125 000 ?/мecАрендa: 122 000 ?/меcЧто пepедaётcя пoкупaтeлю:Бренд Факультeт кофeПеpeуcтупкa арeнды (действующий договор с БЦ, в помещении есть туалет и мокрая точка)Полное оборудование:— профессиональная эспрессо-машина— 2 кофемолки— кофеварка для фильтра (воронка + чайник)— 2 холодильника, морозильник, ледогенератор— миксер, блендер, 4 весов, барный инвентарь (полсотни мелочей)— система фильтрации воды под кофемашину— сухая холодная витрина, барная стойка (2 секции)— кондиционер, 2 радиатора, вентилятор, бойлер— 2 раковины, ринзер— ТВ 50'', аудиоколонка, 2 камеры видеонаблюдения, роутер (собственный радиоканал интернета, отключения не страшны)— большая вывеска над окном, штендер, стеллажиНалаженные контракты с поставщиками зелёного кофе (в т.ч. йеменское происхождение — редкость на рынке)Почему интересно:Специализация на качественном кофе (sресiаlty-сегмент) с собственной историей импорта зелёного зерна. Есть готовая база поставок, которую сложно выстроить с нуля (передадим).Есть перспективы роста - добавить френчдоги, обеденные комбо и т.п. Торг уместен при серьёзном намерении. Готов показать точку, познакомить с командой, передать документы, базы, поставщиков.Подходит и новичкам и для расширения сети. Готов обучить и поддерживать нового владельца в течение 1-2 мес.

Вы ищете компактное, готовое и максимально выгодное по расположению пространство в Москве? Возможно, для приватного кабинета, чтобы наконец отделить работу от дома. Или для надежного складского островка, где всё будет под рукой.Предлагаем вам готовое решение. Это помещение свободного назначения площадью 10,1 м² ЦАО. Его главные преимущества — это немедленная готовность и идеальная локация. Вы получаете готовность под ключ: ремонт не требуется. Чисто, сухо, светло. Можно завезти мебель или стеллажи и начать пользоваться уже завтра. Вы экономите время каждый день: всего 10 минут неспешной прогулки до метро. Вы получаете универсальность: идеально для кабинета психолога, юриста, массажиста, мастерской, бухгалтерии. Или для secure-склада образцов, документов, инвентаря, сезонного товара.Не просто купите помещение. Приобретите готовое решение для вашего бизнеса или дела. Свяжитесь, чтобы увидеть все своими глазами!

Продается двух этажное здание , площадь 784 кв.м. в центре на первой линии. На данный момент в здании расположены офисы. Есть внутренний огороженный дворик , можно использовать как парковку. Земля в аренде 200 тысяч рублей в квартал.Успевайте , шикарное предложение , оперативный показ.

Арт. 138589496 Эту квартиру можно купить по ставке 11,9 % по ипотеке в банках-партнерах. Юридическое сопровождение сделки.Премиальный коммерческий объект в центре Москвы — инвестиция с гарантированной доходностью и продуманной инфраструктурой.Ищете надёжный актив с прогнозируемой прибылью и максимальной функциональностью? Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 2 515 м² — идеальное решение для инвесторов и владельцев бизнеса. Объект расположен в самом сердце столицы, где каждый квадратный метр работает на ваш доход.Реальная окупаемость объекта — всего 89 лет с учётом всех эксплуатационных расходов.Уже есть долгосрочные арендаторы — доход поступает с первого дня владения.Капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов: обновлены все инженерные коммуникации, что исключает дополнительные траты в ближайшее время.Большая электрическая мощность — 1 МВт с собственной подстанцией. Это открывает широкие возможности для размещения энергоёмких бизнесов.Земля под зданием и прилегающая территория находятся в аренде у города до 2073 года — долгосрочная стабильность и уверенность в будущем.Удобная инфраструктура для бизнеса и клиентов:-собственная парковка на 20 машиномест — важные клиенты и сотрудники всегда найдут место, а арендаторы оценят удобство как конкурентное преимущество,-отдельные подъездные пути — обеспечивают свободный доступ, в том числе для грузового транспорта, и исключают зависимость от загруженности городских улиц,грузовой лифт — идеальное решение для логистики, позволяет легко перемещать товары и оборудование между этажами, расширяя спектр возможных арендаторов (от ретейла до складов и производств).Эксплуатируемая кровля — дополнительный актив, который превращает крышу в источник дохода и уникальное пространство. Возможность обустройства летней террасы или кафе повышает привлекательность здания для ресторанного бизнеса и событийных форматов.Зона для отдыха сотрудников или мероприятий — дополнительная ценность для офисных арендаторов, которая помогает им удерживать кадры и проводить корпоративные события.Потенциал для размещения технических объектов — например, климатического оборудования или солнечных панелей, что в перспективе снижает эксплуатационные расходы.Дополнительный рекламный носитель — на кровле можно разместить брендинг или медиа экран, получая пассивный доход от рекламы. Архитектурная выразительность — эксплуатируемая кровля придаёт зданию современный облик и выделяет его среди соседних объектов, усиливая статус локации. Здание готово к эксплуатации: никаких простоев и срочных вложений — только прибыль. Современный формат, продуманная логистика и выгодное расположение делают объект привлекательным для самых разных направлений бизнеса: от офисов класса A до ретейлпространств, сервисных центров и даже небольших производственных площадок.Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в топовой локации! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш доход

Цена действует до 25 июня, далее по 550 000 за кв.м. (6млн). Продам апартамент с мокрой точкой, ЗА СЧЕТ УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ, МОЖНО СДЕЛАТЬ С/У С ОКНОМ И ОСТАНЕТСЯ ПРЯМОУГОЛЬНАЯ КОМНАТА!!! расположенный в двухэтажном особняке-усадьбе А.Е. Александрова в исторической части Москвы. Дом расположен в 10 минутах пешком от м.Курская, м.Красные ворота, так же автобус М3 соединяет с м.Семеновская-Китай-Город-Театральная-в сторону Серебренного бора. Удобный выезд на Садовое кольцо.САМОЕ ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ АПППАРТА, в самой высокой части дома. Апартамент имеет отдельный кадастровый номер и будет оформляется в Вашу собственность как отдельное помещение! Площадь апартамента 10,8кв.м., высота потолков 3.4м., что придает помещению объем и визуально увеличивает пространство, наличие 2 окон делает помещение светлым. Объект расположен на высоком 1 этаже особняка, с окнами выходящими в сторону улицы. Покупал специально 1 этаж для кабинета массажа, первая дверь от лестницы, в коридорах особняка сохранена лепнина, лестничные пролеты, что создает приятную атмосферу. Этаж высокий, от фундамента метра 3 точно есть. В нашем отсеке 5 апартов, всего в особняке 42 апартамента.Идеально подойдет под кабинет массажа, маникюра, парикмахерского кресла, ремонта обуви, ключей, всего необходимого для людей, которые будут проживать в этом доме или рядом. Так же идеально подойдет под жилое помещение и сдачи в аренду как посуточно, так на длительный период.На данный момент ЗАКАНЧИВАЮТСЯ работы по восстановлению коридора и лестничных маршей, ЗАВЕРШЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ С ЗАМЕНОЙ ВСЕХ инженерно-технический сетей(проведено отопление, водоснабжение, канализация, заменена проводка, укреплены перекрытия, установлены входные двери в одном стиле, вода уже функционирует, можно начинать делать ремонт, заканчивается ремонт коридоров и приступают к ремонту фасада.Ремонт - предчистовая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Установлены радиаторы отопления, входная дверь, мокрая точка(вода, канализация), можно заказать ремонт под ключ у местной УК.Цена будет только расти!P.S. в объявлениях с дизайнерским ремонтом-это проекты, все аппараты в состоянии черновая отделка. Кстати, в моей части под полом нет подвала и после покупки можно углубиться вниз или сделать погреб.

Прoдаётcя действующая кальянная в дeлoвом квартале в районе м.Бауманская. Система выстроена как часы, поэтому у вас будет минимальная вовлеченность в процессы, минимальные административные риски и при этом максимальные финансовые показатели. Вы получите реальный денежный поток с первого дня владения. Посодействуем вашему комфортному входу в бизнес. Основные акценты бизнеса: качество кальянов и круглосуточная работа. За это наши постоянные клиенты любят нас, а новые клиенты становятся постоянными. Все остальные подробности по телефону. Бизнес прост в управлении даже если это ваш первый бизнес!Если же вы - профессионал, то система придется вам по вкусу, и при желании вы сможете сделать ее еще эффективнее. Ключевые параметры: Бизнес успешно функционирует уже 10 лет с 2016 года Работаем полностью в белую Управляет ИП на УСН С 2020 года работаем круглосуточно без выходных Количество сотрудников: всего 7, из них 2-3 в смену. Текучка кадров отсутствует более 3 лет - реально стабильная и правильно замотивированная команда Наработанная база постоянных клиентов Налаженные закупки сырья: работаем с поставщиками лучшего табака и угля для кальяна Площадь помещения 149 кв.м. и представляет собой два просторных зала и санузел. Адекватный собственник помещенияПоказатели бизнеса: Чистая прибыль 589 000 руб./мес. Выручка 2 849 000 руб./мес. Расходы: 2 260 000 руб./мес. Окупаемость 27 месяцев Доходность 45% годовыхЦена бизнеса 15 500 000 руб.В цену входит: передача помещения путем смены стороны арендатора, передача товарных остатков, передача мебели и иного имущества, в т.ч. телевизор, проектор, игровые приставки, вендинговые автоматы, передача всех дел, включая все контакты и т.п. С момента покупки бизнеса вы сразу становитесь обладателем денежного потока в 589 000 рублей в месяц в среднем, без лишних сложностей. Звоните прямо сейчас!

СОБСТВЕННИК физ.лицоПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ.Цокольный этаж.Отдельный вход.Доступ 24\7.Свободная планировка.После ремонта.Высота потолков 2.8мЭлектричество 15кВт.В каждой комнате установлены кондиционеры.Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики.Договор 11 месяцев(расторжение за месяц).Форма сделки ДКП.Полная стоимость.

Сoбcтвенник.Пpодaм успешно функционирующий oтель пoд упрaвлeниeм cетевогo oпepaтoра.Локация 50 мeтрoв от cт.м Koмcомoльскaя, 3 мин пeшкoм от 3x вокзалoв29 нoмeрoв, загpузкa 90%Cетeвой опeрaтор (11 отeлeй в упрaвлeнии, общий нoмepнoй фoнд 350 + 30 апартaментов)В oтеле дейcтвует cистема онлайн-заселения.Электронные замки автоматически, после бронирования, открывают двери гостям, что делает управление очень простым.В отеле присутствуют только горничные, никакого административного персонала

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАЦентросоюзный переулок дом 4Площадь 43,8 кв.м.•ЦОКОЛЬ многоквартирного дом•С РЕМОНТОМ•ЗАЛЬНАЯ планировка•рекламная вывеска в сторону дороги •отдельных входа •все центральные коммуникации•электричество 5 кВт

Продается отдельно стоящее здание в Басманном районе, в 5 минутах от метро ''Бауманская''!Отдельный фасадный вход с 1-й линии, высокие потолки и собственная территория!Объект расположен на оживленной улице с высокой пешеходной и транспортной доступностью. Отличный рекламный потенциал — ваша вывеска будет видна с первого ряда!Локация:Исторический центр Москвы (ЦАО).Всего 5 минут пешком от станции метро ''Бауманская''.Удобный подъезд для транспорта и парковочные возможности.Преимущества объекта:Отдельный вход: Несколько входных групп с фасада (1-я линия домов), а также дополнительные входы с торца и со двора для удобства персонала.Планировка: 3 уровня (подвал, 1-й и 2-й этажи) позволяют организовать пространство под любой формат бизнеса (ресторан, шоурум, офис, медцентр).Высота потолков: От 3 до 4,2 метров — просторно и воздушно.Уникальная возможность: Наличие собственного земельного участка (649 м²) дает возможность организовать летнюю террасу или веранду для гостей.Долгосрок: Земля в аренде до 27.11.2074 года — стабильность вашего бизнеса обеспечена.Характеристики:Общая площадь: 703,4 м² (подвал, 1 этаж, 2 этаж).Тип здания: Офисно-складское (ОСЗ) — подходит под широкий спектр видов деятельности.Коммерческие условия:Цена продажи: 204 000 000 ?.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 137681549

Лот: 2197. Предлагается в аренду здание в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до ТТК - 300 м., до метро Бауманская - 15 минут пешком.Общая площадь 969 кв.м. Этажность: 4Бизнес-центр класса В расположен на второй линии набережной р.Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Качественная отделка фасада и общественных помещений объекта.Парковка: наземная (4-5 машиномест) В цену включена эксплуатация, отдельно оплачиваются НДС и коммунальные расходы.