Продажа коммерческой недвижимости в Москве

АХЕД — камерный деловой центр класса А на Кутузовском проспекте.Офисная часть здания предлагается к приобретению единым лотом.АХЕД создан для компаний, которым важны статус, приватность и высокое качество рабочей среды. Приобретение всей офисной части позволяет сформировать единую корпоративную штаб-квартиру без соседства с другими собственниками либо реализовать инвестиционную стратегию с последующей сдачей площадей в аренду.Гибкая организация пространства позволяет разместить в АХЕД штаб-квартиру, фронт-офис или представительство компании. Первая категория надёжности электроснабжения, высокопроизводительная вентиляция, продуманная система доступа и благоустроенная терраса с впечатляющими видами создают комфортную и статусную среду для ведения бизнеса и проведения важных встреч с клиентами и партнёрами.Камерный формат здания, авторская архитектура бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, интерьеры входных групп от UNK Interiors и престижная локация формируют редкое предложение на рынке офисной недвижимости Москвы.Помещения передаются в состоянии Shell & Core, предоставляя будущему собственнику возможность реализовать индивидуальную концепцию рабочего пространства — от представительской штаб-квартиры до современного гибкого офиса. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения обеспечивают комфортную рабочую среду с видами на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк.Основные характеристики•Общая площадь — 10 418 м², •Количество этажей — 6, •Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, •Площадь типового этажа — около 2 100 м², •Высота потолков — 3,5 м, •Высота первого этажа — 5,6 м, •Панорамное остекление, •Состояние помещений — Shell & Core, •Подземный паркинг на 67 машино-мест, приобретаемых отдельно. Локация•10 минут до Садового кольца, •10 минут до делового центра Москва-Сити, •10 минут пешком до станции метро Филёвский парк. Инженерные решения•Электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами, •Выделенная мощность — 80 Вт/м² с возможностью увеличения до 150 Вт/м², •Индивидуальная VRF-система кондиционирования, •Приточная вентиляция — не менее 60 м/ч на человека, •Возможность устройства фальшпола высотой 150 мм, •Стеклопакеты Schco класса А с повышенной шумоизоляцией. Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOS'HOD.Продажа осуществляется по договору купли-продажи с возмещением НДС в размере 22%.Свяжитесь с нами, чтобы получить персональное коммерческое предложение и обсудить условия приобретения.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.Параметры объекта:Общая площадь офисов — 8 990 м² (2 - 6 этажи),ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.АХЕД — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до Москва-Сити — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.Архитектура проекта разработана бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры, дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.Из офисов открываются виды на Москва-Сити, Парк Победы и Филёвский парк.Транспортная доступность:до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,до Москва-Сити — 12 минут на автомобиле,станция метро Филёвский парк — 10 минут пешком.Технические характеристики:электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами,выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²,индивидуальная VRF-система кондиционирования,воздухообмен — не менее 60 м/час на человека,возможность устройства фальшпола (150 мм),двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 160 кв. м:Ключевые преимущества:• отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра,• панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,• высота потолков — 5,6 м,• на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,• выделенная электрическая мощность — 44,4Квт (из расчета 278 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:• магазинов,• шоурумов,• студий красоты и здоровья,• клиентских офисов,• гастромаркетов,• кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 299,2 кв. м,Ключевые преимущества:•отдельный вход с улицы и дополнительный вход из лобби бизнес-центра,•панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,•высота потолков — 5,6 м,•на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,•выделенная электрическая мощность — 73,6 кВт (из расчета 246 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:•магазинов,•шоурумов,•студий красоты и здоровья,•клиентских офисов,•гастромаркетов,•кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.

Продаётся торговое помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе ''АХЕД'' на Кутузовском проспекте — в проекте, объединяющем премиальные офисы и квартиры. Локация отличается двойной аудиторией: сотрудники бизнес центра и жители комплекса формируют стабильный и платёжеспособный поток посетителей. Ввод объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2026 года.Площадь помещения — 110,4 кв. м:.Ключевые преимущества:•отдельный вход с улицы,•панорамные витрины — максимальная визуальная заметность для вашего бренда,•высота потолков — 5,6 м,•на фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску,•выделенная электрическая мощность — 34,4 кВт (из расчета 312 Вт/м2), что достаточно для работы торгового оборудования, освещения и систем кондиционирования.Удобная транспортная доступность: до Садового кольца — 10 минут на автомобиле, до ''Москва Сити'' — 12 минут, станция метро ''Филёвский парк'' — в 10 минутах пешком.Пространство идеально подходит для размещения:•магазинов,•шоурумов,•студий красоты и здоровья,•клиентских офисов,•гастромаркетов,•кофеен и других форматов с прямым контактом с аудиторией.Рациональная планировка и высокие потолки позволяют реализовать различные концепции зонирования — от открытой торговой площади до камерных приватных пространств. Панорамное остекление и высокий уровень естественного света создают привлекательную атмосферу для посетителей и снижают затраты на искусственное освещение.Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.Оставьте заявку — наш персональный менеджер подробно проконсультирует вас и подберёт индивидуальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

Коллекционный камерный офисный центр в статусном Кутузовском деловом районе.''АХЕД'' — бизнес-центр класса А нового поколения в центре деловой Москвы. Офисы предлагаются с новой дизайнерской отделкой и будут готовы к въезду в апрелемае 2027 года.Проект расположен в статусном Кутузовском деловом районе и подходит компаниям, которым важно сочетание престижной локации, современной архитектуры и качественной рабочей среды.Бизнес-центр находится в 10 минутах от ''Москва-Сити''. Камерный формат проекта создает приватную атмосферу и позволяет сформировать комфортную рабочую среду для компаний, ценящих статус и качество пространства. Архитектура проекта разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', дизайн лобби — студией UNK Interiors. Высота потолков — 3,5 м. Панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения создают комфортную атмосферу в течение рабочего дня.Транспортная доступность:•до Садового кольца — 10 минут на автомобиле,•до ''Москва-Сити'' — 12 минут на автомобиле,•станция метро ''Филёвский парк'' — 10 минут пешком.Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD.Оставьте заявку — персональный менеджер расскажет об условиях аренды и доступных офисах.

БЦ Ahead — штаб-квартира вашего бизнесаПредставляем уникальную возможность занять самый высокий этаж лучшего бизнес-центра столицы. Офис площадью 951 кв. м расположен на 6-м этаже здания.Панорама будущего: из панорамных окон открывается захватывающие виды на разные стороны, также на деловой центр Москва-Сити.Масштаб без компромиссов: площадь позволяет комфортно разместить команду до 211 человек по международным стандартам эргономики.Свобода планировочных решений: правильная геометрия пространства дает полную свободу для реализации любой архитектурной концепции. Офис легко трансформируется и может быть разделен на несколько независимых блоков со своими входными группами и санузлами — идеальное решение для размещения нескольких департаментов, дочерних компаний или сдачи части площадей в субаренду.Готовность к старту: здание находится на финальной прямой. Завершаются внутренние чистовые работы. Вы получаете ключи от помещения shell & core в самое ближайшее время и сможете заехать сразу после установки инженерии и финишной отделки.Ваш новый адрес станет визитной карточкой бизнеса еще до того, как вы откроете двери своим сотрудникам.Работу в МОПАх завершат ориентировочно через 2 месяца ДКПБВЦена с НДСЗвоните, записывайтесь на показ

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем вашему вниманию коммерческий объект площадью **65.5 м**, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1959 году. Это идеальное предложение для тех, кто ценит выгодную локацию и потенциал развития собственного дела! **Первая линия дорог**: легко доступная точка притяжения клиентов благодаря удобному расположению прямо вдоль оживлённой магистрали - ваш бизнес будет заметен каждому прохожему. **Просторная планировка и высокие потолки до 3 метров**: просторные комнаты позволят воплотить любые дизайнерские решения и создать комфортную атмосферу для посетителей вашего заведения. **Чистовая отделка**: сэкономьте время и средства на предварительных ремонтных работах, ведь помещение уже готово к воплощению ваших креативных идей. **Мощность электроснабжения 10 кВт**: обеспечена достаточная электроэнергия для стабильной работы оборудования любого формата деятельности. **Центральное отопление и водоснабжение**: никаких забот о коммунальных услугах - всё подключено и функционирует стабильно круглый год. **Прямой вход с улицы**: удобство входа для гостей и сотрудников обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит привлекательность объекта. Этот объект станет прекрасным стартом для реализации коммерческих проектов любой направленности: кафе, магазин, офис, салон красоты или другой вид предпринимательской деятельности. Реализация через торги

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспектаЭтаж 6 площадью 655,4 м²Общая площадь 8 990 м² — 2-6 этаж.Каждый этаж 2 009 м²Ритейл 570 м² — 1 этаж. Подходит для размещения супермаркета и кафе.''АХЕД'' — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Дизайн лобби от UNK Interiors.Готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,5 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машиномест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOS'HOD.Оставьте заявку и наш персональный менеджер предложит вам специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспектаЭтаж 5 площадью 2 093 м²Общая площадь 8 990 м² — 2-6 этаж.Каждый этаж 2 009 м²Ритейл 570 м² — 1 этаж. Подходит для размещения супермаркета и кафе.''АХЕД'' — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Дизайн лобби от UNK Interiors.Готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,5 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машиномест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOS'HOD.Оставьте заявку и наш персональный менеджер предложит вам специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспектаЭтаж 4 площадью 2 093 м²Общая площадь 8 990 м² — 2-6 этаж.Каждый этаж 2 009 м²Ритейл 570 м² — 1 этаж. Подходит для размещения супермаркета и кафе.''АХЕД'' — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Дизайн лобби от UNK Interiors.Готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,5 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машиномест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOS'HOD.Оставьте заявку и наш персональный менеджер предложит вам специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспектаЭтаж 3 площадью 2 089 м²Общая площадь 8 990 м² — 2-6 этаж.Каждый этаж 2 009 м²Ритейл 570 м² — 1 этаж. Подходит для размещения супермаркета и кафе.''АХЕД'' — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.Камерный формат, премиальная архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры''. Дизайн лобби от UNK Interiors.Готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,5 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машиномест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOS'HOD.Оставьте заявку и наш персональный менеджер предложит вам специальные условия покупки.

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспектаЭтаж 2 площадью 2 058 м²Общая площадь 8 990 м² — 2-6 этаж.Каждый этаж 2 009 м²Ритейл 570 м² — 1 этаж. Подходит для размещения супермаркета и кафе.''АХЕД'' — офис нового поколения в сердце динамичной Москвы, созданный специально для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу через долгосрочную сдачу в аренду. Этот бизнес-центр класса A сочетает премиальное расположение, высокую стадию готовности и инфраструктуру, ориентированную на запросы современных арендаторов, что делает его привлекательным активом с низкими операционными рисками и высоким потенциалом рентабельности. Объект расположен всего в 10 минутах от ''Москва Сити'', обеспечивая идеальный баланс между доступностью для сотрудников и клиентов и камерной рабочей средой, свободной от перегрузки типичных деловых кварталов.Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. Дизайн лобби от UNK Interiors.Готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,5 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машиномест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Проект реализуется девелопером коллекционной недвижимости VOS'HOD.Оставьте заявку и наш персональный менеджер предложит вам специальные условия покупки.

Цена — 36 030 000 р. | 150 000 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 18 881 158 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейАренд. ст. — 15 313 р.м2/г. | 1 276 р.м2/м.ГАП — 3 087 288 р.МАП — 257 274 р.Вакантные площади — нетПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Мурманск, Октябрьский админ. округ, 123-й кварталОбщая площадь — 413,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольЖилой дом — 1976г постройки, 9 этажей, 46 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпичУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:22 440 р. м2/г | 1 870 р. м2/месГАП — 5 390 088 р.МАП — 449 174 р.Окупаемость — 6,7 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 240,2 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич———————————————————————Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 отдельный———————————————————————Коммуникации — центральныеСанузел — 3Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 29 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 80,7 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольныйЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-----------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 1 со двора через подъезд дома -----------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 1Высота в помещении — 2,7 м.Электрическая мощность — 10 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не является-----------------------------------------------Цена — 10 894 000 р. | 134 993 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 6 343 503 р.———————————————————————Вакантные площади — 80,7 м2———————————————————————АНАЛИТИКА АР. СТАВОК В ЛОКАЦИИНа сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:20 400 р. м2/г | 1 700 р. м2/месГАП — 1 646 280 р.МАП — 137 190 р.Окупаемость — 6,6 лет——————————————————————— ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишитеОтвечу на вопросы, организую просмотр

Цена — 27 918 000 р. | 190 047 р. 1м2Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не вкл.)Кадастровая стоимость — 13 091 162 р.ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:———————————————————————Аренд. тек. сред. — 17 580 р.м2/г. | 1 465 р.м2/м.ГАП — 2 582 568 р.МАП — 215 214 р.Вакантные площади — нетУсловия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 днейУВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ———————————————————————На сопоставимые объекты средняяарендная ставка в локации:26 160 р. м2/г | 2 180 р. м2/месГАП — 3 842 904 р.МАП — 320 242 р.Окупаемость — 7,2 летПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА———————————————————————Расположение — Москва, Западный админ. округ, Филевский Парк районОбщая площадь — 146,9 м2Назначение — нежилоеЭтаж — цокольный с окнамиЖилой дом — 1956г. постройки, 5 этажей, 67 квартир, 6 нежилых помещений, перекрытия Ж/Б, стены кирпич-------------------------------------------------Транспортная доступность — хорошая, 1 линияУдаленность от метро— 1 км до м. Фили— 1,5 км до м. ШелепихаОкружение — жилые/офис./торг. помещ.Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. НовозаводскаяВход — 2 отдельных-------------------------------------------------Коммуникации — центральныеСанузел — 2Высота в помещении — 2,7м.Электрическая мощность — 19 кВтОтделка — дизайнерская/офис/торговоеРеновация — не входитГО и ЧС — не являетсяОбъектом культ. наследия — не являетсяОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ———————————————————————Отвечу на вопросы, организую просмотрПо запросу вышлю видео и презентацию

Предлагается на продажу бизнес-центр А-класса, расположенный в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Промышленного проезда, в шаговой доступности от станций метро Фили, Багратионовская и Парк Победы.22 573 м² - общая площадь18 456 м² - наземная площадь16 780 м² - офисная620 м² - торговаяПоэтажные площади:00 этаж : 4 117 м² (высота потолков 420)01 этаж : 1 675 м² (высота потолков 510)02 этаж : 1 597 м² (высота потолков 420)03 этаж : 1 828 м² (высота потолков 420)04 этаж : 1 910 м² (высота потолков 420)05 этаж : 1 914 м² (высота потолков 420)06 этаж : 1 915 м² (высота потолков 420)07 этаж : 1 914 м² (высота потолков 420)08 этаж : 1 905 м² (высота потолков 420)09 этаж : 1 907 м² (высота потолков 420)10 этаж : 1 892 м² (высота потолков 485)Земельный участок : 6853 м²Площадь застройки : 4306 м²Вид права : аренда на 49 летВРИ : деловое управление (4.1)- РНС : 1 квартал 2021- ЗОС : 2 квартал 2026- РВЭ : 3 квартал 2026- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Подземный паркинг : 113 м/м- Наземная парковка : 45 м/мПомещения передаются в состоянии shell & core, в том числе вестибюль, МОП, лестницы и паркинг. Полноценный подземный паркинг с высокими потолками. Доступ паркинг с просторного пандуса с высокой рампой, с двухсторонним движением и пологим уклоном (10-18%). Помещения первого этажа запроектированы под общепит с отдельными входами и офисные помещения для управляющей компании. Сквозной проход в здание для приватных гостей.ID 101485

Продаётся кладовкa (келлер) в ЖК Мaтч Поинт! Cамоe дeшевое предлoжeниe клaдoвой (Келлеpа) в этом pайонe!Xapактepиcтики:Потолки высотoй 3 метрa — можно xpанить крупногaбaритные предметы,Kлaдoвка пpaвильной фopмы - мoжнo pазместить cтеллaжи и полeзный oбъeм cильно увeличитcя,Eсть свет, отопление и охрана — все вещи будут в безопасности и комфортных условиях круглый год,Заезд на автомобиле для погрузки/разгрузки — удобно, не нужно на себе таскать тяжести!На все вопросы отвечу по телефону или в сообщении.

Арт. 142795472 Продается готовый ресторанный бизнес!Продается ресторан двух уровневый общей площадью 204,6 м2 !В ресторане сделан дизайнерский ремонт! В окружение ЖК бизнес класса , что создает постоянный клиентский поток.Высота потолков 4,5 м !Парковка наземная! Готовавя кухня полного цикла!Электрическая мощность !Первый этаж с отдельным входом!График работы 12:00-24:00! Долгосрочный договор аренды! Транспортная доступность:-метро Фили 7 минут пешком -МЦД Фили 5 минут пешком 1 Собственик!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!