Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

Лот: 17433. О light industrial ''Промышленный технопарк Молжаниново''Промышленный технопарк МолжаниновоО проектеПредлагаются на продажу помещения для хранения и производства под ключ для всех видов бизнеса в новом промышленном технопарке в Химках.Общая площадь участка составляет 17 Га, площадь застройки 36 265 м2. Запланировано возведение 2 автономных трехэтажных корпусов, готовность 1 квартал 2027 года.Локация и транспортная доступность•Промышленный технопарк находится на севере Московской области в районе д. Молжаниново в 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (развязка ''Шереметьево'' в обе стороны), заезд/выезд может также осуществляться с помощью скоростной трассы М11 Москва-Санкт-Петербург.•Удобство расположения - 1 минута пешком до остановки общественного транспорта (Библиотека) до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино. 13 минут пешком до станции МЦД ''Молжаниново'', 25 минут на машине до аэропорта ''Шереметьево''.•На северо-западе Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Химки, Долгопрудный, Зеленоград, Красногорск. Развита дорожная сеть, что обеспечивает комфортные условия для логистики, до ЦКАД 24 км.Технические параметры•Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 1 640 м2, офисной части от 447 м2. Всего планируется возвести 2 трехэтажных корпуса по 21 блоку в каждом здании.•Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 12x12 м, рабочая высота до низа фермы 6 м. Ворота на уровне 1.2 м, 4 дока на целый блок. Нагрузка на пол 5 т/м2 с анти-пылевым покрытием. •Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.Инженерные системы•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16-18С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок•Выделенная электрическая мощность составляет 82 кВт/блок. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное•Канализация и водоснабжение от городских сетей •Система отопления Вулкан •Установлены индивидуальные приборы учета •Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системыИнфраструктура и безопасность•Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места •Предусмотрена навигация и нумерация зданий Преимущества•Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений.•Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под прои

Продажа от собственника! Без комиссии!Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственностиНаучный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-ВоронцовскаяКатегория: участок поселенийВид разрешённого использования: производственно-складские нуждыОтсутствие жилой застройки вблизи!Отдельно стоящее здание. Информация:-2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м-Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки-Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка-Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента-Отопление - теплоэнергоустановка-Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали)-Санузел есть-Есть возможность предоставить до 70 кВт-Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения-28 ИФНС, НДСИнфраструктура:-По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, НамёткинаДокументы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обремененийМожно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант)Ждем звонков, приезжайте на просмотр!

Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов.Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО.Подвал сдается под склады - месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет.Стоимость продажи 131.1 млн. рублей. Без комиссии.

Рассрочка и индивидуальные условия от собственника!Продается помещение 127,9м2, расположенное в подвале (-2 уровень парковки) жилого дома по адресу ул. Яблочкова, д.16, в 4мин ходьбы от м Тимирязевская.Отдельный вход с фасада здания (первая линия), ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3,5м.Идеальный вариант под ПВЗ, кафе, бар, кальянную, студию йоги или пилатеса, ателье, склад, dark store, компьютерный клуб и т.п.

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 103,7 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.МАП - 119 255 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Помeщeниe в шaгoвой доступности от метpо, отдельный вход, широкий спуск.Район стремительно развивается недалеко уже введен в эксплуатацию ЖК Slava, ЖК Art residence. Достраивается многофункциональный комплекс Slava Moscow.Стоимость квадратного метра в этих комплексах очень высокая, и не всегда в апартаменте/квартире остаётся место для хранения вещей.Идеально подходит под склад, келлеры, боксы хранения.Вся полезная плoщaдь аpенднoпpигoдная без выступающих, выпирающих узлов общедомовых коммуникаций.Потенциальные показатели:Доход 150 000 - 170 000 рублей,Расходы 12 000 рублей (возможно всё перевыставлять арендатору),Прибыль 140 000 - 150 000 рублей.Окупаемость инвестиций по чистым дивидендам - 6,5 лет.Электричество 30 кВт. Все договоры оформлены.Звоните - ответим на все вопросы и оперативно покажем помещение!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.Характеристики объекта:- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537074/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде до 29.10.2026 г.Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта:- 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2,- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл.перекрытия,- 11 входов, в т.ч. въездные ворота,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537073/21663

ГOТOBOЕ PEШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНEСA ИЛИ ИНBЕCТИЦИЙПpямaя пpодaжa функциoнaльнoго складcкoгo помещения (вoзмoжнo иcпoльзовaниe пoд пpоизвoдcтво) c пoлeзной плoщадью правильнoй пpямoугольнoй фoрмы. ВЫГOДЫ ДЛЯ ПOKУПAТEЛЯ:B стoимoсть включены 4 пapкoвочных мeста на тeppитоpии БЦ, кaждое из которых можно сдавать за 19 000 ?/мес. Пассивный доход до 912 000 ? в год только на парковке.КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Свободная погрузка 24/7- Собственная погрузочно-разгрузочная зона- Без временных ограничений- Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи Максимальная логистическая свобода и экономия времени Удобная транспортная доступность- Близость к СЗХ- Развитая автодорожная сеть- Автобусная остановка рядом- Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно:- Пропускная система для сотрудников и автомобилей- Несколько охранников на КПП- Круглосуточный доступ 24/7- Полностью охраняемая территория- Большое количество парковочных мест- Столовая и кафе на территории Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство Отдельная офисная комната Наличие нескольких окон дают естественное освещение Высота потолков — 2,8 м Все коммуникации:- ГВС и ХВС- Канализация- Центральное отопление- Вентиляция- Освещение- Электричество Несколько рукомойников и собственные санузлы Интернет Видеонаблюдение Вход по именным картам с фиксацией времени посещения Усилитель сотовой связи Пожарная сигнализация Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода3. Редкое сочетание:* 24/7 погрузки* высокой мощности* транспортной доступности* готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.

Окупаемость 8 лет. Помещение общей площадью 95.2 кв.м. в собственности у физ. лица. Готовый арендный бизнес, 2 постоянных арендатора: пункты выдачи ozon и wildberries, два отдельных входа. Большое подвальное отапливаемое помещение, которое можно использовать как склад. Доступ в подвал позволяет точечно вывести мокрые точки при необходимсоти. Предлагаем ПСН/Торговое помещение в Юго-Восточном административном округе, между Курским ходом МЖД и рекой Москвой. Здание, в котором расположено помещение, находится напротив входа в парк Печатники. Свободная бесплатная, платная парковки около здания. Земельный участок 0.07 Га, аренда до 2058 года. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продаем помещение Коммерческого назначения в ЗАО! 40 кВт электричество , сухое , вход со двора , есть возможность сделать со стороны дороги ! Расположение рядом с дорогой , на площадке 2 помещения других ! Вход общий !Подходит под хранение и складирование вещей.Помещение в собственности , 1 взрослый собственник , все документы готовы к сделке!86 м.кв. по выписке , 100 м.кв. по факту

Имущественный комплекс общей площадью 6315,4 м2 расположен на земельном участке 1,23 га в собственности. ВРИ участка: для эксплуатации зданий под административно-производственные цели. Комплекс состоит из двух зданий: одноэтажный склад 2207 м2 и двухэтажное здание 4108 м2 (здание пострадало от пожара, с кадастрового учета не снято, возможно восстановление). Электрическая мощность 150 кВт. Объект расположен внутри жилой застройки, рядом за забором жилой комплекс Lеvеl Амурская. Объект 3504-8179.

Арт. 96125241 Предлагается к приобретению просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Расположенное на первом этаже жилого дома, оно обладает рядом преимуществ, делающих его привлекательным для инвестиций.Помещение общей площадью 437,1 кв.м. разделено на два отдельных блока и имеет четыре независимых входа с фасада, что обеспечивает гибкость в использовании и возможность организации нескольких видов деятельности. Два больших зала с высокими потолками (4 метра) и панорамными окнами, выходящими на улицу, создают светлое и привлекательное пространство.Удобный подъезд и наличие парковочных мест непосредственно у здания и входов важный плюс для клиентов и сотрудников. В наличии также подсобные помещения, которые можно адаптировать под склад, кабинеты или раздевалки. Шесть туалетных комнат обеспечивают комфорт для персонала и посетителей.Благодаря своей универсальности, помещение отлично подойдет для размещения медицинской или стоматологической клиники, детского учебного центра, спортивного зала или танцевальной студии.Электрическая мощность в 30 кВт с возможностью увеличения позволит обеспечить бесперебойную работу любого оборудования.Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей. Удобная транспортная доступность всего 12 минут пешком до станции ж/д Лосиноостровская и 15 минут до станции метро Бабушкинская делает помещение легкодоступным для клиентов и сотрудников из разных районов города.

Продается особняк в центре Москвы. Прямая продажа от собственника.Особняк на улице Казакова это обособленная территория для тех, кто хочет находиться в центре города, но при этом иметь свой тихий двор, скрытый от посторонних глаз. Закрытая, охраняемая территория с парковкой на 5-7 автомобилей.Площадь здания 491 м², 2 этажа + мансарда + отапливаемый цоколь с окнами. Цокольный этаж можно использовать под офисные помещения, склад, архив или зону отдыха. С обратной стороны здания есть небольшая территория, которую можно организовать под приватный внутренний дворик, сад или лаунж-зону для сотрудников.Функциональная вместимость до 70 рабочих мест.Выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности станции метро:Курская (5 минут) Красные Ворота (7 минут).Чкаловская (10 минут).Современный комфорт и индивидуальные решения для бизнеса.- В особняке проведен капитальный ремонт, который охватывает все ключевые инженерные системы: - Электричество 80 кВт - достаточная мощность для бесперебойной работы всех бизнес-процессов. - Полностью заменена система отопления - новое энергоэффективное оборудование для комфортного микроклимата. - После завершения ремонта будут установлены новые кондиционеры - современное климатическое решение для комфортной работы.- Гибкость планировки: сейчас в особняке идет ремонт, и на этом этапе можно адаптировать пространство под кабинетную систему или оставить формат open space. На каждом этаже (кроме мансарды, там общее пространство) предусмотрены 2 блока, каждый с собственным санузлом.- Полный дизайнерский ремонт - особняк будет полностью готов к въезду после завершения работ.- Обновленный фасад летом 2025 года - сочетание исторического стиля с современными архитектурными решениями.- Расширение придомовой территории - дополнительное пространство для комфорта резидентов и их клиентов.Здесь можно создать стильный офис, частную клинику или представительство компании в центре Москвы. Пространство легко адаптируется под любые задачи.Инфраструктура для комфорта и статуса.Рядом: рестораны и кафе: Osteria Mario, Florentini City Cafe, Аддис-Абеба, Смайл и другие. В шаговой доступности Азбука Вкуса, Авокадо, Киви. Фитнес-клуб World ClassТЦ Атриум, винзавод, театры Современник, Гоголь-центр, музей Васнецова. Приятные прогулки: Чистые пруды, набережные Яузы и Москвы-реки, Сад Баумана, Чкаловский сквер.Окружение - чиновники министерств, студенты ведущих вузов, бизнесмены и резиденты элитных офисных комплексов Арма и Artplay.Ключевые моменты:* Центр Москвы - престижное расположение с высокой инвестиционной привлекательностью.* Вид на Kazakov Grand Loft - современный жилой комплекс с эффектной подсветкой, создающий атмосферу динамичного мегаполиса.* Окупаемость в 10 лет - стабильная инвестиция с защитой от инфляции.* Эксклюзивный объект - новых особняков в этой локации больше не будет!Приглашаем на персональную презентацию.Предварительная запись. Продажа от собственника. Приглашаем к сотрудничеству Агентства.

Продается коммерческое помещение на 1 линии в ЖК Измайловский 11, 2020 года постройки, полностью заселен. ЖК расположен в густонаселенном районе Измайлово (ВАО) со сложившейся инфраструктурой. Сдается под склад, договор на 11 мес.О помещении:- площадь 79.8м2- первая линия- 1 этаж- Высота потолков 4м- мощность 16квт- отличный пешеходный и автомобильный трафик Помещение на въезде в ЖК, отличные рекламные возможности, видно при въезде, рядом парковка, хорошие условия для разгрузки. В помещении выполнен новый ремонт, подойдет под любой вид деятельности. Насыщенное торговое окружение: Буханка, Винлаб, ВкусВилл, барбершоп Бритва, пиццерия, кофейни и тдОперативный показ! Звоните!Лот 125-103175

ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Продаю складское помещение (кладовку, кладовую) прямая продажа через договор купли-продажи - не торги и не аукцион. Продается нежилое помещение свободного назначения, теплое и сухое, с освещением и отоплением, под склад или кладовку площадью 23,1 кв. м в теплом и сухом подвале 2 (минус третий уровень) многоквартирного дома 2011 года постройки по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, дом 78 (ЖК Континенталь). Помещение изолированное, со стенами и дверью, после капитального отличного ремонта: произведена замена проводов и кабелей, установлены боксы, в них подключены автоматы, стены, трубы и потолок выровнены (грунтовка, шпатлевка, покраска), заменен участок трубопровода, закладные и отверстия в полу и стенах заделаны и залиты бетоном, пол окрашен специальной краской ''Аквабетол''. В подвал спускаются 2 лифта, есть охрана, система пожаротушения. Возможна покупка в рассрочку или ипотеку. Просмотр возможен только по предварительной договоренности.

Продается здание под производство, склады, логистический центр, автосервис, мойка.Отдельно-стоящее здание на закрытой территории с кпп, отдельными пристройками и большой территорией в аренде у города.Договор аренды земли до 2031 года.Здание и территория не попадают под КРТ. Характеристики здания:- первый этаж с высокими потолками 4,5 метра - второй и третий этажи, высота потолков 2,5 метра- здание зарегистрировано и имеет кадастровый номер- электричество 350кВт- вода холодная, есть бойлеры- подведен газ- отопление газовоеЗа большей информацией звоните, подробно расскажем.Показ в удобное время!

Продаётся нежилое, подвальное помещение 405 м² расположенным по адресу ул. Зои и Александра Космодемьянских, 14/10с1 , под магазином Пятерочка - недалеко от станции метро Войковская. (Фактически площадь составляет 750м2)Объект имеет отдельный вход с торца здания и вход через магазин Пятерочка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района, плотная жилая застройка — всё это создаёт отличные условия для стабильного потока клиентов и успешного ведения бизнеса.Планировка свободная, можно адаптировать пространство под любые нужды. Имеются все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию. В помещении сейчас осуществляется черновые работы . Возможен ремонт . Наши плюсы:—Первая линия домов—Отличная видимость с улицы—Развитый жилой массив- Высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, техникум.—Парковка рядом—Возможность размещения наружной рекламыДанный объект идеально подойдет как под собственный бизнес (производство, кладовые, склады, службы доставки и тп ), так и для сдачи в аренду ( можно отдельными блоками)

Супер выгодное предложение!В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения1- первое посещение, площадь 179.3м2Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес2- второе помещение 123,6 м2Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные.Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты.Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, въезд через шлагбаума.Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская.Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 359 кв.м, к.н.77:02:0022015:1074, в том числе: 1 этаж 612,6 кв.м, 2 этаж 578,8 кв.м, подвал - 167,6 кв.м.Здание 1962 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Здание используется под офис 91 рабочих мест и склад банка 423,7 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г. Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).Земельный участок 1 934 кв.м в аренде, участок под зданием и часть внутреннего двора, на срок до 2026 г. Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Стены кирпич. Фасад окраска по кирпичу. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами. Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие. Стены стеклообои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж, подвал 2,4 м. Оборудовано 4 санузла.Имеется 3 отдельных входа в здание. Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, охранно-тревожной сигнализации, ИБП, тепловой завесой. Электрическая мощность, выделенная на здание 103,84 кВт. Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.Реализация здания планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 150 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 2 022,6 кв.м, к.н. 77:02:0022015:5586, расположенные в 5-ти этажном нежилом здании с подвалом общей площадью 9 700,4 кв.м, в том числе: 1 этаж 1 003,9 кв.м, 4 этаж 997,9 кв.м, чердак 20,8 кв.м.Здание 1987 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Помещения используются под офис 108 рабочих мест и склад банка 783,3 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г.Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).Земельный участок 2 426 кв.м в аренде, договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (доля 534 кв.м) на срок до 2055 г. Вид разрешенного использования: эксплуатации помещений центра по оказанию фото-, кино-, видео-, аудио-услуг населению, эксплуатации помещений типографии, эксплуатации административных помещений.Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: Перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Фасад панельный с заводской облицовкой. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами.Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие, плитка. Стены стекло обои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 4 этаж 3,82 м. Оборудовано 5 санузлов.Имеется отдельный вход в помещения со двора и дополнительный пожарный выход.Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад. Помещения оборудованы системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, дымоудаления, охранно-тревожной сигнализации, охранной телевизионной СОТ, СКС, ИБП, тепловой завесой. В помещениях имеется пассажирский лифт. Электрическая мощность, выделенная на помещения 118,8 кВт.Имеется наземная парковка во дворе (перед строением 2) на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.Реализация помещений планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 200 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Номер в базе: 10249183. Пpодается пoмeщение, 81 кв.м, выcотa пoтoлкoв 2.6, 3х этaжнoгo дoмa, в 3x минутах oт метpo Патаповo.Отапливаемoе с еcтественной вeнтиляциeй.Электpичeство 8 кBт.Все коммуникaции внутpи пoмещeния приcутствуют: водa, кaнализация.В данный момент используется под склад.Подходит для пунктов выдачи, интернет магазин, магазин цветов.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Сделка НДС не облагается.Код пользователя: 181046