Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором - продуктовый магазин Магнит общей площадью 540 кв.м плюс отдельно стоящее здание на общей территории, которое в данное время используется под хостел на 36 номеров. Заключен долгосрочный договор с арендатором Магнит до 2034 года. Привязка к товарообороту 7%. Индексация со второго года аренды 8%. Комфортная погрузочно-разгрузочная зона и парковка на огороженной территории, заезд через ворота.Участник AREA Номер в базе: J26497

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ уютный особняк в историческом центре столицы! Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Площадь здания 610,1м2. Два этажа, три парадных. Высокие потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество.Есть проект под комплекс апартаментов. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство.

Предлагаем помещение свободного назначения 295 кв.м. на втором этаже с отдельным входом двух этажного здания в шаговой доступности от метро Зюзино. Помещение с новым современным ремонтом, высокие потолки, все коммуникации централизованные. Кабинетная планировка, двухуровневые светлые апартаменты, имеющие отдельные кадастровые номера, от 11 до 17 кв.м. без учета антресолей (4 кв.м), с/у в каждом кабинете. Помещение отлично подойдет под апарт-отель или мини-гостиницу. Развитая инфраструктура района. В непосредственной близости парки, магазины, кафе, пекарни, аптеки. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

Код объекта: 1325757. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 492,3 м2!Нежилое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, 1 этаж, продается единым лотом 492,3 м2, но в настоящий момент завершается процедура разделения на 2 равных помещения, можно продать по отдельности.Характеристики объекта:- Бизнес-класс, ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%, застройщик AFI Development- Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует) - Высота потолков 4.6 м- Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК).- Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра.- Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь.- Собственником заключены прямые договора с ресурсниками.- 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора.- Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара- Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко.- Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК)- Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна.- Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!)- Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами).- Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.)- Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент.- Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов.- Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде- Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение- Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС.- Все платежи уплачены, никаких задолженностей.- Текущий ремонт можно сразу применить под разные виды бизнеса (шоурум, магазин ТНП, спорт, хостел и т.д.)Потенциальный МАП 1 700 000 руб. в месяцПолная стоимость в договореОперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Арт. 77572608 Продается особняк на Старой Басманной. ПСН 610 кв.м. 2 этажа и подвальчик.ОКН федерального значения.Здание угловое, старинное, на две стороны, фасад и конструктив являются объектом культурного наследия.Со стороны Басманной заложен парадный вход, который можно открыть при необходимости.Помещения под ремонт.коммуникации центральные есть.Подойдет под ресторан, медицинский центр, офис, любое другое заведение.Идеально под хостел или гостиницу. Рядом много университетов , культурных мест, центров притяжения туристов, а также 4 основных Московский вокзала неподалёку.Или как инвестиция в ГАБ с хорошей окупаемостью.В здании 2 этажа и небольшой подвал.1 этаж -290 м.2 этаж - 290 м.подвал - 30 м.Звоните, записывайтесь на показ!

Отдельное помещение с индивидуальным кадастровым номером. Имеется санузел и большая лоджия, 6 кв.м (дополнительно к указанной общей площади). В настоящее время сдается под хостел совместно с соседним помещением. Вход общий на два помещения.

Лот 658461-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-10 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. Идеально подойдёт под медицинский центр, гостиницу, офис компании, апарт - отель, обучающие цели(школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации), банк.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 658461-Г

Лот 509458-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 1505 м2. Построено из кирпича и состоит из трёх этажей, цоколя и мансарды. Кабинетная планировка, современный ремонт, высокие потолки 3.5 м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электрическая мощность 149 кВт. Своя территория 0.11 Га с договором аренды на 25 лет до 2036 года. Идеально подойдёт под размещение апарт-отеля, гостиницы, медцентра, банка, представительского офиса компании. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости метро Тушинская, Волоколамская, МКАД, Волоколамское шоссе.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 509458-Г

Лот 636453-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается здание 9455 м2 (готовый арендный бизнес) в 6 мин от м.Тульская, м.Шаболовская. Административное 8-этажное здание советского типа (ранее располагался Мосэнергострой), аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 8%, окупаемость до 12.44 лет. Коридорно-кабинетная планировка, современные инженерные системы, все коммуникации централизованные, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы). Площадь типового этажа - 750 м2, 3 пассажирских лифта, 1 грузовой, круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, доступ 24/7, мощность 700 кВт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Огороженная территория со своей парковкой на 30-40 машиномест. Подходит под офис, клинику, медицинский центр, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель. ИФНС 25. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 636453-Г

Лот 709263-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается здание 1502 м2 в 13 мин от м.Текстильщики. Удобная транспортная доступность: Волгоградский пр-т, Люблинская ул, ТТК, МСД, ЮВХ, МКАД.Отдельно стоящее 2-этажное здание, в 2007 году был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. 5 отдельных входов в здание, кондиционирование (сплит-система), пожарная сигнализация. Огороженная территория, контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Cобственная наземная парковка на 40 машиномест.Земельный участок: 2432 м2 в аренде до 2056г. Помещения сданы в аренду, МАП 2 млн. Возможно использование под медицинский центр, гостиницу, офисное здание. В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 709263-Г

Лот 742609-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается уютный особняк в историческом центре столицы. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Общая площадь 610.10 кв.м. Потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, офис, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Огороженная территория и паркинг на 8м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 742609-Г

Лот 734143-Г Предложение от Собственника! Продается здание 1502 м2 в 13 мин от м.Текстильщики. Удобная транспортная доступность: Волгоградский пр-т, Люблинская ул, ТТК, МСД, ЮВХ, МКАД.Отдельно стоящее 2-этажное здание, в 2007 году был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. 5 отдельных входов в здание, кондиционирование (сплит-система), пожарная сигнализация. Огороженная территория, контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Здание сдано в аренду, МАП 2 млн. Возможно использование под медицинский центр, гостиницу, офисное здание. В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 734143-Г

Лот 584061-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения под: хостел, офис, арендный бизнес, учебный центр. Площадь: 725 кв.м. Пятый этаж административного здания. Пассажирский лифт. Кабинетная планировка. Состояние: Евро ремонт. Оборудованная мини-кухня. 2 Сан/узла на этаже. Телефония и интернет. Пропускная система. Видеонаблюдение. Видеодомофон. Охрана. Парковка перед зданием. Развитая инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркет, банк. Удобное расположение. Здание находится на первой линии домов по улицам: Летчика Бабушкина и Ленская, в пешей доступности от м. Бабушкинская и станции Лосиноостровская Ярославского направления. Удобный подъезд с Ярославского шоссе и Проспекта Мира ( 2 км), МКАД ( 3 км) и Енисейской улицы (750 м). На данный момент все площади сданы в аренду , 100% заполняемость. В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 584061-Г

Продается нежилое помещений 436,3 м2 в ЦАО г.Москва, ул. Сергея Макеева. Пристроенное к жилому многоквартирному дому. Помещение имеет два этажа: подвал (124,8 м2) и 1 этаж (311,5 м2), подвал на уровне первого этажа (не под землей). В помещении выполнен современный ремонт, 4 выхода, огромнейший бассейн 16х4,6 м, установлены кондиционеры, сауна, 4 сан узла, 6 душевых, перед входом автостоянка, коммуникации центральные, огороженная территория, шлагбаумы. В шаговой доступности деловой центр Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, станции метро Выставочная, Деловой центр, Улица 1905 года, парк Красная Пресня и парк Красногвардейские пруды, набережная р. Москва. Идеально подходит под любые виды бизнес-услуг (фитнес, красоты, стоматология и т.д.), гостиницу, офис, апартаменты, возможность перевода в жилое для постоянного проживания. Все в собственности. Стоимость 150 000 000 руб. Предложение от собственника. Разумный торг.

802682 Отдельно стоящее двухэтажное здание под гостиницу в Отрадном. 20 минут пешком от станции метро Отрадное. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системами, пожарной сигнализацией, системами пожаротушения и видеонаблюдения. Назначение- Эксплуатация административного здания. Кабинетная планировка. Типовой ремонт. Расположено на собственной охраняемой территории. Благоустроенная территория, аккуратный внешний вид, качественное инженерное оборудование, современные средства связи. 20 парковочных м/м. Земельный участок 0,17 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2005 года. Тип налогообложения: УСН.

Продажа от собственника.Историческое здание класса А площадью 2100 м2 после полной реконструкции и реставрации в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена. Здание входит в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В части помещений выполнен ремонт.В здании установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/мИз окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здание расположено в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Здание идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Продажа от собственника.Комплекс зданий класса А общей площадью 6500 м2 в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена.Здания входят в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. Архитектурный ансамбль составляют реконструированные здания и новое строительство. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В помещениях выполнен ремонт.Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2. Договоры аренды могут быть расторгнуты.Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/м.Из окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здания расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Комплекс зданий идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

В эксклюзивной продаже отель под выкуп от города Москвы в премиальной локации. Гостиница расположена в 1 минуте от метро. Площадь объекта составляет 324м2. Отель разделен на 10 номеров с авторским дизайном: 3 люкса с кухнями, 2 семейных Twin, 4 стандарта, 1 одноместный номер. В цену покупки входит действующий договор купли-продажи с г. Москва. Отель был открыт в декабре 2019 года, ООО с 2018.Большая часть мебели отеля изготавливалась по специальному заказу не в России. Дизайнер искусно смешал элементы лофта, современных материалов, ярких ''шоковых'' акцентных цветов в отделке стен и обивке диванов, и получил удивительно гармоничный красивый интерьер, в котором хочется находиться как можно дольше. Огромные арочные окна в пол создают неповторимую атмосферу в номерах апартаментах. В отеле работают 4 администратора и 2 горничные. Персонал заинтересован в том, чтобы продолжить работу с новым собственником. Вся прибыль белая и подтверждается документально. Договор выкупа с ''ДУГИ'' на 5 лет. Средняя стоимость номера от 5500 до 10 000 рублей. Также новому владельцу передаются договоры с пожарными, охраной и прачечной. ID: 840248

Продажа помещения свободного назначения площадью 398,1 кв. м, в историческом центре Москвы, метро Китай-город, 7 мин. пешком, ул. Покровка, дом 3/7, стр. 1 Г, 2-ой (240,4 кв. м) и 3-ий (157,7 кв. м) этажи жилого кирпичного здания. Отдельный вход с улицы. Помещение с мебелью в рабочем состоянии, пол ламинат и плитка, на окнах стеклопакеты. 50 кВт электричества, 4 телефона МГТС, интернет, домофон, бойлер, кондиционеры. Возможное использование под банк, офис, кафе, гостиницу, медицинский центр, интернет торговля и пр.Номер объекта: #1/539039/19278

Продается хостел с помещением (зданием) и земельным участком в собственность. Зданиепостроено в 1940 году 800,2 м2 + есть недостроенные помещения на территории +есть КПП свое на въезде + своя парковка на 30 автомобилей. В настоящеевремя здание переделано под хостел арендатором для размещения 180 200человек. (1 этаж + 2 этаж + мансарда с окнами)На данный момент заполняемость в 70 % можно обеспечить без сверх усилий, что позволит сразу извлекать высокую прибыль, а исключая расход на уплату аренды за помещения, чистая прибыль хостела будет гораздо выше. Выкупаете здание ипродолжаете сами вести Постельный бизнес 190чел полная загрузка. Расчет: Полной загрузка мало когда бывает в основном 90%итого: 171 человек Х 15000 руб = 2 565 000 руб в мес. - расходы. Все документы получены и готовы ко всем проверкам. Абсолютно новый ремонт позволит не вкладывать во внешний вид объекта долгое время. Все материальные и нематериальные средства принадлежащие юридическому лицу будут переданы покупателю путем смены участников в обществе. ID: 61282

ЖК Дирижабль. Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого комплекса. Ранее использовалось под отель, 7 мокрых точек. Требуется ремонт. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Самая Топовая локация Москвы!!! - Собственник - без Посредников и Комиссии. 2-я линия домов. В 2018 году проведен капитальный ремонт всего здания. Столешников переулок это Исторический, Культурный и Деловой Центр Москвы. Шаговая доступность от станций метро Театральная, Охотный ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка. Удобный заезд с улицы Петровка. Парковка под шлагбаум, двор тихий. Общая площадь 667м2, из низ: 2-й этаж 330м2, Мансарда 337м2. Дом кирпичный, толщина стен 100 см. Помещение имеет 2 входа из одного подъезда. Для удобства эксплуатации все 667 м2 разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями. Потолки 4,5 м., большие 3-х створчатые окна, большой и просторный коридор-холл, 4 большие туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция, Эл/мощность 50 кВт. с возможностью увеличения. Центральная система отопления. Дом не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка, не газифицирован. Во дворе имеются 2-е спортивные площадки. В данное время помещения сдаются в аренду под шоу-румы. Помещение идеально подойдет под свой или арендный бизнес: торговля, офис, гостиница, йога-студия, салон красоты, нотариус, образовательные услуги, адвокатское бюро, кабинет психолога. 2 мин. пешком до ул.Тверской и памятника Юрию Долгорукову. - Сладкий Торг!

Номер лота 81169. ТОРГ! Продается отдельно стоящий 3х этажный особняк в ЦАО в 5 минутах пешком от м. Красные Ворота. Удобный выезд на Садовое, Третье транспортное кольцо. Год постройки 1957. Полная реконструкция в 2004 году. Площадь особняка 1534 м2. Три этажа плюс подвал и мансарда. Жб перекрытия. Стены -кирпич. Электрическая мощность 100 кВт. Центральная вентиляция, сплит системы. Коммуникации от города. Зу в собственности. Собственная парковка на 5 машиномест на огороженной территории. Еще 20 автомобилей могут припарковаться на прилегающей придомовой территории под шлагбаум. Идеально под офис, отель, гостиницу, представительство, аппартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь.

Номер объекта 81169. ТОРГ! Продается отдельно стоящий 3х этажный особняк в ЦАО в 5 минутах пешком от м. Красные Ворота. Удобный выезд на Садовое, Третье транспортное кольцо. Год постройки 1957. Полная реконструкция в 2004 году. Площадь особняка 1534 м2. Три этажа плюс подвал и мансарда. Жб перекрытия. Стены -кирпич. Электрическая мощность 100 кВт. Центральная вентиляция, сплит системы. Коммуникации от города. Зу в собственности. Собственная парковка на 5 машиномест на огороженной территории. Еще 20 автомобилей могут припарковаться на прилегающей придомовой территории под шлагбаум. Идеально под офис, отель, гостиницу, представительство, аппартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь.