Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение 131.7 кв.м. в Дизайнерском Квартале Нового уровня в Новой Москве! Потрясающая архитектурная концепция! Сильнейший магнит для всей близлежащей территории! Помещение расположено на въезде в комплекс, в доме Юдашкина. Два отдельных входа, три санузла. Витринные окна на три стороны. Длина остекления по фасаду 48 м. Свободная планировка. Высокие потолки. Отлично просматривается с трёх сторон: от въезда в жилой комплекс, с главного пешеходного бульвара и с транзитной дороги. Инсоляция: восток - юг - запад, солнце в помещении на протяжении всего дня! Богатая инфраструктура, представленная школами именитых спортсменов и деятелей искусства, обеспечит поток не только со стороны жителей комплекса, но также от регулярно приезжающих учеников и их родителей и жителей близлежащих районов. Авторский ЖК бизнес-класса престижном районе Новой Москвы. Общая площадь кластера - 75000 кв.м. Территория 4,2 га. 9 жилых корпусов. 740 квартир. Проект рассчитан на семейную аудиторию с высоким уровнем дохода. Культурно-образовательный кластер Russian Design District - инновационный жилой комплекс, единая территория, на которой создаётся среда для комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантов детей.Концепция Russian Design District уникальна тем, что дома кластера архитекторы создают в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры и спорта. Центральное место кластера занимает уникальный архитектурный объект Кристалл. Это трансформируемая площадка для проведения спортивных и культурных мероприятий перформансов, премьерных показов, театральных постановок. Здесь работают Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights и более 10 кружков: секция современных танцев, студия классического балета, класс йоги, секция акробатики и другие. Культурная среда кластера представлена музеем под открытым небом, уличными инсталляциями, перфомансами и арт-пространствами. Первые этажи кластера отведены под уютные кафе, семейные пекарни, рестораны с летними верандами, дизайнерские бутики, лектории, творческие студии и выставочные пространства.

Предлагается на продажу уникальное помещение - расположено на 3 этажах - с отдельным входом с первой линии Нового Арбата Помещение возможно использовать под ресторан, клуб и т д Все городские коммуникацииСверхинтенсивный трафик вдоль фасадапара мин до метро Отдельрный вход высокие потолкимного квтУникальное расположение в центреДоговор купли-продажи

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКЛот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимуществоПреимущества торгового помещения в STONE Дмитровская:- отдельный вход с улицы- угловое помещение с высоким обзором- витринное остекление и возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11760

ОписаниеПродажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 264,5 кв.м на 1 этаже (встроенное-пристроенное помещение к жилому дому). Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,7 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯТорговое назначениеОтдельная входная группа с фасада, есть вход со двораПланировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/бПомещение с внутренней отделкой от арендатораВсе городские инженерные коммуникацииВ помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровлиВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружениеРасположение:- ул Бутырская, д 4 - р-н Бутырский, СВАО - 1-я линия домов в густонаселенном жилом элитном районе с хорошей просматриваемостью и транспортной доступностью в центр Москвы.- МЦД ''Савеловская'' - непосредственное расположение,- м. ''Савеловская'' - непосредственное расположение,- Савеловский вокзал - непосредственное расположение.

Предлагается в продажу помещение торгового назначения 15.2 м2 (1 этаж), по адресу: Звенигородское ш. д.3А стр.1Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН)на 1 этаже и в подвале жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 3,5 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Помещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельная входная группа с 1-ой линии в каждый блок, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.ЭнергообеспечениеДостаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельноСрок аренды: долгосрочный договорРазмер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаютсяПомещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza''.

Лот 158150.Продажа половины ОСЗ под ресторан на первой линии Москва-реки, по адресу: г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera)ЖК Primavera, квартал ROSSINI - клубный клубного типа, находящийся в СЗАО, район Покровское-Стрешнево, проект премиум-класса, расположенного вдоль русла Москвы-реки. Вдоль территории всего комплекса тянется зеленый прогулочный бульвар, заканчивающийся живописной Покровской набережной. ЖК включает в себя 3 очереди строительства. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близким расположением Волоколамского шоссе. Ближайшие станции метро: Тушинская + ж/д станция Тушино 13 мин. пешком, Спартак 10 мин. пешком. Помещение расположено в окружении новой и современной жилой застройки, на первой линии набережной Москвы реки в районе полуострова Покровское Стрешнево. Из панорамных витрин открывается вид на реку и Экопарк Primavera.В пешей доступности находятся бизнес центр Ростех-Сити, станция метро Спартак.ОСЗ построено и введено в эксплуатацию.Технические характеристики: Двухэтажное ОСЗ, двухэтажное помещение общей площадью 305.6 м2, 2 отдельных входа. Первая линия к реке:1 этаж 148,8 м2 (потолки 3.55м), 2 этаж 156,8 м2 (потолки 3.65м2). На 2 этаже есть открытая терраса. Имеются вытяжки на двух этажах.Витринное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 5м. Электрическая мощность 80кВт (с возможностью увеличения). Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 183 360 000 руб.Стоимость за 1 кв.м. 600 000 руб.Продажа по ДДУ (ООО)

Лот 152360.Предлагается в продажу торговое помещение под ресторан в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas.Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение.Технические характеристики: общая площадь 971,7 кв.м. • -1 и 1 этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 65 кВт. • отдельный вход • без отделки • площадь 1го этажа 426 кв.м., -1 этаж 426 кв.м., антресоль 118,48 кв.м. (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж)Коммерческие условия:• Стоимость 527 012 000 рублей• Стоимость кв.м. 542 361 рублей• Продажа по ДКП от юр. лица с НДС• Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%, остаток равными ежемесячными платежами

Лот 156962.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СВАО в Бизнес Парке Останкино по адресу: Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c1 (БЦ ''Ostankino Business Park'' корп. 1). Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного корпуса в 1 мин. пешком до м. ''Бутырская'', 1 мин. пешком до платформы МЦД-3 ''Останкино''. Помещение ''смотрит на м. Бутырская'' - в прямой видимости. Идеально под кафе, общепит, магазин, салон. Помещение находится на Сверхтрафике от платформы МЦД до метро - 25 000 человек в сутки без учета МЦД3!Офисный комплекс представляет собой 6 зданий высотой 12 этажей, офисы на 100% распроданы. Паркинг на 500 м/м. В шаговой доступности находится автобусная остановка, МЦД-3 ''Останкино'' и м.Бутырская''. Посещаемость БЦ в дневное время - 20 000 человек.Комплекс введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 132 кв.м. • потолки 5,2 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 27 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • панорамное остекление • отдельный входа на улицу • мокрые точки • помещение в бетоне. Отдельный вентканал под общепит.Коммерческие условия:Стоимость объекта : 97 825 200 рублейСтоимость за м2 : 741 100 рублейпродажа по ДКП от ООО с НДС

Лот 156021.В продаже помещение под ресторан в БЦ А класса, на 1м этаже Москва, премиального офисного квартала STONE Towers, расположенного в престижном Белорусском деловом районе. Отличительной особенностью башни станет сквозное двусветное лобби с прямым выходом в центр парка. Проект отличает высокая транспортная доступность, обеспечивающая связь с ключевыми районами. Общественные пространства и лобби бизнес-центра предлагают разнообразные зоны для работы и отдыха. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зеленые островки, ландшафтные холмы и воркаут-зону для резидентов. Локация предлагает резидентам комфортную среду для работы и жизни благодаря своей развитой инфраструктуре. Транспортная доступность, обеспечиваемая близостью к метро и ТТК, делает расположение STONE Савеловская особенно удобным. Все эти факторы создают благоприятную среду как для работы, так и для жизни.По расчетам трафика целевой аудитории: ежедневно будут посещать около 10 тыс. резидентов и гостей. Дополнительный трафик сформируют два жилых комплекса поблизости на 5 600 жителей.Основные характеристики:Престижная локацияВысокая проходимостьДеловое и жилое окружениеФасады из натурального камняи витринное остекление в два уровняМеста для размещения вывескиТехнология для размещения общепитаПродуманная логистика Гибкие планировочные решенияЗона размещения летней веранды.Функциональные характеристики:В фасаде здания использованы натуральный камень и структурное витринное остекление. Такое сочетание позволяет повысить статус проекта, а внутренний интерьер использовать как дополнительный элемент привлечения гостей.Наличие второго света даст возможности для создания привлекающего внимание интерьера и повысит узнаваемость здания (заведения ресторана)Места для размещения вывески и само расположение здания повысят его заметность и создадут дополнительное преимущество для оператора.Свободная планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство в зависимости от концепции оператора.4 распределенных входаДве зоны загрузкипогрузки (из паркинга и с уровня первого этажа)Предусмотрено технологическое оснащение для размещения ресторанаТехнические характеристики:Здание/корпус: РесторанЭтажи: 1Sобщ: 330,5м2высота 4.6 м4 входаГотовность: 2025Свободный доступ 24/7Здание ресторана (единственный)+веранда у парка 5000 м2Вывеска на фасадеВитринное остекление12 мин. метро ''Белорусская''4 мин. метро ''Савеловская''Финансовые характеристики:Общая стоимость: 456 090 000 рублейСтоимость кв.м. 1 380 000 рублейD1-P3(P)ресторанПервый взнос от 20%Рассрочка 0% до окончания строительства

Продам помещение свободного назначения!1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро.Жилой массив и крупные сетевые Арендаторы обеспечивают дополнительный постоянный поток клиентов.2 входные группы, с 1-й линии и во двор с погрузкой разгрузкой.Помещение подходит под множество видов деятельности: Аптека, Оптика, Алкомаркет, ВинЛаб, КБ, Ароматный мир, Продукты, Улыбка радуги, ВкусВилл, Медицинское направление, Инвитро, Гемотест, Салон красоты, Барбершоп, Шоурум, Пункт выдачи, Зоомагазин.Определенно помещение подойдет и под общепит, кафе, ресторан.В случае оборудования в помещении фильтров с поглощением запахов. ЛОТ 57-103713Собственник. Физ.лицо.Торг и покупку готовы обсудить при встрече.

Продам помещение свободного назначения!В жилом массиве, напротив здания POСБИOТEХ и общежитиe МАИ, рядом с художественно-промышленный университет и других корпусов.Интенсивный пешеходный поток, поток студeнтoв и проживающих.Большие рекламные возможности на фасаде.По соседству расположены якорные арендаторы: МИЛТИ, Даблби, Копи-центр, Аптека Ригла, ВинЛаб и множество других.Общая площадь: 182.7 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 3 мВыделенная мощность: 100 кВт Вытяжка, для общепита и приточная.Есть возможность организации летней веранды.Подойдет под магазина косметики, товары для дома, канцелярии, творчества, пекарни, кондитерской, кафе или компьютерного клуба.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаПокупку и торг готовы обсуждать при встрече.57-103503

Коммерческое помещение 6,6м2 с действующим арендатором SOVA KOFFEE в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки.- Отдельный витринный вход с оживленной улицы- Фирменная вывеска с вечерней подсветкой- В жилом доме 167 квартир- В 5-ти метрах остановка общественного транспорта- Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком- Соседи от входа в кофейню - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element- Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.МосквыПомещение общей площадью 6,6м2 с высокими потолками 3,3м, имеет мокрую точку, центральное отопление, водоснабжение и электричество, местное кондиционирование, оборудовано под кофейню.- рабочее место бариста со стойкой- витрина с сандвичами и выпечкой в индивидуальной упаковке- несколько сидячих мест за столиком- служебное помещение- фирменная доска-меню перед входом с кнопкой вызова баристаВ ассортименте кофейни различные виды кофе с широким выбором наполнителей, горячие бамблы, чаи, какао, раф меню.Долгосрочная аренда с ГАП от 2021 года, есть возможность повышения.Как вариант помещение идеально подходит под переформатирование в химчистку, кулинарию, электронные сигареты, фото студию, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.

Продается помещение свободного назначения площадью 71,3 кв.м на первом этаже в жилом доме ЖК ''Аквилон Парк''Помещение находится в черновой отделке .Преимущества:- Возможность использования помещения под любые коммерческие цели: стоматологию, клинику , салон красоты, пункт выдачи, аптеку, кафе и т.д.- Наличие мокрой точки упрощает процесс подключения коммуникаций .- Черновая отделка позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и автономность бизнеса.- На фасаде здания можно разместить рекламу.-Помещение расположено в месте с высоким трафиком и отличной проходимостью.В шаговой доступности находится метро Коммунарка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект , который откроет перед вами безграничные возможности для коммерческого успеха.Оперативный показ.

Предложение на продажу 62859.Предлагается в продажу помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.. . Помещения подготовлены под чистовую отделку.. Отдельная входная группа в каждый блок, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62858.Предлагается в продажу помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.. . Помещения подготовлены под чистовую отделку.. Отдельная входная группа в каждый блок, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62855.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.. . Помещение подготовлено под чистовую отделку. Идет ремонт помещения. . Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс ''Lucky'', жилой комплекс ''Eleven'', ''Рассвет Loft studio'' и ''Трилогия'', бизнес-центры ''Звенигородский'', ''Marr Plaza'', ''Сибирь'', ''Красная Пресня 22'' и деловой центр ''Пресня''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

179537 Помещение свободного назначения в ЖК Родные кварталы, площадью 82,1 квм на 1 линии основного пешеходного бульвара.- Срок сдачи - II кв. 2026 г.- Разрешенная мощность - 16.42 кВт- Потолки - 5,42 м- Количество входов - 1- Тех. параметры вентиляции - 200, 125,Помещение расположено на 1 линии основного бульвара микрорайона. Напротив помещения - супермаркет Магнит.Помещение подойдет под пекарню, салон красоты, маникюрный салон, кафе, кофейню, магазин товаров, зоомагазин, аптеку, оптику, барбешоп, офис продаж, цветочный магазин и др.

Акция : при покупке до 31.03.2026 года рассрочка платежей на 2 года.Предложение от застройщика. Старт продаж нового премиального бизнес-центра в Таганском районе ЦАО.Возврат НДС.В продаже помещения свободного назначения в торговой галерее на цокольном этаже.Площади 48,08 м2 .Характеристики:- Свободная планировка- Окна в каждом помещении- Высота потолка 3 м- Центральные системы вентиляции и кондиционирования- Мокрая точка в каждом помещении- Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2- Отделка Shell & CoreБизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали.Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса.Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27.Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года.Ключевые преимущества:• Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы• Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность• Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м• Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особнякиТехнологии и комфорт:• Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении• Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров• Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр.БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии.

Продажа торгового помещения 134,5 м2 в пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 85к3 (15 минут пешком от метро Потапово). Помещение 134,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка в отдельный вентиляционный канал. Соседнее помещение занимайте пекарня Френч Бейкери. Помещение подходит под Банк, кафе, ресторан, пекарню, супермаркет, алкомаркет и другие виды коммерческой деятельности. Стоимость продажи 44 400 000 рублей. Без комиссии.

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКЛот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимуществоПреимущества торгового помещения в STONE Дмитровская:- отдельный вход с улицы- угловое помещение с высоким обзором- витринное остекление и возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11748

На продажу предлагается торговоре помещение на первой линии Рождественсокго бульвара, в 100 метрах от Центрального рынка и в 300 метрах от м.Трубная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличные рекламные возможности. Помещение возможно использовать под общепит, согласовано место под технологическую вытяжку. Мощность электричества 65кВт с возможностью увеличения. Ранее в помещение находилось кафе. [Лот #24625]

1-я линия домов, сверхпроходное место, витринные окна, отличное состояние, в настоящее время магазин ''Мяснов/Отдохни'', магазин ''Ивановский текстиль'', ''Чижик''. Идеально под арендный бизнес, торговый центр, ресторан, кафе, мед. центр и т.д.. Удобный подъезд, парковка по фасаду. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив. Три отдельных входа. Подъезд для разгрузки. Подвал 447,4кв.м., первый этаж 556,1 кв.м.

Продажа помещения 584,8 кв.м. под ресторан на 1 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- вход из галереи первого этажа,- выделенная мощность 0,26 кВт/м2,- высота потолков 5 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Стоимость включает НДС.Помещение запроектировано под ресторан.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория.- В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.

Продам помещение свободного назначения с фасадным остеклением первая линия.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 164 м² Входные группы: 5 независимых входов (все фасадные). Панорамное остекление по всему периметру фасада. Высокий рекламный потенциал.Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство).Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит).Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию торговой галереи . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м² в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом.Помещение идеально подходит под требования топовых сетевых ритейлеров (ВкусВилл, Мясницкий Ряд, Красное&Белое, аптечные сети), а также под ресторанные концепции благодаря техническим возможностям.Территориально расположение в зоне сформированного торгового коридора. Объект является точкой притяжения вечернего и дневного трафика.Также обьект раскадастрирован и его можно приобрести частями.117-103860

Продажа торгового помещения 971,7 м2 на ул. 5-ая Мякининская, д. 20 (20 минут пешком от метро Мякинино). 1 линия домов.Общая площадь помещения 971,7 м2. На 1 этаже 462 м2, в подвале 510 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка до 7 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение подходит идеально под ресторан.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Парк Рублево''. Дом бизнес класса с премиум сервисами. Рядом благоустроенная набережная, яхт-клуб, пляж Рублево. Переменная этажность дома от 8 до 10 этажей и многоуровневый подземный паркинг. Стоимость 527 012 000 рублей. Без комиссии.