Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 89,8 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 1. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 204 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 4. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 12,5 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 5. Также возможно приобретение соседних блоков: 89,8-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- свежий ремонт в блоке и в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 16,5 м2 на 1 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 1. Также возможно приобретение соседних блоков: 22,2 и 60,4 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с со стороны ул. Станционная + окно,- Свежий ремонт,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 7 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик.Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22,2 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 3. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 60,4 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 7 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: автосалон Автохаус, супермаркет Чижик.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 60,4 м2 на 1 этаже в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Помещение в данный момент свободно, ранее занимал СДЭК. На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 22,2 м2.Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Стандартные окна по фасаду,- Свободная планировка,- Высота потолков 2,85 м,- Мощность 10 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Наземная парковка на территории комплекса.Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 159 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 12,5-204 м2.Характеристики блока:- отдельный вход,- кабинетная планировка,- собственный с/у,- свежий ремонт в МОПах,- центральные коммуникации,- собственная УК.Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Продажа помещений-отдельных блоков свободного назначения в хорошем районе Москвы от собственника! Марфино, СВАОПлощадь от 16,5 до 60,4 кв.м., 1 этаж, отдельные входные группы со двора, отдельно стоящее двухэтажное зданиеОбъект находится в 200 м от ТПУ Окружная Планировка открытая, сделан свежий ремонт! Собственные санузлыПотолки 2,85 м, мощность порядка 7-10 кВт Наземная парковка на территории комплекса, своя управляющая компанияИнфраструктура: Чижик, автосалон Автохаус, зоомагазин, инструментыДокументы все готовы к сделке, быстрое оформление! Собственник юридическое лицо, НДС, 15 ИФНСБлижайшие станции метро: Окружная 460 м, Владыкино 910 мОстановка общественного транспорта Гостиничная улица напротив-Вокруг ТПУ Окружная, жилые дома, магазины, кафе, салоны и тд-Рядом улицы: 3-й Нижнелихоборский, Локомотивный пр-д, Станционная, СВХ, СЗХ и тдПоказываем, звоните! Гостиничная, 11 стр. 1

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Номер в базе: 12922989. Продается ГАБ помещение свободного назначения в ТЦ Метрономолл, находящемся в одной минуте пешком от метро Верхние Лихоборы. Характеристики помещения:- Площадь: 23,5 м²- Высота потолков: 4,2 метра- Этаж: 1- Планировка: открытая- Статус: свободенОсобенности:- Готовый арендный бизнес .- Торговый центр работает ежедневно с 10:00 до 22:00, обеспечивая высокий поток клиентов.- Помещение подходит для любого вида деятельности: магазин, офис, выставочный зал, обменный пункт и т.д.Дополнительная информация о здании:- Адрес: Дмитровское ш., 73 строение 1, Москва- Округ: Северный административный округ- Класс: А- Площадь ТЦ: 15 000 м²- Налоговая: 13- Год постройки: 2017- Лифты: 5 пассажирских- Безопасность: круглосуточная охранаЭта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в престижном торговом центре!Код пользователя: 117482

** Продаётся готовый бизнес — островок по продаже масляных ароматов**Продаётся действующий островок по продаже масляных ароматов в районе **Петровско-Разумовской**. Бизнес полностью налажен, работает и приносит стабильный доход.**Показатели бизнеса:*** Выручка: **350-400 тысяч ? в месяц**.* Окупаемость — **около 3 месяцев**.* Высокая маржинальность.* Проходное место с постоянным потоком покупателей.* Аренда — **60 000 ? в месяц**.Вместе с бизнесом передаются оборудование, торговый островок, товарный остаток ) и все необходимые наработки для продолжения работы. ТОРГ УМЕСТЕН **Причина продажи** — переезд.По всем вопросам и для получения дополнительной информации пишите в личные сообщения.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём помещение свободного назначения 471 м² с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов ''Яндекс.Лавка'' (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров, более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 485 000 рублей в месяц. Зарегистрированный договор аренды с 2024 года сроком на 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро, МЦК и МЦД Окружная (1-2 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Первый этаж высотного жилого дома с зальной планировкой, два отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,8 метра. Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Два санузла в помещении. Электрическая мощность 60 кВт.

В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время.Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения.В помещении есть:1)интернет, Wi-Fi,2)внешние камеры видеонаблюдения,3)видео домофон, СКУД,4)центральные коммуникации,5)приточно-вытяжная вентиляция,6)установлены 2-а кондиционера,7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц).Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская.Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире.Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53.8 м на 1-м этаже ЖК ''Тринити-2''. Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 3.3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 10.8 кВт) . Компактная планировка подходит для небольшого магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК ''Гранель Тринити'' - современный комплекс класса ''комфорт+'' на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро ''Верхние Лихоборы'' (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.

помещение свободного назначения.Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метровХорошо просматривается со стороны улицыЕсть Наземная парковкаЭтаж 1. Количество этажей в доме 22Высота потолков 4м.Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход.Витрины Помещения выходят на 2 стороны.Большое пространство для вывески. Зальная планировка.Идеально подходит под любой вид деятельности.Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникацииЭлектрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Продажа торгового помещения 482,5 м² у метро.Продаётся торговое помещение площадью 482,5 м² по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 73, стр. 3.Помещение находится всего в 50 метрах от выхода из метро и имеет собственные рекламные вывески перед выходом из метро, что обеспечивает хорошую видимость и стабильный пешеходный трафик.Объект находится в собственности, документы готовы к сделке.Основные характеристикиОбщая площадь: 482,5 м²Торговый зал: около 466 м²Вспомогательная зона: около 16 м²Электрическая мощность: 48,5 кВт2 входа2 санузлаСвободная планировкаСобственные вывески перед выходом из метроРасстояние до метро — около 50 метровПомещение подходит под торговлю, шоурум, склад-магазин, пункт выдачи, услуги, магазин, мебель, товары для дома, фитнес/студию, медицинский или образовательный формат.Инвестиционное преимуществоСобственник готов остаться арендатором после продажи и продолжить использовать помещение под действующий магазин.Это позволяет покупателю приобрести объект с понятной моделью доходности:помещение продаётся с возможностью обратной аренды от текущего собственника.Условия аренды обсуждаются индивидуально и могут быть зафиксированы одновременно со сделкой купли-продажи.Цена продажи85 000 000 ?Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Разумный торг возможен при быстром выходе на сделку.Оперативный показ. Документы готовы.Возможен обмен на недвижимость в Турции, Европе или Санкт-Петербурге.

Продажа торгового помещения 128,6 м2 на 1-м Нижнелихоборском проезде, д. 1 (15 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 128,6 м2 располагается в стилобатной части на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Большая Академическая 85'' - это проект компании ПИК в Тимирязевском районе Москвы, в 15 минутах пешком от м. ''Окружная'' и в 11 минутах от станции МЦК ''Лихоборы''. 11 разновысотных корпусов 11 - 24 этажа, 2 300 квартир. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Основной въезд в ЖК для жителей. Рядом супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Винлаб''. Арендаторы:1. Алкомаркет '' Красное и Белое'', площадь 62,6 м2, договор аренды от 14.03.2024 года, месячная арендная плата 200 000 рублей. Индексация не более 5% по соглашению сторон.2. Пекарня ''Буханка'', площадь 55,8 м2, договор аренды от 27.03.2024 года, месячная арендная плата 210 000 рублей.3. Водомат, месячная арендная плата 7000 рублей.4. Постомат, месячная арендная плата 3000 рублей.Общий месячный арендный поток 420 000 рублей.Стоимость продажи 66 360 000 рублей. Без комиссии.

Дмитровское шоссе, 73, стр. 4 — 1-я линия, у центрального входа ТЦ МетроМоллПродается торговое помещение с действующим арендатором. Готовый арендный бизнес — доход наступает с момента регистрации сделки, договор аренды, действующий с начала 2024 года.Цифры:•Площадь: 18,9 м², 1 этаж•МАП: 118 806 руб.•ГАП: 1 425 000 руб.•Индексация по договору аренды: 6% в год•Окупаемость стрит-ритейла: 10 лет•Цена: 18 000 000 руб.Локация:•1 линия Дмитровского шоссе (трафик ~80 000 авт./сутки)•Выход из м. Верхние Лихоборы — 20 метров до стрит-ритейла (~70 000 пасс./сутки)•Отдельный вход с улицы, возможная торговля 24/7, витринное остекление•Расположение стрит-ритейла у центрального входа в ТЦ МетроМоллСтрит-ритейл:•Чистовая отделка •Действующий договор аренды с ежегодной индексацией•Продажа от собственника, без обремененийПочему выгодно: Ставка аренды выше среднерыночной локации. Объект у выхода из метро и центрального входа в ТЦ: высокий трафик обеспечивает устойчивый спрос на аренду при любой смене арендатора. Ежегодная индексация 6% — доход растёт автоматически.Продаёт собственник. Без агентской комиссии. Документы готовы. Возможен показ. Торг уместен быстрым выходом на сделку.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 129 м на 1-м этаже ЖК ''Тринити-2''. Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 3.3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 25.8 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК ''Гранель Тринити'' - современный комплекс класса ''комфорт+'' на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро ''Верхние Лихоборы'' (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с арендаторами. В проходном месте в ТЦ МЕТРОМОЛЛ, граничащее с зоной фуд корта, второй этаж.Продажа от юридического лица.Все нюансы обсуждаются с лично с покупателем.Показ возможен по предварительной договоренности.Арт. 133056025

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8.Готов рассмотреть обмен на квартиру. - Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП)Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея.Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации.

Торговое помещение площадью 201,3 кв. м.Общая информация:-Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. -Помещение с качественный ремонтом, оборудованными санузлами и кондиционерами.-Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. -Возле помещения удобная наземная парковка. -В пешей доступности крупный пересадочный узел ''Окружная'' (метро МЦК и МЦД-1), станция метро ''Владыкино''. 2 минутах ходьбы. -Рядом пешеходная зона. -Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. -Электричество 35 кВт. -Зальная планировка.-Витринное остекление по фасаду.-Место для размещения вывескиУникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 134221341

Торговое помещение площадью 201,3 кв. м.Общая информация:-Помещение с выходом на оживленную магистраль, угловое. -Помещение с качественный ремонтом, оборудованными санузлами и кондиционерами.-Рядом несколько остановок общественного транспорта и пешеходная зона. -Возле помещения удобная наземная парковка. -В пешей доступности крупный пересадочный узел ''Окружная'' (метро МЦК и МЦД-1), станция метро ''Владыкино''. 2 минутах ходьбы. -Рядом пешеходная зона. -Высота потолка 5,5 метра, 2 входа, правильная прямоугольная форма. Возможность деления. -Электричество 35 кВт. -Зальная планировка.-Витринное остекление по фасаду.-Место для размещения вывескиУникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Гостиничный проезд, д. 10, этаж 1, пом. 42НАрт. 134221070

Номер объекта: 538702. Продажа уникального помещения в МосквеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 60,4 м²- Этаж: 1- Отдельный вход с улицы- Высота потолков: 2,85 м- Собственный санузел- Электрическая мощность: 10 кВт- Собственная управляющая компания- Сильные соседи-якоря (''Чижик'', ''Автохаус'')РАСПОЛОЖЕНИЕ- Близость к ТПУ ''Окружная'' (200 м)- Рядом: супермаркет ''Чижик'', автосалон ''Автохаус''Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается специализированное помещение под автомойку площадью 493.8 м на цокольном этаже ЖК ''Тринити-2''. Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 5.2 м, что позволяет установить профессиональное оборудование. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 70 кВт) . Просторная планировка и большая мощность подходят для организации полноценного автомоечного комплекса с зоной ожидания и подсобными помещениями. Близость к жилому массиву и станции метро обеспечивает стабильный поток автомобилей. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК ''Гранель Тринити'' - современный комплекс класса ''комфорт+'' на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро ''Верхние Лихоборы'' (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.