Помещения под кафе / ресторан / торговую площадь с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с дальнейшим управлением от WeWall. Сформируем для вас источник пассивного постоянного дохода по аренде.- Действует программа рассрочки. НДС включен в стоимость. - Идеально подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. STONE Ходынка закроет дефицит качественных предложений в данной локации. Проект соответствует всем требованиям современного бизнес-центра класса А.$$ Финансовые показатели (финмодель предоставляем)(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Лот 1/15.Акция: Гарантированная доходность на вашу недвижимость 15%+ годовых. Торговое помещение с арендатором в действующем МФК в 5 минутах пешком от м. Селигерская. МАП 737 625?, ГАП 8 851 500?, доходность 15%. Стрит-ритейл в МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. В окружении крупный жилой массив, динамично развивающийся район. Помещение расположено 1 этаже. 2 входа. Витринное остекление, высота потолков 3,5 м, свободная планировка. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, электроснабжение. Наличие гостевой парковки. Идеально под ресторан, продуктовый магазин и т.д.. В продаже разные варианты площадей. Индивидуальные условия приобретения.
677976 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Fresh'', корпус: 1. Центр жилого массива. 3 минуты пешком от ст. метро ''Зябликово'' и ''Красногвардейская''. Современный комплекс включает в себя четыре 25 этажных дома. 1 этаж 30-ти этажного жилого дома. 3 входные группы. Зона погрузки/разгрузки. Свободная планировка. Витринное остекление по всему фасаду. Единственное помещение в ЖК которое специально запроектировано под супермаркет.Технические характеристики:1 этажПлощадь блока: 513 кв. м.Электрическая мощность: 102 кВт.Высота потолков: 4.Зона погрузки/разгрузкиАрендатор: Дикси, ДДА от 24 февраля 2022 года на 10 лет. МАП 1 000 000 рублей или 6% от РТО.
В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м.Здание продается с действующим, приносящим стабильный доход, арендным бизнесом.1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж под офисные помещения.Наземная парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка.Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского.Цены указана с НДС.
Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе ''Бусиновский Парк'', ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса.Лучшее помещение в жилом комплексе.Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором ''ВкусВилл'', в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК ''На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 39 000 000 рублей. Без комиссии.
Коммерческий объект: Помещение свободного назначения,торговое помещениеПлощадь 484,40 кв.м.,1 этаж в комплексе Родные кварталы, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв.2026 ,этажей: 10, адрес Постниково дер., д. з/у 3, дом 1Помещение идеально подходит под супермаркет.Лoкация гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной продукции- на пешеходном и автомобильном- высотная плотная застройка жилых корпусовТехнические характеристики:Разрешенная мощность 145.32 кВтПотолки 5.12 мКоличество входов 3Тех. параметры вентиляции 450х600, 400х200, 400х600, 125,Возможность организации доп. Уровня ЕстьГорячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800, в зоне разгрузки 1200 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалМы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.Номер в базе: J6664
Коммерческий объект: Помещение свободного назначения , идеально под ритейл или под мед.клинику.Беспроцентная рассрочка !Помещение идеально подходит под супермаркет. В соседних корпусах нет подобных помещений.Лoкация гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной продукции- на пешеходном и автомобильном трафике к метро Потапово- самый центр района- часть помещения имеет собственную кровлю- высотная плотная застройка жилых корпусовПлощадь : 418, кв.м.,Расположение :1 этаж в ЖК Скандинавия 2 очередь, корп.25.2, сдача: 2кв. ,этажей: 17, адрес Сосенское c.п.,Технические характеристики:Разрешенная мощность 126 кВтПотолки 4,6 - 5,06 мКоличество входов 5Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе. Население ЖК будет составлят около 70000 человек.Беспроцентная рассрочка по специальной программе на весь период строительства в два платежа с первоначальным взносом от 40% !Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика и кэшбэк от нашей компании!!!Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.Номер в базе: J6662
Помещение свободного назначения (ПСН) от собственника.Продается, исключительно, потому что нет времени заниматься, сами живем в Москве и нет времени постоянно ездить в Зеленоград, но для зеленоградцев - это идеальный вариант, одно из самых удачных мест в городе для ведения бизнеса, по улице Логвиненко, в углу дома у дороги, с отдельным входом с улицы и со двора!Очень большой трафик от ЖД Крюково. Есть полный отчет проходимости (в среднем 8-10 тысяч человек проходят вдоль входа в помещение).Находится на 1 линии, с 2003 года сдавалось под продуктовый магазин, с 18 по 24 год была косметология. 1 этаж - 44,4 кв.м., минус 1 этаж - 8,3 кв.м. (подсобное помещение для складирования товара)Есть отдельный вход со двора для загрузки и выгрузки товара.Находится недалеко от станции Крюково, откуда все пешеходные и автомобильные дороги ведут через наше помещение, в этом же доме якорный арендатор Аптека столицы, поблизости нет конкурентов, сам 12 этажный дом из 15 подъездов и все жильцы проходят вдоль данного помещения, рядом 3 автобусные остановки, пешеходный переход и подземный переход на противоположную сторону дороги, все жильцы близлежащих домов идут в этом направлении, слева поликлиника с открытой парковкой, куда съезжаются со всего города, автомобильная дорога добавляет дополнительный трафик, есть своя стихийная парковка у магазина.Густо населенный район с платежеспособными клиентами.Подойдет под любой род деятельности.
Арт. 67855202. Торговое. псн отдельный вход с улицы настоящий Стрит-ритейл в МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. В окружении крупный жилой массив, динамично развивающийся район. Помещение расположено 1 этаже. 2 входа. Витринное остекление, высота потолков 3,5 м, свободная планировка. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точка, электроснабжение. Наличие гостевой парковки. Идеально под ресторан, продуктовый магазин и т.д..
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! ДВА ВХОДА С ОТКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ. РЯДОМ МЦД И АВТОБУСНЫЕ ОСТАНОВКИ, ТРАФИКДЕЙСТВУЮЩИЙ ПВЗ WILDBERRIES В НОВОМ ЗАСЕЛЁННОМ ДОМЕ! РЯДОМ ЕДИНСТВЕННЫЙ В ОКРУГЕ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ!Продаю качественное универсальное нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом монолитном доме на первой линии домов рядом с МЦД. Дом заселён на 100%, все квартиры с отделкой и мебелью, рядом ведется активная новая застройка высотными домами, что увеличит плотность населения и приведет росту стоимости актива в будущем.- пять минут пешком от МЦД ''Грачевская'' (прямая видимость)- два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды- рядом расположен большой жилой массив без нежилых помещений на первых этажах, вокруг ведется масштабное строительство новых высотных домов, что увеличит плотность населения квартала до 100 000 человек в перспективе ближайших 2-3 лет- стабильный арендатор - сеть ПВЗ Wildberries, флагманский пункт выдачи с дорогим ремонтом, головная компания, НЕ франшиза- на помещение был очень высокий спрос со стороны арендаторов из-за дефицита помещений вокруг: интерес проявляли алкомаркеты, продуктовые магазины, медицинские учреждения, другие пункты выдачи- панорамное остекление фасада, много места под рекламу на три стороны, угловое помещение, хорошо просматривается со всех окружающих улиц - хорды, Путейской и от соседних домов- новый монолитный дом 2023 года постройки- свободный доступ для пешеходов и автомобилей, без калиток, заборов и шлагбаумов- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь- свободное назначение, никаких обременений, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской- электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода- 100% полезной площади без стен и перегородок, открытая зальная планировка- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене!Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Продается помещение С ОТДЕЛКОЙ площадью 10,3 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются на 1-м этаже корпуса 15 в бизнес-квартале Кирпичная 41. Подойдет под торговую точку, интернет-магазин, склад. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями.Высота потолков 4 м., помещение с отделкой. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна на дорогу, первая линия. Общая площадь здания 267 м2, здание на первой линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1990 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.
Продается помещение площадью 7,8 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41. Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями.Высота потолков 3,2 м., помещение под чистовую отделку. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 267 м2, здание на первой линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1990 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.
Лот 614029 Предложение от Собственника! В спальном микрорайоне Жулебино продается помещение свободного назначения общей площадью 152,1 кв.м. Цокольный этаж жилого дома, не требует ремонта, 2 отдельных входа с улицы и со двора, окно для разгрузки-выгрузки товара. Н=2,8м, смешанная планировка, 2 санузла, душевая комната, 47 кВт выделенной электрической мощности, приточно-вытяжная вентиляция. Встроенная холодильная камера и камера глубокой заморозки. Идеально под пищевое производство, общепит. Удобный подъезд, свободная парковка для организации кейтеринга. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 614029
Продается помещение свободного назначения, под офис, оказание бытовых услуг, торговую точку. Помещение легко можно перевести в жилое в течение 3 месяцев без дополнительных затрат (важно! Согласование с соседями и проведение ОСС не требуется). В помещении выполнен достаточно качественный ремонт. местами необходимо произвести небольшой косметический ремонт. Помещение полностью готово для въезда.
Продается коммерческое помещение площадью 44,57 кв. м. в WOW-комплексе на берегу Москвы-реки — в шаговой доступности от метро Технопарк.Коммерция в проекте отлично подойдет под любой вид бизнеса: кофейню, салон красоты или супермаркет. Мы не ограничиваем вас в выборе деятельности. Что бы вы не открыли, ваш бизнес будет отлично видно с улицы — все окна витринные. Плюс, высокие потолки, наличие собственной вытяжки, места под рекламные вывески, индивидуальные счетчики.Страна Девелопмент предлагает разные способы покупки коммерции:- возможность дистанционного оформления сделки для покупателей из любого города России- ипотека по выгодной ставке от банков-партнеров- беспроцентная рассрочка- продажа помещений с арендаторами- помощь в поиске арендатораПокупайте коммерческую недвижимость и зарабатывайте!
Помещение на первом этаже с окнами на проходную и проезжую часть!Предлагается к покупке помещение на первой линии домов с большими окнами на ПРОХОДНУЮ и ПРОЕЗДНУЮ дорогу! Выполнен качественный ремонт, состояние- хорошее. Сейчас находится офис и шоурум по продаже медицинского оборудования , до этого- салон мебели.Помещение находится на первом этаже и состоит из двух больших торговых залов, двух кабинетов, кухни и санузла. Имеется два входа . Подойдет под разные виды бизнеса, бутик, салон красоты, салон мебели, продуктовый магазин и много другое. За домом находится большая парковка для Клиентов и сотрудников.Объект можно использовать как для собственного бизнеса, так и в арендных целях, МАП- 160 тысяч рублей+КУ. Более трех лет в собственности.
На продажу предлагается торговое помщение с арендатором Магнит, площадью 372,2 кв. м (состоит из двух помщений площадью 76,8 кв. м и 295,4 кв. м).Договор аренды от 11.2021 г., срок аренды 10 лет. Есть зона разгрузки, помещение было изначально по проекту под супермаркет.МАП - 730 000 руб.Алкольная лицензия получена. [Лот #21167]
Лот 702974 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 677.6 м2 в прямой видимости и 1 мин. пешком от м. Менделеевская на 1-ом этаже 4-этажного административно-офисного здания. Первый дом от метро, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. В помещение отдельный вход с фасада и несколько входов со двора, открытая планировка, вытяжной воздуховод до уровня кровли, высота потолков от 2.8 до 4.4 м. Подойдёт под любой вид деятельности, якорный арендатор - супермаркет ''Магнолия'', ДДА до 2032 года, другие действующие арендаторы - аптека ''Ригла'', салон цветов ''МаМока'', швейцарский ортопедический салон, сервисный центр, сетевой копировальный центр ''Реглет'', ''Бюро горящих туров'' и сетевой бар азиатских напитков ''Bubble Store'', совокупный МАП составляет 3 100 000 руб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 702974
Продажа торгового помещения с сетевой аптекой ''36.6'', 66,23 м2 в ЖК 1-й Дубровский проезд, д 78/14 к 1.4 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов. Первый дом от метро.Помещение 66,23 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение угловое (реклама на две стороны).Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.Ввод объекта в эксплуатацию 4 кв. 2025 года. Строительство ведется с опережением сроков.Арендатор: сетевая аптека ''36.6'', долгосрочный договор аренды. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 320 м2 под супермаркет на ул. Салтыковская д. 6/1к7 , ЖК ''Мой адрес на Салтыковской'' (5 минут пешком от метро Новокосино)Помещение 320 м2, располагается на 1 этаже, 4 отдельных входных группы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовый супермаркет ''Магнит'', первый год арендная плата - 500 000 рублей , второй год арендная плата - 835 000 рублей, третий год арендная плата - 900 000 рублей. С четвертого года безусловная индексация 4%.Окупаемость: 10 лет.Стоимость продажи: 122 млн. рублей. Без комиссии.
СОБСТВЕННИК!Предлагается отдельно стоящее нежилое 2-х этажное здание торгово-офисного назначения, общей площадью 3483,2 кв.м. Имеется всё инженерное оборудование: централизованные водопровод, канализация, отопление, электроснабжение, газоснабжение.Расстояние до МКАД 2,5 км, расстояние до ближайшей станции метро Люблино -3,7 км, расстояние до центральной части города -19 кмПодвальный этаж с отдельным въездом 1200 кв.мПервый этаж 1200 кв. м. 3 Основных входа, зона разгрузки, Использовался под продуктовый магазинВторой этаж 1200 кв.м. Ранее располагались ресторан и спортивная секция.Несущих стен нет, все на колоннах. Собственная подстанция, заключен договор с ЧОП..
ID 1101. Продается помещение свободного назначения площадью 108,16 кв.м. на первом этаже в первом корпусе в ЖК бизнес-класса Bauman House (Бауман Хаус) в ЦАО в Басманном районе. ЖК сдан. Жилой комплекс состоит из трех 15-ти этажных домов с полной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости расположены две станции метро ''Бауманская'' и ''Электрозаводская''.Помещение можно использовать как торговую площадь, под медицинские услуги, косметологию, образовательные услуги, общепит. Технические характеристики:Отдельный входМокрая точкаВитринное остекление, высота потолков 3,55 мПриточно-вытяжная вентиляцияЗакрытая территория Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Новых Ватутинках общей площадью 458,8 кв. м. На первом этаже площадь помещения 425,4 кв. м, на втором этаже площадь 33,4 кв. м. Помещение расположено в пристройке жилого дома. Витринное остекление, четыре входа, имеется зона разгрузки.Помещение подойдет под сетевой супермаркет, медицинский центр, кафе/ресторан.Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик. Возможность размещения рекламы. Сдача дома 2 квартал 2023 г. Идет передача ключей. Все квартиры с ремонтом.
Продается торговое помещение c арендатором в жилом комплексе ЖК ''Ты и Я'' общей площадью: 403 кв. м.Торговое помещение с витринным остеклением, есть два отдельных входа. Помещение угловое, в центре ЖК.Зальная планировка, высокие потолки 4 м, большой рекламный потенциал, парковка перед помещением, технологическая вытяжка под обещепит, эл. мощность 160 квт.Арендатор платит 700 000р в месяц. Сдано в аренду одному арендатору, который сдает в субаренду под супермаркет Ярче, Аптеку и другие. Помещение подходит под ресторан.Данный жилой комплекс располагается в плотном жилом спальном районе. Общее количество 1883 квартир ( Класс жилья комфорт +) в данном комплексе, плюс к округе порядка 8000 квартир [Лот #18906]
ID 1852. Помещение 208,4 кв.м. Первый этаж. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу).Торговые помещения свободного назначения ограничений нет. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность . Свободная парковка на прилегающих улицах.Арендатор ''Вятушка'', долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).МАП - 950 000 руб., ГАП - 11 400 000 руб., доходность - 10%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
