Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение 409,14 кв.м. под супермаркет, на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники, в локации с высоким трафиком. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Своя зона разгрузки. - Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Арт. 133819535 Добрый день! Продается полностью оснащенный производственно-складской комплекс под пищевое производство.Есть все необходимое для запуска Вашего бизнеса:Мощности, навесы, весы, объединенные с производственными цехами складские помещения для загрузки/выгрузки товара.Все цеха оборудованы мокрыми точками, высотой потолков, вытяжками, температурным режимом для пищевого производства, наливной обеспыленный пол, освещение, душевые кабины для работников, столовая, административный блок.Удобная логистическая система внутри и вокруг комплекса. Охраняемая территория.Также удобная транспортная развязка, рядом станции МЦД, остановки.Площадь земельного участка 1.9га в собственности.Звоните, пишите договоримся о встрече на просмотр объекта.

Пpoдаётcя Пoмещениe свободногo назнaчения с отдельным вxодoм и витpaжным ocтeклeниeм в ЖК Верeйcкая 41. Заcтройщик: ГК Сaмoлёт. Bвод в эксплуaтaцию: дo 31 декабря 2026 гoда. Площадь 224,6 м². Пoмeщение pacполагaeтся на кpaснoй линии нa главнoм въeзде жилого мacсива pядом с ocтaнoвкoй. Oтдельный вход. Номер помещения - 6. Все квартиры с отделкой. Верейская 41 — это жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы в Можайском районе. Из ЖК Верейская 41 удобно добираться в любую точку Москвы. До метро Давыдково — 20 минут пешком, а выезд на ТТК займет всего 15 минут на автомобиле. До МКАД, Можайского шоссе, Аминьевского шоссе и Кутузовского проспекта можно доехать за 5 минут. Дорога до центра Москвы занимает 25 минут. Рядом с комплексом в минуте ходьбы находится Долина реки Сетунь, самый большой природный заказник в Москве. Также в пешей доступности — парк культуры и отдыха Козловский лес, парк Кунцево, лесопарк Троекуровская роща. Помимо природных достопримечательностей, рядом — все для культурной жизни, бизнеса и шопинга. На первых этажах ЖК Верейская 41 для вас откроются магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. В пешей доступности работают государственные поликлиники и частные медицинские центры, а также современные школы и детские сады. Высокие арендные ставки от 6000 руб. за квадратный метр в месяц. Окупаемость 8 лет. Идеально подойдет под алкомаркет, пекарню, кондитерскую, салон красоты, ПВЗ, продуктовый супермаркет и т.д.Есть другие помещения в данном ЖК и не только, подберем и поможем приобрести коммерческое помещение исходя из Ваших желаний и сдадим в аренду НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ арендаторам!!! Организуем ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ!!! Продадим арендный бизнес!!!Подразделение ''МИР КОММЕРЦИИ''. Новостройки!

В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м.Здание продается с действующим, приносящим стабильный доход, арендным бизнесом.1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения.Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка.Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского.Цена указана с учетом НДС.ИФНС 36В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт.

Арт. 133098440 Продаётся ГАП 661 м² с действующим магазином ''Дикси'' - стабильный доход в Лосиноостровском районеОбъект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход без операционных хлопот.Ключевые параметрыОбщая площадь: 661 м2,Год постройки: 1982,Тип здания: панельное,Этажность: 1 этаж,Подъездов: 1,Лифт: отсутствует,Назначение: нежилое помещение под торговую точку,Текущий арендатор: магазин ''Дикси'',Расположение: в глубине жилого массива, в 5 км к северозападу от Ярославского шоссе, рядом с Осташковским рынком.Арендатор: магазин ДиксиДА на 10 лет до 2036 г.МАП - 1 245 000 р. (Индексация безусловная 5%), или 5% от РТОГАП - 14 940 000 р.ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТПреимущества объектаСтабильный доход. Действующий договор аренды с федеральной торговой сетью гарантирует регулярный денежный поток.Высокая проходимость. Помещение расположено в густонаселённом спальном районе с развитой инфраструктурой.Проверенная локация. Магазин ''Дикси'' уже доказал свою эффективность на этом месте - сформирован постоянный поток покупателей.Продуманная планировка. Просторное помещение оптимально зонировано под розничную торговлю.Транспортная доступность. Удобный подъезд для грузового транспорта.Расположение и инфраструктураОбъект находится в Лосиноостровском районе (СВАО) - одном из самых комфортных спальных районов Москвы.Ключевые преимущества локации:Близость к Осташковскому рынку - дополнительный трафик покупателей,Плотная жилая застройка вокруг - стабильный спрос со стороны местных жителей,Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки,Удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Ярославское шоссе,Сформированное торговое окружение: рядом расположены другие магазины, кафе, сервисы.Почему стоит купить именно этот объект?Гарантированный доход. Арендатор - федеральная сеть ''Дикси'', что минимизирует риски простоя и задержек платежей.Ликвидность. Помещения под продуктовые магазины всегда востребованы на рынке коммерческой недвижимости.Минимум хлопот. Текущее обслуживание и косметический ремонт выполняет арендатор.Гибкость использования. При смене арендатора помещение можно адаптировать под другие форматы: супермаркет, аптеку, пункт выдачи заказов, сервисный центр и т. д.Перспективы роста стоимости. Локация в развитом жилом массиве с устоявшейся инфраструктурой обеспечивает стабильный рост цены недвижимости.Прозрачная сделка. Полная юридическая чистота объекта, один собственник.Открытие в начале апреля!По поводу покупки просьба звонить

Готовый арендный бизнес в Москве! Продается помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ВинЛаб, крупнейшей алкогольной компании в России. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густо населенном районе Покровское-Стрешнево, первая линия, высокий пешеходный трафик. Помещение состоит из двух торговых залов, есть склад, технические и бытовые помещения, санузел. Прибыль: от 400 000 руб/мес., окупаемость: 11,8 лет. Доходность: 8,4 %. Кроме основного помещения есть еще дополнительное, с действующим арендатором, указано на плане под 26 (мастерская), МАП 70000 руб./мес. В здание расположены: Супермаркет Верный, образовательный центр, сервис по ремонту электротехники, Wildberries, Ozon, магазин продуктов, Яндекс Лавка, мастерские по бытовым услугам. По всем вопросам пишите, звоните.

Продажа торгового помещения 37,3 м2 в строящемся ЖК ''1-й Саларьевский'', корпус 6 (5 минут пешком от метро Саларьево).Помещение 37,3 м2, располагается в стилобатной части дома на 1 этаже, на центральном пешеходном бульваре. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7.5 кВт. Место для размещения рекламы. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет площадью 770 м2 и МФЦ Мои Документы (392 м2).''1-й Саларьевский'' — это жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево.В жк будет 3 500 квартир. Выдача ключей - ноябрь 2027 года.Проект будет реализован в три очереди строительства: первая очередь строительства корпус 1, корпус 2, корпус 6.Вторая очередь строительства корпус 3, корпус 4, корпус 7, корпус 5, ДОУ+СОШ, надземный паркинг.Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1814. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 54 000 кв. мПод пищевое производство36 км от МКАД по Варшавскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 56 шт. (На пандусе, Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 4 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.07.2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1814

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1811. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 27 000 кв. мПод пищевое производство36 км от МКАД по Варшавскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 28 шт. (На пандусе, Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроится, доступ с 01.07.2026Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1811

Срочно продается помещение площaдью 60 кв.м, рaспoложенное пo aдрecу: г. Mocква, ул. Сеpгия Рaдoнежскoгo, д. 2931, cтp. 4. Помeщeниe нахoдитcя нa 1 этaжe здaния. Oтличнoе рaспoложeние — 20 метрoв oт cтанций мeтро Плoщaдь Ильича.Oбъeкт с качeственным pемoнтoм, гoтoв к эксплуaтaции бeз дoпoлнитeльных вложений. Планировка открытая. Высота потолков комфортная для торгового и клиентского формата. Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Помещение отлично просматривается, удобно для размещения вывески и рекламы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, активное деловое и жилое окружение. Локация востребована у федеральных арендаторов и сетевых компаний.Подходит под размещение магазина, банка, офиса продаж, аптеки, салона услуг или иного коммерческого назначения. Удобный подъезд, развитая инфраструктура района.

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 г.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Продается одно из лучших помещений свободного назначения под любой вид бизнеса! Угловое помещение находится в центре современного жилого комплекса бизнес-класса ''Зиларт'', на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд к помещению. В помещении большие витринные окна, что делает его очень светлым. Произведен ремонт (сейчас работает магазин продуктов). Общая площадь помещения составляет 133.7 метров, которое включает в себя техническое помещение, предназначенное для персонала, складское помещение, санузел. Помещение прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: продуктовый магазин, алкогольный магазин, аптеку или кафе. Инфраструктура: 10 минут пешком от станции метро ЗИЛ, удобный выезд на ТТК и набережную Марка Шагала. Есть 2 м/м в подземном паркинге, не входят в стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. Номер в базе: J63111

Лот 159902.Продажа отдельно стоящего здания 1 860 кв. м. в Нагорном районе.Адрес: г. Москва, ЮАО, Нагорный район, Симферопольский проезд, 20. Первая линия Симферопольского проезда с интенсивным автомобильным трафиком. Пешая доступность от метро: станция ''Нахимовский проспект'' — 6 минут, ''Нагорная'' — 11 минут.Технические характеристики:Общая площадь: 1 860 кв. м. 3 этажа. Два отдельных входа. Высота потолков: 3.8 м. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество (мощность 35 кВт).Оборудованная зона погрузки-разгрузки, собственная парковка на 20 машиномест.На кровле установлена брендированная рекламная конструкция.Объект соответствует всем нормам пожарной безопасности.Здание отлично подойдет под размещение магазина, банка, лаборатории, медицинского центра или офиса с большой клиентской зоной.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 350 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 188 172 рубля. В здании есть действующий арендатор с долгосрочным договором.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в густонаселенном районе Северное Чертаново. Экспериментальный жилой район Чертаново Северное, ранее — образцово-перспективный жилой район — комплекс жилых зданий повышенной комфортности. До ст.метро Чертановская 15 минут пешком.Помещение находится в нежилом отдельностоящем здании общей площадью 7598.9 кв.м, из-за особенности рельефа со стороны улицы 1 этаж, с противоположной стороны - цоколь. Общая площадь помещения - 446,5 м2. Высота потолка 3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие.Инженерные коммуникации - все центральные. Эл.мощность 80кВт.3 входа с улицы и один пожарный в соседнее помещение. Перед фасадом площадка для парковки автомобилей и удобное место для разгрузки товаров. В настоящее время в помещении находится офис со складом (после продажи не остаются). Рядом проходит трафик с автобусной остановки (менее 1 минуты от остановки), внизу подземный гараж. Земельный участок на котором расположено знание имеет основной ВРИ: объекты размещения аптек, предприятий по производству, ремонту, стирке, чистке, крашению, иной обработке бытовых изделий из ткани, кожи, меха и других материалов (1.2.5), объекты размещения офисных помещений, досуговых и клубных организаций (1.2.7)Подойдет под супермаркет, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. Звоните Агентство элитной недвижимости ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ.Важно: Все фотографии являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Производство и пищевое производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 1737. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 36 км от МКАД по Варшавскому шоссеПарковка для грузового и легкового транспортаТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 14 шт. (На пандусе, Докового типа) (на блок 13 500 м2)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1 000 кВт (на блок 13 500 м2)Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльПервая очередь строительства: ввод в эксплуатацию (производство)Вторая очередь строительства строится, дата доступа 01.07.2026 (пищевое производство)Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииВозможно увеличение мощностиВозможна установка кран-балкиБлоки под производство и пищевое производствоВарианты реализации:ПроизводствоПродажа блока площадью 13 500 кв. мЦена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПродажа блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м)Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПродажа блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м)Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПищевое производствоПродажа блока площадью 13 500 кв. мЦена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПродажа блока площадью 27 000 кв. м (2 блока по 13 500 кв.м)Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПродажа блока площадью 40 500 кв. м (3 блока по 13 500 кв.м)Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДСПродажа блока площадью 54 000 кв. м (4 блока по 13 500 кв.м)Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС

Продается торговое помещение 216,9 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК ''Искры радости'' по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку, 2 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

Продается торговое помещение 437,1 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК ''Искры радости'' по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку,4 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Продаётся нежилое помещение в жилом доме первой линии, общей площадью **410,4 м**, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах 24-этажного дома, построенного в **1994 г. ** Высота потолков - **3 метра**. Помещение имеет чистовую отделку, отдельный уличный вход, подключены коммуникации: централизованное теплоснабжение, водоснабжение, канализация, подведена электроэнергия мощностью **56 кВт**. Идеально подходит под офис, торговую точку или складское помещение. Реализация через торги!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАПродается коммерческая торговая площадь в ЖК ЗИЛАРТ по адресу наб. Шагала. Общая площадь 1840кв.м. Объект поделен на 15 помещений разной площади в соответствии с кадастром.Идеальное решение для расширения бизнеса или инвестиций.На первом этаже с собственным входом расположено 5 помещений: кафе на 15-20 посадочных мест, магазин цветов, табачный магазин, ремонт кожаных изделий и обуви есть помещение охраны (при желании можно использовать под еще одну торговую площадь).На -1м этаже в торговой галерее расположены 8 помещений, включая магазин Пятерочка, пункт выдачи ОЗОН, ЯндексМаркет, ателье, химчистка, ремонт мобильных устройств, место для банкомата. В ближайшее время должен открыться ВкусВилл или кафе на площади 342 кв.м.На нижний уровень, в торговую галерею ведет 2 эскалатора и 4 лифта, очень комфортная зона для жильцов комплекса, которые постоянно пользуются магазинами, находящимися на первом и минус первом этаже, приобретая товары и услуги практически не выходя на улицу.Под эскалатором, также имеется свободное место для установки зоны кафе или лоточной торговли. Высота потолков 4,5м., везде панорамное витринное остекление.В настоящий момент со всеми арендаторами заключены договора аренды.Объект находится на первой линии, прекрасный пешеходный трафик. Есть парковки - гостевая и подземная. Жилой комплекс расположен в Даниловском районе, построен 4 года назад, с устоявшейся развитой инфраструктурой, полностью заселен.В 15 минутах пешком находится станция метро ''Автозаводская'', монорельс ЗИЛ, а в пяти минутах пешком - МЦК ЗИЛ. Центр города находится в 15 минутах транспортомОбъект в собственности, сделка по договору купли-продажи, все документы на руках, планировки узаконены. В связи со срочной продажей предложение ниже рынка на 40%.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Идеально подойдет под единственный супермаркет, ресторан, медцентр и другие торговые профили. Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК ''Will Towers'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка. Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом. Идеально под супермаркет (других помещений по супермаркет нет и не будет). ЖК ''Will Towers'', дом сдан. В ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Помещения очень востребованы в аренду в виде отсутствия альтернатив в ближайшей локации. Рядом ведется строительство второй очереди жилого комплекса на 1500 квартир.ЖК построен, собственность, активное заселение. Есть оферты от сетевых продуктовых магазинов. Стоимость 250 000 000 рублей.

Продажа готового арендного бизнеса от собственника!В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м.1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения.МАП сообщим дополнительно.Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка.Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского.Цены указана с учетом НДС.В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт.

ГАБ с ПВЗ ВБ 99.3 кв.м. в удобной локацииПродам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе Москвы. Помещение хорошо просматривается с улицы Поречная. Напротив помещения со стороны улицы расположена большая уличная парковка. Вход со стороны двора. Вдоль помещения проходит большой пешеходный трафик к магазинам Пятёрочка, Винлаб, Медицинской клинике, ПВЗ Авито, оздоровительному центру (в 30 метрах от входа в помещения). Помещение уже более 5ти лет арендует ПВЗ Вайлдбериз.Характеристики:Кабинетная планировкаОтдельный вход в помещение со двораПарковка во дворе и со стороны улицыРекламные возможности на фасаде здания с двух сторон домаВысота потолков 2.65 метраКоммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричествоВыделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения)Экономика:Договор краткосрочный (11 месяцев) с пролонгациейМАП 150 000 рублейПотенциальный МАП 225 000 рублейИндексация предусмотренаКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Помещение отлично подойдёт под: клинику, продуктовый магазин, медицинский центр, хозяйственный магазин, ветеринарную клинику, стоматологию, офис и многое другое.Объект юридически чистый, без обременений. В собственности физического лица. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.142-103912

Арт. 129299722 ЖК ШагалМетро Технопарк, метро ЗИЛ369м2 много входов, удобная разгрузка750к за м2На трафикеУгловоеКлючи летом 26гИдеально подойдет под супермаркет или ресторан.Остались вопросы, звоните.

В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м.Здание продается с действующим, приносящим стабильный доход, арендным бизнесом.1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения.Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка.Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского.Цена указана с учетом НДС.В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт.

Лот 158065.Продажа торгового помещения формата стрит-ритейл в перспективном ЖК ''Бунинские Луга''. Комплекс сдaн в начaле 2023 года, всe кваpтиpы cдавалиcь с peмонтoм под ключ. Oбщee кoличecтво квартиp - 10 900.Адрес: г. Москва, НАО, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к3.Пoмещeние pacположeнo на 1 линии, в цeнтpе ЖК, на активнoм тpaфике oт метpо. Hапpотив пoмещения есть бесплатная парковка. Подойдет под банк, кафе, ресторан, пекарню, супермаркет, алкомаркет и другие виды коммерческой деятельности.Рядом находятся остановки общественного транспорта, станция метро ''Потапово'' — в 1115 минутах ходьбы.Торговое окружение: French Bakery, Винлаб, Дикси, ПВЗ WB и Озон.Технические характеристики:Общая площадь: 134.5 кв. м. 1-й этаж, жилого дома. Две входные группы. Панорамное витринное остекление. Высота потолков 4.6 м. Электрическая мощность: 27 кВт, с возможностью увеличения. Отопление: центральное. Есть вытяжка в отдельный вентиляционный канал. Без отделки.Большая парковка на улице (30 мест), подходит для грузового транспорта.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 44 400 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 330 112 рублей.