В продажу предлагается отдельно стоящий офис 380 кв.м с террасой в премиальном комплексе Art Residence в центpе Моcквы. Офис полностью оборудoвaн и меблирован, выполнен дизайнерский ремонт.Конфигурация офисного пространства:1 этаж: xoлл-приемная, зона рeсeпшн, перeгoвoрная, кабинет, серверная, хозяйственный блок, архивное помещение, кухня, 2 санузла.2 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел.3 этаж: кабинет, пространство ореn sрасе, санузел.4 этаж - открытая терраса.Территория Арт Rеsidеnсе включает в себя зоны отдыха, арт-пространство с террасой, рестораны и магазины. Круглосуточная охрана ЧОП, современная система видеонаблюдения на всей территории комплекса.Предоставляется возможность аренды парковочных мест на охраняемой парковке.Прямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.
Не очередной бизнес-центр. Настоящий корпоративный актив.12 784 кв.м. в историческом центре Москвы - здание после полной реконструкции. Аналогов нет на рынке! Объекты такого масштаба и уровня в ЦАО появляются крайне редко.Неоспоримые преимущества:- продуманная и актуальная зона руководства, которая соответствует всем корпоративным требованиям государственной или частной компании- текущая рассадка на 550 рабочих мест с возможностью увеличения до 700- полная приватность и контроль доступ- подземный паркинг на 40 м/м- сразу готово к въезду Объект для тех, кто понимает ценность редкого корпоративного продукта в центре Москвы.Достаточно одного просмотра, чтобы понять уровень объекта.Оперативные просмотры.Эксклюзив.Коллегам-брокерам - партнерское вознаграждение!
К продаже предлагается офисный этаж площадью 2 090 м² в коллекционном бизнес-центре АХЕД в центре Кутузовского проспекта. Камерный формат, премиальная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры и дизайн лобби от UNK Interiors создают среду закрытого делового клуба. Это готовое решение для размещения корпоративной штаб-квартиры компании, которой важны статус, приватность и эстетика рабочего пространства.Пространство передаётся в формате Shell & Core с высотой потолков 3,75 метра, что даёт полную свободу для проектирования под задачи вашего бизнеса. Рациональная планировочная структура, панорамное остекление и высокий уровень естественного света позволяют реализовать любую концепцию: от гибридного open space до кабинетных зон, переговорных, lounge-пространств и зон концентрации. Каждый уровень раскрывает видовые панорамы на ключевые символы Москвы: динамику Москва-Сити, масштаб Парка Победы и спокойствие зелёных массивов Филёвского парка. Эти виды становятся частью ежедневного опыта сотрудников, усиливая концентрацию и формируя имидж компании. Локация в премиальном деловом коридоре запада столицы окружена штаб-квартирами крупнейших корпораций. Транспортная доступность обеспечивает связь с Садовым кольцом за 10 минут, с Москва-Сити за 12 минут на авто, а станция метро Филёвский парк находится в десяти минутах пешком.Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам надёжности: электроснабжение первой категории с двумя независимыми вводами и резервом мощности до 150 Вт/м², индивидуальная система микроклимата VRF, приточная вентиляция не менее 60 кубометров/час на человека, а также двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией. Подземный паркинг на 67 машино-мест оборудован системой автоматического распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов. Грамотное разделение потоков обеспечивает независимые входы для бизнес-центра и курьеров, поддерживая тишину и низкую плотность трафика.Проект реализуется в единовременной готовности от девелопера VOSHOD при управлении профессиональной компанией CORE XP. На первом этаже откроются камерный ритейл с кофейней и сервисами повседневного спроса, формирующий комфортную среду для сотрудников. Предлагаем прямую продажу, полную техническую документацию и персональную консультацию по адаптации пространства под вашу корпоративную культуру.
Продажа коммерческих помещений на Таганке — от 8 до 24 кв. м (Собственный кадастр)Уникальное предложение для инвесторов и собственников малого бизнеса в историческом центре Москвы. Продаются изолированные помещения свободного назначения (ПСН) в 5 минутах пешком от метро Таганская.Это доступный входной билет в коммерческую недвижимость ЦАО по минимальной стоимости на старте продаж. Продажа осуществляется напрямую от собственника.Адрес: г. Москва, ЦАО, 1-й Гончарный переулок, д. 7Почему это выгодное вложение:Отдельный кадастровый номер на каждый блок. Никаких долей и связанных с ними рисков. Вы покупаете самостоятельный объект недвижимости, который легко продать, подарить, сдать в аренду или оформить под коммерческую ипотеку в любом банке.Хорошее вложение и пассивный доход - доходность 12% - выше депозита. Собственная мокрая точка. В каждое помещение заведены индивидуальная вода и канализация. Для малых площадей в центре Москвы это востребованный формат.Естественное освещение. Помещения расположены в цоколе, но в каждом из них есть полноценное окно в приямке, обеспечивающее приток свежего воздуха и дневного света.Свободный доступ 24/7. Никаких проходных, вертушек и пропускных систем. Вы и ваши клиенты можете посещать объект в любое время дня и ночи.Доступные форматы помещений:Компактный блок 8 кв. м — 2 880 000 рублейИдеальное решение под микро-бизнес с быстрой окупаемостью. Наличие раковины внутри кабинета позволяет полностью соблюсти нормы СанПиН.Отлично подойдет под: кабинет мастера бьюти-сферы (маникюр, педикюр, бровист), надежный юридический адрес в престижной локации ЦАО (ИФНС 9), мастерскую по ремонту цифровой техники/часов или мини-склад для интернет-магазина.Просторный блок 24 кв. м — 5 950 000 рублейПолноценное пространство для развивающегося бизнеса или стабильного арендного дохода. Отлично подойдет под: салон красоты полного цикла, массажный или косметологический кабинет, тату-студию, шоурум, пункт выдачи заказов или уютный бэк-офис (для IT-специалистов, юристов, бухгалтеров).Техническое состояние и здание:Объект расположен в монументальном кирпичном доме 1939 года. Толстые стены гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию. В рамках проекта редевелопмента полностью обновлены все инженерные сети. Монтируется современная приточно-вытяжная вентиляция, что гарантирует постоянный приток свежего воздуха.Важно: На фотографиях представлен пример готовой премиальной отделки в стиле лофт, которая будет выполнена во всех помещениях. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации или сдаче в аренду продукт.Условия сделки:Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Сейчас, на этапе старта редевелопмента, открыто предварительное бронирование по минимальной цене. После завершения ремонтных работ и получения финальных документов из Росреестра стоимость объектов вырастет минимум на 15-20%.Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать стартовую цену
Помещение свободного назначения с действующим арендатором. В настоящее время помещение сдано под ресторан. Продажа вместе с арендным бизнесом.Преимущества объекта:Преимущества объекта:— выход к Москве-реке— 3 отдельных входа: 1 с фасада улицы и 2 со стороны двора— отдельная парковка— все необходимые коммуникации: вентиляция, кондиционирование, канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление— помещение расположено в подвальном этаже, при этом все этажи над помещением являются нежилыми— удобная транспортная и пешеходная доступность— подходит как для инвестиции, так и для собственного бизнеса
