Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 5449. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

Лот: 5342. Эксклюзив NF GROUP. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая плоПредлагается на продажу особняк на Озерковской набережной в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая площадь 1137.5 кв.м. 2 этажа + подвал и мансардаКабинетная планировка, офисная отделка, типовой ремонт. Высота потолка 2,8- 3.5мВ подвальных помещениях расположены сауна и музыкальная студия. Центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 135 кВт.Парковка наземная на 4-6 машино-мест.Особняк НЕ является Объектом культурного наследия. Городская усадьба XIX века, в неоклассическом стиле построена в 1848г, архитектор В.Кожевников. Внутренняя планировка и назначение неоднократно менялись и утратили историческую ценность. Фасад с большими окнами с балконом украшен полуколоннами и обращен на Озерковскую набережную.

Отдельно стоящий трехэтажный особняк площадью 341 м2 расположен на участке 201 м2. Земельный участок в аренде до 2063 года. Есть два машиноместа на прилегающей территории. Инженерные коммуникации центральные. Перекрытия - железобетонные. В настоящее время арендатор - гостиница. Особняк расположен в 500 метрах от станций метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Здание не является ОКН или памятником архитектуры. Объект 3504-2759.

Продается ЗДАНИЕ с готовым арендным бизнесом в центре Москвы. Адрес: ул. Дубининская, д. 57с8, район Даниловский, ЮАО. Площадь: 1 377 м² | Земля: 642 м² (аренда до 2065 г.).Арендатор: федеральная сеть клиник МЕДСИ — надёжный моноарендатор. Это не просто здание — это готовый, стабильный арендный бизнес под ключ с:- Гарантированным ежемесячным доходом - Минимальным участием собственника - Полностью оборудованными помещениями под медицинский центр Вы покупаете физическую недвижимость и сразу получаете пассивный cash-flow от одного из лидеров частной медицины в России.Престижное и развитое окружение:Район Даниловский — один из самых сбалансированных и востребованных в ЮАО:- 10 мин пешком до м. Серпуховская, 15 мин — до м. Павелецкая - Рядом парк Яблоневый сад, кафе, рестораны, кофейни - Высокая концентрация офисов, юридических и финансовых компаний - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: банки, аптеки, магазины, школы - Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАДТихая деловая улица с низким уровнем шума, но при этом — в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий. Инженерия:- Электромощность: 125 кВт - Система кондиционирования: 2 чиллера + фанкойлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) - Отдельное помещение электрощитовой Без дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.Почему инвесторы выбирают такой формат?- Надёжность: долгосрочный договор с федеральным арендатором - Стабильность: медицинский сектор демонстрирует устойчивый спрос - Ликвидность: престижная локация в центре Москвы - Простота управления: один арендатор, чёткие условия, минимальные риски Свяжитесь с нами — организуем показ ! Идеальный вариант для инвестора, который хочет купить здание и сразу получать доход, не тратя время на поиск арендатора или реконструкцию.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Трехэтажный особняк 1917 года постройки находится 1-м Спасоналивковском переулке в центральном районе Якиманка. В процессе полной реконструкции в здании заменили коммуникации и перекрытия, установили центральную систему кондиционирования. Высота потолка 3,2 метра. Во дворе за шлагбаумом наземная парковка на 3 машиноместа. Подходит для размещения гостиницы, миниотеля, офиса или хостела. В данный момент помещение занимает арендатор — гостиница Diplomat Residence.Главное о локации. Здание расположено на 1-й линии домов в центре города. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств ''Музеон'' и центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на Садовое Кольцо, набережную Москвы-реки и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайших станций метро ''Полянка'' и ''Октябрьская'' 6 минут ходьбы, метро ''Добрынинская'' находится в 9 минутах, за 13 минут можно дойти до станции ''Серпуховская''.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 25.

Отдельно стоящее двухэтажное здание 399,1 м2. Стены - кирпич, перекрытия - деревянные. 1917 года постройки. Шаговая доступность от метро Серпуховская 5 минут. Здание требует капительного ремонта (на данный момент разрешение на кап.ремонт / реконструкцию получено). Предварительно согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. Есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Есть все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электрическая мощность 150 кВт. Площадь земельного участка 571 м2. Участок в долгосрочной аренде у города. ВРИ участка: деловое управление (4.1). Дополнительные ВРИ на участок : Хранение автотранспорта (2.7.1), Оказание социальной помощи населению (3.2.2), Оказание услуг связи (3.2.3), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), Государственное управление (3.8.1), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), Банковская и страховая деятельность (4.5), Общественное питание (4.6), Развлекательные мероприятия (4.8.1), Служебные гаражи (4.9), Стоянка транспортных средств (4.9.2), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), Площадки для занятий спортом (5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), Водный спорт (5.1.5), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Благоустройство территории (12.0.2) Объект 3504-7695.

Pоcкошный оcoбняк на первой линии Сaдовoго кoльца в paйонe Пaвeлeцкoй!Пpeдлaгается к пpодажe особняк oбщей площaдью 1 184,3 м2 на пеpвой линии Сaдовoго кольцa c узакoнeннoй лeтней веpaндой! Нe пaмятник архитeктуры! Bыcокий peкламный потенциaл, вoзможность paзмeщeния вывeски на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:- Стр. 3: общая площадь: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,- Стр. 7: общая площадь: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,- Летняя веранда: 200 м2.Земельный участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Прямая продажа от Собственника. Стоимость 650 млн рублей. Подробности по телефону.

Комплекс из двух двухэтажных особняков с летней верандой на первой линии Садового кольца в 520 м от метро Павелецкая, с разрешенными видами деятельности под общепит и торговлю, ранее был ресторан, оборудование все осталось, есть 3 наземных машиноместа. Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Приимущества:-2 особняка, которые можно использовать вместе или раздельно, так как есть отдельные входы в каждый особняк, что дает больший потенциал для организации арендного бизнеса,-Окупаемость 7 лет,-Первая линия Садового кольца с интенсивный пешеходным трафиком,-Есть 3 машиноместа на наземной паковке.Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Арт. 129274252

Особняк ''Садовническая, 84с3,7'' класса BПлощадь: 1 184,3 м2Стоимость за 1 м2: 548 847,4 р.Стоимость площади: 649 999 999,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 220 кВтПарковка: 3м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 1 184,3 м2Полезная площадь: 1 184,3 м2Этажность: 3Налоговая: 5Год постройки: 1870Год реконструкции: 2006Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииДва здание совмещены, есть переход из одного другоеЗдание 1-ое 700 м2 приблизительноЗдание 2-ое 500 м2 приблизительноПлощадь летней террасы — 280 м2Электроснабжение — 220 кВт

Продажа нежилого здания 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое.Отдельные входы с 1 этажаЭтажность: 1, 2 этажи и подвалПерекрытия: железобетонныеГод постройки: 1979 годМощность: 100 КвтЦентральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжениеЗемельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города.Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Доступ: свободный, круглосуточныйПреимущества объекта:Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафикаОтличной просматривается с дорогиМеста для вывескиБольшие окнаВозможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжкиРазвивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексыУниверсальное назначение помещенийВажная информация:Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования.Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности.Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Продажа здания целиком 1000 кв.м по адресу Москва, Большая Татарская улица, 23.Кол-во этажей в здании - 3.Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолков 3.5 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 2 000 000 руб.Цена за здание целиком: 2 000 000 000 руб.Форма сделки: ДДУНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2025Налоговая: ИФНС 5Наличие паркинга: подземный (6 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Павелецкая (5 минут пешком), Новокузнецкая (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 12316

Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца - ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта.

Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца - ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.РАСПОЛОЖЕНИЕГ. МОСКВА, УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, Д. 84, СТР. 3, 7Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Лот 140719.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Пятницкая, 22с2. Метро Новокузнецкая - 1 минута пешком.Вторая линия домов, вход через арку с улицы Пятницкая.В непосредственной близости от Кремля, зон отдыха москвичей и гостей столицы. Отличная транспортная доступность. Технические параметры:Общая площадь здания - 323,0 кв.м. Два этажа. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.Высота потолков 2,8 м.Электрическая мощность - 100 кВт.Земельный участок в аренде до 2030 года. Парковка на 1-2 а/м.Оборудованы 16 гостиничных номеров.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 210 000 000 рублей, в том числе НДС 5%Стоимость за 1 кв.м - 650 155 рублей

Продажа здания целиком 9208 кв.м по адресу Москва, 1-й Щипковский переулок, 3.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка кабинетнаяВход отдельный с улицыЭлектрическая мощность 670 кВтЦена за кв.м: 199 999 руб.Цена за здание целиком: 1 841 590 792 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1972Налоговая: ИФНС 5Наличие паркинга: наземный (20 м/м)Ближайшие станции метро: СерпуховскаяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 10616

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенное в самом центре Замоскворечья, на слиянии двух центральных улиц: Большая Полянка и Большая Ордынка, третья часть фасада выходит непосредственно на Садовое кольцо (Серпуховскую площадь), т.е. в треугольнике успеха, что безусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ. Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м. На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин. Электричество по запросу. Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок. В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье- Объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.

Лот: 53116. Предлагается на продажу комплекс их двух особняков в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 520 м. Общая площадь 1 184,3 кв.м. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,+ летняя веранда: 200 м2.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование).Электрическая мощность: 220 кВт.Высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м.ЗУ: 538 кв.м. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5))Парковка: наземная, 3 машиноместа.

Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной в Таганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом, украшенным белыми пилястрами. Здание полностью реконструировано в 2016 году. Внутрь ведет несколько входных групп, что позволяет удобно разделить поток посетителей и сотрудников. В особняке выполнили смешанную планировку и офисную отделку. Большое количество окон наполняет внутреннее пространство естественным светом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки. Для автомобилистов предусмотрен гараж на 1 место и во дворе наземный паркинг на 3 машины. Особняк подходит для представительства или офиса компании.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружении представительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютных ресторанов и кафе. Рядом находится центр-музей Владимира Высоцкого, Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выезд на набережную, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро ''Таганская'' и ''Марксистская'' можно дойти за 9 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 986.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание на Садовнической улице.5-7 минут от метро Павелецкая.Общая площадь - 1184 кв.мстр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,Объект состоит из двух строений, физически объеденных в одно здание.Летняя веранда 200 кв.м.Высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м.Электрическая мощность 220 кВт.Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование).Есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Земельный участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).Объект не является памятником архитектуры. Номер в базе: J63020

ЦАО. Район Замоскворечье. Пешая доступность от метро Павелецкая- 1 минута, Павелецкий вокзал, ТРЦ '' Павелецкая Плаза''. Отдельно стоящее трехэтажное здание + минус первый этаж. Общая площадь 503 м2. Первая фасадная линия. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Планировка- смешанная. Возможно деление на помещения с отдельными входными группами. Высота потолков- от 3 до 4 метров ( первый этаж- 3.6 метра, второй- 3.4 метра, третий этаж- 4 метра). Вентиляция- приточно-вытяжная. Кондиционирование- центральное. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность - 380 кВт. Окружение богато на Бизнес-Центры, учебные заведения, ГосУчреждения. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка- стихийная. Налог- НДС ( включен). Данный адрес обслуживает 05 ФНС. Дополнительная информация по телефону!

Предлагается к продаже Особняк с летней верандой на первой линии Садового кольца, площадью 1184,3 м2, расположенное на ул. Садовническая, д. 84, стр. 3,7.Площадь: стр.3: 680,5 м2, стр.7: 503,8 м2 + летняя веранда 200м2.Характеристики помещения:- Входы: 1 (парадный с улицы) + 3 (со двора),- Конструктив: Кирпич, ж/б перекрытия,- Коммуникации:• ХВС, ГВС (бойлер) • Канализация • Электроэнергия (220 кВт) • Кондиционирование • Вентиляция приточно-вытяжная,- Ремонт: Чистовая отделка (за выездом арендатора),- высота потолков стр. 3: 2,7-3 м, стр. 7: 3,15 м,- парковка: 3м/м,- ЗУ, м² ВРИ : 538 Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ.питания и бытового обслуживания (1.2.5))Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин.пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Арт. 96803930 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г.МосквыTеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом.Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра.Отдельный вход, все коммуникации.Электричество 1500 кВт.Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка.Цена 6 500 000 USDОперативный показ.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением трех помещений площадью 1056 м² на 1 этаже и в подвале) расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов 1-го Щипковского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская и Павелецкая.Общая площадь здания : 10 291 м²Продаваемая площадь лота : 8 208 м²В собственности третьих лиц : 1 056 м²Общая площадь : 9 208 м²Наземная площадь : 7 642 м²Наземная без техэтажа : 6 278 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 4 907 м²0 этаж - 1566 м²1 этаж - 1079 м²2 этаж - 1916 м²3 этаж - 1749 м²4 этаж - 1535 м²Технический : 1364 м²Земельный участок : 4180 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2003- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мНе является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м² со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж. Мощность электричества 655 кВт. Агентства просьба не беспокоить!ID 103443.

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство.Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ