Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Обособленная часть особняка с отдельным входом на Мясницкой улице в Басманном районе. Помещение с открытой планировкой, в настоящее время идут работы по реконструкции фасадов. Высота потолков до шести метров позволяет увеличить площадь до 539 м² путем надстройки антресоли. Здание является объектом культурного наследия федерального значения, на объект разработан и согласован с департаментом культурного наследия проект реставрации и приспособления под современное использование, получено разрешение на проведение работ. Помещение оснащено центральными коммуникациями, есть мокрая точка. В охраняемом дворе предусмотрена парковка на 12 машины. Особняк подходит для размещения офиса.Особняк расположен в тихом дворе в районе Чистых прудов. В окружении множество усадеб и театров, в пешей доступности развитая городская инфраструктура. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар'' и ''Тургеневская'' можно дойти за 5-6 минут.Особняк являлся кладовой при городской усадьбе Барышникова — Бегичевых, сформировавшейся в XVIII-XIX веке. Главный дом городской усадьбы был построен по проекту архитектора Матвея Казакова в XVII веке, сзади за ним позже возникли служебные флигели и хозяйственные пристройки. В разное время имение принадлежало полковнику Степану Бегичеву и камергеру Петру Бекетову. Зиму с 1823 по 1824 год у Бегичева, бывшего в то время владельцем дома, прожил писатель Грибоедов, работавший в этом доме над комедией ''Горе от ума''. В гостях у полковника бывали поэты Кюхельбекер и Давыдов, писатель Одоевский, композитор Верстовский. Со второй половины XIX века здание занимала Мясницкая больница и в 1873- 1875 годах комплекс значительно перестроили под руководством архитектора Александра Мейнгарда.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 146.

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)Характеристики:- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе,- Смешанная планировка,- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м,- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения,- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса,- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.Основные условия сделки: - Продажа от собственника, - Стоимость — 70 000 000 ? (УСН) - Комиссия агенту — 5%.- Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет - Окупаемость 9,8 лет Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лубянском проезде, 21с1 в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др. Цена продажи - 310 800 000 рублей (не вкл. НДС)Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Отдельно стоящее здание, в трёх уровнях

К продаже предлагается земельный участок в центре Москвы внутри Садового кольца с несколькими постройками в виде гаражей.Площадь участка 214 кв.м.Всего 4 гаража, 2 из которых отремонтированы.Коммуникации:-Центральное отопление (МОЭК)-Центральное водоснабжение (ХВС)-Электричество (15 кВт)-КанализацияВиды разрешенного использования: эксплуатации части здания под гаражВъезд на придомовую территория через шлагбаум.Участок и гаражи в собственности.

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.

Собственник продает DELUXE здание на Последнем переулке, 22! Сделка по продаже юрлица = 270 млн рублей! Возможна продажа здания с НДС. Дизайнерская отделка. Вблизи 5 мин пешком находится метро Сухаревская, Цветной бульвар (8 минут), Трубная (7 минут). Мы платим вознаграждение брокерам и представителям. Шикарные, видовые пространства! Большие окна в большом количестве! Свой наземный PARKING на 4 автомобиля! Планировка представляет собой смешанные коридорно кабинетные пространства. Несколько провайдеров оптоволокна. 101 кВт мощности на все здание. Звоните по любым вопросам!

Предлагается в самом центре столицы в покупку 4-х этажный (плюс подвал и мансарда) бизнес-центр Центр 2 327,5 м2 по адресу: Новая площадь, 10, всего 3 мин от Кремля!Располагается в Тверском районе, ЦАО, в непосредственной близости от метро от м. Лубянка 1 минута пешком, метро Китай-город 3 минуты пешком.Имеет 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Высокие потолки от 3.7 м до 4.8 м.Не является объектом культурного наследия. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Наземная городская парковка.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Помещение готово к въезду.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.центральная система кондиционирования централизованные коммуникацииприточно-вытяжная вентиляциядоступ 24/7, контроль доступа СКУДкруглосуточная охрана территории и внутренних помещенийвидеонаблюдение лифтысистема пожаротушений выделенная электрическая мощность 240 кВтвысота потолков 4,8 мблизость к основным автомагистралямоптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — Никольская улица, гостиницы, множество объектов полезной инфраструктуры: Центральный детский магазин, Азбука вкуса, магазины различного профиля, кафе, рестораны, клубы.Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель.Налоговая: 10. Тип налогообложения: НДС не облагается. Тип сделки: продажа 100% долей юр. лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 132047063

Продажа Здания в уникальной локации в центре МосквыХарактеристики объекта:-1, 1, 2, 3, 4, мансарда (этажи).Входы: 3 отдельных с фасада, 2 со двораВысота потолков. 3,7 — 4,8 мЭлектрическая мощность - 240 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция Возможный режим работы - 24/7Коммуникации - центральные.Здание не является объектом культурного наследияСвободное назначение.Городская парковка.Сверхинтенсивный автомобильный трафикИнтенсивный пешеходный трафикРазвитая торговая и деловая инфраструктураВ здании присутствуют арендаторы Договор купли - продажи

Продажа здания целиком 720.4 кв.м по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во этажей в здании - 2.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 353 629 руб.Цена за здание целиком: 310 800 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м)Ближайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13923

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 940 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.

Продажа здания целиком 742 кв.м по адресу Москва, Последний переулок, 22.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 518 868 руб.Цена за здание целиком: 385 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2000Налоговая: ИФНС 2Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Сухаревская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9040

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.-вторая линия Цветного бульвара,-6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,

Арт. 132595275 Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в Басманном районе москвы, в шаговой доступности от станций метро Лубянка и Китай-город. Удобный подъезд обеспечивают Лубянский проезд и Большой Спасоглинищевский переулок. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная, 5 парковочных мест.Описание помещения: Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал. Помещения с внутренней отделкой. Отдельная входная группа с фасада здания. Есть возможность размещения вывески. Подключены все городские инженерные коммуникации. Земельной участок - 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт.

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Арт. 132093377 Предлагается отдельно стоящее здание в 1 минуте от метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. Исторический центр, устойчивый деловой и туристический поток. Формат подходит под штаб-квартиру, представительство, ресторан, бренд-пространство или арендный бизнес.ХарактеристикиПлощадь: 720,4 м² (12 этаж, мезонин, подвал)Отдельный вход с фасада + входы со двораВозможность размещения вывескиПаркинг: 35 м/мВсе городские коммуникации, достаточная мощностьПомещения с отделкойЗемельный участок в аренде до 2062 г.Коммерческие условияЦена: 310 800 000 ? Схема сделки — ДКП недвижимости. Обременений нет.Дополнительные материалы и просмотр — по запросу.

Код объекта: 2056555.Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнесаПродаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы!Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете:Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью.Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели.Преимущества локации и инфраструктурыЦентр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории.Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания.Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику.Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе.Центральное отопление — комфорт в холодное время года.Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов.Для каких проектов подойдёт помещение?Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для:Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос.Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд.Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив.Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании.Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость.Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов.Почему стоит действовать сейчас?Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто.Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе.Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает.Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас!Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности о помещении,договориться о просмотре в удобное время,обсудить условия сделки.Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить!ID 102052.

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах.Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы.Коммуникации все центральные.Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.