Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Обособленная часть особняка с отдельным входом на Мясницкой улице в Басманном районе. Помещение с открытой планировкой, в настоящее время идут работы по реконструкции фасадов. Высота потолков до шести метров позволяет увеличить площадь до 539 м² путем надстройки антресоли. Здание является объектом культурного наследия федерального значения, на объект разработан и согласован с департаментом культурного наследия проект реставрации и приспособления под современное использование, получено разрешение на проведение работ. Помещение оснащено центральными коммуникациями, есть мокрая точка. В охраняемом дворе предусмотрена парковка на 12 машины. Особняк подходит для размещения офиса.Особняк расположен в тихом дворе в районе Чистых прудов. В окружении множество усадеб и театров, в пешей доступности развитая городская инфраструктура. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар'' и ''Тургеневская'' можно дойти за 5-6 минут.Особняк являлся кладовой при городской усадьбе Барышникова — Бегичевых, сформировавшейся в XVIII-XIX веке. Главный дом городской усадьбы был построен по проекту архитектора Матвея Казакова в XVII веке, сзади за ним позже возникли служебные флигели и хозяйственные пристройки. В разное время имение принадлежало полковнику Степану Бегичеву и камергеру Петру Бекетову. Зиму с 1823 по 1824 год у Бегичева, бывшего в то время владельцем дома, прожил писатель Грибоедов, работавший в этом доме над комедией ''Горе от ума''. В гостях у полковника бывали поэты Кюхельбекер и Давыдов, писатель Одоевский, композитор Верстовский. Со второй половины XIX века здание занимала Мясницкая больница и в 1873- 1875 годах комплекс значительно перестроили под руководством архитектора Александра Мейнгарда.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 146.

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! ID 104543

Аукцион! Продаeтcя единым лотом коммеpческое здaние 197,9 м2 c земeльным учacтком 153 м2. Обрaщaeм вниманиe инвecтоpов и пpeдпpинимателей на ключeвые ocобенноcти данногo фoрмaтa:1. Прозpaчноcть cдeлки: Имущecтвo выcтaвляeтcя ДEПAРТАМЕНОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674). Сделка исключает риски серых схем и мошенничества со стороны физических лиц.2. Формат участия: Для допуска к аукциону необходимо внесение задатка 7 988 000 руб Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки. Прием заявок для участия до 21 мая 2026 г.3. Юридическая значимость: Победитель торгов получает право на заключение договора купли-продажи с городом. В отличие от приобретения объектов банкротства, здесь отсутствуют риски оспаривания сделки кредиторами предыдущего собственника, так как город является первоначальным правообладателем .4. Земля под зданием: Обратите внимание, что земельный участок площадью 153 м² также переходит в собственность победителя (единый объект недвижимости).Объект расположен в тихом, престижном районе, в пешей доступности от станции метро Чистые пруды.Историческая застройка района обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, при этом здание находится внутри квартала, что гарантирует отсутствие шума с основных магистралей. Юридически значимый адрес: ул. Чаплыгина, д. 20, стр. 4. Материал стен: Кирпич. Площадь участка: 153 м² (включает зону для парковки или обустройства летней террасы/патио). Этажность: 2 этажа. Назначение: Свободное (ПСН). Идеально подходит для реализации концепции шоурума, представительства ИТ-компании, архитектурного бюро, бутика, частного детского сада/клуба или коворкинга в камерном формате. Входная группа: Отдельный вход с улицы. Инженерия: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Состояние: Выполнен качественный ремонт Инвестиционная ликвидность: Отдельно стоящие здания (ОСЗ) в ЦАО с землей — это защитный актив с постоянным ростом капитализации, особенно на фоне тренда спроса на помещения под стрит-ритейл и офисы в 2026 году .Район с историей: средоточие деловой активности, лофт-пространств и премиальной жилой застройки, что формирует платёжеспособный трафик.По запросу вышлем выписки из ЕГРН и другие документы по объекту.Компания Аукцион Эксперт - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов.Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение под ключ от консультации до регистрации собственности.Вам не нужно покупать электронно-цифровую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги.Звоните, для получения всей необходимой информации!

ID 61171 Предлагается на продажу ОСЗ площадью 311 м2 расположенное на первой линии по Старой Басманной улице. 7 минут пешком от станции метро Бауманская. Подвал, первый этаж и мансарда. Перекрытия ЖБИ. Планировка кабинетная. Все коммуникации в наличии, отопление центральное, горячее, холодное водоснабжение. Является объектом культурного наследия. Номер в базе: J61171

Собственник продает DELUXE здание на Последнем переулке, 22! Сделка по продаже юрлица = 270 млн рублей! Возможна продажа здания с НДС. Дизайнерская отделка. Вблизи 5 мин пешком находится метро Сухаревская, Цветной бульвар (8 минут), Трубная (7 минут). Мы платим вознаграждение брокерам и представителям. Шикарные, видовые пространства! Большие окна в большом количестве! Свой наземный PARKING на 4 автомобиля! Планировка представляет собой смешанные коридорно кабинетные пространства. Несколько провайдеров оптоволокна. 101 кВт мощности на все здание. Звоните по любым вопросам!

Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 м² + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 м² (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент,новые перекрытия,новая кровля,новые оконные конструкции,полностью смонтированная электропроводка,водоснабжение и канализация заведены по кабинетам.Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации.1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка.Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания,кабинет руководителя,хаммам на 2 человек с лежаками и душевой,3 массажных кабинета.Цокольный этаж (SPA-зона):сауна,хаммам,джакузи,душевые зоны,2 женских душа,2 мужских душа,2 женских туалета,2 мужских туалета,санузел для персонала.2 этаж:11 массажных кабинетов,во всех кабинетах подведены вода и канализация.Мансарда (не входит в общую площадь 550 м²):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты).Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет.Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт).Отопление — центральное (городское).Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников.Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются.Арт. 133826884

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОСЗ! 1-я линия домов, витринное остекление, 5 отдельных входов.Потолки 4.5 м2, 200 квт, вытяжка на крышу. Назначение: ПСН.Действующие арендаторы: бар Рюмочная Довлатов, Irish pub Buddy McDaniel, Салон красоты 2 этаж.Высокий пешеходный трафик, хорошая видимость с дороги. Угловое здание Покровка/ Садовое кольцо. Ближайшие станции метро: Курская, Китай-город, Красные ворота.

Продается отдельно стоящее здание — памятник архитектуры XVIIXVIII вв. Бывший жилой дом, идеально адаптирован под коммерческое использование:— офис (в т.ч. приватный офис банка/руководства)— ресторан / представительское пространство— шоу-рум, головной офис, премиальная коммерция Преимущества:— своя закрытая парковка на территории— полная прозрачность: объект приобретен на торгах от г. Москвы, документы в порядке— статус объекта культурного наследия придает уникальность и статус Все вопросы по телефону !

Продажа здания целиком 742 кв.м по адресу Москва, Последний переулок, 22.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 518 868 руб.Цена за здание целиком: 385 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2000Налоговая: ИФНС 2Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Сухаревская (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9040

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, 981м2, 5 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская. Здание является объектом культурного наследия ''Главный дом городской усадьбы князя А.А.Долгорукова, 1820-e гг., 1860-e гг.''Интенсивный трафик: рядом Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы, а также Садовое кольцо! Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и объекты культуры!Этажность: 2 этажа с подвалом и мезониномПланировка: кабинетнаяОтдельные входы и выходы Состояние: офисная отделка, требуется капитальный ремонтПарковка: наземная стихийная во внутреннем двореПодробности по телефону. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку

Продажа здания целиком 3175.1 кв.м по адресу Москва, Садовая-Спасская улица, 3с3.Кол-во этажей в здании - 3.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: Офис, Свободное назначениеЦена за кв.м: 255 110 руб.Цена за здание целиком: 810 000 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1969Налоговая: ИФНС 8Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Красные ворота (6 минут пешком), Сретенский бульвар (8 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8110

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м. З/У в долгосрочной аренде 157 кв.м. - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Объект 63250-1851.

ID 421222 Особняк с отделкой площадью 1 607 м2 расположен в Басманном районе по адресу: ул. Мясницкая, д. 44, с. 2. Реставрацию особняка XIX века провели в 1997 году. Восстановили исторический фасад, выполнили капитальный ремонт и надстроили мансардный этаж.Внутри выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов, часть помещений украшает лепнина с цветочными узорами и подвесные люстры. Спланировано: лобби с зонами ожидания, конференц-зал, открытые рабочие пространства, приватные кабинеты, переговорные комнаты, кухня, столовая, санузлы, библиотека/лаунж-зона для сотрудников, кладовые. В пристройке площадью 33 м2 можно обустроить комнату для охраны. Предусмотрено два входа в здание. На закрытой территории — наземная парковка. Здание подходит для размещения банка, медицинского центра, офиса или представительства компании.Здание известно как Дом трех композиторов в память о Ференце Листе, Петре Ильиче Чайковском и Клоде Дебюсси, которые в разные годы гостили в стенах этого дома. Особняк является памятником архитектуры. Рядом находятся рестораны и кафе, отделения банков, магазины ВкусВилл, Магнолия, КуулКлевер, фитнес-клуб Savoy Чистые пруды. До Кремля — 10 минут на машине.В пешей доступности 2 станции метро — Красные ворота и Чистые пруды. Хорошая транспортная доступность: удобные выезды на улицу Садовая-Спасская, проспект Академика Сахарова, Чистопрудный бульвар.

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.Общая площадь : 742 м²Наземная площадь : 591 м²Наземная без лестниц : 530 м²0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить!ID 102052.

Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²Поэтажные площади строения 1:0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 1130 м²Площадь застройки : 776 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации административного здания и использования территорииЗемельный участок : 56 м²Площадь застройки : 33 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиКомплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить!ID 41635.

Отдельно стоящее здание на Первой линии в центре Москвы. Есть хороший арендатор, окупаемость менее 8 лет. Звоните пишите- отвечу на все вопросы. Услуги посредников не предлагать.

Лот: 5309. Предлагается здание на улице Мясницкая в Басманном районе Москвы. 5 минут пешком от ст. м. Тургеневская, Чистые пруды, Красные ворота. Мясницкая одна из старейших и уютных улиц, наиболее сохранивших свой исторический облик. Особняк в одном из самых престижных районов Москвы с прекрасной транспортной доступностью удобный выезд на Садовое кольцо, Бульварное кольцо и на проспект Академика Сахарова. Капитальная реконструкция проведена в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитального ремонта и реставрации фасада здания. Высота потолка 3, 5 в цокольном этаже 2, 5 метра. Смешанная планировка: кабинеты, зоны open spase, переговорные, каминный зал. Эксклюзивная отделка с уникальными архитектурными историческими элементами. Все современные инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Контроль доступа. Охрана. Парковка на огороженной территории на 12 м/мест. Особняк является объектом культурного наследия регионального значения.

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

159493Особняк на 1 линии с качественным офисным ремонтом, со своей парковкой, площадью 1573,2 кв.м в пешей доступности от метро Чистые пруды и Красные ворота.Здание состоит из 2 этажей, подвала и мансарды.Планировка кабинетная, качественная офисная отделка.Высокие потолки - 3,52 м.Количество машиномест - 15 шт.Сейчас используется как офис собственника. Могут после продажи съехать или остаться и арендовать.Сотрудничаем с агентами.

Продается здание , рядом с метро .Идеально подходит под офис , мед. центр , ресторан.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Окна. Не жилое здание. Построено из кирпича. Подходит под различные виды деятельности, С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, ЗВОНИТЬ , а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !