Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лубянском проезде, 21с1 в шаговой доступности от метро Китай-город, менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, несколько входов со двора. Собственный наземный паркинг на 3-5 м/м. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. В окружении расположены: Гостиный двор, парк Зарядье, Галерея Солянка, большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др. Цена продажи - 310 800 000 рублей (не вкл. НДС)Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается здание административного назначения. Площадь 592 кв.м. Два этажа и подвал. Центральные коммуникации. Требует капитального ремонта.

Предлагается в самом центре столицы в покупку 4-х этажный (плюс подвал и мансарда) бизнес-центр Центр 2 327,5 м2 по адресу: Новая площадь, 10, всего 3 мин от Кремля!Располагается в Тверском районе, ЦАО, в непосредственной близости от метро от м. Лубянка 1 минута пешком, метро Китай-город 3 минуты пешком.Имеет 3 отдельных входа с улицы и 2 со двора. Высокие потолки от 3.7 м до 4.8 м.Не является объектом культурного наследия. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Наземная городская парковка.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Помещение готово к въезду.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в одном из самых привлекательных районах Москвы - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.центральная система кондиционирования централизованные коммуникацииприточно-вытяжная вентиляциядоступ 24/7, контроль доступа СКУДкруглосуточная охрана территории и внутренних помещенийвидеонаблюдение лифтысистема пожаротушений выделенная электрическая мощность 240 кВтвысота потолков 4,8 мблизость к основным автомагистралямоптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — Никольская улица, гостиницы, множество объектов полезной инфраструктуры: Центральный детский магазин, Азбука вкуса, магазины различного профиля, кафе, рестораны, клубы.Подходит под офис, бизнес-центр, клинику, медицинский центр, общежитие, НИИ, учебное заведение, гостиницу, апарт-отель.Налоговая: 10. Тип налогообложения: НДС не облагается. Тип сделки: продажа 100% долей юр. лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 132047063

Продажа Здания в уникальной локацииХарактеристики:-1, 1, 2, 3, 4, мансарда (этажи).Входы: 3 отдельных с фасада, 2 со двораВысота потолков. 3,7 — 4,8 мЭлектрическая мощность - 240 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция Возможный режим работы - 24/7Коммуникации - центральные.Здание не является объектом культурного наследияСвободное назначение.Городская парковкаСверхинтенсивный автомобильный трафикИнтенсивный пешеходный трафикРазвитая торговая и деловая инфраструктураВ здании присутствуют арендаторы Договор купли - продажи

Арендный бизнес с доходом 4 123 500 руб.Окупаемость — 15,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 649 м² по адресу: Москва, Пятницкая улица, 14с1. Доход и структура аренды: 1 арендаторов ежемесячный доход — 4 123 500 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Новокузнецкая в 2 минутах пешком, м. Третьяковская в 4 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 649 м² Этаж: Планировка: смешанная Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 160 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 770 000 000 Цена за м²: 1 186 441 Окупаемость: 15,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 27513

Продажа здания целиком 720.4 кв.м по адресу Москва, Лубянский проезд, 21с1.Кол-во этажей в здании - 2.Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВысота потолков 2.9 мНазначение: Офис, БанкЦена за кв.м: 353 629 руб.Цена за здание целиком: 310 800 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: НДС не включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1840Налоговая: ИФНС 9Наличие паркинга: наземный (4 м/м)Ближайшие станции метро: Китай-город (1 минута пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13923

Продаётся двухэтажный особняк, 869,4 м² с арендатором.Арендатор Банк ВТБ. Договор аренды с сентября 2025 г. на 7 лет. МАП 3 950 000 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость с учетом индексации 11.5 лет. Возможно расторжение договора аренды.О здании:1-я линия домов. Пересечение улицы Садовническая и Paушскaя набережная, новый ЖK ''Балчуг Pезидeнc''. Восемь минут пешком от метро Новокузнецкая. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль.Открытая планировка.Высота потолков 4,5 м.Выделенная электрическая мощность 123 кВт. Коммуникации центральные: ГВС, ХВС, отопление.НДС включен в стоимость. ДКП. Собственник юр.лицо. Елена

Уникальный особняк в Замоскворечье. Расположен в 2 км от Кремля, до метро Новокузнецкая - 800 метров, До Садового Кольца 1,3 км. Особняк оснащен современными инженернымисистемами (приточно-вытяжная вентиляция,кондиционирование, микроклимат, очистка воды, телекоммуникации).Здание обеспечено системами круглосуточноговидеонаблюдения и контроля доступа, естьсейфовое хранилищеНЕ является памятником архитектуры Во дворе предусмотрена парковка для машинна 7 мест.Электрическая мощность 120 кВтДоговор аренды земельного участка до 2073 года. Возможно согласовать любые условия оформления. Во избежании нецелевых просмотров , показ здания платный.Замоскворечье один из самых привлекательныхрайонов для инвестиционных покупок, гдесредний темп роста цены недвижимости 10% за год .

Продаётся здание с земельным участком в самом центре Москвы на Бульварном кольце у метро Китай-город. Общая площадь - 413,8 кв. м. В здании три этажа, подвал, отдельный вход со двора. Арендуется сетью мини- и апарт-отелей Norke. В настоящее время в здании находится мини-отель Norke Prime Китай-город (17 комфортабельных номеров), имеющий подтверждённую категорию 3-4 звезды и соответствующий высоким стандартам обслуживания. Площадь земельного участка 189 +/- 5 квадратных метров. Здание расположено в уникальном уголке столицы знаменитой Хитровке. Историческая местность в Басманном районе Москвы с сохранившейся старинной архитектурой - кварталы Подколокольного переулка входят в выявленный объект культурного наследия Достопримечательное место Ивановская горка — Кулишки — Хитровка.500 метров от станции метро Китай-город, 1 км от парка Зарядье и 2,5 км от Московского Кремля.

СОБСТВЕННИК!Предлагается на продажу ГАБ. ОСЗ (особняк) на первой линии Покровского б-ра.Площадь здания: 524 кв. м. (Подвал, первый этаж и мансарда)Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения).Не является памятником!Земельный участок (аренда): 336 кв.мВид разрешенного использования: участки административно-делового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного зданияЗдание с отдельным входом с Покровского бульвара.Электрическая мощность 120 кВт.Высота потолков:1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия.Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится ВУЗ ВШЭ.Текущий арендатор по долгосрочному договору банковская структура ПСБМАП 1 750 000, индексация 7%, окупаемость 9 лет!Доход от аренды через 10 лет 290 млн.!

Лот: 5449. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

Арт. 132595275 Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в Басманном районе москвы, в шаговой доступности от станций метро Лубянка и Китай-город. Удобный подъезд обеспечивают Лубянский проезд и Большой Спасоглинищевский переулок. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная, 5 парковочных мест.Описание помещения: Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал. Помещения с внутренней отделкой. Отдельная входная группа с фасада здания. Есть возможность размещения вывески. Подключены все городские инженерные коммуникации. Земельной участок - 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт.

Предложение от собственника. Продаётся здание Резиденция Балчуг площадью 870 кв.м. класса A. Готово к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 778 000 000 руб.Цена за кв.м.: 894 253 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.ID 41154.

Арт. 132093377 Предлагается отдельно стоящее здание в 1 минуте от метро ''Лубянка'' и ''Китай-город''. Исторический центр, устойчивый деловой и туристический поток. Формат подходит под штаб-квартиру, представительство, ресторан, бренд-пространство или арендный бизнес.ХарактеристикиПлощадь: 720,4 м² (12 этаж, мезонин, подвал)Отдельный вход с фасада + входы со двораВозможность размещения вывескиПаркинг: 35 м/мВсе городские коммуникации, достаточная мощностьПомещения с отделкойЗемельный участок в аренде до 2062 г.Коммерческие условияЦена: 310 800 000 ? Схема сделки — ДКП недвижимости. Обременений нет.Дополнительные материалы и просмотр — по запросу.

Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей.Требуется капитальный ремонт. Выполнены следующие строительно-монтажные работы:1.Усиление фундамента,2.Устройство монолитной плиты на первом этаже,3.Смонтирован пояс усиления между 1-ым и 2-ым этажом,4.Устройство монолитной плиты перекрытия между 1-ым и 2-ым этажом.Планируемые строительномонтажные работы:1.Восстановление исходной планировки,2.Восстановление перекрытия между 2-ым этажом и чердачным пространством,3.Монтаж пояса усиления между 2-ым этажом и чердачным пространством, 4.Капитальный ремонт фасада,5.Замена окон,6.Частичная замена кровли.Восстановление исходной планировки согласованно с ТУ РосИмущества в г. Москве. Возможно приспособление чердачного пространства, характеристики позволяют.Технические характеристики:1.Площадь - 318 кв.м.,2.Назначение нежилое,3.Этажность 2 этажа,4.Высота потолка 3 метра,5.Коммуникации: •Электроснабжение - 150 Квт,•Холодное водоснабжение, •Канализация, •Отопление от электричества,•Горячие водоснабжение от электричества,

Предлагается отдельно стоящее здание в три этажа в шикарной локации с сетевыми арендаторами. Земля в собственности. Подробности по телефону. Торг.