Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. ''Московский шелк'' сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы.Характеристики:- общая площадь здания 6 513,3 кв.м.- средняя площадь этажа 975 кв.м- площадь земельного участка - 3 064 кв.м- 4 этажа, цокольный этаж - с отделкойСтоимость 2 281 000 000 руб. Продажа по ДКП с НДС

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. ''Московский шелк'' сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.Здание построено в 1886 году. В здании 2 наземных этажа и цокольный этаж с окнами. Выполнена кабинетная планировка. Характеристики:- общая площадь здания 1007,3 кв.м.- площадь земельного участка - 1407 кв.м., паркинг на территории - 2 наземных этажа, 1 цокольный - с отделкойСтоимость 527 000 000 руб. Продажа по ДКП с НДС

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.Характеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,- эл.мощность 220 кВт,- центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование),- чистовая отделка (за выездом арендатора),- есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.Номер объекта: #1/537115/21663

Административное здание . год строительства - 1946. год капитального ремонта- 2022. три этажа и мансарда(мансарда не оформлена). стены кирпич. потолки от 3.2. метра. Имеет несколько входов. центральные коммуникации. своя парковка. пешая доступность от метро.Участок 600м статус- аренда долгосрок. 185 квт электрической мощности. ВРИ-Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).. На данный момент здание пустуют. 10 минут от станции метро Волжская. Объект 3504-7821.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс в Западном административном округе Москвы, расположенный по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 19, корп. 4, 5, ''А''Имущество комплекса находится в престижном Западном административном округе Москвы, в районе Раменки, на Мичуринском проспекте. Это один из наиболее привлекательных районов столицы с точки зрения инфраструктуры и экологии. Реализуемый комплекс зданий и помещений расположен на территории жилого комплекса. На территории жилого комплекса имеются подземные парковки, а также места для наземной парковки автотранспорта.Имущество продаваемого комплекса зданий и помещений представлено 3 объектами недвижимого имущества (два здания площадью 3 293,1 кв.м и площадью 3 318,1 кв.м, а также часть здания (нежилые помещения) площадью 2 652,4 кв.м, ранее используемые как поликлиники ПАО ''Газпром'') и движимым имуществом (мед. оборудование, мебель, оргтехника и пр.).Одновременно реализуемый комплекс имущества имеет хорошую транспортную доступность:До станции метро ''Раменки'' около 450 м (2-3 минуты пешком),До станции ''Ломоносовский проспект'' 15-17 минут пешком,До станции ''Университет'' около 20 минут пешком,Для автомобилистов удобный съезд и выезд на Мичуринский проспект,На автомобиле до центра города Москвы (около 15 км) и до МКАД (4 км) по Мичуринскому проспекту.Покупатель приобретает право собственности на недвижимое Имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности на него.Также информация и документы об Имуществе размещены в Комнате данных, расположенной на сайте Организатора торгов.Визуальный осмотр Имущества проводится по предварительной записи.

Особняк с мансардным этажом расположен на улице Большая Полянка в районе Якиманка. Здание А класса 1995 года постройки оснащено современными инженерными системами. Внутри выполнена смешанная планировка и отделка в классическом стиле с использованием качественных материалов. В здании обустроена зона ресепшн с контролем доступа, установлена системы видеонаблюдения и круглосуточной охраны. На прилегающей территории организован наземный паркинг на 20 машин. Особняк подходит для жизни или размещения представительства и офиса компании.Главное о локации. Особняк расположен в историко-культурном центре Москвы рядом с парком искусств ''Музеон'', набережной Водоотводного канала, Московским музеем образования, музеем Тропинина и театром Луны. Удобный выезд на набережную, Большую Якиманку и Садовое кольцо. До ближайшей станции метро ''Добрынинская'' можно дойти за 3 минуты пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 289.

Отдельно стоящий трехэтажный особняк площадью 341 м2 расположен на участке 201 м2. Земельный участок в аренде до 2063 года. Есть два машиноместа на прилегающей территории. Инженерные коммуникации центральные. Перекрытия - железобетонные. В настоящее время арендатор - гостиница. Особняк расположен в 500 метрах от станций метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Здание не является ОКН или памятником архитектуры. Объект 3504-2759.

Трехэтажный особняк 1917 года постройки находится 1-м Спасоналивковском переулке в центральном районе Якиманка. В процессе полной реконструкции в здании заменили коммуникации и перекрытия, установили центральную систему кондиционирования. Высота потолка 3,2 метра. Во дворе за шлагбаумом наземная парковка на 3 машиноместа. Подходит для размещения гостиницы, миниотеля, офиса или хостела. В данный момент помещение занимает арендатор — гостиница Diplomat Residence.Главное о локации. Здание расположено на 1-й линии домов в центре города. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности парк искусств ''Музеон'' и центральный парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на Садовое Кольцо, набережную Москвы-реки и Большую Якиманку, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайших станций метро ''Полянка'' и ''Октябрьская'' 6 минут ходьбы, метро ''Добрынинская'' находится в 9 минутах, за 13 минут можно дойти до станции ''Серпуховская''.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 25.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка и др. Общий МАП составляет 2,67 млн.руб.Характеристики здания:- 2 этажа с подвалом,- несколько входов с фасада и со двора,- высота потолков 2,8-5,1 м,- эл.мощность 150 кВт,- центральные коммуникации.Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц,- патио площадью 170 м2 на 2 эт.,Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.Номер объекта: #1/537010/21663

Продается отдельно-стоящие здание, класса В+.Год постройки: 2014 г.Развитая инфраструктура.Выполнен качественный ремонт.подвал и 6 наземных этажей.продается с НДС.планировки направим по запросу. Показы в любое удобное для Вас время.Звоните.

Уникальное предложение. Продается здание на общей территории с МФК Riverdale - это современное пространство в стиле Loft, расположенное в обособленном районе в центре Москвы на Павелецкой набережной.Характеристики здания:Выделенная мощность 30 кВтВысота потолков 4.2 мСовременные инженерные системы: центральные системы вентиляции и кондиционирования, мокрая точкаКачественная отделка.В настоящее время располагается RD-кафе.Отлично подойдет под офис, шоу-рум, ресторан.

М. Павелецкая, 5 минут пешком.Площадь двух зданий 1184,3 м².Основные Характеристики:Стpоение 3 - 680,5 м² (1 эт. - 230,4 м², 2 эт. - 239 м², цокoль - 211,1 м²),Стpоение 7 - 503,8 м² (1 эт. - 160,5 м², 2 эт. - 172,2 м², 3 эт. - 171,1 м²). Открытая планирoвкa, здания полностью оборудованы для работы ресторана в т.ч. мебель.Летняя веранда 200 м² у главного входа в здание. 1 -я линия Садового кольца. Высочайшая просматриваемость для пешеходного и автомобильного трафика.Эл.мощность 220 кВт, витринные окна,высота потолков от 2,9 до 3,1 м.Парковка на 3 м/м, зона погрузки - разгрузки с доступом в кухню. Назначение: свободное.Возможное использование: ресторан, клуб, кальянная.Номер объекта: #1/538269/24598

Код объекта: 1997066.В продаже Административное здание общей площадью 4939,8 кв. м расположено по адресу г. Москва, ЮФО, район Чертаново Центральное, ул. Дорожная, д. 3 корпус 19 на земельном участке площадью 0,3177 Га.ОБ ОБЪЕКТЕ:ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В ЗОНУ КРТ. Объект имеет отличную транспортную доступность: расположен в пределах МКАД - 4 км до МКАД. От ТТК - 10 км, рядом остановки общественного транспорта.Здание 4 - х этажное (+ тех. подвал) отдельный вход с внутреннего и стороны прилагающей территории.Этажи имею кабинетную планировку, все кабинеты с окнам, в здании есть столовая.Здание подходит : деловые управления, бытовое обслуживание, рынки, склад, строительная промышленность. нефтехимическая промышленность, среднее и высшее профессиональное образование, научно - производственная деятельность, технопарки.Идеальный актив для размещения штаб-квартиры или арендного бизнеса. Парковка на территории.Мощность электроэнергии - 250 кВт. 2-котегория надежности. центральные системы тепло водоснабжения и канализации.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Земли населенных пунктов 0.3 гАЦель предоставления6 Эксплуатация существующего строения.Вид права: Аренда до 2074годаО СДЕЛКЕ:* Один собственник, быстрый выход на сделку, отсутствие обременений.* Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.* Бонусы по партнерским программам Миэль на товары и услуги от известных брендов.Звоните прямо сейчас для согласования встречи в удобное для вас время!

Комплекс Зданий Общей площадью 315 кв.м. На улице Шаболовка дом 26 заезд с улицы Шаболовка. Комплекс состоит из 2ух строений Строение 12 - здание площадью 253 кв.м. Бывший медицинский пункт, с 1999г. не используется. Строение 13 - пристройка к строению 12, площадью 61,9кв.м. используется как подсобное помещение. .В здании выполнен ремонт под чистовую отделку. потолки 6 метров.Центральные коммуникации. вода, канализация, электричество -100 квт Объект 3504-6638.

Арендный бизнес. Якорный арендатор - универсам Лента. Арендный поток 5 446 000 руб. в месяц. ГаБ- 65 млн Индексация 7 процентов. Договор аренды действует до 2023 года. Здание в частной собственности юридического лица. Аренда земли с 25.05.2010 по 15.10.2018 г. Действующий торговый центр с офисной частью общей площадью 6 146,5 м2, 4-этажное здание. Яркий пример торгового центра районного значения в центральной части жилого района Выхино-Жулебино. Открытая парковка на 50 машиномест. Проект реализован в соответствии с современными требованиями к объемно-планировочным решениям, отделке и инженерному обеспечению. Автономная система обеспечивает возможность круглогодичного отопления. Торговый центр расположен на земельном участке 2600 м2. Основные арендаторы: продуктовый супермаркет, магазин детских товаров, аптека. Объект 3504-2754.

Пятиэтажное офисное здание 3420 м2. 1956 года постройки, капитальный ремонт - 2012 год. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3,6 метра. Огороженная территория 24 сотки в долгосрочной аренде. ВРИ участка: деловое управление. Парковка около здания на 20 автомобилей. Центральные коммуникации, три лифта, в помещениях выполнен качественный современный ремонт. В настоящий момент объект сдан в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Объект 3504-8051.

На продажу предлагается отдельно стоящее четырехэтажное офисное здание 1972 года постройки. Площадь здания 9 208 кв.м. Перекрытия железобетонные. Земельный участок площадью 0,41 га в долгосрочной аренде до 2072 года. Огороженная парковка на 27 автомобилей. ВРИ - 1.2.5. общественное питание и 1.2.7. размещение административных и офисных зданий. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 654 кВт. Перекрытия железобетонные, смешанная планировка. Высота потолков 3,5м. Объект 3504-8175.

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание 670 м2. Земельный участок (пятно застройки) 740 м2 в долгосрочной аренде. 2 минуты от станции метро Лесопарковая. Центральные коммуникации. Высота потолков 3,25 метра, панорамные окна. 1997 года постройки. Надежные арендаторы: Ресторан Сахара (ведет свою деятельность почти 20 лет), магазин запчастей, СДЕК, магазин интим-товаров. ВРИ участка: автомобильный транспорт (7.2), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6). Свободная парковка на несколько автомобилей. Здание прямоугольной формы, открытая планировка. ГАП 4.8 млн + индексация 5%. Рядом несколько больших жилых комплексов с более чем 2500 квартир, хороший автомобильный и пешеходный трафик, первая линия МКАД, удобный съезд. Объект 3504-8231.

Отдельно стоящее двухэтажное здание 399,1 м2. Стены - кирпич, перекрытия - деревянные. 1917 года постройки. Шаговая доступность от метро Серпуховская 5 минут. Здание требует капительного ремонта (на данный момент разрешение на кап.ремонт / реконструкцию получено). Предварительно согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. Есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Есть все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электрическая мощность 150 кВт. Площадь земельного участка 571 м2. Участок в долгосрочной аренде у города. ВРИ участка: деловое управление (4.1). Дополнительные ВРИ на участок : Хранение автотранспорта (2.7.1), Оказание социальной помощи населению (3.2.2), Оказание услуг связи (3.2.3), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), Государственное управление (3.8.1), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), Банковская и страховая деятельность (4.5), Общественное питание (4.6), Развлекательные мероприятия (4.8.1), Служебные гаражи (4.9), Стоянка транспортных средств (4.9.2), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), Площадки для занятий спортом (5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), Водный спорт (5.1.5), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Благоустройство территории (12.0.2) Объект 3504-7695.

Особняк 960.5 м2 в ЦАО. Земельный участок 339 м2 в долгосрочной аренде. Материал стен и перекрытий - дерево. Высота потолков: цоколь - 3,3 метра, первый этаж - 3,3 метра, второй этаж - 2,9 метра, чердак - 2,5 метра. В здании проведены все коммуникации, электрическая мощность 96 кВт. Есть парковка на 3-4 автомобиля. Здание находится в пешей доступности от станций метро Третьяковская, Добрынинская и Серпуховская. Есть проект по капитальному ремонту. Потенциально возможен перевод чердака в мансарду. возможна организация входа с Большой Ордынки Объект 3504-4232.

Продается здание 1957 года постройки площадью 1165 м2 расположенное на земельном 43 сотки в аренде до 2063 года. Центральные коммуникации от соседей(производственное предприятие), 35 кВт электрической мощности. ВРИ участка - объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17). 2 этажа, тех подвал с электрощитовой и небольшая мансарда(тренерская). Кирпичные стены, высота потолка до 7.5 метров. Здание состоит из основного зала площадью 450 метров, раздевалок, небольших залов, душевых, имеется два зала площадью 110 м2 на втором этаже, тренерская. Своя территория с парковочными местами на 30 машин +-, отдельные заеды, большая свободная площадка. На данный момент здание сдается в аренду под спортивные занятия. 20 минут от станции метро Каширская и 15 минут от мцд станции Москворечье. Объект 3504-4728.

Продаем отдельно стоящее здание на первой линии, по адресу: Москва, Замоскворечье, ул. Люсиновская, д. 29, строение 7.НДС включен.Внутри здания требуется капитальный ремонт.Имеет 2 этажа общей площадью 399,1 м.кв, площадь застройки 290,5 кв.м.Участок площадью 571 м2., имеет 2 въезда и находится в аренде у города Москвы.Вид разрешённого использования земельного участка: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения .Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов. Общая площадь : 3421 м²Наземная площадь : 2890 м²Наземная без лестниц : 2686 м²0 этаж : 530 м² (высота потолков 280)1 этаж : 584 м² (высота потолков 315)2 этаж : 594 м² (высота потолков 330)3 этаж : 668 м² (высота потолков 330)4 этаж : 629 м² (высота потолков 320)5 этаж : 415 м² (высота потолков 346)Земельный участок : 2449 м²Площадь застройки : 763 м² Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : деловое управление (4.1)- Год постройки : 1953- Год реконструкции : 2001- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 12 м/мБывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54493

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Донском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции МЦК Верхние котлы и метро Нагатинская. Вторая линия домов.Поэтажные площади:1 этаж : 2 150 м² (высота потолков 360)2 этаж : 2 065 м² (высота потолков 360)3 этаж : 1 943 м² (высота потолков 360)4 этаж : 2 312 м² (высота потолков 360)5 этаж : 2 320 м² (высота потолков 360)Земельный участок : 46 562 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) размещения выставок (1.2.17) размещения учреждений высшего образования, совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17) размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17)- Год постройки : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Наземная парковка : 130 м/м- Мощность электричества : 1 мГвЗакрытая охраняемая территория, въезд через КПП по пропускам (заезд рядом со зданием Варшавское шоссе 14 строение 6). Сети все центральные, договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. В настоящее время сдается в аренду крупными блоками. На 1 и 2 этаже здания есть помещения со вторым светом. Около 70% арендопригодных помещений сданы в аренду. В здании находятся такие арендаторы, как : Клиника пластической хирургии Основа, клуб единоборств Global Fight Gym, футбольный центр City Football и гостиница эконом класса Арена. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52163