Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается отдельно стоящее здание 108м2 и земельный участок 1.4 сотки земли. Земля и здание все оформлены в собственность, никаких обременений и залогов нет. ЕСТЬ лицензия на аптеку. Холодная вода и канализация центральная, электрическая мощность 15кВт, но есть возможность увеличить. Здание разделено на 3 отдельных помещения (но можно объединить в одно по необходимости). В данный монет все помещения сдаются: продуктовый магазин имеет два отдельных входа, пункт выдачи Озон имеет один отдельный вход и зоотовары имеет один отельный вход (всего 4 отдельных входа). Здание расположено на въезде в жилой район, огромный автомобильный и пешеходный трафик, в 700 метрах от станции МЦД-3 Ухтомская, с проезжей части отлично видно рекламу, перед зданием есть большая бесплатная парковка. Можно купить как готовый бизнес с арендаторами (все сидят долго и исправно платят). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Владеет зданием Юр лицо, земля в собственности физ лица.

Арт. 125819171 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести готовый и прибыльный бизнес: тоpговый цeнтр ''TЦ Южный''. - Oбщая площaдь вcех пoмeщeний в здaнии - 1466,3 кв.м. Kапитальноe cтpоeниe. - Земельный участок под зданием, плoщaдью 1960 м2 нахoдится в собствeнности.Рядoм оcтaновкa общеcтвенного тpанcпoртa, жилoй массив. Имeeтcя 4 вхoдa c кaждoго здания, в том числе зoна разгрузки универсама ''Верный''. Электрическая мощность- 150 кВт. Высота потолков 5 метров. Вокруг здания более 20 парковочных мест. Коммуникации: вода, канализация, топление центральное! Якорные арендаторы:-Верный-Красное белое-FiхРriсеДругие:-Оzоn-Wildbеrriеs-Косметология-Склад-Табак - Шашлычная-Шаурма-Юридические услуги-Строительная организация-Парикмахерская и студия маникюра-Антена сотовой связи от ''Билайн''-Антена сотовой связи от ''Мегафон''-Мясо-Кофеаппарат-Подарки, шары

Арт. 116893147 Отдельно стоящее здание 118 м² на земельном участке 600 м² (назначение земли - размещение магазина), два входа, своя парковка на 6 мест, коммуникации - электроэнергия 15 кВт (возможно увеличение мощности), канализация, вода. Подойдёт под магазин, кафе, пункт выдачи заказов, офис. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ.

926381 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 1 685 кв. м., расположенное в г. Люберцы. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия Смирновской улицы, центр города,-4 минуты пешком от станции МЦД-3 Люберцы,-6 минут на транспорте до станций метро Котельники и МЦД-3 Панки,-выезд на Октябрьский проспект,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка на улице возле здания,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площадь по этажам:1 этаж - 657 кв. м.,2 этаж - 652 кв. м., подвал - 200 кв.м. -электрическая мощность: 45 кВт,-высота потолков: 3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 129940179 Вам нужен простор, монументальность и готовность бизнес центра к работе? Этот вариант для вас.Расположение здания обеспечивает удобство и для ваших сотрудников и для ваших клиентов: пешая доступность от станции Раменское (5 минут), несколько автобусных остановок в шаговой доступности (от 2-х до 5 минут).Здание в отличном состоянии.Наличие лифта упрощает перемещение между этажами.Кабинеты оборудованы мебелью. Помимо кабинетов на основных четырёх этажах, в цокольном этаже, в распоряжении ваших сотрудников будет тренажёрный зал, баня, бассейн. Входная группа оборудована пропускной системой, охрана расположена в специально отведённом помещении.Земельный участок 18,2 сотки в собственности. Территория огорожена, там вы и ваши сотрудники можете парковать свои авто (охрана и видеонаблюдение круглосуточное). Летом можно устраивать небольшие перерывы в работе отдыхая у фонтана.Подробности при встрече. Показы по предварительной договорённости.Возможно перепрофилирование здания под гостиницу, медицинский центр.

Продается отдельно стоящее здание. 1-й этаж торговые помещения, площадь 508,9 кв.м Торговые площади сданы в аренду сети магазинов Пятерочка2-й этаж помещения свободного назначения (без отделки) свободны.Парковка на прилегающей территорииЗдание в собственности у ЮЛ, продается по ДКП с указанием полной суммы в договоре.Ипотека возможна.

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. БалашихуНедвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет.Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла.Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке.Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность.Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины.По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы.Есть возможность увеличения текущего МАП.окупаемость 6 летПриобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га.Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляция.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя).Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

ЭКСКЛЮЗИВ.ВНИМАНИЕ! На продажу выставляется производственно-складской комплекс. Объект расположен в промзоне Технопарк М4 со сложившейся своей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Собственник - ИП. Находится в 9 км от МКАД — удобный заезд/выезд на Каширское шоссе и основные транспортные магистрали.Производственно-складской комплекс рассчитан на круглосуточную рабочую нагрузку. Четыре этажа позволяют удобно распределить производство, склад и вспомогательные жилые помещения. Планировка простая и функциональная: есть отдельные входы в рабочие зоны, зоны отдыха персонала. Все помещения выполнены с качественным современным ремонтом. Парадный вход и входная группа оформлены со вкусом, в деловой атмосфере. Центральное ЛОББИ идеально подходит для приёма клиентов и партнёров.На RESEPSHN и в коридорах использованы качественные стойкие к износу стройматериалы, кафель, плитка, яркое освещение.На 2,3,4 этажах выделена отдельная зона для проживания рабочих, это 20 номеров со всеми удобствами и отдельными входами/выходами из помещения. Каждый номер рассчитан на размещение и проживание 4/5 человек. Такая организация особенно удобна для вахтового метода работы и круглосуточного производства. Кроме того, на каждом этаже здания предусмотрены кухни и большая столовая, где можно комфортно разместить всех сотрудников рабочего комплекса.-Площадь склада/фабрики почти 7800 кв.м, 3 производственных этажа, лифты OTIS.-Здание монолит, утеплено внутри сэндвич-панелями, снаружи обложено пеноблоком. Тепло зимой, прохладно летом.-Отдельная котельная с мощностью по газу до 127 м3. Газовый парогенератор.-Установлена система аспирации для устранения пыли на производстве, мощная приточная-вытяжная вентиляция.-Заведено общая мощность 855 кВт по электрике, аварийный дизельный промышленный генератор тока, 2 подстанции мощностью 630 и 400 кВт.-Центральное водоснабжение, еще своя скважина с гидрантом для пожаротушения,-Центральная ливневка и общая канализация.-Относительно большая автостоянка и свободный заезд/выезд длиномеров, спецтехники для погрузки/разгрузки.-Дорога асфальт на всей территории Технопарка М4, ширина 12 метров.Немаловажное значение имеет отсутствие рядом жилой застройки и ограничений по шуму нет.1 этаж. • 2 крупных помещения: 971,1 м² и 314,9 м² • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны: 400500 м2 этаж. • 2 больших помещение: 1242,1 м² и 313,1 м² • 6 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны3 этаж. • 2 больших помещения: 1734,9 м² и 213,5 м² • 1 жилая комната • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоны4 этаж. • 2 больших помещения: 971,1 м² и 283,6 м² • 7 жилых комнат • Множество малых помещений • Коридоры, лестницы, лифтовые и общие зоныПоказ строго по предварительной договоренности.

Марина. Вашему вниманию предлагается здание под магазин площадью 87 кв/м с участком 6 соток земли. Удобный подьезд со стороны дороги. Парковка на 8 машино-мест. Коммуникации центральные : водопровод, канализация , свет ( 3 фазы , 380 volt) отопление электрическое. К зданию со стороны двора есть пристройка 135 кв/м под склад и комната для персонала.

Продаётся здaние плoщaдью 820квм располoженo на пeрвой линии Егopьевскoгo шoccе, по ПЗЗ относится к зoне О-2, дoпускaeт pазмeщeниe и пpoизвoдcтва, торгoвли, уcлуг, в тoм числe автоcервиcов и общeжитий.Идеaльный вaриант и тexничеcки, и юpидичecки:Здание двуxэтaжное, c отдeльным входом для поceтителей и, с противоположной стороны, грузовыми воротами, с грузовым лифтом на 2й этаж. Прекрасно подходит и для производства, и для торговли. Своя котельная энергомощностью 150кВт, классическая отделка в светлых тонах. Полная реконструкция, включая замену всех коммуникаций и инженерных систем, была в 2024 году.Здание отлично подходит для производства, торговли, сдачи в аренду. Технически несложно смонтировать во фронтальной стене, выходящей на шоссе, несколько ворот и приспособить здание для размещения автосервиса. Или разделить здание на отдельные комнаты и сделать общежитие. В дополнение к имеющимся 150квт технически и юридически можно увеличить мощность ещё на 150квт, доведя энергомощность до 300квт.Таких объектов очень мало. Чаще всего либо градостроительные ограничения, либо объекты требуют капитальных затрат. Здесь уже всё готово для большинства видов бизнеса или требует минимальных вложений для адаптации к дополнительным видам использования.

205574Продажа готового спортивного бизнеса современный спортивный центр ''Арктика''Локация: Московская область, г. Видное, Зеленый пер., 10. Всего 5 км от МКАД удобная транспортная доступность при значительно более низкой стоимости входа по сравнению с Москвой.Объект: двухэтажное отдельно стоящее здание спортивного центра, построенное в 2013 году. Общая площадь здания 5 400 м² (общая площадь территории 8 900 м²). Собственная парковка на 50 машиномест.Заполняемость действующих арендаторов и собственных направлений 90%, что свидетельствует о высоком спросе и устойчивом денежном потоке.Выгоды для инвестора:Заполняемость 90% стабильный доход и минимальные риски простоя. Оставшиеся 10% резерв для роста без вложений.6 источников выручки: падел-корты (свет и оборудование для соревнований), тренажерный зал, единоборства, фитнес-студия, настольный теннис, занятия для малышей. Плюс кафе, магазин экипировки, турниры и праздники.Здание 2013 года с парковкой на 50 мест не требует ремонта, готово к работе.5 км от МКАД, город Видное растущий спрос от новостроек, приток клиентов из Москвы и области.Возможность увеличить доходность: загрузить свободные 10%, поднять цены, активнее проводить платные мероприятия.Ликвидный актив с потенциалом роста капитализации при росте чистой прибыли.Детальные финансовые показатели (выручка, операционные расходы, договоры аренды) после подписания соглашения о конфиденциальности и личного осмотра. Звоните!Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

Продается готовый арендный бизнес — торговый центр у выхода из метро Котельники, общей площадью 5143 кв. М. Расположннный на трех этажах современного торгового здания ( в собственности) заполненый арендаторами, на собственном земельном участке, с парковкой и входом в 30 метрах от выхода из метро. Якорные арендаторы: супермаркет Да, Бургер Кинг, Читай город и другие.

Номер объекта: 550978. В продажу предлагается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании с земельным участком в собственности общей площадью 40 м2. В помещении проведены все коммуникации. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Дорога рядом с объектом является заездом к домам и выезд на МКАД. Сейчас арендатор продуктовый магазин. МАП 80 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Прямая продажа. Звоните!

Номер объекта: 550937. В продажу предлагается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании с земельным участком на первой линии общей площадью 36 м2. Помещение находится на перекрестке центральной улицы города. Высокий пешеходный трафик обусловлен шаговой доступностью к МЦД-4 Реутов. Нынешний арендатор Продуктовый магазин. МАП 150 тыс. рублей. Оперативный показ.

Продается помещение свободного назначения с БОЛЬШЫМИ возможностями использования! Данный объект недвижимости идеально подойдет для организации ГОСТИНИЧНОГО бизнеса, ХОСТЕЛА, БАННОГО комплекса, ДОМА ПЕНСИОНЕРОВ и многое другое. Размеры участка позволяют реализовать все свои идеи, даже построить полноценную многоэтажную застройку в виде жилого дома. Характеристики:- Земельный участок 6981 м2, -ДОМ 1: общая площадь: 443.8 м2, жилая площадь 227 м2. 1й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ), три с/у, сауна, комната отдыха, бассейн, душевая,2-й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ), четыре с/у,Мансардный этаж,Подвальное помещение. -ДОМ 2: 173.2 м2 свободная планировка без отделки. Также на участке расположены: - КОТЕЛЬНАЯ 51.8-ГАЗОПРОВОД высоко и низкого напряжения.- - ГАРАЖНЫЙ блок на 5 автомашин, 106.5 м2,КОММУНИКАЦИИ: электричество центральное, центральное водоснабжение, центральная канализация, ГАЗ по границе участка, ОТОПЛЕНИЕ (своя мощная котельная). ОХРАНА: Забор с воротами, видеонаблюдение, сигнализация. ИНФРАСТУКТУРА: УДОБНЫЙ ЗАЕЗД с Горьковского шоссе, всего 200 метров. Круглогодичный подъезд к участку. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, маршрутки до метро Новокосино, Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов.Объект недвижимости идеально подойдет для организации Объектов торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы), гостиничного бизнеса, дома престарелых, магазинов, банковской и страховой деятельности, офисов, арендного бизнеса, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, организации дошкольного, начального, среднего и высшего профессионального образования, амбулаторного ветеринарного обслуживания, приюты для животных, деловое управление, общественное питание, досуговые и развлекательные центры, организации гаражного комплекса, выставочно-ярмарочная деятельность, легкая промышленность, организация складского помещения, электронная промышленность, ювелирная промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, научно-производственная деятельность и другое.

Арт. 136477782 Ищете стабильный источник дохода? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий бизнес в сфере общественного питания.Продается готовый, налаженный и прибыльный бизнес кафе шашлычная. Отдельно стоящее здание, полностью укомплектовано всем необходимым. Круглосуточная работа кафе обеспечивает непрерывный поток заказов. Налажена оперативная доставка по всему району. Заказы в любом количестве и в любое время. Вам не надо заниматься рекламой и раскруткой , так как кафе уже давно себя зарекомендовало в этом районе. Хорошая репутация это 50% успеха в бизнесе и стабильная прибыль.Что вы получаете:Налаженный бизнес: Кафе полностью готово к работе и приносит прибыль с первого дня.Постоянные клиенты: За время работы мы сформировали лояльную клиентскую базу, которая обеспечивает стабильный поток заказов.Высокая проходимость: Расположение на первой линии с отличным пешеходным и транспортным трафиком гарантирует постоянный приток новых посетителей.Оживленный район: Кафе находится в динамичном районе, что обеспечивает высокий спрос на услуги общепита.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 102637038 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести здание с земельным участком, расположенные по адресу: Московская область, г. Раменское, поселок Кратово, ул. Мира.Характеристики здания:- площадь 600,3 кв.м.,- материал кирпич, блоки,- перекрытия железобетонные,- этажность 1 этажное,- электричество 15 кВт (380 В), возможно увеличение до 150 кВт,- отопление нет,- водоснабжение центральное по границе участка,- водоотведение центральное по границе участка,- назначение нежилое.Здание под капитальный ремонт, реконструкцию или снос на усмотрение будущего владельца. Характеристики земельного участка:- площадь 2000 кв.м.,- категория земель земли населенных пунктов,- вид разрешенного использования для размещения производственных зданий, производственная деятельность,- территориальная зона П (НП) (производственная зона в границах населенного пункта).Огороженная территория. Круглогодичный удобный подъезд.Отличное расположение: объект находится в пешей доступности от общественного транспорта, удаленность от города Раменское 10-15 минут езды, столько же времени займет поездка до города Жуковский, высокий пешеходный и автомобильный поток. Расстояние от МКАД составляет 31 км по Новорязанскому шоссе, 30 км по Егорьевскому шоссе, по времени поездка займет не более 30 минут. Круглосуточный доступ позволяет будущему владельцу реализовать любые бизнес-идеи.

40 соток земли в собственности. Здание 3000кв.м. в собственности. Оперативный выход на сделку. Планировка по запросу.

Здание с з/у в пром.зоне Чулково продаю. Реконструкция 2020. Основание-монолит, стены/крыша бетон. Новая кровля. Ворота с торцов здания, ремонтная яма, административные помещения на антресолях, комната отдыха для персонала, 2 с/у, автономный котёл на диз. топливе, эл-во 250 кВа, водопровод, объёмный септик. Здание в прекрасном состоянии, использовалось для производства мебели (есть покрасочная и термическая камеры. Здание расположено на з/у площадью 27 соток, в собственности, назначение: производственная деятельность, есть свободная площадь для парковки или доп. строений. Перед зданием есть место для маневра для фур. Удобный выезд на Новорязанское ш., МКАД, ЦКАД.В собственности физ. лица. Торг на месте.