Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 175,8 м2 по адресу ул. Гренадерская, д. 9, корп. 3 (15 минут транспортом от метро Ольховая).Помещение 175,8 м2 из низ 30 м2 расположено на антресоли. Открытая планировка, свой отдельный вход и своя разгрузка, витринные окна по фасаду, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в молодом развивающемся жилом комплексе ''Новые Ватутинки Десна'', в ближайшем будущем будет располагаться станция метро. Первая и вторая очереди заселены. В соседних помещениях расположен магазин ''Винлаб'', аптека ''Здравсити'', магазин ''Магнит''.Стоимость 70 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 84,7 м2 по адресу п. Десеновское, Гренадерская улица, д. 9 корпус 3.Помещение общей площадью 84,7 м2, открытая планировка, свой вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 25 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе. Первый дом от новой станции метро Десна. Предыдущий арендатор магазин ''Вкусвилл'', помещение с ремонтом.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 159889.Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — алкомаркет ''Винлаб''.Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро ''Ольховая''. 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты ''Магнит'', аптека ''Здравсити''.Технические характеристики:Общая площадь: 97 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 40 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м.: 412 371 рублей.Арендатор: аломаркет ''Винлаб''.МАП: 250 000 рублей.Индексация: 3% годовых.Окупаемость: 12 лет.

Лот 159894.Продажа торгового помещения 97 м² с арендатором — аптека ''Здравсити''.Адрес: г. Москва, ул. Гренадерская, 9к3. Транспортная доступность: 15 минут транспортом от станции метро ''Ольховая''. 1 линия домов. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, супермаркеты ''Магнит'', алкомаркет ''Винлаб''.Технические характеристики:Общая площадь: 77 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность: 16 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 37 500 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м.: 487 012 рублей.Арендатор: аптека ''Здравсити''.МАП: 240 000 рублей.Индексация: 5% годовых.Окупаемость: 12,2 года.

Продажа торгового помещения 97 м2 по адресу п. Десеновское, Гренадерская улица, д. 9 корпус 3.Помещение общей площадью 97 м2, 1 этаж, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе. Первый дом от новой станции метро Десна. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', месячная арендная плата 250 000 рублей, договор аренды от 01.03.2024 на 7 лет, индексация не более 3% посредством направления арендатору уведомления. Окупаемость 12 лет. Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся от собственника торговое помещение в ЖК Новые Ватутинки с арендатором - аптека Здрав Сити. Общей площадью 77,3 кв.м. Помещение пристроенное в многоквартирном доме. Витринное остекление. Метро в пешей доступности. Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка.

Продаётся от собственника торговое помещение в ЖК Новые Ватутинки с арендатором - магазин Винлаб. Общей площадью 97 кв.м. Помещение пристроенное в многоквартирном доме. Витринное остекление, имеется зона разгрузки. Метро в пешей доступности. Первая линия домов, плотный жилой массив, рядом стихийная парковка.