Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 33,5 м2 с арендатором на ул. Большая Садовая, д. 2/46с1 (6 минут пешком от метро Маяковская). 1-я линия домов. Помещение 33.5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. В шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Арендатор: магазин ''Табак Кофе'', месячная арендная плата 600 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2023 года. Стоимость 92,4 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 58521.Предлагается в продажу помещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. . . Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.. . Арендная плата 1 150 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: магазин обуви Basarab.Без комиссии.

Предложение на продажу 60086.Предлагается в продажу торговое помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: магазин одежды ''Capri''.Без комиссии.

Предложение на продажу 58517.Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м. . . Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: магазин ювелирных изделий WELEMENTS.Без комиссии.

Предложение на продажу 61259.Предлагается в продажу помещение в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Помещение на 1 этаже жилого здания площадью 66,10 м2. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).. . Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 46437.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес площадью 176,0 кв.м на 1 этаже жилого здания, расположенного по адресу: Большая Бронная улица, 23с2. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б.. . Арендатор: Клиника лазерной и эстетическойкосметологии ''Evolution''. . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7.69%. Доходность: 7.69%. Присутствует арендатор: EVOLUTION. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 61133.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 33,5 кв.м на 1 этаже нежилого здания. . . Арендная плата 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).. . Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 10 меc. Доходность: 7.79%. Доходность: 7.79%. Присутствует арендатор: Табак.Без комиссии.

Лот: 32403. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Новослободской улицы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком до станции метро ''Менделеевская''. Плотная жилая застройка административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: Кофе без сахара.МАП: 325 333 руб.

Продажа торгового помещения 47,8 м2 на ул. Большая Бронная, д. 25 стр. 3 ( 2 минутах пешком от м. Пушкинская). 1-я линия домов. Помещение 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центральной части города, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Интенсивный пешеходный трафик. Развита инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Окружение: крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор: AFROZODIAС сетевая кофейня, месячная арендная плата 1 170 000 рублей. Стоимость 189 540 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 62974.Предлагается на продажу помещение на Малой Бронной улице, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская''. Отличная видимость и транспортная доступность.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские.. . Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности.. . Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.. . Помещение с внутренней отделкой.. Отдельная входная группа с фасада.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот: 34021. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Большой Бронной улице, д. 25, стр. 3, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в самом сердце Москвы, в Центральном административном округе, в престижном районе Ломоносовский. Близость к метро ''Пушкинская'' и Патриаршим прудам обеспечивает легкий доступ и привлекательность для клиентов.Высокий пешеходный и автомобильный трафикРасположение на первой фасадной линии Большой Бронной улицы гарантирует непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который зависит от постоянного потока клиентов. Сложившееся торговое окружение и туристическая локация делают это предложение особенно привлекательным.Удобства и инфраструктура- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для клиентов и персонала.- Городская парковка: Наличие парковочных мест перед помещением упрощает посещение для клиентов на автомобилях.- Высота потолков 4.3 м: Создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.Преимущества сделки- Площадь 47.8 м²: Оптимальный размер для различных видов бизнеса.- Отделка: Помещение с отделкой, что позволяет сразу начать эксплуатацию.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы с гарантированным доходом и высоким потенциалом роста. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который будет приносить стабильный доход и привлекать клиентов благодаря своему уникальному расположению и характеристикам.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 34020. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Большой Бронной, д. 25, стр. 3, предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых престижных районов Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в Ломоносовском районе, всего в нескольких шагах от метро Пушкинская и недалеко от знаменитых Патриарших прудов. Это место гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на первой фасадной линии.Удобство и доступностьПомещение площадью 26,7 м² имеет отдельный вход с фасада, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Перед зданием расположена городская парковка, что делает посещение вашего бизнеса еще более удобным для клиентов. Высота потолков составляет 3,6 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Готовность к эксплуатацииОбъект подготовлен под чистовую отделку, что позволяет быстро начать работу и адаптировать пространство под любые нужды. Все городские инженерные коммуникации уже подключены, включая санузел и отдельный прибор учета электричества. Это значительно упрощает процесс запуска бизнеса.Высокий рекламный потенциалРасположение на первой линии улицы обеспечивает высокий рекламный потенциал. Есть возможность разместить вывеску, что привлечет внимание как местных жителей, так и туристов. Сложившееся торговое окружение и туристическая локация делают это место идеальным для развития бизнеса.Гибкость использованияСвободная планировка и торговое или свободное назначение помещения позволяют использовать его под любой вид деятельности. Это может быть как розничная торговля, так и услуги или офисное пространство. Возможности ограничены только вашим воображением.Эта торговая площадь на Большой Бронной — идеальный выбор для тех, кто ищет престижное и удобное место для бизнеса в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 34017. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Большой Бронной улице, дом 25, строение 3, предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых престижных районов Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в Ломоносовском районе, всего в нескольких шагах от метро Пушкинская и Патриарших прудов. Это место славится своим высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удобный доступ и инфраструктура- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.- Городская парковка: Удобство для посетителей, приезжающих на автомобиле.- Отличная транспортная доступность: Близость к метро и основным транспортным артериям города.Идеальные условия для бизнеса- Площадь 46,5 м²: Оптимальный размер для различных видов коммерческой деятельности.- Свободная планировка: Возможность адаптировать пространство под индивидуальные нужды.- Высота потолков 3,6 м: Создает ощущение простора и комфорта.- Подготовка под чистовую отделку: Позволяет быстро начать работу и минимизировать затраты на ремонт.Полная инженерная оснащенность- Все городские инженерные коммуникации: Включая санузел и отдельный прибор учета электричества.- Высокий рекламный потенциал: Место для размещения вывески на фасаде, что увеличивает видимость и привлекает внимание.Гибкость использования- Торговое или свободное назначение: Подходит для магазинов, офисов, салонов и других видов бизнеса.- Сложившееся торговое окружение: Рядом находятся популярные магазины и туристические объекты, что способствует привлечению клиентов.Эта торговая площадь — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 34022. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Большой Бронной улице, д. 25, стр. 3, предлагает уникальную возможность для бизнеса в самом сердце столицы. Объект находится в Центральном административном округе, в престижном районе Ломоносовский, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Пушкинская и Патриарших прудов. Это место славится своим высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удобный доступ и инфраструктура- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для посетителей и клиентов.- Городская парковка: Наличие парковочных мест перед помещением упрощает визиты клиентов на автомобиле.- Отличная транспортная доступность: Близость к основным транспортным артериям города.Идеальные условия для бизнеса- Площадь 53,9 м²: Оптимальный размер для различных видов коммерческой деятельности.- Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые нужды.- Высота потолков 3,6 м: Создает ощущение простора и комфорта.- Подготовка под чистовую отделку: Возможность быстро начать работу, минимизируя затраты на ремонт.Современные инженерные коммуникации- Все городские инженерные коммуникации: Включая санузел и отдельный прибор учета электричества, что обеспечивает автономность и удобство эксплуатации.- Высокий рекламный потенциал: Место для размещения вывески на фасаде, что увеличивает видимость и узнаваемость вашего бизнеса.Гибкость использования- Торговое или свободное назначение: Подходит для магазинов, офисов, салонов и других видов бизнеса.- Сложившееся торговое окружение: Рядом находятся популярные магазины и туристические объекты, что способствует привлечению клиентов.Эта торговая площадь — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30616. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Новослободской улице, дом 19, предлагает уникальную возможность для бизнеса в самом сердце столицы. Расположенное в Центральном административном округе, в Тверском районе, это место гарантирует высокий уровень проходимости и доступность для клиентов.Высокий пешеходный трафикОбъект находится на первой фасадной линии, что обеспечивает сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие 4 000 человек в час в пиковые моменты. Это идеальное место для розничной торговли, где каждый день тысячи потенциальных клиентов проходят мимо вашего бизнеса.Близость к метро и развитая инфраструктураПомещение расположено всего в 100 метрах от станции метро ''Менделеевская'', что делает его легко доступным для посетителей. Окружение плотной жилой застройкой, административными зданиями, бизнес-центрами и вузами создает благоприятные условия для привлечения разнообразной клиентской базы.Современные условия для бизнеса- Площадь: 265.4 м², что позволяет разместить как крупный магазин, так и уютное кафе.- Высота потолков: 3.3 метра, создающая ощущение простора и комфорта.- Отдельный вход с фасада, обеспечивающий удобный доступ для клиентов.- Витрины, которые привлекут внимание прохожих и увеличат поток посетителей.Технические характеристики- Центральные коммуникации обеспечивают надежность и удобство эксплуатации.- Электрическая мощность: 70 кВт, что достаточно для любых коммерческих нужд.- Здание административное, что гарантирует высокий уровень безопасности и обслуживания.Торговое помещение на Новослободской улице — это идеальное сочетание престижного расположения, высокой проходимости и современных условий для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем объекта в одном из самых динамичных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 157341.Продаётся торговое помещение в ЖК deluxe класса ''Vesper Tverskaya'' (Веспер Тверская), корпус 1, по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, 1-я Тверская-Ямская улица 2. Прекрасная пешая и транспортная доступность, 1 минута от станции метро ''Маяковская''. Здание объединяет собой люксовые апартаменты и пятизвездочный отель легендарной мировой сети Fairmont Hotels. Отель и апартаменты соединены общими этажами, где расположены торговая галерея, рестораны, wellness-зона и спа, конференц-залы и паркинг, при этом у каждого из зданий отдельный вход.Торговое окружение: Ресторан IL Патио, ресторан быстрого питания KFC, ресторан Spaten-house, Банк Урал-Сиб, Концертный зал Имени П.И. Чайковского, площадь Маяковского, новый двухуровневый флагманский клиентский офис компании Аэрофлот площадью 1250 м2., современного дизайна с комфортной зоной ожидания, с целым этажом для премиум клиентов, с кафе и детским уголком, флагманский офис продаж застройщика Vesper, премиум спа Spa Prime Wellness.Технические характеристики:1-й этаж в гостиничном комплексе. Общая площадь 102.6 м², прямоугольной формы. Отдельный вход через лобби. На входе встречает и открывает дверь швейцар. Состояние помещения shell&core. Витринное остекление на Тверскую улицу. Эл. мощность 40 кВт. с возможностью увеличения. Все центральные коммуникации. Система вентиляции - имеется вент. канал. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 210 000 000 руб. (включая НДС).Стоимость за м2 - 2 046 784 руб.Продажа по ДКПН.

Предложение на продажу 61453.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения по адресу Новослободская улица, 19. Здание расположено в шаговой доступности от метро Новослободская. Площадь помещения 265,40 м2 на 1 этаже. Отделка Shell & Core Электрическая мощность предоставляется по запросу. Потолки 3.5 м. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 151330.Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу: ул. Новослободская, д. 19 стр.1. Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, бизнес-центры, университеты. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел./час. Здание расположено в самом центре торгового коридора между станциями Менделеевская и Новослободская. В силу высокой плотности застройки и большого количества административных зданий район испытывает дефицит качественных торговых площадей и инфраструктурного ритейла.Технические характеристики:Общая площадь помещения 265,4 кв.м. Высота потолков - 3,4 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.Система вентиляции - приточно-вытяжная. Расстояние от метро ''Менделеевская'' - 100 м. Допустимый режим работы - 24/7.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 229 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м.- 864 150 руб.

Лот: 19130. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение расположено на одной из самых оживленных улиц Москвы — 1-ая Тверская-Ямская, дом 27. Это всего в трех минутах пешком от станции метро ''Белорусская'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов.Уникальные характеристики объекта- Общая площадь: 315,1 кв. м, что включает в себя 159,9 кв. м на первом этаже и 155,2 кв. м в подвале.- Отдельный вход с фасада и витринные окна, которые привлекают внимание прохожих.- Высота потолков: 3,3 м, что создает ощущение простора и комфорта.- Мощность электроэнергии: 55 кВт, что позволяет без проблем поддерживать все необходимые для ресторана процессы.Готовый бизнес с надежным арендаторомПомещение уже обустроено под ресторан и сдано в аренду популярному заведению ''Harats''. Долгосрочный договор аренды заключен на 6 лет с 01.12.2019, что гарантирует стабильный доход.Окружение и инфраструктураОбъект находится в окружении популярных заведений и сервисов, таких как ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'' и косметология ''La Chance''. Это создает дополнительный поток клиентов и повышает привлекательность локации.Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа.- С отделкой: Помещение полностью готово к эксплуатации, что экономит время и средства на ремонт.Это предложение — отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32380. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается на продажу торговая площадь в одном из самых престижных районов Москвы — на улице Большая Бронная, в Центральном административном округе. Объект находится в районе знаменитых Патриарших прудов, что обеспечивает высокий статус и привлекательность для бизнеса.Удобная транспортная доступностьПомещение расположено на первом этаже жилого дома, всего в 1-2 минутах пешком от станции метро ''Пушкинская'' и в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов и сотрудников.Развитая инфраструктураРайон отличается развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для бизнеса, так и для клиентов. Вокруг расположены крупные жилые и деловые комплексы, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Надежный арендаторНа данный момент помещение арендует клиника Evolution — уникальный проект, который объединяет последние мировые научно-технические разработки в области красоты и здоровья. Это гарантирует стабильный доход и надежность вложений.Удобства и особенности- Площадь: 176 м²- Входная группа: с фасада- Парковка: собственная парковка перед фасадом домаЭто предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный и доходный объект в центре Москвы. Престижное расположение, удобная транспортная доступность и надежный арендатор делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29452. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице 1-я Тверская-Ямская, дом 2, стр. 1. Это одна из самых оживленных и престижных улиц Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость от метро делает объект еще более привлекательным для арендаторов и посетителей.Готовый арендный бизнесПредлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным арендатором — караоке ''СОЛО''. Долгосрочный договор аренды действует до 25 апреля 2027 года, что гарантирует стабильный доход. Текущий месячный арендный платеж составляет 600,000 рублей, включая НДС, с увеличением до 650,000 рублей с 25 апреля 2025 года.Удобная планировка и доступностьОбщая площадь объекта составляет 267,2 м², что позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд. Объект располагается на первой линии домов, что обеспечивает легкий доступ и видимость. Большие витринные окна создают привлекательный внешний вид и позволяют максимально использовать естественное освещение.Многофункциональность и безопасностьОбъект находится в административном здании и имеет два входа: основной с фасада и запасной со двора. Это обеспечивает удобство и безопасность для арендаторов и посетителей. Наличие подвала предоставляет дополнительные возможности для хранения или использования под другие нужды.Инвестиционная привлекательностьОбъект представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря стабильному доходу и перспективам роста арендной платы. Включение НДС в арендные платежи упрощает финансовое планирование и делает объект еще более привлекательным для инвесторов.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет надежный и доходный актив в центре Москвы. Престижное расположение, готовый арендный бизнес и удобная инфраструктура делают его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 53,9 м2 с арендатором бургерная новой концепции ''SMASH POINT'' на ул. Большая Бронная, д. 25 стр. 3 (2 минуты пешком от м. Пушкинская). Помещение 53,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центральной части города, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Интенсивный пешеходный трафик. Развита инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Окружение: крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор: бургерная новой концепции ''SMASH POINT''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Стоимость 204 120 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 66,1 м2 на Богословском переулке, д. 16/6с1 (5 минут пешком от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская). 1-я линия домов.Помещение 66,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде.Крупный деловой район с жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Объект расположен в шаговой доступности от станций метро ''Тверская'', ''Пушкинская'' и ''Чеховская'' — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Стоимость 144 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 62879.Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.. . Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,3 м.. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Условия аренды и продажи. Арендная плата 1 175 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: бутик одежды ''THE KAS''.Без комиссии.

Лот: 34356. Торговое помещение в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская.Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность.