Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Прямая продажа без комиссий! Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Бауманская, менее 1 минуты пешком. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается помещение на первой линии улицы Старая Басманная, можно купить как готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором, рестораном с окупаемостью 10 лет или как помещение под реализацию собственного бизнеса. Здание после полной реконструкции, проведенной в 90-х годах. Первая линия улицы (стрит-ритейл), 2 отдельных входа (один с улицы Старая Басманная, второй со двора), потолки 3,3 м. Помещение в собственности юридического лица более 20 лет. Есть все необходимые технологии для общепита (вытяжка, электричество 80 кВт). Есть парковка для автомобилей.

Предложение на продажу 59343.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа особняка общей площадью 304,9 м2 на ул. Каланчёвская, д. 14с1 (6 минут пешком от м. Комсомольская). 1 линия домов.Особняк состоит из двух этажей и мансарды, есть открытая терраса на 30 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Здание полностью оборудовано современными коммуникациями и оборудованием для ведения ресторанного бизнеса. Собственная парковка на 25 м/м (асфальтовое покрытие) - в собственности. Место для размещения рекламы. 1 этаж - оборудован под цех производства пищевой продукции + зона выдачи с отдельным входом с улицы. 2 и 3 этаж (мансарда) - арендатор китайский ресторан.Особняк располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: БЦ ''Каланчевская плаза'', офис ОАО ''РЖД'', ПАО ''ВТБ''. Ранее арендовал ресторан итальянской кухни.Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 57909.Предлагается в продажу помещение с арендатором на улице Русаковская 25 с1. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.. . Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 175 232 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. Присутствует арендатор: Правда кофе. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть кофеен ''ПРАВДА КОФЕ'', ДДА - 3 года, МАП - 175 232 рублей.Цена продажи - 23 131 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот 156401.Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: ЦАО, Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 9а, площадью 64,5 м2. Первая линия.Технические характеристики: отдельно стоящее здание, площадью 64.5 м2, количество эл. 10 кВт, городские коммуникации. Земельный участок площадью 1.3 сотки в долгосрочной аренде у ДГИ. ВРИ: эксплуатация здания под административную деятельность. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 852 713 рублей.

Продажа торгового помещения 63 м2 на 1-ом Красносельском переулке, д 15 (5 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.Помещение 63 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.ORO расположен в Красносельском районе, в нескольких километрах от самого сердца Москвы. Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Здесь располагается благоустроенная площадь трех вокзалов Ярославского, Казанского и Ленинградского и DEPO 2. На северовосточной границе района находится станция метро Сокольники. Готовность помещения к передаче сентябрь 2026 года.Стоимость 42 210 000 рублей с НДС рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 55.4 м2 на 1-ом Красносельском переулке, д 15 (5 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.Помещение 55.4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы. Две мокрые точки.ORO расположен в Красносельском районе, в нескольких километрах от самого сердца Москвы. Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Здесь располагается благоустроенная площадь трех вокзалов Ярославского, Казанского и Ленинградского и DEPO 2. На северовосточной границе района находится станция метро Сокольники. Готовность помещения к передаче сентябрь 2026 года.Стоимость 37 240 00 рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового здания 141 м2 на ул. Новая Басманная, д. 32 (5 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия дороги. Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Холодная вoда от гopода. (Мосводoкaнaл). Центрaлизoвaннoе oтоплениe (МОЭК). Приточное/вытяжная вентиляция ( принадлежит собственнику здания). Кондиционирование. Видео наблюдение. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония от МТГС. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Арендатор: грузинский ресторан ''Ela''. Стоимость 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа здания 540 м2 с арендатором ресторан на ул. Бакунинская, д. 7с5 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия домов. Двухэтажное здание с цоколем 540 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, четыре мокрые точки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по 20 кВт на каждый этаж. Состояние помещения за выездом арендатора. Возможна организация летней веранды. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 750 000 рублей. Договор аренды с 2025 по 2035 года. С мая 2026 ставка 1 100 000 рублей в месяц. Индексация раз в год, в мае 100 тыс/мес. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.