Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается торговый центр (готовый арендный бизнес), расположенный напротив метро Аннино, на первой линии домов, Варшавское шоссе, 143''А''.Общая площадь ТЦ - 9079 кв.м.Помещения расположены в 3-х уровнях: 1-й этаж 3024,5 кв.м, 2-й этаж 3113,1 кв.м, цоколь 2866,5 кв.м, антресоль первого этажа 74,7 кв.м.Большие витрины по всему фасаду помещения. 4 зоны разгрузки, оборудованные пандусами.Выделенная мощность 800 кВт. Водоснабжение, отопление, канализация от городских сетей. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Грузовые лифты и подъемники, эскалатор. Окупаемость 8 летЯкорные арендаторы:- продуктовый круглосуточный супермаркет ИдеЯ (ТД Интерторг), общая площадь 1580 кв.м,- круглосуточный ресторан быстрого питания Макдоналдс, площадь внутри ТЦ 372,4 кв.м, открытое кафе, МакАвто.- круглосуточный гипермаркет электроники Юлмарт, общая площадь 2166,4 кв.м - универмаг распродаж Фамилия, торговая площадь 791,8 кв.м. ТЦ расположен в густонаселенном районе. Принимает автомобильные потоки из Серпухова, Чехова, Подольска, Щербинки, микрорайонов Северное и Южное Бутово г.Москвы. В шаговой доступности расположен выход из метро Аннино. Окупаемость: 8 летЗемля в аренде на 49 лет, с 2001 года Объект 3504-384.

Предлагается на продажу ликвидное помещение в стилобатной части в крупном ЖК Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте.Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.)Эл.мощность 75 кВт.Сейчас отделка полностью под супермаркет, возможно разделение на 4 помещения. В ЖК ''Ютаново'' семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, Квартиры в комплексе полностью с отделкой, максимально быстрая заселяемость.Напротив корпуса большая площадка, где будет строительство ЖК, это обеспечит дополнительный трафик для бизнеса.В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.

Продажа торгового помещения площадью 99,4 м2 расположенное по адресу Варшавское шоссе, д.168 (4 минуты пешком от метро Лесопарковая)Общая площадь 99,4 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. На фасаде место для установки рекламной вывески.Помещение располагается в жилом комплексе ''Лесопарковая''. Комплекс полностью заселен, сдан в 2020 году. Состоит из 7 корпусов переменной этажности 19-22 этажей.Арендатор: управляющая компания, месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев.Стоимость 43 млн.рублей. Без комиссии .

Предложение на продажу 65286.Продажа помещения под автосервис 254 м2.. Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. Цена 30,48 млн. рублей (без НДС). . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 65285.Продажа помещения под автосервис 195 м2.. Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. Цена 23,4 млн. рублей (без НДС). . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 65283.Продажа помещения под автосервис 463.5 м2.. ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором автосервиc BMW. Цена 55 млн. рублей (без НДС). Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа арендного бизнеса в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса. Арендатор : Сетевая Фитнес Студия XFIT.Стоимость 58 000 000 рублей. Без комиссии.