Id 9790 Помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. По документам торговое помещение, находится прямо на входе в жк и в центральное лобби жк Shome. Сотрудничаем с агентами при наличии покупателя.
Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Помещение расположено вблизи арки,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м, -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 129023105
Помещение площадью 113,2 кв. м. в новом готовом доме.Общая информация:-Помещение в новом готовом доме. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Высота потолков 5,5 метров. -Витринные окна на фасаде.Подойдет под любые виды деятельности, в том числе, салоны красоты, мед. услуги, аптеки, кафе. Расположение:Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, вдоль оживленной улицы Тайнинской. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул., д. 13, корп. 1, этаж 1, пом. 1НАрт. 128984908
Торговое помещение в действующем ТЦ в 5 минутах пешком от м. Войковская и МЦК Балтийская , в 300 м от Ленинградского шоссе. Зона охвата более 80 000 человек: в окружении 6-ти БЦ класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. ГАБы с окупаемостью от 9 лет, звоните и вышлем подробный расчет.В составе арендаторов ТЦ: Пятерочка, Сбербанк, аптеки Elfarma, 36.6, квест-центры, самый большой йога центр в Европе - ''ПРАНА''. Торговое помещение расположено на 2 этаже. Высота потолков 5 м, свободная планировка. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение. В продаже в ТЦ разные варианты площадей. Индивидуальные условия приобретения.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Лубянка'' - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Арендатор - сеть кофеен ''ONE PRICE COFFEE'', ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей.Цена продажи - 273 362 000 000 рублей.Подробности по телефону. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
В реализации - ритейл в составе бизнес-центра класса А STONE Калужская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.STONE Калужская расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.- до 10 тыс. жителей в радиусе 10 мин. пешком (ЖК СТОУН Грэйн, ЖК Эвер, ЖК АФИ Парк)- более 74 тыс. человек в сутки - пассажиропоток двух станций метро (''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Калужская'' (радиальная))- 15 тыс. сотрудников в деловом кластере на Калужской в радиусе 10 мин.Транспортная доступностьSTONE Калужская находится на пересечении ключевых транспортных магистралей - Профсоюзной улицы и Южной Рокады - отличная транспортная доступность: расположение на выходе станции метро ''Калужская'' обеспечивает удобные связи как с радиальными, так и с кольцевыми маршрутами города.- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДФункциональные планировки позволят организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Преимущества ритейла STONE Калужская- высокие потолки (4,2-5,15 м)- витринное остекление- место для рекламной вывески на фасаде- свободный вход- прямая видимость с улицы и выходов из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская''STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26755
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa Большой Бронной, д.25 стр.3, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская, 2-3 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'' и ''Левенсон''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.
Лот 160960.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, ул Леонова 1-я, д 18. Помещение расположено в 2-х минутах пешком от станции метро Ботанический сад и непосредственно напротив выхода МЦК. Доступ осуществляется через отдельный вход с улицы. Это просторное и многофункциональное помещение идеально подходит для реализации различных проектов: офиса, медицинского центра, косметологии, общепита , шоурума и других видов деятельности. В здании апарт-отеля находятся рестораны, кофейни со стритфудом, магазин готовой еды и мини-маркет, комфортная зона отдыха в лобби. Технические характеристики: Общая площадь - 201м2 все в один уровень, высота потолка - 4м, электрическая мощность 85 кВт. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:• Арендаторы: аптека Горздрав текущий МАП 220.000 рублей, вакантная площадь 161м2 ставка 750.000 рублей • Потенциальный МАП 970.000 рублей • Стоимость 151.000.000 рублей• Стоимость кв.м. 751.000 рублей• Продажа по ДКП от ИП
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 42,4 м2 на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская.Арендатор - магазин пластинок и муз.оборудования Сфера звука, КДА, МАП - 212 762 руб.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду, входным группам.Также возможно приобретение соседних блоков: 22- 403,7 м2.Характеристики помещения:- 2 отдельных входа в блок с разных сторон здания, окна также по обе стороны! Как преимущество, что возможно деление блока на два независимых - выгодно для аренды!- свежий ремонт в стиле лофт,- свободная планировка,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 4 м,- центрaльныe кoммуникации,- мощность 15 кВт,- кpуглoсуточно охраняемая территория,- наземная парковка перед зданием.
Предлагается к покупке помещение в 230.2 кв метра на первом этаже в новом Жилом комплексе ''Дом на Зорге''!Помещение двустороннее, с высокими потолками и отдельными входами, что даёт возможность работать с большим количеством разнообразных арендаторов (в том числе есть возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом).Выделенная электромощность - 300 Вт/м(кв).Получение ключей в самое ближайшее время!Продажа от юрлица по полной стоимости.По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 28,9 м2 - 1-этажное отдельностоящее здание на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.Характеристики объекта:- Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории,- Окна по всему периметру,- Без отделки,- Свободная планировка,- Материал стен - кирпич,- Высота потолков 3 м,- Мощность 15 кВт,- Мокрая точка,- Центральные коммуникации (отопление - эл-во),- Зона погрузки/разгрузки со двора.Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери.Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.
Лот 140605.Предлагается в аренду торговое помещение в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом доме 2014 года постройки, по адресу: Москва, ул. Льва Яшина, 9 (ЖК ''Некрасовка парк'')Ближайшая станция метро Некрасовка 540 метров.Густонаселённый массив. Первая линия.Торговое соседство: Wildberies , Хостел , Суши бар , продукты , Салон красоты.Развитая инфраструктура. Возможности:На данное помещение была получена алко-лицензия.Рядом находится районная поликлиника, но нет ни одного мед.центра или пункта по забору анализов.Технические характеристики: Площадь: 48.5 м2Назначение: свободное назначениеОтделка: за выездом арендатора ОзонВысота потолков: 2.65 м. Окна на улицу и проезжую часть. Большие рекламные возможности.Отдельная входная группа .Выделенная мощность: 15 кВт (220В + 380В - солярии, пекарни и тп)Парковка у помещения - бесплатная.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 14 500 000 рублейСтоимость продажи за кв. м.: 298 969 рублейПродажа по ДКПН от физ. лица (в собственности более 5-ти лет)
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 22 м2 на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская.Арендатор - ветеринарный кабинет, КДА, МАП - 130 020 руб.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Также возможно приобретение соседних блоков: 23,1- 406,6 м2.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду, входным группам.Также возможно приобретение соседних блоков: 29,8- 130 м2.Характеристики помещения:- отдельный вход в блок с панорамной дверью!- свежий ремонт в стиле лофт,- свободная планировка,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 4 м,- центрaльныe кoммуникации,- мощность 15 кВт,- кpуглoсуточно охраняемая территория,- наземная парковка перед зданием.
Лот 158865.Помещение свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''.Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная.Торговое окружение: Дикси, Озон, Max BakeryТехнические характеристики:Общая площадь - 873.6 кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа с первой линии. Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 292 020 631 рубляСтоимость за кв.м - 334 273 рубля Арендаторы:1) супермаркет Дикси (593м2), ДДА на 10 лет, 2) вакантно 290м2, расчётный МАП 900 000 руб.ДУПн (ООО ОСНО с НДС)
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 59,1 м2 на 1 этаже административного здания. Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. Новослободская, у здания находится ост.общ.транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания - по ул. Долгоруковская.Арендатор - стритфуд-кафе с сэндвичами Dodgy, КДА, МАП - 344 750 руб.Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Также возможно приобретение соседних блоков: 23,1- 403,7 м2.Характеристики помещения:- отдельный вход в блок с окном,- под отделку,- свободная планировка,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 4 м,- центрaльныe кoммуникации,- мощность 15 кВт,- кpуглoсуточно охраняемая территория,- наземная парковка перед зданием.
Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! |10 мин пешком м. Пыхтино |Комиссия брокерам - 3% |Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате - скидка |ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнеса- Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек.- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Лот 151514.СВАО, ЖК ''Стремление к свету''. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 254,0 кв. м., расположенное по адресу: ул. Илимская 1Вк3, расположенное в 6 минутах от метро Алтуфьево.Технические характеристики:Помещение расположено в торце 1-го этажа жилого дома в жилом комплексе ''Стремление к свету'' ( 1250 выкупленных квартир тыс. жителей) площадью 254,0 м2. 3 отдельных входа со стеклянными дверями и окна по всему фасаду. Зальная планировка, состояние помещения - под отделку, высота потолков 3,5 метра. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Удобный подъезд автотранспорта к помещению с проезжей части т. к. оно расположено рядом с въездными воротами.Коммерческие условия:Стоимость продажи 63 400 000 рублей Стоимость продажи за 1 м2 249 600 рублейПродажа по ДКП от физ.лица
Лот 147983.Предлагается в продажу торговое помещение за выездом арендатора с ремонтом по адресу: Анадырский проезд, дом 13. Напротив помещения находится выход из ж/д платформы Лосиноостровская. Конечные остановки автобусных маршрутов. Вокруг жилой массив, высокий пешеходный трафик. Помещение находится в СВАО г. Москвы, расположено на Первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома с лифтом. Дом не входит в программу реновации! Сложившееся торговое окружение: Валбериз, Ламода, продовольственный рынок.Технические характеристики: Общая площадь 253кв.м. (вся площадь в одном уровне). В помещение отдельный вход с фасада и два дополнительных со стороны двора. Потолки 3 м. Открытая планировка. Электрическая мощность - 75 кВт.Коммерческое предложение:~ Стоимость продажи - 79 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 300 300 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица
Лот 159022.Продажа прав аренды торгового павильона в Южном Тушино с арендатором Продуктовый магазин.Адрес: г. Москва, СЗАО, район Южное Тушино, бульвар Яна Райниса, вл25. Павильон расположен на первой линии главной транспортной и пешеходной артерии района — бульваре Яна Райниса. Удобная пешая доступность от станций метро ''Сходненская'' (5 мин.) и ''Тушинская'' (11 мин.). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: Окружен жилыми кварталами и социальными объектами.Технические характеристики:Площадь: 56.5 кв. м. Павильон полностью готов к началу работы и оборудован торговыми стеллажами, прилавками, полками, холодильным оборудованием, кондиционером. Имеется отдельный вход с улицы и собственный санузел с раковиной. Подключены все необходимые коммуникации. Назначение продовольственные товары. Возможно добавление доп ассортимента, но не более 20%.Назначение: Продуктовый магазин, кондитерская, овощи-фрукты, кофе с собой, мясная/молочная лавка и др. (реализация табака и алкоголя не допускается).Торговое окружение: две Пятерочки, Дикси, Ермолино, Вкусвилл, шашлычная и др.Коммерческие условия:Стоимость ППА: 2 500 000 рублейДоговор с ДГИ до 09. 2030 года с преимуществом пролонгации.Арендная плата городу - 56 тысяч
Лот 154122.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в клубном доме The Lake 2025 года постройки, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Снежная, дом 20А. Комплекс состоит из 1 корпуса. Дом расположен всего в 4 мин. ходьбы от м. Свиблово. Район обжитой со старой жилой застройкой, в окружении больше не представлены дома такого уровня, что придает уникальность данному помещению.Срок ввода в эксплуатацию: сданТорговое окружение:Пятерочка, Вкусно и Точка, кинотеатр Москино Сатурн, ресторан Шеф-Рояль.Технические характеристики:Отдельных 3 входа с улицы, в т.ч. зона разгрузки • вторая линия со стороны ул. Снежная • первая линия со стороны Капустинского парка • площадь 241.2 м² • первый этаж • высота потолков 6 м • мощность электросети 88,2 кВт • центральные коммуникации • витринное остекление • место для разгрузки.Коммерческие условия:• Стоимость за все - 95 866 650 рублей• Стоимость за кв.м - 397 540 рублей• Продажа по УДДУ от физ.лица, рассрочка до апреля 2026 года
Лот 157712.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в 8и этажном кирпичном жилом доме 1950 года постройки по адресу: г. Москва, Новый Арбат, 30/9, 5 мин. пешком от м. Смоленская (450 метров).Это угловой дом, находящийся на 1 линии двух крупных магистралей: Нового Арбата и Садового кольца. Круглосуточный сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. В соседних домах находятся Мэрия г. Москвы. Марриотт отель, ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России.Характеристика объекта:Помещение общей площадью 61.7 кв.м., 1 этаж, обособленный вход через подъезд. 1я линия домов, угловое помещение, высота потолков: 3.2м2, открытая планировка.Во дворе парковка для арендаторов и клиентов. Ранее в помещение была кабинетная планировка (см. поэтажный план): 4 каб. + кухня/подсобка, санузел. Арендатором была получена лицензия по медицинские услуги, косметологию, и в течение 3 лет проводились сеансы лазерной эпиляции.Коммерческие условия:Стоимость: 33 000 000 рублей,Стоимость за м2: 534 846 рублейДКПН (ИП на УСН)
Старт продаж! Ограниченный объем предложения! Ритейл у метро на 1 этаже корпуса А жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Райз напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.Помещение со свободным доступом с улицы по пути следования пешеходного трафика от метро. Лот расположен вблизи жилого комплекса ''Символ'' на 20 тыс. жителей, а также бизнес-центра класса А на 6,5 тыс. сотрудников. Дополнительными точками притяжения станут благоустроенная территория и центральная площадь с фонтаном. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с улицы Золоторожский Вал.Высокая транспортная доступность:- 3 мин. от метро ''Римская'', ''Площадь Ильича''- 3 мин. от ТПУ ''Серп и Молот'' со среднесуточным пассажиропотоком, составляющим 100 тыс. человек- 900 м до ТТК- 1800 м до Садового кольцаПреимущества лота в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Райз:- Свободный вход с улицы- Витринное остекление- Место для размещения вывески- Свободная планировка- Внутрипольные конвекторы- Мокрая точка в помещении- Современные инженерные системы- Потолки высотой 5,1 мSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.31207
Прямая продажа без комиссий! Помещения располагаются на улице Земляной Вал, д.23 cтр.1, в шаговой доступности от метро Курская, 5 минут пешком.Отдельный вход c первой линии в каждое помещение. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк Ходынское поле напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 1,1 км до Ленинградского проспекта- 25 мин. без пересадок до ''Москва-Сити''- 20 мин. от м. ''Динамо''На 3 и 4 этажах бизнес-центра будет сформирована мультиформатная среда, объединяющая работу, деловое общение и ежедневные задачи: бизнес-гостиные для встреч в неформальной обстановке, лаунж-зоны для комфортного ожидания и работы, кофейные точки для коротких деловых пауз и общения, амфитеатр.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет стабильно активного трафика в локации.- пассажиропоток м. ''ЦСКА'' - порядка 72 тыс. человек в сутки- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам делового кластера STONE Ходынка (35 тыс. сотрудников) и жителям района (20 тыс. человек)Преимущества ритейла STONE Ходынка 2:- витринное остекление- места для рекламной вывески- высота потолков до 5,3 мSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26366
Продается помещение 409,14 кв.м. под супермаркет, на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники, в локации с высоким трафиком. Срок окупаемости до 10 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Ежедневный пешеходный трафик будут составлять сотрудники и посетители близлежащих социальных и деловых объектов, а также жители окрестных домов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Своя зона разгрузки. - Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.
