На продажу предлагается торговое помещение с арендатором супермаркет ''В1 - Первый выбор'' (новый бренд Магнита, ООО Тандер).МАП 650 000руб. Срок аренды 7 лет. Индексация 5% год .Центр ЖК Испанские Кварталы, центральная улица, первая линия. Оживленное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. [Лот #24493]
Тоpгoвое помещение 70м² рядом с метро ''Жулебино'' на 1 линииАрендатор - магазин - Арендный поток - 3 000 000 ? в годТоповая локация - 1 этаж! Отдельный вход! - Витринные окна - Интенсивный трафик! - Пассажиропоток станции ''Жулебино'' 50 000 человек в день! - В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон.Характеристики: - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Высота потолков: 3, 2 метра - Электрическая мощность: 30кВт - Все центральные коммуникации - Наличие сан узла - Бесплатная парковкаСоседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Газпромбанк, Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки, Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля.Продажа от собственника. Звоните!------------------------------------------------- ---------------------Выплачиваем комиссию агентам - приводите покупателей!
В реализации - ритейл в составе бизнес-центра класса А STONE Калужская напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка.STONE Калужская расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике.- до 10 тыс. жителей в радиусе 10 мин. пешком (ЖК STONE Grain, ЖК Ever, ЖК AFI Park)- более 74 тыс. человек в сутки - пассажиропоток двух станций метро (''Воронцовская'' (БКЛ) и ''Калужская'' (радиальная))- 15 тыс. сотрудников в деловом кластере на Калужской в радиусе 10 мин.Транспортная доступностьSTONE Калужская находится на пересечении ключевых транспортных магистралей - Профсоюзной улицы и Южной Рокады - отличная транспортная доступность: расположение на выходе станции метро ''Калужская'' обеспечивает удобные связи как с радиальными, так и с кольцевыми маршрутами города.- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДФункциональные планировки позволят организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Преимущества ритейла STONE Калужская- высокие потолки (4,2-5,15 м)- витринное остекление- место для рекламной вывески на фасаде- свободный вход- прямая видимость с улицы и выходов из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская''STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.26755
Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное в торгово-офисной галерее Времена года (Seasons). Здание расположено в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Новоостаповской улицы, в 500 метрах ходьбы от станции метро Дубровка.Помещение расположено на 1 этаже, правильной прямоугольной формы без колонн. Два отдельных входа: один парадный с первой линии, второй со двора для разгрузки и погрузки. Высота потолков в помещении 6.5 метров. Панорамное остекление во всю стену на обе стороны фасада.В настоящее время помещение сдано в аренду под шоурум напольных покрытий. Текущий месячный арендный поток 180 400 ?. Муниципальная парковка с почасовой оплатой с лицевой стороны фасада. Высокий автомобильный трафик, прекрасная видимость и хорошие рекламные возможности.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 28701
Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома.Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой.Арендатор - сеть ломбардов ''ЗАЛОГ УСПЕХА'', МАП - 500 000 рублей.Цена - 60 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
продается торговое помещение в БЦ Гранд Сетунь Плаза , первый этаж , на самом входе , можно как готовый бизнес (сдаться приблизительно за 200 000 ),цена актуальна до конца 2025 г ,возможен торг подробности по телефону
Продажа торгового помещения 194,8 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин ''Дикси'' на ул. Большая Очаковская, д. 2 (2 минуты транспортом метро Аминьевская. 1 линия домов. Помещение 194,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. В окружении сетевых арендатров.ЖК ''Большая Очаковская 2'' расположен на западе Москвы. Состоит из 6 корпусов, этажностью по 32-33 этажа, 2 192 квартир. Рядом много сетевых арендаторов. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''Дикси'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 29.08.2025 г. по 30.10.2035. (Дикси на ремонте, открытие начало ноября).Месячная арендная плата: 788 500 рублей, коммунальные платежи оплачиваются сверху, безусловная ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 99,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 33093. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение на Вернадского проспектеПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.Преимущества расположения- Удобная транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.- Интенсивный трафик: Высокий поток потенциальных покупателей благодаря оживленному району.Характеристики объекта- Общая площадь: 6 887.1 м², распределенная на трех уровнях плюс технический подвал.- Высота потолков: от 4.2 до 7 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Электрическая мощность: 180 кВт, обеспечивающая все необходимые потребности бизнеса.Коммерческие условия- Арендатор: В настоящее время помещение занимает сеть магазинов ''Детский мир''. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что открывает возможности для долгосрочного сотрудничества.Дополнительные преимущества- Витрины и отдельный вход: Привлекают внимание и обеспечивают удобный доступ для клиентов.- Зона разгрузки: Упрощает логистику и повышает эффективность работы.Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади на Вернадского проспекте!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается на продажу торговое помещение площадью 54,6 м2 на 1 эт. торгово-офисного комплекса. Арендатор - офис (КДА), МАП - 97 000 руб.Характеристики помещения:- с ремонтом,- отдельный вход с улицы и со двора,- собственный с/у,- высота потолков 2,15-3,02 м,- мощность 15 кВт,- установлены приборы учёта,- собственная УК.Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.Номер объекта: #1/537021/21663
Лот: 30193. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение на Большой Серпуховской улице, д. 8/7, стр. 2, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Расположенное в самом сердце Центрального административного округа, в районе Замоскворечье, это место гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Всего в двух минутах пешком от станции метро ''Добрынинская'', объект находится напротив остановки наземного общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Удобная планировка и готовность к эксплуатацииОбщая площадь помещения составляет 172,1 кв. м, из которых 107,3 кв. м расположены на первом этаже, а 64,8 кв. м — в подвале. Помещение уже готово к эксплуатации и имеет качественную отделку. Два отдельных входа с первой линии обеспечивают удобный доступ для посетителей и персонала.Современные технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 80 кВт, что позволяет использовать его для различных видов бизнеса, включая рестораны и кафе. Наличие витрин обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих.Уникальное предложение на рынкеЭто единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками в данном районе. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и оживленных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКАПредлагаем покупку коммерческого помещения площадью 119,7 м2, расположенного в новом жилом комплексе бизнес-класса ShagalПомещение обладает большими витринными окнами и имеет фасад, выходящий на проезжую часть. В будущем рядом появится подземный переход к набережной, что обеспечит стабильный пешеходный трафик.На противоположной стороне улицы планируется строительство школы, а в окрестностях откроются кафе, магазины первой необходимости и супермаркет Азбука Вкуса.В шаговой доступности расположены крупные бизнес-центры, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и станция метро, медицинские учреждения, развлекательный парк Остров Мечты, а также торговый центр Ривьера.Весь район спроектирован с учетом принципа 15-минутной доступности: у жителей будет возможность добраться до необходимых объектов инфраструктуры по удобному маршруту. Это создаст условия для комфортной жизни и работы без необходимости покидать полуостров, что является неоспоримым плюсом для вашего бизнеса.
Продажа торгового помещения 171 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова д.71к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Вторая очередь строительства, первая очередь была сдана в эксплуатацию в октябре 2023 года (с опережением срока на пол года), ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Стоимость помещения 95 760 000 рублей. Без комиссии.
Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена!Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы.Общая площадь : 1024 м²Подвал : 554.9 (высота потолков 254)1 этаж : 469.1 (высота потолков 378)Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей.Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час)В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026).Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 66,4 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская!Арендатор - сеть кофеен CofeFest (КДА), МАП - 199 200 руб. Имеются в продаже также соседние блоки площадью 85-268 м2 - возможно объединение. Характеристики помещения: - отдельный вход с фасада, - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал, - свободная планировка, - ремонт в стиле лофт, - собственный санузел, - центральные коммуникации, - парковка перед зданием, - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой, - работает собственная УК.Номер объекта: #1/537059/21663
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 85,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская! Арендатор - магазин фруктов, овощей + лапшичная (КДА), МАП - 225 600 руб. Имеются в продаже также соседние блоки площадью 66-268 м2 - возможно объединение. Характеристики помещения: - отдельный вход с фасада, а также доп.вход с холла БЦ, - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал, - свободная планировка, - ремонт в стиле лофт, - собственный санузел, - центральные коммуникации, - парковка перед зданием, - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой, - работает собственная УК.Номер объекта: #1/537065/21663
Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.
Пpямaя прoдажa без комиссий! Помещeние pаcполагается по aдpecу: 1-я Hoвокузьминская ул., д.21 корп.2.В шaгoвoй дoступнocти oт метpo Pязaнcкий пpоспeкт менее 1 минуты пeшкoм.Отдeльный вxод с пepвой линии. Mестo для pазмещeния вывeски. Крупный сложившийся жилой рaйoн c выcокoй плотноcтью зaстpойки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Собственник. Плачу агентам 3% комиссии. Свободное торговое помещение площадью 52 кв.м.Первый этаж с пятью окнами и вывеской на Летниковскую улицу.Есть точка подключения к воде/канализации. Возможно сделать санузел.Расположено в плотном офисном массиве из четырех бизнес-центров, на расстоянии 100 метров от помещения 69 тыс кв.м. офисов.Непосредственно напротив - ЖК бизнес-класса: High Life и Voxhall, которые видны на фото. Больше 2000 квартир будут заселены в ближайший год.Помещение универсально, можно использовать под такие назначения как:- кофейня,- салон красоты,- стоматология/медицинский центр/лаборатория анализов/клиника,- нотариальная контора, - барбершоп,- туристическое агентство,- аптека, - алкомаркет, - банк,- шоурум,- клиентский офис,- массажный салон,- маникюрный салон,и любую другую деятельность
Собственник. Плачу агентам 3% комиссии. Торговое помещение площадью 31,2 кв.м.Готовый арендный бизнес.Арендатор - сетевая кофейня Кофепорт. Договор аренды на 5 лет, кофейня открылась в мае 2025 года,Первый этаж со свободным входом 24/7 и вывеской на Летниковскую улицу.Есть точка подключения к воде/канализации. 15 кВт электрической мощности.Расположено в плотном офисном массиве из четырех бизнес-центров, на расстоянии 100 метров от помещения 69 тыс кв.м. офисов.Непосредственно напротив в этом году вводятся в эксплуатацию два ЖК бизнес-класса: High Life и Voxhall, которые видны на фото.Сеть кофеен Кофепорт начала свое развитие в 2015 году и на текущий момент насчитывает порядка 100 кофеен, преимущественно расположенных в бизнес-центрах. Является стабильным арендатором.
Выгодное вложение для вашего бизнеса! Торговое помещение 16,5 м² в Бизнес-парке ''Смирновский'' (лот 115 на плане)(Смирновская ул., д. 2)Почему это идеальное решение? Можно использовать помещение под любые задачи 100% готовность коммуникации, отделка, все необходимое для старта бизнеса Экономия времени и денег не нужно делать ремонт и подключать коммуникации Бизнес-парк ''Смирновский'' статусная локация с преимуществами: • Закрытая охраняемая территория • Паркинг на 95 машиномест • Современная инфраструктура кафе, магазины, сервисы рядом • Развитая транспортная доступность 9 мин от МЦД-2, 15 мин от метро Римская, Пролетарская, ТПУ НижегородскаяОтличная инвестиция! • Быстрый старт бизнеса документы готовы, можно сразу работать • Возможность создать уникальное пространство под ваш бренд • Престижное расположение ваш офис в деловом кластере Показы ежедневно 10:00-19:00 (возможен онлайн-показ) Не упустите шанс получить выгодное помещение в перспективном месте!
Предложение на продажу 60981.Продажа помещения 237,3 м2, 1 этаж БЦ ''Danilov Plaza'' - ГАБ Ресторан ''ProLunch'' по адресу: Новоданиловская наб. дом 6к1. . Шаговая доступность от ст.м. ''Тульская'', ''Верхние Котлы'', ''Нагатинская'', ''Зил''. Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4 м. Есть технологическая вентиляция. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ ''Даниловская Мануфактура''.. . Арендатор ProLunch (Ресторан, столовая) . Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.) . МАП 770.000 руб. (без НДС) . Ежегодная индексация 9%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 9%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: Ресторан ProLunch. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 24,2 м2 с арендатором магазин ''Белорусские продукты'' на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2 (1 минута пешком от м. Рязанский проспект).Помещение 24,2 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в Пятёрочку), высота потолка 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы ''Микрорайон Квартал 126'', ''Дом на Новокузьминской'', ''Первый Рязанский''.Арендатор: магазин ''Белорусские продукты'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 37,8 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 32701. Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро ''Орехово''. Плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Аптека Ваша 1.МАП: 443 200 руб.
Лот: 29419. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена в одном из самых оживленных районов Москвы — ЮВАО, Люблино. Объект находится всего в минуте ходьбы от станции метро Люблино, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть на виду и доступен для широкой аудитории.Удобная инфраструктураПомещение расположено на первой фасадной линии домов, что гарантирует отличную видимость и доступность для клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта и городской паркинг, что делает объект еще более привлекательным для посетителей. В непосредственной близости расположены знаменитый торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', поликлиника, школы и МПГУ, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Современные характеристики- Площадь: 100.4 м²- Высота потолков: 3.8 м- Мощность электроэнергии: 20 кВт- Витринное остекление: Да- Отдельные входы с фасада: ДаСвободная планировка и высокие потолки позволяют адаптировать пространство под любые нужды бизнеса. Витринное остекление обеспечивает отличное естественное освещение и возможность для эффективной презентации товаров или услуг.Гибкие условия сделкиОбъект полностью готов к продаже и не требует дополнительных вложений. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно, что позволяет контролировать расходы. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с надежным арендатором и стабильным доходом.Торговая площадь на Краснодарской улице, д. 57к3 — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешному развитию бизнеса в одном из самых динамичных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продажа торгового помещения 17,8 м2 по адресу Загорьевский проезд, 9 корпус 1(20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.Помещение 17,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пекарня, месячная арендная плата 60 000 рублей. Окупаемость 10.1 лет.Стоимость 7 300 000 рублей. Без комиссии.
