Просторный магазин площадью 76.2 кв.м. в живописном районе без конкуренции. Отличное расположение на первом этаже, с отдельным входом. Идеальный вариант для успешного бизнеса. Требует ремонта. Есть свет, вода, бесплатная парковка. Цена - 700 000 рублей. .Арт. 66575649
Уникальное предложение для успешного бизнеса! Просторный магазин площадью 76.2 кв.м. в живописном районе без конкуренции ждет своего нового владельца. Идеальное расположение на первом этаже с отдельным входом обеспечит высокий поток клиентов. Объект требует ремонта, но уже имеет свет, воду и бесплатную парковку. Цена - 700 000 рублей. Не упустите шанс начать свой успешный бизнес прямо сейчас!Арт. 71349498
Уникальное предложение для успешного бизнеса! Просторный магазин площадью 76.2 кв.м. в живописном районе без конкуренции ждет своего нового владельца. Идеальное расположение на первом этаже с отдельным входом обеспечит высокий поток клиентов. Объект требует ремонта, но уже имеет свет, воду и бесплатную парковку. Цена - 700 000 рублей. Не упустите шанс начать свой успешный бизнес прямо сейчас!Арт. 71349498
Уникальное предложение для успешного бизнеса! Просторный магазин площадью 76.2 кв.м. в живописном районе без конкуренции ждет своего нового владельца. Идеальное расположение на первом этаже с отдельным входом обеспечит высокий поток клиентов. Объект требует ремонта, но уже имеет свет, воду и бесплатную парковку. Цена - 700 000 рублей. Не упустите шанс начать свой успешный бизнес прямо сейчас!Арт. 71349498
Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3053119
Код объекта: 1235522. Продажа торговой площади 882,4 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет.г. Ступино, ул. Андропова, дом 26/281-й этаж - 344,8 кв.м. арендатор супермаркет Магнит, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Подвал 537,6 кв.м. арендатор магазины мебель и сан. техника, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка - 2.5 м, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.
Арт. 108080677 Продаётся готовое нежилое коммерческое помещение площадью 37.4 кв.м в городе Ступино, ул. Горького, д. 19/29 — идеальный вариант для быстрого старта вашего дела! Преимущества помещения: Расположено на первой линии, отдельный вход с улицы, рядом две остановки общественного транспорта и высокий пешеходный поток. Идеально подходит для открытия продуктового магазина, аптеки, кафе, салона красоты или любого другого коммерческого проекта. Попадает под нормы размещения точек продажи крепкого алкоголя. Парковочные места находятся всего в 20 метрах от входа. Потолок высотой 4 метра создает дополнительное пространство для реализации ваших идей. Полностью проведён капитальный ремонт: замена всех коммуникаций, установка новой сантехники, отопления, электропроводки и плитки. Установлен новый счётчик электроэнергии мощностью 15 кВт с возможностью расширения потребления. Всё оборудование и коммуникации введены в эксплуатацию официально и закреплены договорами с ресурсоснабжающими организациями (''ЖКХ'', ''Россети'', ''Мосэнергосбыт''). Есть действующая согласованная вывеска на фасад здания до 2027 г., также установлено видеонаблюдение для безопасности. Проведён высокоскоростной интернет для удобства ведения дел. Превосходная возможность приобрести объект как готовый бизнес! Коммерческая выгода:— Текущая цена аренды составляет 2200 руб./кв.м, позволяет получать стабильный доход сразу после покупки.— Прекрасный потенциал для дальнейшего развития и повышения арендной ставки благодаря качественным вложениям в недвижимость.Готовность показать помещение в удобное вам время и подробно рассказать обо всех преимуществах владения данной недвижимостью.Приглашаем ознакомиться лично и убедится в привлекательности нашего предложения! Это уникальная возможность выгодно инвестировать средства и стать владельцем перспективного актива прямо сейчас!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!
Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- хозяйственный магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 377 293 руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!Окупаемость менее 7 лет!
Лот 156382.Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24. Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАДОбъект введен в эксплуатацию 12.2024г.Технические характеристики:Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт.ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2. ВРИ: ТорговляКоммерческие условия:Стоимость: 95 000 000 рублейСтоимость за м2: 250 660 рублейАрендатор: Супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет до 2035 года, МАП: 750 000 руб. или 5% от РТОГАП: 9 000 000 руб.Окупаемость: 10,5 летДКПн (ООО с НДС)
Продается арендный бизнес в центре г. Озеры Московской области.Арендатор- магазин Магнит-косметик (Федеральная сеть!)Соседнюю часть занимает надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий дополнительный высокий трафик- продуктовый магазин Магнит (Федеральная сеть!).Месячный арендный поток (МАП): 214 383 руб.Годовой арендный поток (ГАП): 2 572 596 руб.Помещение находится по адресу: город Озеры, Коммунистическая площадь 3. В густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение площадью 230 кв.м, 1 этаж, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, высота потолков в помещении более 3 метров. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 200 м. (2 мин. пешком). Здание располагается на центральной площади города с высокой проходимостью в течение всего дня. Рядом имеется удобная парковка, как для посетителей так и для сотрудников. Имеются тех условия на газ, до врезки 100 м!
Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация. Номер в базе: 10559710. Код пользователя: 145478.
Объект 3163Предлагается к продаже торговое помещение площадью 65.3м² по адресу: Московская область, Ступино, ул Горького, 20ВПрямой представитель собственника!Ключевые преимущества:удобная локацияпарковкаидеально подойдет под магазин, выпечку и тдотдельный входОсновные характеристики:площадь: 65,3м²большая проходимость отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!
Арт. 107343287 Продаётся торговое помещение в г. Озёры — отличное вложение в ваш бизнес!В самом центре города Озёры, на улице Ленина, выставлено на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 106,4 м². Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое коммерческое пространство с перспективой развития! Что входит в объект:Просторный торговый зал на первом этаже — идеален для магазина, офиса, салона или другого вида деятельности.Цокольный этаж с отдельным входом и санузлом — может использоваться как склад, мастерская или дополнительное торговое пространство.Уютная мансарда, где удобно разместится офис с двумя рабочими комнатами. Коммуникации:Центральный водопровод и канализацияОтопление от электрического котлаЗдание в хорошем состоянии, не требует серьёзных вложений. Расположение на одной из центральных улиц города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под аренду. Идеальный вариант для предпринимателей и инвесторов!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продажа торгового помещения 302,1 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Лужники, ул. Центральная, д.1Часть отдельно стоящего здания общей площадью 302,1, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя удобная зона разгрузки, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', фиксированная месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО.(средняя ставка 330 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2022 года. Стоимость 42,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 700 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу с. Полурядники, ул. Зеленая, д.1ВОдноэтажное здание общей площадью 700 м2. Электрическая мощность 145 кВт. Зданиe: мeталлoкаpкaс + cендвич.Oткрытая плaнировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. ХВС- центральное. Канализация- септик Отопление- газгольдер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается на въезде в п. Полуряденки, рядом остановка общественного транспорта, вдоль основного авто трафика. Объект сдан в эксплуатацию в ноябре 2024 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Верный'', площадь 500 м2.2. Управляющая компания, площадь 200 м2.Общий месячный арендный поток 1 000 000 рублей.Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!!Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет.г. Ступино, ул. Андропова, дом 51ААрендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузкид.Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.
Предложение на продажу 58753.Продается объект с готовым арендным бизнесом — супермаркетом ''Дикси'' в Ступинском районе. Общая площадь 302,10 м2. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Получена лицензия на алкоголь. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, наземная парковка.. Выделенная мощность 40 кВт, высота потолков 3 м.. . Договор с Дикси на 10 лет с февраля 2022, МАП 400 тыс. ?/мес (фикс 300 + % от товарооборота).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11.11%. Доходность: 11.11%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Внимание!Продаётся отдельно стоящее здание, магазин!В спальном районе г. Озёры.Ранее использовался под магазин фруктов.Внутри здание полностью оборудовано под магазин.Есть подсобные помещения.С внешней стороны оборудован навес.Из коммуникаций свет-35 квт.Кондиционер.Фундамент-кирпично-ленточный.Стены-ДВП по каркасу с утеплителем.Перекрытия-деревянные.Крыша-железо.Здание находиться на центральной улице.Имеет два входа, парковку.Земля в собственности.С хорошей проходимостью.На против автобусная остановка.Рядом сетевые магазины, аптеки.Отличное место для открытия собственного бизнеса.Звоните!Отвечу на интересующие вас вопросы.Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 145478Номер в базе: 3053119
Арт. 67733312 Продажа торгового помещения г. Кашира, ул. Садовая, 14.Площадь 50,1 кв.м. Расположено на 1-м этаже многоквартирного дома.Отдельный выход на центральную улицу.Электричество (15 кВт), центральные: отопление, водоснабжение, канализация.С/у в помещении.Системы охраны, видеонаблюдения.Возможна долгосрочная аренда 1000 руб. кв.м.
Арт. 67900431 В продаже нежилое помещение (торговый павильон 38-9) в ТЦ ''КБО'', по адресу: проспект Победы, 63/24Описание:Коммерческое помещение площадью - 54,3м2 (по факту более 60м2), находится на 3 этаже.Помещение полностью подготовлено к коммерческой деятельности, отремонтировано, плитка на полу.Шикарное смотровое окно.Из коммуникаций - свет (щиток), трубы отопления. Имеется два входа, что даёт возможность деления, для сдачи в аренду.Инфраструктура:ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' и множества магазинов и супермаркетов.Тут же предоставлена территория для переноса торговых площадей с Нового рынка, так что в скором времени данное место в городе будет самым притягательным для потенциальных покупателей, что в разы повысит пешеходный трафик данного ТЦ.Легко купить:Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже,Один собственник, быстрый выход на сделку,Подходит под ипотеку, наличные,Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Продажа торгового здания площадью 580 м2 с сетевыми арендаторами в крупном жилом массиве поселка Газопроводск. Здание 2020 года постройки, земельный участок 0,2 га в собственности. Витрины, 5 отдельных входов.Собственная парковка.Характеристики арендного бизнеса:1. Арендатор(ы) - Пятерочка (514 м2), WildBerries (55 м2)2. Доходность - 11.15 %3. Окупаемость - 8 лет4. Арендная ставка в месяц - 464400 руб.
Арт. 118400028 ПРОДАЖА. Магазин. Торговое помещение. Готовый арендный бизнес (ГАБ), есть якорный арендатор на долгосрочном договоре .Отдельно стоящее здание (ОСЗ), площадью 700 м2, расположено нa земельном участке, площадью 1500 м2. Планировка открытая, отдельный вход с фасада, витринные окна.Высота потолка 4 м.Электрическая мощность -145 кВт.Водоснабжение - центральное.Канализация - септик.Отопление- газгольдер.Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается на въезде в село Полуряденки, в зоне основного автотрафика, рядом расположена остановка общественного транспорта.Налогообложение: УСН.
Продается комплекс: площадь земельного участка 18 718.4 кв.м., площадь строений (цеха, склады, административный корпус, проходная) - 12 500 кв.м, мощность выделенной электроэнергии 470 кВт, собственная электро-подстанция с 2-я трансформаторами, система водоснабжения и канализация городские.Комплекс находится на юге Московской области, в черте города Кашира, на высоком берегу реки Ока, в 10 минутах пешком от центра старой части города и всей инфраструктуры (администрация, полиция, банки, почта, ж/д станция и т.д).Комплекс находится в 100 км от МКАД, южное направление по автодороге Москва ДОН- М4.Время передвижения транспорта от г.Кашира-МКАД = 60 минут.Топографически Комплекс находится на склоне по направлению к реке Ока с прекрасным видом на пойму реки.Комплекс идеально подходит для создания торгового центра, торговых площадок, рынка, фуд-зоны, ресторанов, фитнеса, гостиничного комплекса и т.д. Месторасположение Комплекса уникально и может стать местом притяжения для жителей города и многочисленных туристов, так как имеется прекрасное место для смотровой площадки (откуда открывается живописный вид на обустроенную набережную и реку Ока), большая зона парковки как для личного транспорта, так и для экскурсионных автобусов.Комплекс возможно использовать по любому из существующих назначений, ограничений практически нет, по запросу вышлю ГПЗУ. Грунтовых и конструктивных проблем нет, ограничений по архитектурному строению не имеет. Имущество не заложено, исковых требований не имеется. Процедуры ликвидации и процедуры банкротства не имеется за всю историю существования Комплекса.Кашира в настоящий момент является перспективным и бурно развивающимся городомМосковской области, на портале администрации города можно ознакомиться с планом развития города, где большое внимание уделено восстановлению культурно-исторического наследия.
