Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Номер в базе: 10878653. ***В продаже готовый бизнес известное в Раменском заведение ''Элли Грин Паб'' общей площадью 93,7кв.м.***Продаём городскую легенду! Готовы продать действующий гастропаб с арендаторами, со всей мебелью, оборудованием и помещением.Расположение: оживлённый район Раменского ''Зелёная Околица'', ул. Крымская.Бизнес и помещение обладают всеми преимуществами заведений общественного питания, чтобы вы начали зарабатывать с первого дня покупки:1. Наличие арендаторов у бизнеса 3. Хорошая репутация у поставщиков3. Обширная база постоянных гостей.4. Кастомная мебель.5. Особая гордость - барная стойка и столы в зале из дуба.6. Технологичное и профессиональное оснащение кухни полного цикла.7. Профессиональная вытяжная система ''Аэролайф''8. Четырехметровая холодильная камера для хранения продуктов и пивных кег.9. Дорогостоящая система кондиционирования.Возможно маркетинговое сопровождение проекта!Документы в наличии и готовы к проведению сделки.Код пользователя: 109979

Продажа торгового здания 404 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Раменское, деревня Жирово, стр. 166/1. Одноэтажное капитальное торговое здание общей площадью 404 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 11 соток, полностью асфальтирован, в собственности.Первая линия дороги, рядом строится торговый комплекс ТК ЖИРОВО. Коммуникации: водоснабжение скважина, отопление газ, электричество 70 кВт.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 340 000 рублей или 5% от РТО. Договор аренды на 10 лет до мая 2035 года. Окупаемость 9 лет.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 30744682 Номер лота: 3520336, Продается нежилое помещение 56,7 кв.м в ТЦ по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Серова, д. 15с1 на 2-ом этаже. Помещение с ремонтом, с окном. Помещение расположено прямо у лестницы. Хороший пешеходный трафик , автомобильный поток (одностороннее движение), на 1 этаже Дикси, разливное пиво, на 2 этаже: товары для дома, парикмахерские и многое другое.... На данный момент помещение сдается. Так что можно рассмотреть не только для себя, как и готовый бизнес!!! звоните, покажем! помощь в одобрении ипотеки!

Продается торговое помещение в центре города. Центральная улица, парковка, реклама, все коммуникации.

Продажа торгового помещения 81,7 м2 с арендатором алкомаркет ''Бристоль'' по адресу г. Жуковский, ул. Гагарина, д.62.Помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива на супер трафике. Жилой дом рассчитан на 1030 квартир, это примерно 2500 тысячи жителей непосредственно в доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', месячная арендная плата 150 000 рублей, договор аренды зарегистрирован в Росреестре от 06.09.2023 года на 15 лет, индексация 3% по соглашению сторон. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ): стабильный доход и перспективный актив!Общая информацияПомещение в главном торговом центре нового большого спального района (микрорайон 10). Надежный арендаторС 2021 года в помещении стабильно работает арендатор в сфере услуг. Долгосрочный договор аренды обеспечивает гарантированный годовой арендный поток (ГАП) и перспективу дальнейшей стабильной работы.Вы избавлены от рисков, связанных с поиском новых арендаторов или простоем помещения. Стабильность и выгодаОкупаемость менее 8 лет.Постоянный месячный арендный поток (МАП).Индексация дохода в условиях роста рынка.Этот актив начинает приносить доход сразу после покупки! ТЦ с высоким трафикомТорговый центр — ключевая точка района, где расположен один из крупнейших операторов розничных сетей — Ашан.Высокий поток покупателей обеспечивает стабильный интерес к помещению. Лучшее время для покупкиНедвижимость неизбежно подорожает, а доходы с аренды позволят окупить вложения, сохранить инвестиции от инфляции и заработать на разнице стоимости при последующей продаже. Почему это выгоднее, чем покупка пустого помещения?При покупке пустой недвижимости вы рискуете потерять доход на этапе поиска арендатора и возможно ремонта.Здесь же у вас есть стабильный долгосрочный арендатор, который покрывает все расходы и обеспечивает рост вашего капитала. Станьте владельцем бизнеса, который работает на вас с первого дня! Код пользователя: 127037Номер в базе: 9086424

Лучший вариант пассивного дохода, инвестиций, сохранения и умножения вашего капитала!!!Подарите детям ГАБ с Пятерочкой, они будут вам благодарны .Торговое помещение с арендатором ''Пятёрочка'' на первой линии в ЖК ''Гагаринский''.Первый этаж 25-этажного домаАрендатор - супермаркет ''Пятёрочка''. ДДА на 10 лет.Привязка в товарообороту 5%.МАП = 1 400 000 руб,ГАП = 16 800 000 руб,Окупаемость 9 лет.МЦД-3 Ильинская - 15 минут пешком.Помещение имеет несколько отдельных входов с фасада.Электрическая мощность 116 кВт. Высота потолков 3 метра.Дом сдан и заселён в сложившемся жилом массиве. В радиусе 500 м. 8 700 жителей. В жилом комплексе 1032 квартиры.Быстрый выход на сделку, торг возможен, рассмотрим все ваши предложения.Можем предложить другие варианты подобных подарков , звоните !!!

Жилой дом ''Гагарина,62'' класса BПлощадь: 580,2 м2Стоимость за 1 м2: 248 190,3 р.Стоимость площади: 144 000 000,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВыделенная мощность: 116 кВтХарактеристики зданияАдрес: улица Гагарина, 62, Жуковский, Московская область, городской округ ЖуковскийКласс: BЭтажность: 25Налоговая: 40Год постройки: 2019Лифты: 7 пас., 14 груз.Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Ликвидный объект на первой линии, сложившийся жилой массивАрендатор Пятерочка: ДДА 10 лет 5% от РТОМАП 1 400 000 руб Годовой арендный поток 16 800 000 руб

Помещение в Торговом Комплексе. В данный момент в аренде детского центра. Витражное остекленение. Система пожаротушения Электричество 4-5 квт. Различные арендаторы, в различных сферах и направлениях Бизнеса. Первая линия от Донинского шоссе. Наземная бесплатная удобная парковка. Рядом развивающийся, новый микрорайон. Напротив строительный рынок.,(бесплатный бонус покупателю). Подробности по телефону. Показы по согласованию.

ПОМЕЩЕНИЯ в Торговом Комплексе. Возможно приобрести общей площадью и по раздельности при приобретении всех площадей стоимость обсуждается. Сделан фактурный ремонт стены под покраску Витражное остекленение. Система пожаротушения . Электричество 4-5 квт. Различные арендаторы, в различных сферах и направлениях Бизнеса. Первая линия от Донинского шоссе. Наземная бесплатная удобная парковка. Рядом развивающийся, строящийся микрорайон. (бесплатный бонус покупателю). Подробности по телефону. Показы по согласованию.

Код объекта: 1459268. Коммерческое помещение в Раменском — инвестиция в успешный бизнес!Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое-развлекательное помещение площадью 49087 кв. м, земля в собственности 2 га, расположенное по адресу: Московская область, Раменское, улица Чугунова, 20 А. Год постройки — 2016. Проработка концепции по заселению арендаторов просчитывалось компанией ''НАЙТ ФРЭНК''. Здание выполнено из качественных кирпично-монолитных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Свободная планировка позволяет организовать пространство в соответствии с вашими потребностями. Помещение без отделки, что открывает простор для творчества и реализации ваших идей.Расположение объекта — одно из его главных преимуществ. Надёжная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к деловым центрам делают это место идеальным для успешного бизнеса. Наличие наземной парковки позволяет удобно разместить посетителей и сотрудников, а центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года .Это не только удобно для посетителей, но и экономически выгодно. Угловое расположение добавляет пространству уникальности и расширяет возможности использования.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов Подмосковья! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Предлагается в продажу трехэтажное торговое здание на первой линии дороги по адресу- село Речицы, ул.Школьная , вблизи станции Гжель. Высокий автомобильный и пешеходный трафик . Год постройки а ввода в эксплуатацию 2018г. Здание 1075 кв.м и земельный участок 12 соток в собственности.Парковка на 15 м/м. Высота потолков 3 метра. На крыше здания возможно организовать летний сад. Заполнено арендаторами на 80 %.Арендаторы - пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', магазины,''Гостиница''.Подробная информация по телефону. Арт. 105913246

Уникальное предложение!1 этаж: пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, евродвушка сдающаяся в аренду, банкетный зал со своей кухней. У каждого помещения свой отдельный вход.2 этаж: жилое помещение в 250 квадратов с современным евро-ремонтом, в формате заезжай и живи. 6 спален, 2 сан. узла, кухня и гостиная (раздельные) и балкон.Прошу внимательно ознакомиться с планировками.Дополнительно около 3-х соток двор в тротуарной плитке. Вдоль участка отдельно навес под 6 машин для вашего автопарка. Все коммуникации центральные.Покупая этот дом с землёй, вы покупаете не только жилье, но и благополучное будущее вашей семьи. Даже если вы не хотите ничем заниматься, можно всё сдать.Срок окупаемости около 8 лет при нынешней выручке, не включая доход от пункта выдачи товаров и банкетного зала. Пункт выдачи товаров только открылся нету информации о доходе, банкетный зал почти не используется, т.к. весь упор делается на соседние помещения. При вашем желании, можно сократить окупаемость в 2,3 раза.Звоните, отвечу на все вопросы! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 11131151.

Продажа арендного бизнеса, 288 кв.м, ВоскресенскМосковская область, 85 км от МКАД, г.о. Воскресенск, р.п. Фосфоритный, ул. Школьная, д.6, первая линия домов.К продаже предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Пристройка к жилому дому, общая площадь 288,4 кв.м, 1-й этаж одноэтажного торгового здания, отрытая планировка, центральные коммуникации, отдельные входы с улицы, потолки 3,2 метра, электроэнергия 25 кВт.Отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, сетевые арендаторы: алкомаркет ''Красное&Белое'', колбасы и деликатесы ''Егорьевский мясокомбинат'', арендуют более 10 лет.Общий МАП с учетом налогов 250 000 рублей в месяц, арендаторы также компенсируют коммунальные платежи. Собственник - физическое лицо, прямая продажа 26 000 000 рублей, полная стоимость в ДКП, без комиссии

Прекрасное предложение для вашего бизнеса в комплексе Ильин Loft! Здесь продается помещения с полной отделкой, которые можно использовать под ресторан, магазин, кулинарию или кафе — все это будет актуально и востребовано как среди жителей комплекса Ильин Loft, работников бизнес-парка Ильин Парк, так и среди местных жителей. Помещение можно объединить с 1 или 2-мя коммерческими помещениями, расположенными рядом.Коммерческое помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом с улицы и новой отделкой, включая плитку на полу, покрашенные стены, новые стеклопакеты, потолочные светильники и санузел с современной сантехникой.Комплекс Ильин Loft окружен атмосферой уюта и безопасности. Территория огорожена и находится под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Здесь же расположены парковочные места для клиентов. Уникальное расположение сделает ваш бизнес легко доступным и привлекательным для широкой аудитории.Приобретение этих помещений осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью ипотеки. Прямая продажа от собственника гарантирует честность и прозрачность сделки. Мы также поможем вам с одобрением ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области.Не упустите шанс открыть успешный бизнес в одном из самых перспективных комплексов Подмосковья!Звоните сегодня и начните воплощать свои мечты в реальность вместе с Ильин Loft!

Продажа торгового мебельного центра ''Домолюбов'' общей площадью 1 947 м2 в Раменское, р-н Западный, мкр. Холодово, ул. Чугунова, д. 38а (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия дороги. Трехэтажное здания с цоколем. Цоколь: общая площадь - 445,2 м2, в том числе: торговая площадь - 275,3 м2, складские помещения - 115,4 м2, 1 этаж: общая площадь 519,6 м2, в том числе: торговая площадь 450,9 м2, 2 этаж: общая площадь 481,2 м2, в том числе: торговая площадь 445,9 м2, 3 этаж: общая площадь 501 кв.м, в том числе: торговая площадь 481,4 м2.Открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 2,64 - 3,0 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, система кондиционирования. Парковка перед фасадом. Торговый центр 2010 года постройки. ЗУ 16 соток в собственности. Полностью сданы первый и второй этажи, цоколь сдан на половину площади, свободен весь третий этаж. С учетом сданных площадей, окупаемость существенно снизится. Арендаторы: Магазин !Новый стиль'', Магазин ''Мануфактура уюта'', Магазин ''ЭкоДизайн'', Магазин ''Аллегро Стиль'', месячный арендный поток по арендаторам 2 000 000 рублей. Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1243653. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 580,2 м2 на первом этаже с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62. Открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', Центральный рынок.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8 лет.Стоимость продажи 155 000 000 рублей

Прекрасное предложение для вашего бизнеса в комплексе Ильин Loft! Здесь продаются три отдельных помещения (возможно объединение) с полной отделкой, которые можно использовать под ресторан, магазин, кулинарию или кафе — все это будет актуально и востребовано как среди жителей комплекса Ильин Loft, работников бизнес-парка Ильин Парк, так и среди местных жителей. Коммерческие помещения расположены на первом этаже, с отдельным входом с улицы и новой отделкой, включая плитку или линолеум на полу, покрашенные стены, новые стеклопакеты, потолочные светильники и санузел с современной сантехникой.Комплекс Ильин Loft окружен атмосферой уюта и безопасности. Территория огорожена и находится под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Здесь же расположены парковочные места для клиентов. Уникальное расположение сделает ваш бизнес легко доступным и привлекательным для широкой аудитории.Приобретение этих помещений осуществляется по договору купли-продажи, с возможностью ипотеки. Прямая продажа от собственника гарантирует честность и прозрачность сделки. Мы также поможем вам с одобрением ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области.Не упустите шанс открыть успешный бизнес в одном из самых перспективных комплексов Подмосковья!Звоните сегодня и начните воплощать свои мечты в реальность вместе с Ильин Loft!

Продажа торгового помещения 580,2 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Пятерочка'' в г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 62 (45 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 580,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа: три входа с главной улицы и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 116 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: алкомаркет ''Красное и Белое'', ''Ароматный Мир'', ''Винлаб'', ''Бристоль'', пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', напротив супермаркет ''Да'', центральный рынок, ниже по ул. Театральная ТЦ ''Самолет''.Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей со второго года аренды или 5% от РТО. Подписан основной договор аренды на 10 лет. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Индустриальный парк Ильин лофт строение 1Торговое помещение ЛОТ 124 общей площадью 64 м2Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.Коммерческие помещения свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Большая часть уже продана. Многие живут или делают ремонт!Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, жители комплекса Ильин лофт станут вашими клиентами.Площадь помещений, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход в каждый ЛОТ. Мокрая точка, электричество в каждом ЛОТе. Витринные окна от пола до потолка! Возможно увеличение мощности до 30 кВт.От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальным ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).Оперативный показ!ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям.Возможна рассрочка!Условия:Первоначальный взнос от 50% - купи сейчас, плати потом.Срок до 1 года - ежемесячные равные платежи.Переплата 0% - экономия в каждом платеже.В ДКП прописываем и регистрируем залог объекта, акт приема-передачи сразу после госрегистрации и получения продавцом ПВ.До сделки будет проведена проверка покупателя, потребуется предоставление паспорта для ФЛ или документов на компанию для ЮЛ.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬОСТАЛОСЬ к продаже 614.4 кв.м.!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НА САМОМ ОЖИВЛЕННОМ АВТОТРАФИКЕ РАМЕНСКОГОСтильное и модное место, самый центр! Есть помещение на ПРОДАЖУ. На территории данного объекта недвижимости имеются помещения с действующими арендаторами, а также без арендаторов. В данном лоте представлено помещение площадью 614.4 кв.м.Основная площадь 303 кв.м. расположена на 1-м этаже и имеет выход на первую линию, 311,4 кв.м. расположены на 2-м этаже - очень красивое, светлое помещение с высокими потолками и прекрасным видом на рестранный дворик. Высота потолков порядка 5,5 кв.м. Наши арендаторы - рестораны делают двухъярусные залы, что значительно увеличивает полезную площадь за ту же цену.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 580,2 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 1 400 000 рублей.Окупаемость 8,9 лет, доходность 11,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 116 кВт. [Лот #22781]

Арт. 64399951 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает на продажу помещение в г.Раменское, Крымская д 9. площадь помещения - 174 м2, два отдельных входа, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . На данный момент сделана офисная планировка для размещения 20 рабочих мест. Помещение возможно рассмотреть как под торговлю, так и офис, стоматологии, детские центры и многое другое. (сейчас помещение сдано в аренду). звоните, покажем!

Продаётся цокольный этаж АТЦ Колонец.Арендатор ''Фамилия'', долгосрочный договор.Разгрузка, грузовой и пассажирский лифт. Эскалатор с первого этажа.

Продажа с НДС!На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе в г.Жуковский.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.8 700 жителей в радиусе 500 метров.Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: супермаркет ПятерочкаДолгосрочный договор аренды на 10 летМАП - 5% от ТО (1 250 000 рублей)Общая площадь - 580,2 кв.м3 отдельных входа+зона погрузки/разгрузкиВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 116 кВтJ59230