Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается Складской комплекс класса А и Б4 800 000 000 рублей без НДСМосква, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника 100% доли в ООО (НДС не облагается). Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар):•Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2,•Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2,•Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2,•Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2,•Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2,•Автопарковка на 500 машиномест,•Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 годаЗдания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией,Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения,Высота потолков от 3 до 12 метров,Ширина пролетов от 12 до 24 метров,Выделенная мощность электричества 2500 кВа,Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов),Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов),Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия)Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия,Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована,Общее налогообложение (ОСН)Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

3,7 квм. право собственности зарегистрировано в егрн, документы на руках, к сделке готовы.

Код объекта: 2157465.Доступна рассрочка от собственника:50% первый взнос1 год — без процентов2 года — по ставке ЦБ РФ3 года — ставка ЦБ РФ + 2%Готовая база под формат Light Industrial. Продаем автономный Блок Ю1-2 на первом этаже промышленного кластера. Никаких проблем с лимитами по электричеству — заезжайте и запускайте станки.Цифры актива:Площадь: 94,4 м² (Блок Ю1-2, 1-й этаж). Арендный поток: 250000 в месяцСделка: Прямой договор купли-продажи.Промышленные характеристики:Мощность: Гарантированные 200 Вт на 1 м² (почти 19 кВт выделенной мощности конкретно на этот блок).Конструктив: Потолки 6 метров, несущая способность полов рассчитана под тяжелое оборудование. Сетка колонн 6х6.Логистика: Первый этаж позволяет завозить сырье и вывозить готовую продукцию без использования грузовых лифтов.Кого мы видим покупателем:Владельцев швейных фабрик, сборочных цехов электроники, предприятий 3D-печати, производств легких металлоконструкций или мебели.

Код объекта: 2193978.Ваша личная кладовая 4.9 м² на Цимлянской, 3к1 — освободите квартиру от лишних вещей!ОБ ОБЪЕКТЕ:Продается просторная и сухая кладовая общей площадью 4.9 квадратных метра. • Расположение: -1 этаж жилого дома. • Удобство: Отличный вариант для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря (велосипеды, лыжи, сноуборды), автомобильных шин, инструментов или бытовой техники, которой вы редко пользуетесь.• Доступ: Удобный спуск, чистое и сухое помещение.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Дом расположен в отличном районе (район Люблино), где каждый метр площади в квартире на вес золота.• Выгодная локация: Улица Цимлянская — это престижная и развитая часть района. Рядом находятся крупные жилые комплексы, где спрос на места для хранения всегда превышает предложение.• Безопасность: Помещение находится внутри жилого дома с высоким уровнем безопасности, что гарантирует сохранность ваших вещей.• Инвестиция: Кладовые в этом районе — дефицитный товар. Это отличная инвестиция: ее всегда можно выгодно сдать в аренду соседям (спрос на аренду кладовок здесь стабильно высокий).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1. Экономия пространства: Освободите балкон и коридоры в своей квартире. Превратите их в зону отдыха, а не в склад вещей.2. Все под рукой: Вам не нужно везти вещи на дачу или в гараж — все находится в паре минут от двери вашего дома.3. Ликвидность: Собственная кладовка — это существенный плюс к стоимости вашей квартиры при её будущей продаже или аренде.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Документы полностью готовы к сделке.• Оперативный показ.• Один собственник.• Без обременений.Перестаньте хранить вещи в квартире — начните использовать пространство для жизни! Звоните или пишите прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 554240. Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв.м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД.Участок правильной формы, прямоугольный, общая площадь 35 соток.Hа учacткe xoлодный капитальный aнгаp 1000 кв.м, заведено элeктpичecтво 150 кВт.Своя скважина, установлен септик.Свой съезд со МКАД.Пoдходит под cклaд, пpоизвoдcтвенную бaзу, тoргoвлю, aвто мoйку и пpочеe (многофункциoнальнaя тepритoриальная зона).Сейчас на участке 2 арендатора, не долгосрочная аренда, доход 1 500 000 в месяц.ДКП от 2018 года.Один собственник - физ лицо.Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность приобрести производственное помещение по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием проведем для вас просмотр этого объекта.Объект 554240

Приобретите склад с нашим сопровождением: начальный платёж от 10% и удобный график дальнейших платежей. Возьмём на себя юридические и документальные вопросы.Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. 2 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 125. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 22 000 кв. мСклад: 19 900 кв. мОфис: 2 100 кв. м2 км от МКАД по Киевскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 5 т/кв. мКоличество ворот: 20 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 500 кВтВысота потолка: 9 мПол: Бетон, Бетон-АнтипыльГотов к продажеЗемельный участок 2.6 ГаОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 99 806 руб/кв. м с НДСПочему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов. ID объекта - 125

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B. Объявление актуально. 2 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 636. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 16 700 кв. мСклад: 15 400 кв. мМезонин: 1 300 кв. м (офис на мезонине)2 км от МКАД по Киевскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 5 т/кв. мКоличество ворот: 10 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 380 кВтВысота потолка: 9 мПол: Бетон, Бетон-АнтипыльГотов к продажеЗемельный участок 1.5 ГаОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 99 806 руб/кв. м с НДС ID объекта - 636

Кладовая расположена на -2 этаже ЖК ''Дзен-кварталы'' внутри этажа - наружных стен нет. Потолок плита . Документы как на квартиру. Высота около 2-2,2 м. Отдельный кадастр.Полная стоимость в ДКП. Территория огорожена,шлагбаум. Доступ 24/7, лифты спускаются прямо к кладовым или по лестнице. Так же есть отдельный вход с улицы. Вход по магнитному ключу или коду. Помещение теплое , сухое и чистое. Высокие потолки, что позволяет максимально эффективно использовать пространство по вертикали и хранить габаритные вещи-лыжи,лестницы и т.д. Идеальное место для храния сезонных вещей, велосипедов, колес, техники , бытовых принадлежностей или стройматериалов для ремонта. Удобный доступ прямо из подъезда. Надежное и практичное решение для хранения. Две стены капитальные без решеток , верхнюю часть третьей можно закрыть. Кладовая 6,5 кв м- во многих домах есть кухни меньше.

Продается кладовая 3,6 кв.м., находится на минус 1 этаже рядом с лифтом, без ремонта, входная железная дверь установлена. Свет проведен. Дом сдан. При необходимости могу выслать видео. Удобное расположение - сразу у лифта.

Продается кладовая 3,8 кв.м., в ЖК Прокшино, корпус 6, подъезд 5. Кладовка находится рядом с парковкой, вход через подъезд или с парковки. - 1 этаж. Ремонт от застройщика - бетонные стены и полы, потолок - сетка рабица, металлическая входная дверь. Просмотр в любое время.

Продается складской комплекс, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица 1-я Стекольная, Дом 7, Корпус 2.ЗданиеКадастровый номер 77:05:0010001:1085,Площадь: 1817,1 м2Назначение: нежилое Земельный участокАренда города до 2064 г.,Кадастровый номер: 77:05:0010001:52,Площадь: 9 280 м2,Категория земель: Земли населенных пунктов,Виды разрешённого использования: склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)).Так же на территории имеется небольшое двухэтажное офисное здание.В данный момент складской комплекс сдается в аренду Международной Транспортной Компании Энергия.Арендуют более 10 лет. При необходимости договор можно будет расторгнуть.Все коммуникации центральные. Прямые договора с городом.Всю имеющуюся техническую документацию предоставим по запросу.Собственная частная территория,Складской комплекс не является территорией технопарка, городские тарифы (без скрытых платежей).Заасфальтированная территория, ухоженная, по периметру огорожена забором. Сухой и высокий участок (без риска подтопления).Соблюдение всех санитарных норм на участке.На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, имеется пост охраны.Круглосуточный доступ.По территории разведено освещение.Замощенные заасфальтированные площади.Хорошая доступность для подьезда и разворота фур.Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта.Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет.Шикарная локация. Удобный подъезд для грузового транспорта. Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы. МЦД и метро Царицыно в пешей доступности.Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей.Юридическая чистота объекта гарантирована.Собственник- юридическое лицо. Без долгов и обременений.Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности.Возможно продажа, как 100% долей юридического лица, так и продажа непосредственно самого складского комплекса.Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!Слова для поиска:Готовый бизнесПрибыльный бизнесОфисное зданиеПроизводствоСкладПромышленный обьект

Номер в базе: 12011038. Кладовое помещение площадью 6 кв. м расположено на -1 первом этаже жилого комплекса ''Большая Очаковская 2''. Объект характеризуется рациональной квадратной планировкой, что обеспечивает более эффективное использование пространства по сравнению с вытянутыми аналогами и позволяет разместить значительный объем вещей. В помещении уже смонтирована система прочных стеллажей, которая остается новому собственнику, обеспечивая готовое решение для хранения. Прямой выход в общий холл обеспечивает быстрый доступ к лифтам, подземному и наземному паркингам. Отдельный удобный выход через лестничную клетку ведет непосредственно на придомовую территорию и к парковочным местам, что исключает необходимость проносить вещи через жилые зоны. Подъезд к входу в подъезд свободный, без препятствий, что удобно для загрузки и разгрузки. Объект не имеет юридических обременений. Ключевые преимущества — оптимальная планировка, готовая система хранения, прямая связь с парковкой и улицей, а также абсолютная юридическая чистота, что позволяет оперативно оформить сделку купли-продажи.Код пользователя: 39793

Продается производственно-складской комплекс 14940.7 м² в Москве (ЮАО) в 3 минутах от МСД!Главные преимущества локации и объекта:Комплекс не попадает в зону КРТ.Прямой выезд на ЮВХ (МСД) всего в 3 минутах, до ТТК — 12 км (15 минут).Пешая доступность до метро ''Каширская'' и ''Варшавская''.Технические характеристики:Выделенная мощность 1,5 МВт с возможностью увеличения.Земельный участок: 1,2 Га (11 953 м²) в долгосрочной аренде до 2046 года.Высота потолков: от 3,5 до 7 метров.3 мощных грузовых лифта (до 5 тонн), нагрузка на перекрытия до 1,5 тонн, на пол 1-го этажа — до 5 тонн.Инфраструктура: 45 машиномест на территорииВсе центральные городские коммуникации.Объект полностью заполнен арендаторами.Текущий МАП: 10 618 000 руб. (с НДС).При оптимизации пула арендаторов возможен рост МАП, что сократит окупаемость.Цена: 1 419 366 500 руб. (вкл. НДС).Свяжитесь с нами для организации показа!Арт. 135962563

Продается производственно-складской комплекс 20317,9 м² в Москве (ЮАО) в 3 минутах от МСД!Главные преимущества локации и объекта:Комплекс не попадает в зону КРТ.Прямой выезд на ЮВХ (МСД) всего в 3 минутах, до ТТК — 12 км (15 минут).Пешая доступность до метро ''Каширская'' и ''Варшавская''.Технические характеристики:Выделенная мощность 1,5 МВт с возможностью увеличения.Земельный участок: 1,2 Га (11 953 м²) в долгосрочной аренде до 2046 года.Высота потолков: от 3,5 до 7 метров.3 мощных грузовых лифта (до 5 тонн), нагрузка на перекрытия до 1,5 тонн, на пол 1-го этажа — до 5 тонн.Инфраструктура: 45 машиномест на территорииВсе центральные городские коммуникации.Объект полностью заполнен арендаторами.Текущий МАП: 10 618 000 руб. (с НДС).При оптимизации пула арендаторов возможен рост МАП до 20 000 000 руб., что сократит окупаемость до менее 7 лет.Цена: 1 930 200 500 руб. (вкл. НДС).Свяжитесь с нами для организации показа!Арт. 135964798

Номер в базе: 12742965. Пpодаётся проcтоpное клaдовoe помeщениe плoщaдью 4 м² нa уpовне -1 этажа. Пoмeщение тёплoе и cуxoe, обopудoвaнo мeталличеcкой двepью, доступ круглoсуточный. Раcположениe мaкcимально удoбнoе: выxoды к лифту и нa улицу нaпpямую. Дом сдан, право собственности оформлено на одного взрослого собственника. Ключи на руках, готовы к быстрому выходу на сделку и оперативному показу.Одобрю самую выгодную ставку по ипотеке для Вас!Код пользователя: 118842

Предлагаем Вашему вниманию продажу помещения. Оперативный показ и выход на сделку. Без обременений. Звоните прямо сейчас.

Продаётся блок келлеров 58,2 кв. м в квартале Foriver, очередь Sky (Riversky). Квартал находится в центре в 4 км от Кремля и имеет прямой быстрый доступ к основным магистралям. Блок располагается на закрытом подземном паркинге жилого дома, имеет безопасный доступ. На отапливаемом подземном паркинге круглый год сухо, тепло и комфортно. Приточная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, предотвращает сырость и запахи. Стены выполнены из прочных, долговечных и теплоизолированных материалов - газоблоков и монолитных конструкций. Высота потолка от 2,5 до 3,5 метров. Безопасность вашего имущества обеспечивают:• система пожаротушения,• металлические двери с надёжными замками,• контроль за въезжающими автомобилями и видеонаблюдение на паркинге.• В блоке находится 17 келлеров с отдельным входом. Келлеры могут быть объединены в одно вместительное помещение.Доступна рассрочка от девелопера с первым взносом от 30%. Свяжитесь с нами прямо сейчас - организуем просмотр и подберем оптимальные условия для вас.

Продаётся блок келлеров 70,4 кв. м в квартале Foriver, очередь Sky (Riversky). Квартал находится в центре в 4 км от Кремля и имеет прямой быстрый доступ к основным магистралям. Блок располагается на закрытом подземном паркинге жилого дома, имеет безопасный доступ. На отапливаемом подземном паркинге круглый год сухо, тепло и комфортно. Приточная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, предотвращает сырость и запахи. Стены выполнены из прочных, долговечных и теплоизолированных материалов - газоблоков и монолитных конструкций. Высота потолка от 2,5 до 3,5 метров. Безопасность вашего имущества обеспечивают:• система пожаротушения,• металлические двери с надёжными замками,• контроль за въезжающими автомобилями и видеонаблюдение на паркинге.• В блоке находится 18 келлеров с отдельным входом. Келлеры могут быть объединены в одно вместительное помещение.Доступна рассрочка от девелопера с первым взносом от 30%. Свяжитесь с нами прямо сейчас - организуем просмотр и подберем оптимальные условия для вас.

Продаётся блок келлеров 55,4 кв. м в квартале Foriver, очередь Sky (Riversky). Квартал находится в центре в 4 км от Кремля и имеет прямой быстрый доступ к основным магистралям. Блок располагается на закрытом подземном паркинге жилого дома, имеет безопасный доступ. На отапливаемом подземном паркинге круглый год сухо, тепло и комфортно. Приточная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, предотвращает сырость и запахи. Стены выполнены из прочных, долговечных и теплоизолированных материалов - газоблоков и монолитных конструкций. Высота потолка от 2,5 до 3,5 метров. Безопасность вашего имущества обеспечивают:•система пожаротушения,•металлические двери с надёжными замками,•контроль за въезжающими автомобилями и видеонаблюдение на паркинге.•В блоке находится 13 келлеров с отдельным входом. Келлеры могут быть объединены в одно вместительное помещение.Доступна рассрочка от девелопера с первым взносом от 30%. Свяжитесь с нами прямо сейчас - организуем просмотр и подберем оптимальные условия для вас.

Продаётся кладовое помещение на -2 этаже. Металлическая дверь, теплое и сухое помещение. Круглосуточный доступ. Удобное расположение возле лифта, а также доступ с парковки и есть вход с закрытого двора. Дом сдан, ключи на руках, собственность оформлена. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продаётся кладовое помещение на -2 этаже. Металлическая дверь, теплое и сухое помещение. Круглосуточный доступ. Удобное расположение возле лифта, а также доступ с парковки и есть вход с закрытого двора. Дом сдан, ключи на руках, собственность оформлена. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продается кладовка/келлер в доме бизнес-класса. Площадь 4,5 кв.м. Пол-бетон, стены газоблоки. Нет труб внутри помещения. Удобная форма. Остаются металлические стеллажи для хранения.