Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предложение для производственников под свою деятельность или инвесторов для получения арендного дохода.Предлагается к покупке 3 этаж общей площадью 1184,9 кв.м. ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА С НДС, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.Помещение находится в ''Производственно - складском'' 5 этажном здании.Здание и помещение готовое для эксплуатации и сдачи в аренду.Здание имеет центральные коммуникации: ХВС, отопление, канализация, электрическая мощность до 1 мегаватт.- Первая линия дороги- Рядом окружная дорога выезд с М5 (быстрый выезд из города без пробок)- Подъездные пути и разгрузка для малотоннажного и большегрузного автотранспорта (до 20-ти тонн)- 7 км от ЦКАДА (быстрая логистика в другие районы и логистические центры)- Boзможность разгрузки дo 5-ти авто одновременно- 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый- Нагрузка на перекрытия 1350 кг. на кв.м.- Асфальтированная площадка и зона разгрузки- Охраняемая территория- Санузлы на каждом этажеЭкономические показатели:Цена продажи 70 000 000 руб. с НДСМесячный арендный поток 1 465 000 руб. с НДСГодовой арендный поток 17 586 000 руб. с НДСРасходы на содержание и эксплуатацию 186 400 руб в мес. с НДСДоходность грязная 25%Чистая прибыль 22%

Предлагаем на продажу складской корпус класса А площадью 59 980 кв. м в Жуковском. Удобная транспортная доступность: - МКАД - 19 км - ЦКАД (А-107, бетонка) - 24 км - Новорязанское ш. (М-5) - 1,5 км - А-102 - 0 км - Аэропорт ''Жуковский'' - 8 кмЗона доступности рабочей силы - радиус 30 км. Население - 13 500 000 человек.Строительство склада под клиента (Built-to-suit) позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям Вашего бизнеса.Средний срок строительства - 8-10 месяцевРабочая высота: 12 мШаг колонн: 12х24 мНагрузка на пол: 8 тКоличество ворот: 1 док на 1000 кв. мСистема пожаротушения: спринклернаяПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га.Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление.Электрические мощности 1.6 мВт.Высота потолка рабочая -11м.Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить)Полы антипылевые.Есть АБК.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.

Продается складское здание с земельным участком на Новорязанском шоссе - трассе М5 ''Урал''. О ЗДАНИИОбщая площадь здания - 1597,6 кв.м, в том числе:880 м2 - основной склад с выстой потолков 8,80/7,67 м,250 м2 - складские помещения с высотой потолков 3.38 м, 250 м2 - офисные помещения,217 м2 - вспомогательные и технические помещения,Год постройки 2014. Материал стен — сэндвич-панели, блоки, кирпич.Качественная отделка офисных помещений.ОБ УЧАСТКЕЗемельный участок 20 соток (собственность). Земля готова под перевод на Промышленное назначение, есть ГПЗУ и согласование с Аэропортами. Сейчас земля назначения ЛПХ низкий земельный налог.Парковка на территории и за ее пределами. КОММУНИКАЦИИЭлектрическая мощность - 150 кВт с возможностью увеличения. Газ магистральный.Есть газовый генератор трёх-фазный на 16 кВт. Полностью автоматизированный.Вода - скважина.Септик.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУдобное местоположение, земля примыкает к Федеральной трассе.Первая линия Новорязанского шоссе - Трасса М5 ''Урал''.От МКАД 27 км, время в дороге 30 мин, от МКАД построили скоростную трассу.О СДЕЛКЕДоговор купли-продажи здания и участка.Без обременений и ограничений.Документы по запросу. Возможен торг. Предлагайте свою цену.

Арт. 125880853 Продается новый склад, площадью 1450 кв.м. в непосредственной близости от Новорязанского шоссе, в 25 км от МКАД, высота потолков 6 метров, пол антипыль, 2 ворот на нулевом уровне и 2 ворот на пандусе. Все коммуникации: вода скважина, канализация септик, отопление - газовый котел, электричество 100 кВт. Удобный подъезд, много места для маневрирования фур. Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение.Оперативный показ. С агентами работаем по договору.

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

Производственно-складской комплекс площадью 10338,8 м2 расположен на земельном участке 2 га в собственности. Объект включает в себя восемь складских зданий с помещениями для персонала общей площадью 9655,2 м2, трех этажный административный корпус 550,6 м2, а также два КПП, собственную ТП и здание котельной. Высота складских помещений 7-8 метров. Инженерные коммуникации: электроснабжение 264 кВт (два луча по 134 кВт, есть потенциал увеличения), техническая вода - скважина, водоотведение, ливневая канализация, собственная система очистных сооружений. В ближайшей перспективе будет возможность подключения газа (после завершения капремонта газо-распределительного узла). Есть площадка для маневрирования транспорта и парковки автомобилей. Объект сдан в аренду нескольким арендаторам. Все складские строения оснащены анти-пылевым покрытием и отапливаемыми помещениями для персонала, конструктив складских строений продуман таким образом, чтобы обеспечить сквозной проезд большегрузного транспорта и погрузочного оборудования. Два складских здания оборудованы пандусами для удобства разгрузки. На территории имеется гараж для хранения и обслуживания техники со смотровыми ямами, а также мойка. Рядом завершается строительство платного участка трассы М-5 и развязки. Объект 3504-5421.

Предлагается коммерческий проект склада и складских офисных помещений. Вода и электричество на 1338 кВт получены. Хорошая транспортная доступность. Цена обсуждаема при просмотре.

RBNA Парк Лето I (корп. 817) — продолжение развития индустриального парка RBNA на юго-востоке Московской области. Комплекс предназначен для компаний, которым важно разместить склад, офис или лёгкое производство в зоне с удобной транспортной доступностью и рациональными эксплуатационными характеристиками.Объект относится к классу B, но при этом предлагает стандарты Light Industrial и возможность быстрой адаптации под потребности арендатора.ПлощадиОбщая площадь: 14 920 м²Склад / офис / мезонин: уточняютсяФормат: поэтапная аренда или аренда всего блокаСтатус: строительство, ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 г.Этажность склада: 1Технические характеристики• Высота потолков: 6 м• Нагрузка на пол: 6 т/м²• Пол: бетонный с антипылевым покрытием• Шаг колонн: 624 м• Доковая нагрузка: 1 док на 720 м² (расчетно)• Пожаротушение: система гидрантов• Температура: 16 C (сухой склад)• Ж/д ветка, кран-балки: отсутствуют• Кросс-док: не предусмотрен• Газ / вентиляция / электрика: по запросуЛокация и доступность• Новорязанское направление, МО• 20 км от МКАД• Субагломерация: Novoryazanskoe 1, пояс 2• Удобный выезд на ключевые трассы и Московскую агломерациюПреимущества объекта• Новый блок в составе масштабного логистического кластера• Подходит под логистику последней мили, e-commerce, городское снабжение• Прямая аренда от девелопера RBNA• Адаптация под задачи арендатора• Наличие сопутствующих корпусов и модульного деления

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 17215. О ПРОЕКТЕПредлагаются в аренду помещение класса ''B'' в новом производственно-складском комплексе. Формат позволяет разместить производство или склад. Общая площадь застройки составляет около 60 000 кв. м. Готов к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5). Выгодное расположение в окружении населенных пунктов и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 720 м2 с возможностью объединения двух блоков •Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 6 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями •Рабочая высота до низа фермы 6 м•Нагрузка на пол до 6т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0. Ворота 1 шт. на блок. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим хранения +16/+18 градусов С•Выделенная электрическая мощность составляет 25кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату)•Канализация и водоснабжение локальные•Установлены индивидуальные приборы учета •Пожарные гидрантыИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места, пер УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Аренда/продажа отдельного блока или зданияСвяжитесь с нами для уточнения деталей.

ID: w9212Мясоперерабатывающий комбинат, площадь 3500кв.м. .(оборудование в рабочем состоянии). Производственные мощности позволяют перерабатывать до 20 тонн мясного сырья в сутки.Все в собственности. Готовый бизнес со всем необходимым оборудованием Производственные помещения 1-этажного цеха 1 составляют 819кв.м. 2-этажное административно-производственное здание:1этаж цех2 - 447кв.м. В производственных помещениях находится оборудование для производствамясных продуктов, а также склады и подсобные помещения.2 этаж -комнаты отдыха работников предприятия 300кв.м. 19 стандартных номеров, каждый по 15кв.м.,оснащенные всей необходимой мебелью , оборудованием. Общая кухня, душевые и туалетные комнаты, холл.Офис 92кв.м. из 4 кабинетов на 1-ом этаже, гостевые комнаты с отдельным входом на 2-м этаже. Большая парковка. Имеется собственная скважина глубиной 90м., отвечающая всем техническим требованиям. Что позволяет снизить затраты на изготовление продукции, исключив плату за воду, и дает возможность использовать ее для нового производства питьевой воды. От подстанции к предприятию проведено 3 независимых подземных фидера общей мощностью 430КВТ. Имеется большой холодильник накопитель для готовой продукции 70кв.м. Камеры шоковой заморозки, рефрижераторы 40 футов для хранения сырья (-25C) В собственности земельный участок, огороженный забором, площадью 30 соток с недостроенным кирпичным зданием. Находится на границе Рязанского и Новорязанского шоссе, что делает его привлекательным для постройки торгового помещенияДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Предлагается к продаже производственно-складское здание класса А формата : Light IndustrialОбщая площадь :3288 м.кв.Площадь склада: 3144м.квВысота в коньке -9м.Размер здания-24х131Этажность-1Уровень пола от земли -1,2м.Нагрузка-6т/м.кв.Тип пола-Антипыль.(топинг,кюринг)Ворота-2.Доклевеллеры-2.Докштелеры-2.Коммуникации:Водоснабжение-централизованное.Канализация-септик.Интернет-оптоволокно.Электричество-35кВт,возможна доп докупка.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Специальные условия для соинвесторов!

Арт. 127627006 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести помещение в с. Гжель, ул.Центральная, площадью 260,5 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 5 соток.Коммуникации: свет 150 кВт. вода, канализация- центральная. Высота 3 м, своя парковка! Отличный круглогодичный подъезд. Подходит под небольшое производство, склад, автосервис.... Звоните, покажем!

Номер в базе: 10564367. Продаю производственно-складское помещение площадью 1000м2 на территории промышленного парка ''Альфа''. Высота в коньке 9м, практически вертикальные боковые стенки позволят максимально близко поставить стеллажи и не терять полезную площадь. Двое ворот на уровне земли. Площадь земельного участка 20 соток, размеры 25х80м. Электроэнергия 30 кВт, в случае необходимости возможно увеличение. В стоимость входит подключение центральных воды и газа. Есть ливневая канализация.Виды разрешенного использования:• производственная деятельность 6.0,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• строительная промышленность 6.6,• склад 6.9,Транспортная доступность — ключевое преимущество объекта: до въезда на ЦКАД и Новорязанское шоссе — 20 минут, до МКАД — 50 минут. Подъездные пути удобны для грузового транспорта. Территория промышленного парка находится под охраной, оборудована КПП, а управляющая компания обеспечивает содержание внутренних дорог в исправном состоянии. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: при сдаче в аренду возможен доход от 500 000 рублей в месяц. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь по указанному телефону — показ организуется в кратчайшие сроки.Код пользователя: 1245795633

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 1486 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 30 кВт.НДС включен. Деревня Кулаково, Дорожная улица, 1, метро Котельники. ЛОТ 235822

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 32 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. >ID объекта 1247. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!32 км от МКАД по Новорязанскому шоссеПарковка для грузового и легкового транспортаТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 6 т/кв. мКоличество ворот: 2 шт. (Докового типа) (на блок)Температурный режим: Отапливаемый склад, Холодильный складМощность: 25 кВт (на блок) с возможностью увеличения (70 000 р/кВт)Высота потолка: 6 м (можно увеличить до 8 м)Пол: Бетон-АнтипыльОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Варианты реализации:Продажа блока площадью 1 440 кв. м (1 корпус)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДСГотов к продажеПродажа блока площадью 2 880 кв. м (2 корпуса)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДСГотов к продажеПродажа блока площадью 4 320 кв. м (3 корпуса)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДСГотов к продажеПродажа блока площадью 5 760 кв. м (4 корпуса, из них 3 построено)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Доступ через 4 месяца с дату подписания договораПродажа блока площадью 7 200 кв. м (5 корпусов, из них 3 построено)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Доступ через 4 месяца с дату подписания договораПродажа блока площадью 8 640 кв. м (6 корпусов, из них 3 построено)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Доступ через 4 месяца с дату подписания договораПродажа блока площадью 10 080 кв. м (7 корпусов, из них 3 построено)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Доступ через 4 месяца с дату подписания договораПродажа блока площадью 11 520 кв. м (8 корпусов, из них 3 построено)Цена за кв. м: 110 250 руб/кв. м с НДС (высота 6 м)Цена за кв. м: 126 000 руб/кв. м с НДС (высота 8 м)Доступ через 4 месяца с дату подписания договора

--------------------Продажа склад, Дорожная улица, 1, деревня Кулаково, Раменский муниципальный округ, Московская область--------------------

Индустриальный парк - 8091. Транспортная доступность: Егорьевское (Р-10) ш., Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 28 км, .Современный складской комплекс 2017 года постройки.Удобное расположение: 28 км. до МКАД.Предложение от собственника!Корпус 1 - 1440 м2Корпус 2 - 1296 м2Корпус 3 - 1008 м2Корпус 4 - 1080 м2 - отапливаемыйКорпус 5 - 591 м2.Офисные помещения - 432 м2Здание 540 м2. (самострой, без документов)Стоянка для большегрузного транспорта.Земля промназначения. Мощность на объекте 160 кВт., с увеличением до 250 кВт. Вода-скважина, канализация - септикОтопление пеллетами.Стоянка для большегрузного транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5910 м2, Высота потолка: 6 м, Электричество: до 160 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 188 440 000 руб. УСН,

Предложение на продажу 61603.Продаётся участок промышленного назначения 1Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 45 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. . Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61601.Продаётся участок промышленного назначения 5Га. Водоснабжение. Водоотведение. Электричество. . Цена: 80 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.

Предложение на продажу 61602.Продаётся участок промышленного назначения 20Га. Коммуникации центральные. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 520 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61600.Продаётся участок промышленного назначения 6Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 210 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.