Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Цена указана с учетом скидки 10%.Выгодный актив прогнозируемый рост цены до 50% за период строительства.Продаётся офисное помещение площадью 65.60 кв.м в Level work Воронцовская/Левел Воронцовская (компания Level Group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) по адресу: ул. Академика Семенихина, 2.О проекте:- Отличная транспортная доступность: 1 минута пешком до станции БКЛ ''Воронцовская'' и 11 минут на автомобиле до ТТК.- Бизнес-центр относится к ИФНС России 27 по городу Москве (Новочерёмушкинская ул., 58, корп. 1)- 23 этажа и 123 офиса с разнообразными планировками.- Офисы площадью от 41,7 до 1397,9 кв.м. Возможность объединения соседних лотов.- Уникальная собственная инфраструктура: магазины, фитнес-зал, фуд-холл, коворкинг, медицинский центр, многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом.- Подземный отапливаемый паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электрокаров.- 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный.- Стильное дизайнерское лобби в офисном блоке. - Система контроля доступа и видеонаблюдение. Характеристики лота:Помещение со свободной планировкой. Панорамное остекление в пол.Возможность естественного проветривания.Площадь помещения: 65.60 кв.м. Есть возможность приобретения в рассрочку. Более подробная информация по способам оплаты и информация по проекту доступна на официальном сайте.

Платим агенту комиссию - 3%! 0060. Продается офисное помещение в новом многофункциональном комплексе Kuskovo Space в трех минутах пешком от МЦД D4 ''Кусково''.Офис 29,4 м2, высота потолков 2.8м, кварцевый ламинат, натяжной потолок, розетки, вывод под кондиционер, собственный санузел.Собственники помещений в Kuskovo Space при покупке получают в подарок годовой абонемент в премиальный фитнес-клуб Xfit Premium, находящийся на первых четырех этажах МФК.Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Платим агенту комиссию - 3%! 0095. Продается офисное помещение в новом многофункциональном комплексе Kuskovo Space в трех минутах пешком от МЦД D4 ''Кусково''.Офис 28,3 м2, высота потолков 2.8м, кварцевый ламинат, натяжной потолок, розетки, вывод под кондиционер, собственный санузел.Собственники помещений в Kuskovo Space при покупке получают в подарок годовой абонемент в премиальный фитнес-клуб Xfit Premium, находящийся на первых четырех этажах МФК.Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Собственник предлагает БЦ в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест.Часть суммы возможно оплатить в рассрочку - ставка ЦБ + 4% (переуступка кредита в крупном банке). В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Напротив - кластер ''Красная Роза'', шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов. Компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата. Среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазин элитных часов, ПВЗ, магазин цветов, 2 магазина одежды. Оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Собственник продает особняк класса A в самом центре города - Кадашевская набережная, д. 32, стр. 4-5, с видом на реку (первая линия). 4 офисных этажа смешанной планировки - кабинеты, переговорные, открытые пространства, кухни для сотрудников, представительный холл с высокими потолками, 2 лифта, подземный паркинг на 21 м/место.Здание 1998 года постройки, в 2018 году проводился ремонт в том числе с обновлением коммуникаций и системы приточно-вытяжной вентиляции.В здании находится стабильный моно-арендатор, компания федерального уровня. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес так и для размещения офиса собственной компании.Шаговая доступность до ст. метро Третьяковская и Новокузнецкая, удобный выезд на набережные, Большие Каменные и Москворецкий мосты, а также улицу Большая Ордынка.Исторический центр, не является объектом культурного наследия. Звоните для дополнительной информации.

К продаже предлагается удобнейшее коммерческое помещение под любой вид деятельности, на данный момент — косметологическая клиника, есть долгосрочный арендатор 300 000 ?/месяц.•Имеется отдельный вход в помещение со двора и центральный к оживленной улице.•4 окна •Удобная зона погрузки\разгрузки•Центральное водоснабжение•3 мокрые точки•Центральное отопление •Новейшая система пожарной безопасности •Электрическая мощность 13 кВт•3.2 м высота потолков.•МАП 300 000?/месяц. ГАП 3 600 000?.Размещение вывесок на фасаде возможно. Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, зал Концертный зал им. П.И. Чайковского, театр Сатиры и театр Моссовета.Триумфальная площадь и Сад ''Эрмитаж''. Также рядом расположена больница НИИ Бурденко. Аптеки, магазины, торговые центры, фитнес клубы, сетевые продуктовые магазины, бары и рестораны на любой вкус. Помещение расположенно на пути большого пешеходного потока.Дом расположен в Тверском районе ЦАО. Станция метро Маяковская в 6 минутах ходьбы, Новослободская 11 мин., Белорусская 15 мин.Парковка свободная во дворе. Въезд во двор через шлагбаум.Созданный в стиле постконструктивизм в 1938 году дом, по проекту архитектора И. Ткача и имеет благозвучное название Дом гражданских пилотов.Дом гражданских пилотов играет важную роль в культурной жизни города. Здесь регулярно проводятся выставки и мероприятия, посвященные авиации.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ!Продам Готовый Арендный Бизнес в новом ЖК FoRest (Форест)! Окупаемость менее 9 лет! 700 м от метро Новопеределкино! Дом сдан в 2021 году, полностью заселён!Арендатор: ПВЗ Wildberries и OZON, Договор на 7 лет! Безусловная индексация 7%Площадь 114,4 м2 Зальная планировка Витринное остеклениеПомещение имеет два независимых входа ( один в сторону Боровского шоссе, другой во двор ЖК)Хорошие рекламные возможностиЦентральные коммуникацииВысота потолков 4,5 м- Новый ЖК с высокой плотностью заселения- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность- близость у двум станциям метро Новопеределкино и Боровское шоссеЦена: 39 000 000 рублейПомещение полностью юридически чистое!ЗвонитеЛот 121-102380

VIP ОФИС продажа от собственника! Пентхаус с приватной террасой. Цена: 380 240 000 руб. Сделка с НДС. Оформлена собственность. Общая площадь: 272 м. Высота потолка: до 4,5 м, собственная эксплуатируемая кровля 183 кв.м.

Продажа Хай-Тек офиса А класса в бизнес центре Виктори Парк! 7 этаж, самый высокий в здании. Офис сдан в аренду. Продажа от собственника по договору купли продажи. Торг обсуждаем! Показ в любое удобное Вам время! Оплатим вознаграждение брокерам. Бизнес центр построен в 2014 году. Имеет презентабельную входную группу. Локация прямо у метро. Планировка смешанная. Дизайнерская отделка выполнена в стиле HI TECH. Есть VIP зона руководства, переговорные, серверная, зона ресепшена, мини кухня, лифт, панорамное остекление, санузлы. Документы готовы к сделке. Офис без ограничений, без залогов, ипотек и т.д. Один собственник юр.лицо. Энергоснабжение 300 кВт Современные системы тепло - водо - и электроснабжения Система приточно-вытяжной вентиляции Система кондиционирования каждого помещения Автоматическая пожарная сигнализация Оптоволоконная телефонная связь и интернет Система управления эвакуацией Система охраны и видеонаблюдения

Уважаемые покупатели! К покупке готовы предложить здание 1520 m2 ПРЕМИУМ уровня! Идеально подходит под БАНК! Показ возможен сразу после звонка! Хороший ТОРГ. Текущая рассадка сотрудников на 120 рабочих мест. Пешая доступность от м. Красные ворота и Курская (9-10 мин пешком). Охрана и доступ 24 часа в сутки! Дисконт, торг обсуждаем! Оплачиваем вознаграждение брокерам. Кабинет руководителя с собственным санузлом, просторные кабинеты сотрудников, много переговорных. Санузлы на каждом этаже. Частично мебелирован. Текущая рассадка на 120 СОТРУДНИКОВ + КОНФЕРЕНЦ ЗАЛ + 5 ПЕРЕГОВОРНЫХ КАБИНЕТА + КАФЕТЕРИЙ + РЕЦЕПЦИЯ + СЕРВЕРНАЯ + САНУЗЛЫ + ГАРДЕРОБ. Полноценная кухня с кофе поинтом. Большой оборудованный конференц зал. Здание имеет 2 отдельных входа. Мощная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации с выводом на пост охраны и возможностью внешнего оповещения. Каждый кабинет оснащен системой управления контроля индивидуального доступа. Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны здания с выводом на пост охраны. Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества. Компьютерные и телефонные слаботочные сети полностью разведены до рабочих мест. Рядом многочисленные точки общественного питания, рестораны, кафе, бары! Звоните по любым вопросам.

Цена указана с учетом скидки 10%.Выгодный актив прогнозируемый рост цены до 50% за период строительства.Продаётся офисное помещение площадью 56.90 кв.м в Level work Воронцовская/Левел Воронцовская (компания Level Group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) по адресу: ул. Академика Семенихина, 2.О проекте:- Отличная транспортная доступность: 1 минута пешком до станции БКЛ ''Воронцовская'' и 11 минут на автомобиле до ТТК.- Бизнес-центр относится к ИФНС России 27 по городу Москве (Новочерёмушкинская ул., 58, корп. 1)- 23 этажа и 123 офиса с разнообразными планировками.- Офисы площадью от 41,7 до 1397,9 кв.м. Возможность объединения соседних лотов.- Уникальная собственная инфраструктура: магазины, фитнес-зал, фуд-холл, коворкинг, медицинский центр, многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом.- Подземный отапливаемый паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электрокаров.- 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный.- Стильное дизайнерское лобби в офисном блоке. - Система контроля доступа и видеонаблюдение. Характеристики лота:Помещение со свободной планировкой. Панорамное остекление в пол.Возможность естественного проветривания.Площадь помещения: 56.90 кв.м. Есть возможность приобретения в рассрочку. Более подробная информация по способам оплаты и информация по проекту доступна на официальном сайте.

Уникальный Готовый Арендный Бизнес в локации Москва Сити с окупаемостью 10 лет! Офис с новым арендатором на ближайшие 10 лет аренды.Офисное пространство с новой отделкой и современными дизайнерскими решениями. Чистый арендный поток 4 500 000 рублей в месяц и 54 000 000 рублей в год. Брокерам выплати комиссию за сделку. Смешанная планировка: опенспейс, кабинеты, кофепоинт, кабинет директора, кабинет бухгалтера, кабинет заместителя директора, переговорные, тихая комната, кухня, санузлы, душевые, спальни. Отдельный вход. Выполнен новый дизайнерский ремонт. Мебель Премиум-класса. Отделка: потолок звукопоглощающие и декоративные панели, стены шпонированные панели и краска белая, пол стежка, инженерная доска.Канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Светодиодное освещение, СКУД по технологииFace ID. Круглосуточный доступ в здание.Подземный паркинг.

VIP ОФИС продажа от собственника! Пентхаус 286 м2 с приватной террасой. Цена: 406 000 000 руб. Сделка с НДС. Оформлена собственность.Общая площадь: 286 м.Высота потолка: до 4,5 м, собственная эксплуатируемая кровля 100 кв.м.

Срочная продажа офиса от собственника в Москва Сити. Офис продается, не фэйк, продажа именно офиса который Вы можете наблюдать в разделе с фото. Презентабельный Меблированный ДИЗАЙНЕРСКИЙ офис смешанной планировки, 33-йэтаж башни Москва для представительств с текущей рассадкой на 20сотрудников!Брокерам платим комиссию. Готовы обсудить цену. Продажа объекта, не компании. На данный момент офис сдан в аренду по краткосрочному договору с возможностью оперативного расторжения. Налогооблажение УСН.Шикарные, видовые кабинеты VIP персон, директоров и учредителей с собственными санузлами!Офис общей площадью 186м2. Текущая рассадка 20 СОТРУДНИКОВ + КОНФЕРЕНЦ ЗАЛЫ+ ПЕРЕГОВОРНЫЕ КАБИНЕТЫ+КАФЕТЕРИИ + РЕЦЕПЦИЯ + СЕРВЕРНАЯ + САНУЗЛЫ + ГАРДЕРОБЫ.Планировка преимущественно представляет собой большие открытые пространства, а также кабинеты для сотрудников!Помещение оснащено КУХНЯМИ-КАФЕТЕРИЯМИ , серверной, видеонаблюдением. Более 20 оптиковолоконных интернет провайдеров.Звоните по любым вопросам! Оплачиваем вознаграждение всем риэлторам

Продажа здания с арендатором. Арендный бизнес. Здание 2890 m2 Premium уровня в самом центре Москвы! Показ возможен после звонка! Мы платим за услуги риэлторов, звоните всегда рады! Офис высоких технологий, эстетики пространства и стиля жизни. Высокотехнологичное пространство и эксклюзивный интерьер. Пространство офиса сочетает большую открытую зону, состоящую из рецепции, hot-desk и компактного open-space на каждом этаже, с блоком переговорных и небольшим обособленным помещением. Рабочие места сотрудников расположены вдоль остекления, благодаря чему обеспечивается комфортный уровень естественного освещения. Планировка предусматривает четыре переговорные комнаты на каждом этаже, расположенные в ядре здания и обособленные стеклянными перегородками. Три из четырёх переговорных ориентированы на внешние встречи и расположены в зоне рецепции. Благодаря мобильным перегородкам две переговорные могут объединяться в единое пространство, рассчитанное на комфортную рассадку около 30 человек. Управление кондиционированием, вентиляцией, освещением, мультимедиа полностью автоматизировано, в качестве единых пультов управления используются планшеты и интерактивная панель, установленная на рецепции. Освещение автоматически изменяет интенсивность и характер света в зависимости от времени суток. Обсуждаемый ТОРГ при быстром подписании договора аренды! Охрана и доступ 24 часа в сутки. Текущая рассадка на 250+ СОТРУДНИКОВ + КОНФЕРЕНЦ ЗАЛ + 6 ПЕРЕГОВОРНЫХ + КАФЕТЕРИЙ (КУХНЯ) + РЕЦЕПЦИЯ + СЕРВЕРНАЯ + САНУЗЛЫ + ГАРДЕРОБ. Каждый кабинет оснащен системой управления контроля индивидуального доступа. Рядом многочисленные точки общественного питания, рестораны, кафе, бары! Звоните по любым вопросам.

Собственник продает DELUXE здание на Китай-Городе! Дизайнерская отделка с элементами LOFT. Вблизи 5 мин пешком находится метро Китай-Город! Здание полностью на 100% заселено арендаторами. Окупаемость 12 лет без учета индексации. Шикарные, видовые пространства! Большие окна в большом количестве! Свой наземный PARKING! Планировка представляет собой большие открытые пространства! Провайдер оптоволокно. Звоните по любым вопросам! Оплачиваем вознаграждение всем риэлторам.

Цена указана с учетом скидки 10%.Выгодный актив прогнозируемый рост цены до 50% за период строительства.Продаётся офисное помещение площадью 131.10 кв.м в Level work Воронцовская/Левел Воронцовская (компания Level Group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) по адресу: ул. Академика Семенихина, 2.О проекте:- Отличная транспортная доступность: 1 минута пешком до станции БКЛ ''Воронцовская'' и 11 минут на автомобиле до ТТК.- Бизнес-центр относится к ИФНС России 27 по городу Москве (Новочерёмушкинская ул., 58, корп. 1)- 23 этажа и 123 офиса с разнообразными планировками.- Офисы площадью от 41,7 до 1397,9 кв.м. Возможность объединения соседних лотов.- Уникальная собственная инфраструктура: магазины, фитнес-зал, фуд-холл, коворкинг, медицинский центр, многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом.- Подземный отапливаемый паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электрокаров.- 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный.- Стильное дизайнерское лобби в офисном блоке. - Система контроля доступа и видеонаблюдение. Характеристики лота:Помещение со свободной планировкой. Панорамное остекление в пол.Возможность естественного проветривания.Площадь помещения: 131.10 кв.м. Есть возможность приобретения в рассрочку. Более подробная информация по способам оплаты и информация по проекту доступна на официальном сайте.

Собственник предлагает уникальный объект на продажу. Полностью меблированное здание со своим подземным паркингом. Возможное назначение: офис, представительство, банк. Здание готово к эксплуатации. Выполнен высококачественный ремонт в индивидуальном стиле. Есть 3 VIP каб. руководителей, комфортабельные рабочие места, кухня, серверная, санузлы, подсобные помещения. Окна на две стороны. ТОРГ. Обсуждаемая цена. Готовы на снижение. Пишите и звоните. Место, планировка и ремонт дают возможность многофункционального использования данного помещения. Есть собственная охраняемая подземная парковка. Развитая инфраструктура. Полностью готово к въезду. ТОРГ! Обсуждаемая цена! Готовы на снижение. Пишите и звоните. VIP здание класса А+ с мебелью с видом на Кремль. Вышлем видео по запросу. Уважаемые брокеры, звоните, платим Вам комиссию. Прямая аренда от собственника. Доступ на все этажи, все кабинеты, все зоны по отмечаткам пальцев и индивидуальным карточкам. ВИП зона руководителя на 2-ом этаже с ресепшеном, мини кухней и просторным кабинетом с видом на Болотную набережную и Кремль. 3 и 4-ый мансардный этажи оборудованы под сотрудников дорогой рабочей мебелью производства: ИТАЛИЯ. Подземный паркинг + наземный паркинг. Дорогоя итальянская мебель. Дизайнерская отделка всех рабочих зон. Есть хранилище для денег. Кухонный гарнитур полность укомплектован бытовой техникой, посудомоечной машиной, холодильником, свч печами. ТОРГ. Обсуждаемая цена. Готовы на снижение. Пишите и звоните.

Цена указана с учетом скидки 10%.Выгодный актив прогнозируемый рост цены до 50% за период строительства.Продаётся офисное помещение площадью 61.40 кв.м в Level work Воронцовская/Левел Воронцовская (компания Level Group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) по адресу: ул. Академика Семенихина, 2.О проекте:- Отличная транспортная доступность: 1 минута пешком до станции БКЛ ''Воронцовская'' и 11 минут на автомобиле до ТТК.- Бизнес-центр относится к ИФНС России 27 по городу Москве (Новочерёмушкинская ул., 58, корп. 1)- 23 этажа и 123 офиса с разнообразными планировками.- Офисы площадью от 41,7 до 1397,9 кв.м. Возможность объединения соседних лотов.- Уникальная собственная инфраструктура: магазины, фитнес-зал, фуд-холл, коворкинг, медицинский центр, многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом.- Подземный отапливаемый паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электрокаров.- 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный.- Стильное дизайнерское лобби в офисном блоке. - Система контроля доступа и видеонаблюдение. Характеристики лота:Помещение со свободной планировкой. Панорамное остекление в пол.Возможность естественного проветривания.Площадь помещения: 61.40 кв.м. Есть возможность приобретения в рассрочку. Более подробная информация по способам оплаты и информация по проекту доступна на официальном сайте.

VIP ОФИС продажа от собственника! Пентхаус с приватной террасой. Цена: 178 000 000 руб. Сделка с НДС. Оформлена собственность. Общая площадь: 199 м. Высота потолка: до 4,5 м,

Тоpгoвое помещение 83м² на 1 этаже в 2 шагах от метро ''Жулебино'' - Интенсивный трафик - Пассажиропоток станции ''Жулебино'' 50 000 человек в день! - В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон. - Отдельная входная группа - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Высота потолков - 3, 2 метра - Все центральные коммуникации - Есть мокрая точка - Бесплатная парковка - Помещение 100% заселено арендаторами - ГАП 2 875 000 ? - Окупаемость - 8, 6 лет Соседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки, Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля.Лучшее предложение в районе Выхино-Жулебино! Звоните!------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ----------Выплачиваем комиссию агентам 2% - приводите покупателей!

VIP ОФИС продажа от собственника! Пентхаус с приватной террасой. Цена: 868 000 000 руб. Сделка с НДС. Оформлена собственность. Общая площадь: 620 м. Высота потолка: до 4,5 м, собственная эксплуатируемая кровля 440 кв.м.

Собственник предлагает уникальный объект на продажу. Лучший арендный бизнес в самой премиальной локации Москвы на Новом Арбате, фундаментом которой, является наивысший показатель пешеходного и автомобильного трафика. На сегодняшний день лучшей локации для арендного бизнеса нет. Якорный арендатор супермаркет EUROSPAR в долгосрочной аренде с индексацией еще на 9 лет. Ориентировочная окупаемость 9.5 лет. Обсуждаемая цена. Готовы на снижение. Обсуждаемая форма сделки. Пишите и звоните. Место, планировка и ремонт дают возможность многофункционального использования данного помещения. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2068 года. Уважаемые брокеры, звоните, платим Вам комиссию.

Продается помещeниe cвобoдногo назначeния на первом этаже жилого дома в гоpодe Мoсквa ,ЮВAO, Район Некрасовка. Площадь помещения = 145,2 кв.м. Ближайшая станция метро - Некрасовка, расстояние до метро - 3 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Высота потолков 2,7 м. Два отдельных входа - во двор и на улицу. Объект расположен на первой линии. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой

Продажа от СОБСТВЕННИКА.Окупаемость 11 лет.Месячный арендный поток - 600 000Площадь объекта - 123,6 м2.Арендатором является федеральная сеть кофеен Surf CoffeeДолгосрочный договор на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны арендодателя.Основные преимущества:•Договор аренды заключен с федеральной сетью кофеен Surf Coffee сроком на 10 лет, что гарантирует стабильность вашего дохода на многие годы вперед.•Арендная плата индексируется ежегодно на 5%, обеспечивая рост прибыли даже при инфляции.•Жилой комплекс Шагал расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Это идеальное место для ведения успешного бизнеса.•Помещение расположено на первом этаже с высокими потолками (3,90 м), большими витринными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение. Наличие мокрой точки и электрической мощности 25 кВт позволяет использовать пространство максимально эффективно.Введение в эксплуатацию 1 квартал 2025г. Выдача ключей запланирована на 2 квартал 2025г.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о предложении и организовать просмотр объекта.