Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ID 20173Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственно-складской комплекс общей площадью 14 200м2, на земельном участке 2,6 га. Строения и земельный участок в собственности. Ранее располагалось пищевое производство. Удобные подъездные пути, рядом ЖД станция Клин, трассы Е105 и М11.Общая площадь: 14 200 м2Производственные помещения: 13 400 м2Административные помещения: 800 м2Земельный участок: 2,6 гаВысота: 10 мКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: естьЭлектричество: 1,3 МВтПроизводственно-складской корпус состоит из 6 продольных пролетов размером 24х82м с пристроями. Корпус разбит на три части: Производственная, административно-производственная и складская часть с тремя погрузочными терминалами. Высота потолков в производственной и складской частях 10м.Коммуникации:Теплоснабжение: собственная котельная 368 Гкал/чВодоснабжение: 2 артезианские скважины глубиной глубиной 160 и 120м, производительность 66 куб.м/часЭлектроснабжение: 1,3 МВт (Возможно увеличение)Газоснабжение: газопровод высокого давления, ШРП, выделен лимит 600 куб.м/часРегулируемый температурный режимСистема автоматического сплинкирного пожаротушения.Система охранной сигнализации и видеонаблюденияОптико-волоконные коммуникацииОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

--------------------Продажа склад, Волоколамское шоссе, 4, Клин, Московская область--------------------

Код лота: РАД-381642. Реализуется на торгах. Продаётся имущественный комплекс суммарной площадью зданий 2380 кв. м, расположенных на земельном участке площадью около 8 ГА. Состав имущества: - земельный участок общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер: 50-09-0010333-3, - земельный участок общей площадью 30 000 кв. м, КН: 50-09-0010333-2, - 3-х этажный жилой дом общей площадью 782, 3 кв. м, КН: 50:09:0010306:846, - 2-х этажный дом для обслуживающего персонала общей площадью 990 кв. м, КН: 50:09:0010306:851, - сарай общей площадью 343. 4 кв. м. , КН 50:09:0010306:847, - вольер для содержания страусов общей площадью 264, 5 кв. м, КН 50:09:0010306:849. Местоположение: Имущественный комплекс расположен в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Неподалеку располагается водоем Толстяковский карьер и Бездонное озеро. Комплекс расположен в 500 м от трассы Солнечногорск-Попелково и в 100 км от МКАд по Ленинградскому шоссе. Факторы инвестиционной привлекательности: имеются хорошие подъездные пути и удобная транспортная доступность до объекта, комплекс расположен в живописном месте в окружение леса, вблизи объекта развитая инфраструктура города Солнечногорска, включающая: школы, сады, детские центры, ДК, бассейн, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, фитнес клубы и т. д. Best use: комплекс хорошо подходит для размещения эко отеля с контактным зоопарком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=810994

Продажа нежилого здания с земельным участком по адресу:Московская область, г. Клин, ул. Левонабережная, д. 1.Характеристики объекта:•Здание: отдельно стоящее, нежилое, 4-этажное.•Общая площадь: 2 908,3 кв. м.1-й этаж, имеет площадь 660,1 м2, высота потолков 2,56 м,2-й этаж, имеет площадь 667,7 м2, высота потолков 2,63 м,3-й этаж, имеет площадь 653,3 м2, высота потолков 2,79 м,Цокольный этаж, площадь 927 м2, высота потолков 2,52 м.•Земельный участок: площадь 4 100 кв. м, находится в собственности.О местоположении и инфраструктуре:Объект расположен в черте города Клин, в микрорайоне Центр-1.Улица Левонабережная находится в непосредственной близости от федеральных трасс М-10 Россия и М-11 Нева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и логистику.Преимущества объекта:Перспективное использование: Отличный вариант для размещения медицинского центра с пансионатом для реабилитации, для размещения учебного заведений, гостиницы, и т. д. и т. п., вариантов много.Масштабная огороженная территория: Площадь участка (41 сотка) предоставляет возможности для организации зон отдыха и небольших прогулок.Коммуникации: Объект обеспечен центральными коммуникациями (электричество 160 кВт, водоснабжение). На случай отключения центрального электроснабжения есть новый резервный генератор VOLVO.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 2540 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Фикс Прайс'', сетевой магазин ''Зоозавр'', Кафе Восточной кухни, Кафе Азиатской кухни, Магазин Разливного пива, Салон красоты, Ремонт телефонов, Магазин табака, Магазин электротоваров, Магазин Одежды и обуви. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание торгового комплекса Терем. Земельный участок 5 320 м2 в собственности. Имеется парковка перед фасадом (50 м/м). Центр города Клин, отличная видимость с дороги. Главная улица города, 10 минут пешком от железнодорожной и автостанции. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков 3,6 метра. Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение. Электрическая мощность 250 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!

Арт. 138756819 Продается действующий производственно-складской комплекс. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,12 ГА, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок в собственности.Удобное расположение комплекса в окрестности города Клин:- 300 метров от Федеральной трассы А-108 (Московское большое кольцо),- 5 км до М-10 Ленинградское шоссе и г. Клин,- 10 км до М-11 платная скоростная автомагистраль между Москвой и Санкт-Петербургом.На территории находится 18 отдельно стоящих зданий многофункционального назначения, планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Общая площадь 4000 кв.м.Действующая производственная компания без долгов и кредитов!Огороженная закрытая охраняемая территория, круглогодичный подъезд (асфальт, бетон). Территория удалена от жилищной застройки.Электрическая мощность 160 кВтс возможностью увеличения, своя подстанция, своя газовая котельная, скважина, септики.Открыты к диалогу по условиям продажи. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы!

Продается нежилое помещение примыкающее к зданию клуба в д. Ямуга. Помещение расположено на земельном участке 152 кв.м. Есть электричество. Вода, канализация от клуба. Раньше в помещении располагался дверной цех. Торг.

кирпичное крепкое нужна косметика местами все сдано в аренду кроме 3 этажа под производство склад офисы

Отличная Инвестиция в Недвижимость !!! Перспективное Направление ! Отличная Транспортная Доступность ! Возможность Дробления !Имущественный Комплекс. Оборудование . ДеревоОбрабатывающий Комбинат. Состояние РАБОЧЕЕ !!! Никаких проблем нет ! Потолки 6 м. Ворота 4*4. Все Коммуникации. 200 КВА. Возможность Увеличения ! Ж\Д ветка на территории !Газовое отопление ! Батареи ! Внутри Зданий Комплекса есть Офисная Часть, Баня, помещения для размещения и проживания персонала ! Площадь застройки 0,15га, земельный участок 0,33 га.Продлен долгосрочный договор аренды прилегающего Земельного Участка !Производственно- Складской Комплекс ! Мебельное Производство !ГАЗ есть !!!Пространство для Производства, Творчества и Полета Мысли !!!

Арт. 18055338 Отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик, постоянно мимо проезжают как легковые так и грузовые автомобили в очень большом количестве, рядом с участком проходит действующая железная дорога, прекрасные возможности круглогодичного подъезда и доставки разных грузов, вблизи расположены промышленные объекты. Участок 800 кв. метров в собственности (фактическая площадь больше), возможно официальное увеличение еще на 400 кв.м., подведены основные коммуникации: Электричество 15 кВт, (три фазы) 380V, центральный водопровод, септик, так же готов проект на подведение газа и получены технические условия, магистральный газопровод проходит рядом с участком. Здание отдельно стоящее , размер 9 х 30 построено в 2011 году, основание - металлический каркас 100 на 100 толщина 3 см, утеплено в два слоя минплитой , всего 20 сантиметров и обшито металлом, крыша утеплена , обшита профлистом. Фундамент - металлические сваи, закручена на 2,7-3 метра. Высота потолка первого этажа три метра, высота второго этажа имеет уклон с трех до двух метров. До инфраструктуры и автобусной остановки 7-10 минут пешком, круглогодичный асфальтированный подъезд всегда будет радовать вас и ваших клиентов, это предложение отлично подойдет практически под любые цели, возможно установление условно разрешенного вида использования - магазин! Документы на участок готовы к сделке, оперативный показ, звоните!

Продам Производственное здание, площадью 300 м2, расположенное в деревне Коноплино, Клинского района, Московской области. Состояние среднее, при покупке и подготовке к производственному процессу больших затрат не требует. Здание шириной 12 метров и длинной 25 м. Удобная площадка перед зданием, хорошо подходит для разгрузки и выгрузки товара, парковка для сотрудников организации. Здание расположено на участке площадью 890 кв.м, участок в собственности. Удобный подъезд с трассы А-108, так же не далеко находится Ленинградское шоссе и съезд со скоростной автомобильной магистрали М-11.Документы готовы к сделке, межевание участка проведено, границы установлены. Здание так же стоит на кадастровом учете. Собственник физическое лицо. Оперативный показ объекта.

Продажа торгового здания 653,9 м2 по адресу г. Солнечногорск, деревня Вертлино, д. 26М.Одноэтажное торговое здание 653,9 м2, земельный участок 17,5 соток в собственности.Объект расположен в 10 минутах на автомобиле от станции ж/д ''Подсолнечная''. Удобная транспортная доступность 4,4 км до Тимоновского шоссе, 4,7 км до Ленинградского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Магнит'', площадь 520 м2, договор аренды от 21.04.2025 на 10 лет, месячная арендная плата 936 000 рублей или 6% от РТО. Алкогольная лицензия получена.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 113 м2, договор аренды от 08.12.2025 года на 11 месяцев, безусловная индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Общий месячный арендный поток 1 036 000 рублей.Окупаемость 6 лет.Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 136844935 Продажа здания 1400 м² на участке 1 га СХ назначенияПродается готовый объект в Клинском г.о. Подойдет под производство, фермерское хозяйство, склад,.Удаленнocть от MKAД 80 кмАдрес: Московская область, Клинский г.о. д. НоваяЦена: 20 000 000 ?.Ключевые преимущества: Мощности: Электричество 150 кВт (заведено и готово к использованию). Территория: 1 Га земли в собственности. Закрытая, охраняемая территория с удобным подъездом для фур. Инфраструктура: — Основные площади 1400 м² (бетонный пол, двое ворот 3х3 м).— Жилой/офисный дом из бруса 144 м² (12х12 м) — готовое решение для административного персонала или проживания.— Газгольдер, септик, собственный колодец.Технические данные:• Высота потолков: от 3 до 4,5 метров.• Доступ: 24/7, без ограничений для большегрузного транспорта.• Удаленность: 80 км от МКАД (Клинский район, д. Новая).Почему стоит рассмотреть этот объект:Низкая цена за такой объем инфраструктуры и мощностей. Объект юридически готов к продаже, документы на здание и землю в порядке.Меня зовут Анастасия, я эксперт в индустриальной недвижимости (50+ успешных сделок). Обеспечу полное юридическое сопровождение вашей сделки от показа до регистрации перехода права.Интересуют планировки и техпаспорт? Напишите в сообщения слово ''СКЛАД'', и я пришлю вам подробную документацию.

Лот:383. Продаётся нежилое помещение в историческом центре города Клин!Помещение 54,4 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Ранее в помещении располагалась аптека.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом сетевые магазины!Просмотр в любое время!

Производственно-складской комплекс, 5 251 м²57 км от МКАДПродается производственно-складской объект на закрытой охраняемой территории с КПП. Земельный участок 1,8 га в собственности (возможность расширения до 5,8 га).Характеристики:Площадь: 5 251 м²Электричество: 400 кВтСобственная скважинаКран-балка 2 т.Получены ТУ на газНовая кровля на зданииВидеонаблюдениеКруглосуточный доступ (24/7)Территория и логистика:Парковка для грузового транспортаВыезд на трассу М10 — 50 мБлизость к М11Остановка общественного транспорта рядомПодходит для:ПроизводстваСклада и логистикиДистрибуционного центраОтличная транспортная доступность: удобная работа с Москвой, МО и Санкт-Петербургом.Арт. 136609508

Код лота: РАД-451248. Реализуется на торгах. Продаем нежилое помещение, расположенного по адресу: Московская область, г. о. Клин, г. Клин, ул. Чайковского, д. 60 к. 1. Общая площадь объекта 210, 1 кв. м. Находиться только на первом этаже административного здания. Имеет отдельный вход, большую витрину, ремонт за выездом банка. Планировка помещения смешанная есть зальное пространство и кабинеты. кадастровый номер: 50:03:0010101:1907. Преимущества: Находиться в центре города, рядом с основной инфраструктурой, Отличные рекламные возможности, Рядом большой жилой массив, Здание нежилое, поэтому помещение может подойти под медицину и ветклинику, помимо магазина офиса и другого бизнесаhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1708989

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 2668. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь склада: 10 080 кв. мДополнительно есть офисное помещение: 288 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 10 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 500 кВт (возможно увеличение)Высота потолка: 12 мШаг колонн: 12х24Пол: Бетон-АнтипыльСтроитсяДоступ на полы через 3-4 месяца после даты подписания договораВвод в эксплуатацию через 2-3 месяца после даты доступа на полыОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 2668

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1122. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь склада: 40 320 кв. мДополнительно есть 4 офисных помещения по 288 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 40 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 000 кВт (возможно увеличение)Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяДоступ на полы через 3-4 месяца после даты подписания договораВвод в эксплуатацию через 2-3 месяца после даты доступа на полыОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1122

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1095. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь склада: 20 160 кв. мДополнительно есть 2 офисных помещения по 288 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 20 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1 000 кВт (возможно увеличение)Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяДоступ на полы через 3-4 месяца после даты подписания договораВвод в эксплуатацию через 2-3 месяца после даты доступа на полыОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1095

Производство на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 373. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 15 884.3 кв. мСклад: 13 706.9 кв. мОфис: 2 177.4 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеНазначение: Пищевое производствоПлощадь частично оборудована для организации пищевого производстваТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 9 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складВысота потолка: 12 мШаг колонн: 12х30Пол: Бетон-АнтипыльТребует ремонтно-восстановительных работ 6 месяцев (продолжительность работ напрямую зависит от сложности и объема требований)Возможность подключения к инженерным коммуникациям:Газоснабжение: до 1 700 м3/чЭлектроснабжение: до 12,5 МВтВодоснабжение: до 600 м3 в суткиОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС (с учётом стоимости ремонта по нашему проекту), доработки по проекту Заказчика рассчитываются отдельно, после получения подробного технического заданияПочему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов. ID объекта - 373

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 3541. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь склада: 57 600 кв. м (2 очереди строительства)Дополнительно есть 6 офисных помещений по 288 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 58 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 2 800 кВт (возможно увеличение0Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяСрок готовности первой очереди строительства около 5 месяцев с даты заключения договораВторая очередь - через 2-3 месяца после завершения первой очередиОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 3541

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. 72 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 1094. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь склада: 30 240 кв. мДополнительно есть 3 офисных помещения по 288 кв. м72 км от МКАД по Ленинградскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 30 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1 500 кВт (возможно увеличение)Высота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльСтроитсяДоступ на полы через 3-4 месяца после даты подписания договораВвод в эксплуатацию через 2-3 месяца после даты доступа на полыОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 122 000 руб/кв. м с НДС ID объекта - 1094