Продается арендный бизнес с арендатором ''Магнит Моя Цена''. Потенциальная доходность выше 18%!!!Нежилое 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 636,5 кв.м. Магнит занимает весь первый этаж. Потенциальный МАП второго этажа (311.6 кв.м) - 100 000 руб.Коммуникации центральные. Здание находится в центре поселка Шатурторф, расположено на центральной улице Интернациональная. Поблизости плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа. Также к зданию прилегает просторная парковка с удобным дебаркадером для разгрузки. Возможен круглосуточный режим работы. Земля в собственности! Около здания возможно организовать торговые павильоны для арендаторов различного профиля ,что позволит увеличить доходность объекта!. Лот: 163595
БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!На площади 16 соток построен отапливаемый Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м.. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка до 10 тонн, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯПлощадь - 13 584,9 кв. м 135,8 соток 13,5 ГаКатегория земель- Земли населенных пунктовВид разрешенного использования- Под основной промплощадкойУчасток выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки. Под плитами расположены ливневые стоки. После дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Территория огорожена высоким бетонным забором.- электроэнергия 100 кВт (разрешение на увеличение до 400 кВт получено)- теплоснабжение центральное - холодное водоснабжение центральное Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Здание и земельный участок в собственности физического лица более 10 лет.
Предложение по продаже двух этажного отдельно стоящего здания, с кадастровым номером 50:25:0060105, общей площадью 710,6 кв.м, назначение: нежилое, расположенного в МО, Шатурский р-н, п. Шатурторф, ул. Интернациональная, дом 4, с собственным ЗУ с кадастровым номером 50:25:0060105:62, площадью 750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гостиницу со встроенными помещениями ателье по пошиву - магазин. Здание оснащено центральными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение ХВС, водоотведение, теплоснабжение и ГВС от собственных электро котлов) Состояние помещений под ремонт. Здание располагается в центральной части поселка Шатурторф, Шатурского городского округа, может привлечь внимание локальных инвесторов, т.к. данное здание можно рассмотреть как девелоперский проект, по строительству апартаментов, либо при смене ВРИ на ''жилые помещения'', организация квартир - студий.
Производственно-складской комплекс в пешей доступности от ЖД станции Шатура. Участок 13 500 м2 в собственности. ВРИ: Производственная база. Здание два этажа. половина здания под производство с высотой потолков 7 метров, вторая часть офисно-бытовая. Выделенная мощность мощность 100 кВт с разрешением на увеличение до 400 кВт. Бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота в производственно-складской части, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. В офисной части (500 кв.м.) - высота 3,5 м., комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. на втором этаже 2 офисного блока офисные комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу - линолеум, потолки по 3,5 м. Идеально под производство, склады, офисы. Год строительства - 1976, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Площадка застелена плитами нагрузкой до 25 тонн,имеет бетонный забор по периметру. Торг Объект 3504-7989.
728145 . Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км., Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Место для вывески. Парковка перед зданием. Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторы:Супермаркет Пятерочка 5% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАптека Апрель 58 000 рубОкупаемость: 7,6 лет
Продается коммерческое помещение в жилом доме. Адрес: г. Шатура, ул. Спортивная 1/1. Общая площадь - 144 кв.м., (10 кабинетов). Помещение с отдельным входом на 1 этаже 5 этажного дома, имеется своя парковка. Сделан ремонт, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление, санузел, зона кухни, в каждом отдельном помещении свой кондиционер, электричество 15кВт. Помещение сдано в аренду, с возможностью пролонгации. На данный момент это один из самых надежных арендаторов. Вы покупаете готовый бизнес, который сразу начнет приносить Вам деньги. Очень хорошая локация, рядом расположены крупные сетевые магазины, ТЦ Радужный, аптеки, школа, детские сады, автовокзал и ж/д. Возможна ипотека. Поможем с одобрением если вы не одобрялись. Более подробную информацию уточняйте по телефону.
Описание Продается 2-х этажное производственное здание Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Косякова, д. 18 Год постройки: 1973Основные характеристики:• Площадь: 2687 м²• Расположение: Удобный доступ к основным транспортным маршрутам, близость к городу, развитая инфраструктура, круглогодичный подъезд.• Коммуникации: Электричество: 130 кВт (возможно увеличение) Вода: абиссинская скважина Автономное отопление• Высота потолков: 4,30 мЗемельный участок В СОБСТВЕННОСТИ:• Площадь: 50 соток• Категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности, иного специального назначения.Парковка:• Просторная территория для автомобилей и грузового транспорта.Преимущества:1. Гибкость использования подходит для производственных, складских и офисных нужд.2. Идеально для химического производства. Ограничений нет. Один собственник. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 134181402 Продам помещение свободного назначение площадью 1298 кВ м (двухэтажное здание), плюс ангар площадью 381 кВ м на территории 28 соток (земля в собственности).Идеально подойдет под производство, склады, автосервис.Удобный подъезд с двух сторон. высота потолков -6 мэлектричество-50 кВт, увеличиваем до 150 кВтЗвоните, подробнее по телефону
Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией 20 сот.,огороженная территория,порядком 20 машиномест,капитальное строение,можно достроить еще 1,2 этажа.В собственности и здание и земля у 1 лица.В данный момент действующий ресторан
Продажа торгового помещения 93,3 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' в городском округе Шатура, пр-т Ильича, д. 54 (3 часа на транспорте от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 93,3 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом расположены aвто и ж/д вокзaлы, рынок, гуcтoзaселённый cпальный paйон. Своя стоянка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 87 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 30.01.2023 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 9,6 лет.Стоимость 10 050 000 рублей. Без комиссии.
Продаются помещения свободного назначения общей площадью 2882 кв.м. Помещения отдельно стоящие друг от друга ( 905, 1127, 90 и 761 кв .м). В помещениях требуется ремонт. Возможно обсуждение Аренды с последующим выкупом либо рассрочка. (Условия для комфортного сотрудничества).Высота потолков разная в разных помещениях от 2,5м до 7м. Имеется два удобных въезда. Подведены водо и теплоснабжение, канализация. Разрешенная мощность 50 кВт (договор на руках), можно увеличить кВт.
Объект 538905. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения.Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями.Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход.Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды.Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналкаГорздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналкаОбщий МАП - 322 000 руб./мес.Окупаемость - 8 летДоходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538905/16963
Лот 143680.Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 мин. пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.Технические характеристики:Общая площадь 360 кв.м. ОСЗ (одноэтажное капитальное здание. Год постройки 1990г.), пристроенное к жилому дому. 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта 31 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 86 111 руб. Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения). ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. Алколицензия получена в августе 2024.На сегодняшний день среднемесячный РТО Пятерочки - 5 500 000 руб/мес. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. все коммуникации от жилого дома.С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой Апрель на 20 лет. Площадь 40кв.мМАП 58 000 руб. в мес. / ГАП 696 000 руб. в год. КП оплачиваются арендатором отдельно.20кв.м вакантная площадь (в конце торгового зала) под ПВЗ или услуги (маникюр и др.). Планируемый МАП 20 000 руб/мес. Форма собственности: физлицоФорма продажи: ДКПНВозможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.
Продается 2-х этажное здание свободного назначения. Адрес:Московская область, г.о. Шатура, село Дмитровский Погост, ул. Ленина, д.9. Общая площадь - 390 кв.м. Один собственник, земля под зданием в собственности, быстрый выход на сделку. Здание оформлено как квартира с отдельным входом, имеется парковка. Сделана чистовая отделка. Возможна ипотека. Поможем с одобрением если вы не одобрялись. Более подробную информацию уточняйте по телефону.
Арт. 65200590 Продажа. Коммерческая недвижимость. Шатура, Егорьевское ш, 125 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 875 м2, тёплый, Н = 9 м. Электрич. 150 кВт, возможно увеличение. Отопление своя газовая котельная (газгольдер), водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Ворота в ''нулевой'' уровень 2 шт. Встроенные офисно-бытовые помещения 210 м2 (3 этажа по 70 м2). Земли 0,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 30 000.000 руб. (УСН).
В г. Шатура в черте города !!! Предлагается в продажу по низкой цене Здание и земельный участок 1,3 га. Под любые цели!Краткая характеристика объекта недвижимостиПроизводственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га.Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай.Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.
Продаются помещения свободного назначения площадью 1661 кв.м. Помещения отдельно стоящие друг от друга ( 905 и 761 кв .м). В помещениях требуется ремонт. Возможно обсуждение Аренды с последующим выкупом либо рассрочка. (Условия для комфортного сотрудничества).Высота потолков разная в разных помещениях от 2,5м до 7м. Имеется два удобных въезда. Подведены водо и теплоснабжение, канализация. Разрешенная мощность 50 кВт (договор на руках), можно увеличить кВт. Помещения находятся на огороженном земельном участке площадью 9242 кв.м.
Продаются помещения свободного назначения площадью 1661 кв.м. Помещения отдельно стоящие друг от друга ( 905,761,кв .м). Возможно обсуждение Аренды с последующим выкупом либо рассрочка. (Условия для комфортного сотрудничества).Высота потолков разная в разных помещениях от 2,5м до 7м. Имеется два удобных въезда. Подведены водо и теплоснабжение, канализация. Разрешенная мощность 50 кВт (договор на руках), можно увеличить кВт.Помещения находятся на огороженном земельном участке площадью 9242 кв.м.
Электронные торги.Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 293,2 кв. м.Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Мира, д. 7.
Помещение свободного назначения. Несколько отдельных входов. На центральном перекрестке города.Все центральные коммуникации. Эл. Мощность 55 квт.Сдано в аренду:- 101 кв. М сданы в аренду аптечной сети Горздрав, ставка 133 593 руб/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.- 75 кв. М сданы в аренду торговой сети Егорьевская фабрика, аренда 67 000 р/месяц, включая коммунальные платежи.- 175 кв. М Свободно, предполагаемая аренда 130 000 р/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.Кадастровый номер 50:25:0000000:17958.Прямая продажа. В собственности с января 2017 года.
Электронные торги.Магазин с арендаторами, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 246,1 кв. м. Адрес: Московская область, Шатурский район, п. Шатурторф, ул. Красные Ворота, д. 12А.
Продажа здания свободного назначения с собственной территорией.Все в собственности одного лица от момента постройки.Продажа отдельно стоящего здания гражданского назначения 538,9м2 с земельным участком 2100 м2 ,парковка на 10-15 машин,все в собственности физ.лица .Здание фундаментальное,на 120 сваях,можно надстроить 2 этаж.Высота потолков 4 м, можно поднять .Электричество 250 кВА+ дополнительная 90 кВА,единовременная нагрузка 60 кВт,уровень напряжения 380В.Собственная котельная газовая,мощность потребления 279,15кВт.Канализация 2 вида: общая и жироуловительная.В данный момент действующий ресторан.Остальные подробности по телефону.Просмотр по договоренности.Рассмотрим ваши предложения.
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ, РАБОТАЮЩИЙ В ПЛЮС БИЗНЕС, С ПЕРЕУСТУПКОЙ ПРАВА АРЕНДЫ.Помещение общей площадью 1.000 кв.м., клубно-ресторанного типа со следующими характеристиками:-) 1-й этаж входная группа, склад, подсобное помещение (принадлежности для уборки, поддон с водоснабжением), туалеты.-) 2-й этаж основной зал, вип ложа (выше над баром), боулинг, гардеробная, кухня, помещение для мытья посуды, туалет для персонала, и прочие подсобные помещения.-) 3-й этаж в левом крыле: две отдельных вип комнаты, в их общем коридоре туалет, склад, кабинет/офис. В правом крыле: бильярд.Бизнес качественно укомплектован всем под ключ, для непрерывной работы. Начиная с оборудованной всем необходимым кухней, боулингом, бильярдом, мебелью, звуко световым оборудованием, и заканчивая дорогой посудой. Что подтверждает правильное внимание владельца, даже к мелочам. Работает отобранный персонал.Мощная система вентиляции/вытяжки в каждом помещении, благодаря чему, заведение активно продает кальяны. Максимально раскручен по узнаваемости. Самое большое по площади, и по объему посещаемых гостей, развлекательное заведение в Шатуре. Есть свой набор настроенных работающих программ. Единственный боулинг, и одно из двух заведений в городе, где есть бильярд.Расположение в центральной части города, отличный подъезд, с большой парковкой, по обеим сторонам дороги.Бизнес продается в связи переездом владельца в другую страну, на постоянное проживание.Конкретные финансовые показатели, детально расскажем заинтересованному потенциальному покупателю, при личной встрече на осмотре.Если возникли дополнительные вопросы, звоните в любой день, в интервале с 10:00 до 20:00. Оперативно организуем встречу, и все расскажем. Так же, имея огромный опыт, окажем реальному покупателю поддержку (при необходимости), введем во все тонкости организации текущих бизнес-процессов. Окажем грамотную консультацию.
