Продается арендный бизнес с арендатором ''Магнит Моя Цена''. Потенциальная доходность выше 18%!!!Нежилое 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 636,5 кв.м. Магнит занимает весь первый этаж. Потенциальный МАП второго этажа (311.6 кв.м) - 100 000 руб.Коммуникации центральные. Здание находится в центре поселка Шатурторф, расположено на центральной улице Интернациональная. Поблизости плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа. Также к зданию прилегает просторная парковка с удобным дебаркадером для разгрузки. Возможен круглосуточный режим работы. Земля в собственности! Около здания возможно организовать торговые павильоны для арендаторов различного профиля ,что позволит увеличить доходность объекта!. Лот: 163595
БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!На площади 16 соток построен отапливаемый Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м.. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка до 10 тонн, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯПлощадь - 13 584,9 кв. м 135,8 соток 13,5 ГаКатегория земель- Земли населенных пунктовВид разрешенного использования- Под основной промплощадкойУчасток выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки. Под плитами расположены ливневые стоки. После дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Территория огорожена высоким бетонным забором.- электроэнергия 100 кВт (разрешение на увеличение до 400 кВт получено)- теплоснабжение центральное - холодное водоснабжение центральное Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Здание и земельный участок в собственности физического лица более 10 лет.
Продается Готовый Арендный Бизнес с алкомаркетом Красное&Белое 10 лет окупаемости. Площадь помещение 80 кв.м, МАП- 80.000 месяц, долгосрочный договор аренды до 29г. Помещение находится в центре города.
Лот 157557.Продажа производственно-складского комплекса площадью 2000 кв.м. с участком 1,3 Га. в г.Шатура, Чернозерский проезд, д.5. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. Технические характеристики:Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2)Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.Коммерческие условия:Цена продажи: 45 000 000 руб.Цена за 1 кв.м.: 22 500 руб.
Предложение по продаже двух этажного отдельно стоящего здания, с кадастровым номером 50:25:0060105, общей площадью 710,6 кв.м, назначение: нежилое, расположенного в МО, Шатурский р-н, п. Шатурторф, ул. Интернациональная, дом 4, с собственным ЗУ с кадастровым номером 50:25:0060105:62, площадью 750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гостиницу со встроенными помещениями ателье по пошиву - магазин. Здание оснащено центральными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение ХВС, водоотведение, теплоснабжение и ГВС от собственных электро котлов) Состояние помещений под ремонт. Здание располагается в центральной части поселка Шатурторф, Шатурского городского округа, может привлечь внимание локальных инвесторов, т.к. данное здание можно рассмотреть как девелоперский проект, по строительству апартаментов, либо при смене ВРИ на ''жилые помещения'', организация квартир - студий.
Производственно-складской комплекс в пешей доступности от ЖД станции Шатура. Участок 13 500 м2 в собственности. ВРИ: Производственная база. Здание два этажа. половина здания под производство с высотой потолков 7 метров, вторая часть офисно-бытовая. Выделенная мощность мощность 100 кВт с разрешением на увеличение до 400 кВт. Бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота в производственно-складской части, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. В офисной части (500 кв.м.) - высота 3,5 м., комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. на втором этаже 2 офисного блока офисные комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу - линолеум, потолки по 3,5 м. Идеально под производство, склады, офисы. Год строительства - 1976, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Площадка застелена плитами нагрузкой до 25 тонн,имеет бетонный забор по периметру. Торг Объект 3504-7989.
728145 . Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км., Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Место для вывески. Парковка перед зданием. Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторы:Супермаркет Пятерочка 5% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАптека Апрель 58 000 рубОкупаемость: 7,6 лет
Продается коммерческое помещение в жилом доме. Адрес: г. Шатура, ул. Спортивная 1/1. Общая площадь - 144 кв.м., (10 кабинетов). Помещение с отдельным входом на 1 этаже 5 этажного дома, имеется своя парковка. Сделан ремонт, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление, санузел, зона кухни, в каждом отдельном помещении свой кондиционер, электричество 15кВт. Помещение сдано в аренду, с возможностью пролонгации. На данный момент это один из самых надежных арендаторов. Вы покупаете готовый бизнес, который сразу начнет приносить Вам деньги. Очень хорошая локация, рядом расположены крупные сетевые магазины, ТЦ Радужный, аптеки, школа, детские сады, автовокзал и ж/д. Возможна ипотека. Поможем с одобрением если вы не одобрялись. Более подробную информацию уточняйте по телефону.
Лот : 3-12-03617. Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. В цену входит все!- 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими. многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких. часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай.Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2).Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города. Ответственный специалист: Карасов Мурат
Продается арендный бизнес с арендатором ''Магнит Моя Цена''. Потенциальная доходность выше 18%!!!Нежилое 2-х этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 636,5 кв.м. Магнит занимает весь первый этаж. Потенциальный МАП второго этажа (311.6 кв.м) - 100 000 руб.Коммуникации центральные. Здание находится в центре поселка Шатурторф, расположено на центральной улице Интернациональная. Поблизости плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа. Также к зданию прилегает просторная парковка с удобным дебаркадером для разгрузки. Возможен круглосуточный режим работы. Земля в собственности! Около здания возможно организовать торговые павильоны для арендаторов различного профиля ,что позволит увеличить доходность объекта!. Лот: 163595
Краткая характеристика объекта недвижимостиПроизводственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га.Здание однообъемное.- 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн).Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное.В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай.Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2)Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города._____________________Участок промназначения в промзоне в центре города. Участок выстелен аэродромными железобетонными плитами, выдерживающими нагрузки до 25 тонн на кв.м. Возможна посадка вертолетов и самолетов малой авиации.Здание капитальное, каркасное, обложенное кирпичом и стеновыми блоками. Перегородки не несущие, возможно изменение и реконструкция площадей.Одна часть здания площадью 1000 кв.м. состоит из 2-х этажей. Высота потолков 3,5 м. Комнаты от 30 до 100 кв.м. В коридорах на полу выстелена плитка, в комнатах линолеум. На окнах стеклопакеты. Душевые и санузлы на первом этаже.В цехе площадью 1000 кв.м. высота потолков 7 м, бетонные полы, выдерживают нагрузки до 25 тонн на кв.м. Широкие въездные ворота, входит фура. Кран-балка 3,2 тонны.Приточно-вытяжная вентиляция, линия пожаротушения, гидранты с рукавами, пять противопожарных выходов (один на втором этаже с металлической лестницей).Здание находится на краю участка. Участок свободен
Вашему вниманию предлагается часть торгово-офисного помещения второго этажа с лестничными клетками и коридором первого этажа площадью 328,7 кв.м в г.Шатура. В помещении 10 кабинетов, площадью: 15,1 кв.м, 10,1 кв.м, 16,8 кв.м, 12,9 кв.м, 27,4 кв.м, 18,0 кв.м, 17,4 кв.м, 10,0 кв.м, 15,1 кв.м, 6,7 кв.м, готовых к использованию, 4 кладовых и подсобная, тепловой пункт, два изолированных санузла. В центре помещения находится большой просторный холл, площадью 64,9 кв.м. и высотой потолка 5, 23 м с естественным освещение благодаря остеклению в верхней части стены. Имеются лестничные клетки, ведущие к основному и запасному выходу. В здании установлены вентиляция, кондиционер, много разеток. Всё помещение имеет внутреннюю отделку, на полу выложена плитка. Данное помещение подойдёт под офисы, развивающий, обучающий, развлекательный центр, салон красоты. Его можно лично использовать, а так же сдавать кабинеты в аренду.Торгово-офисный центр расположен в панельном доме 2008 года постройки.На первом этаже здания находится супермаркет. Имеется парковка.Показ в удобное согласованное время.
Продажа. Коммерческая недвижимость. Шатура, Егорьевское ш, 125 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 875 м2, теплый, Н = 9 м. Электрич. 150 кВт, возможно увеличение. Отопление своя газовая котельная (газгольдер), водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Ворота в ''нулевой'' уровень 2 шт. Встроенные офисно-бытовые помещения 210 м2 (3 этажа по 70 м2). Земли 0,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 25.000.000 руб. (УСН)., Шатура г, Транспортный проезд 5, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 875 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4137232
Вашему вниманию предлагается складское здание (хранилище) в г.о. Егорьевск д. Большое Гридино.Общая площадь 1420 кв.м. на земельном участке 48,6 сотки( земли населенных пунктов для промышленного строительства)Материал стен - кирпич, фундамент -ленточный перекрытия - бетонные плиты, крыша-металлопрофиль С21. Высота потолка - 5 метров, шаг колонн - 6 метров.Коммуникации: электричество 150 кВт (есть возможность увеличения),канализация-септик, водоснабжение-скважина 110 метров, магистральный газ по границе участка.Хранилище оборудовано холодильной камерой 438 куб.м.( Д - 18м,/ Ш - 5,4 м./В - 4,5м.). Держит температуру от -3 С до 0 С.На территорию хранилища два въезда, возможность проезда и разворота для большегрузов.До г. Егорьевска 25 км. Местоположение объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью. Сообщение осуществляется автобусами, маршрутными такси и личным автотранспортом. До МКАД 125 км.Два взрослых собственника(физ.лица), полная стоимость в договоре.Звоните,показ по договоренности.
Продажа здания свободного назначения с собственной территорией.Все в собственности одного лица от момента постройки.Продажа отдельно стоящего здания гражданского назначения 538,9м2 с земельным участком 2100 м2 ,парковка на 10-15 машин,все в собственности физ.лица .Здание фундаментальное,на 120 сваях,можно надстроить 2 этаж.Высота потолков 4 м, можно поднять .Электричество 250 кВА+ дополнительная 90 кВА,единовременная нагрузка 60 кВт,уровень напряжения 380В.Собственная котельная газовая,мощность потребления 279,15кВт.Канализация 2 вида: общая и жироуловительная.В данный момент действующий ресторан.Остальные подробности по телефону.Просмотр по договоренности.Рассмотрим ваши предложения.
Предлагаю к продаже здание 900 кв.м. (с учетом мансарды 1300 кв.м.) Назначение - Торговые площади. 2 этажа. Земля 30 соток. Земля и здание в собственности физического лица. Въезд в город Шатура со стороны Москвы, первая линия трассы Р106, Рядом остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Центральные водоснабжение и канализация, газовое отопление, электричество 150 квт (можно увеличить). 570 кв.м находятся в аренде у супермаркета ''Верный'', 70 кв.м. - пункт выдачи интернет магазина.. В оставшихся помещениях возможно открыть кафе, пекарню, букмекерский клуб, магазин стройматериалов, аптеку и т.д..
Пpoдаeтcя здание с земельным участкoм.Раcположeно в 140 км oт Mocквы пo Eгoрьевcкoму ш., с. Дмитровский погост Городского округа Шатура.Вид права: собственность, более 5 лет, полная стоимость по договору.Общая площадь здания 200 кв. М., 2 этажа.Поселок с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Егорьевского шоссе. Подъезд осуществляется с Егорьевского шоссе далее по Шатурскому шоссе.Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до Мкад 140 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 2 часа.
Продажа отдельно стоящего здания гражданского назначения 538,9м2 с земельным участком 2100 м2 ,парковка на 10-15 машин,все в собственности физ.лица .Здание фундаментальное,на 120 сваях,можно надстроить 2 этаж.Высота потолков 4 м, можно поднять .Электричество 250 кВА+ дополнительная 90 кВА,единовременная нагрузка 60 кВт,уровень напряжения 380В.Собственная котельная газовая,мощность потребления 279,15кВт.Канализация 2 вида: общая и жироуловительная.В данный момент действующий ресторан.Остальные подробности по телефону.Просмотр по договоренности.Рассмотрим ваши предложения.
Арт. 122624222 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает в продажу помещение в г. Шатура, ул. Школьная, 1 этаж, 204,5 кв.м. два отдельных входа. Все коммуникации, свет 65 кВт, (бывшее кафе), внутри можно планировку менять.
Продаётся помещение общей площадью 80 кв. м. по адресу: г. Шатура, проспект Ильича, д. 1/1.Расположено на 1-м этаже 4-х этажного дома. Все коммуникации централизованные. Данное помещение подойдет под офисы, обучающие центры, салон красоты, магазин и т. д., а так же в личное пользование или сдачу в аренду. Помещение частично сдано в аренду. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, центральная почта, газовая служба, энергетический техникум - хорошая проходимость. Помещение в собственности , один взрослый собственник, свободная продажа. Более подробная информация по телефону.Объект авансирован до 31 января 2025 года.
Производственно-складское здание с административно бытовыми помещениями для персонала площадью, общая площадь 2000 кв.м., из них производственная часть 1000 кв.м. Земельный участок площадью 1,36 Га. Также на участке расположена эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м.Площадка расположена в промзоне, в черте города.Участок огорожен бетонным забором и выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки до 25 тонн. Под плитами устроена система ливневой канализации.Разрешенное использование промышленное, земли населенных пунктов. Подключенная электроэнергия 100 кВт, имеется разрешительное документация на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более. Водо- и теплоснабжение централизованное.Рядом ж/л ветка, газ по границе.Низкая кадастровая стоимость объектов недвижимости.Здание и земельный участок в собственности физлиц более 10 лет.Хорошие подъездные пути для большегрузного автотранспортаВ 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом расположен таможенный терминал.
Лот 156381.Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здании по адресу: Московская область, Шатура, ул. Строителей, 9. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект введен в эксплуатацию 01.2025 года.Технические характеристики:Общая площадь 438 кв метров. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Ремонт: бетон. Рекламные площади. Парковка. Эл.Мощность: 150 кВт ЗУ: 3000м2 (собственность под сделку) ВРИ: торговля.Дата РнВЭ: 2024г.Коммерческие условия:Стоимость: 75 000 000 рублейСтоимость за 1 м2: 171 232 рублейСтавка аренды за 1 м2/мес.: 1 400 рублей
Id 378485. ТРЦ Радужный, г. Шатура - это ПРО Деньги ! К продаже готовый арендный бизнес в зоне многоэтажной застройки, ТРЦ в пешей доступности для 21 000 человек и строящегося ЖК на 8 000 человек. На 100 % заполнен долгосрочными договорами с сетевыми арендаторами. Введен в эксплуатацию в октябре 2017 года. Якорные : супермаркет ''ДА'', ''Детский Мир'', KARI, DMS,....... Первая линия, Проходимость фотофиксации - 2 700 чел./день. Ежедневный авто-трафик - порядка 12 000 автомобилей.Автопарковка на 180 авто.Земельный участок 1.7 Га в собственности.МАП - 3 700 000 руб.ГАП - 44 400 000 руб. ДОХОДНОСТЬ - 14,5 % ОКУПАЕМОСТЬ - 7 летВариант 1 есть проект строительства 2-й очереди , площадью 3 048 м2 с ГАП - 33 000 000 руб.Возможность строительство иного проекта на усмотрение инвестора ''свободный'' земельный участок порядка 40 соток. Вариант 2 - создание Арт-пространства с общественной зоной, Медиафасадом - Видео экраном , торговыми павильонами и объектами фаст фуд. Коммерческое использование земельного участка позволит увеличить доходность до 16 %
Объект 538905. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения.Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями.Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход.Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды.Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналкаГорздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналкаОбщий МАП - 322 000 руб./мес.Окупаемость - 8 летДоходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538905/16963
