634649 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами на привокзальной площади в г. Шатура Московской области. В 50 м ж/д станция ''Черусти''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Одноэтажное здание. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление, место для размещения вывески. ЗУ в собственности. Большая парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 5 м. Арендаторы: Первый выбор, ДДА, МАП: 300000, ГАП: 3600000, Новая сеть магазинов-дискаунтеров от Магнита. ДА с 19.12.2022 по 07.12.2032, Ozon, КДА, МАП: 35000, ГАП: 420000, Аптека, МАП: 68200, ГАП: 818400.
Код объекта: 1244930. В продажу предоставлены четыре здания. Территория бывшего пионерского лагеря. Земельный участок площадью 177 515 кв.м, : Московская область, Городской округ Шатура, деревня Лемёшино.Сведения об имуществе:Трёхэтажное здание 1Площадь, кв.м: 981,4Трёхэтажное здание 2Площадь, кв.м: 976,9Клуб-столоваяПлощадь, кв.м: 826,8КотельнаяПлощадь, кв.м: 286,9Имеется коммунальная инфраструктура коммуникации, очистные сооружения, водонапорная башня, котельная, спортивная инфраструктура (стадион, баскетбольная / теннисная площадка). Состояние инфраструктуры ветхое, но с возможностью восстановления.Имущественный комплекс прекрасно подойдет для размещения на нем:- загородного отеля,- дома отдыха,- пансионата,- санатория,- туристической базы,- развлекательного / оздоровительного комплекса.Объект расположен в экологически-чистом месте, в окружении смешанных лесов. Неподалеку располагаются места отдыха и спорта.
Ищете уникальный объект недвижимости с огромным потенциалом?Предлагаем вам комплекс зданий в Московской области, окруженный сосновым бором!Это нестандартный объект, не просто недвижимость, собственный комплекс зданий в окружении соснового бора, где вы можете воплотить любые мечты и воплотить самые амбициозные планы:* Создайте частный загородный клуб с атмосферой уюта и роскоши.* Разместите представительство компании вдали от городской суеты.* Проводите незабываемые корпоративные мероприятия в уникальной атмосфере.* Создайте гостевой дом для спокойного уединенного отдыха.* Откройте туристическую базу с неповторимым природным очарованием.* Сдавайте в аренду посуточно или на постоянной основе.Территория благоустроена, огорожена.В каждом доме:* Комнаты с душем, санузлом и сейфом, для комфортного пребывания гостей.На территории:* Барбекю и мангал для приятных посиделок на свежем воздухе.* Баня с бассейном для релаксации и оздоровления.* Спортивный комплекс для поддержания формы.* Детская площадка для развлечений самых маленьких.Технические характеристики:* Электроснабжение 30 кВт (отдельная линия)* Газовое отопление (4 котла)* Скважина с системой очистки воды* Канализация (топаз)* ВидеонаблюдениеДокументы готовы для выхода на сделку.Не упустите шанс приобрести уникальный объект!
Код объекта: 1172688.В продажу предоставлены четыре здания. Территория бывшего пионерского лагеря. Земельный участок площадью 177 515 кв.м, : Московская область, Городской округ Шатура, деревня Лемёшино. Сведения об имуществе: Трёхэтажное здание 1Площадь, кв.м: 981,4Трёхэтажное здание 2Площадь, кв.м: 976,9Клуб-столоваяПлощадь, кв.м: 826,8 КотельнаяПлощадь, кв.м: 286,9Имеется коммунальная инфраструктура коммуникации, очистные сооружения, водонапорная башня, котельная, спортивная инфраструктура (стадион, баскетбольная / теннисная площадка). Состояние инфраструктуры ветхое, но с возможностью восстановления.Имущественный комплекс прекрасно подойдет для размещения на нем:- загородного отеля,- дома отдыха,- пансионата,- санатория,- туристической базы,- развлекательного / оздоровительного комплекса.Объект расположен в экологически-чистом месте, в окружении смешенных лесов. Неподалеку располагаются места отдыха и спорта.
Электронные торги.Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 293,2 кв. м.Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Мира, д. 7.
Помещение свободного назначения. Несколько отдельных входов. На центральном перекрестке города.Все центральные коммуникации. Эл. Мощность 55 квт.Сдано в аренду:- 101 кв. М сданы в аренду аптечной сети Горздрав, ставка 133 593 руб/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.- 75 кв. М сданы в аренду торговой сети Егорьевская фабрика, аренда 67 000 р/месяц, включая коммунальные платежи.- 175 кв. М Свободно, предполагаемая аренда 130 000 р/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.Кадастровый номер 50:25:0000000:17958.Прямая продажа. В собственности с января 2017 года.
Продается отдельно стоящее здание 335 м² практически в центре города Рошаль! Главное:— Высота 4+ м, бетонные полы, ленточный фундамент — выдержит любое производство или сервис.— Коммуникации (вода, свет) уже на границе участка — запускайтесь быстро!— 10 минут до центра, рядом жилые районы (1-2 км), школы, магазины, детсады — поток клиентов обеспечен. Идеи для бизнеса: Автосервис/мойка Склад или цех Торговый оптовый павильон Фитнес-клуб Коворкинг Почему выгодно?— Цена ниже, чем новое строительство.— 24 000 жителей города — готовый рынок сбыта. Срочно! Звоните — объект долго не залежится!
Выгодное предложение на первой линии ! Помещение находится г. Рошаль ,свердлова22. Продаётся помещение 44 кв. м. с хорошим ремонтом свободного назначения ( действующий магазин одежды) на 1-ом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Отдельная входная группа,возможность разместить вывеску . Прекрасно подойдет под любой вид бизнеса,под офис или салон красоты, магазин и тд. В помещении одна комната , санузел. Парковка вдоль дома. Рядом вся инфраструктура : остановка общественного транспорта , магазины , Сбербанк, рынок. Окна ПВХ, ,все коммуникации центральные. Помещение в собственности . Звоните , ответим на любые вопросы и покажем в удобное для вас время!
Идеальная Площадка для Маркетплейса или Стартапа! 1-й этаж, 2 входа.Предлагается нежилое помещение площадью 75 кв.м, расположенное на первом этаже. Это не просто квадратные метры это ваш готовый трамплин для собственного бизнеса!Почему ЭТО помещение ваш хороший выбор? Идеально подходит под Маркетплейсы: Организуйте эффективный склад, пункт выдачи заказов или небольшой офис логистики. Универсальность: Открывайте магазин, сервисный центр, мастерскую, офис, студию или кафе ограничений практически нет! Реализуйте ЛЮБУЮ бизнес-идею. Удобство: Два отдельных входа идеально для разделения потоков клиентов (например, прием товара и выдача заказов) или для сдачи части площади в субаренду. Удобное расположение : помещение находится в спальном районе с высокой проходимостью Центральные коммуникации. Мощность электричества 5 кВт Выгодная инвестиция в ''чистый лист'':Помещение требует ремонта это большой плюс! Вы получаете уникальную возможность: * Создать пространство именно под ваши задачи с нуля. Арендный Бизнес: Потенциал для сдачи в аренду после ремонта получайте пассивный доход!Это помещение отличное соотношение цены, площади и потенциала.
Код лота: РАД-399678. Реализуется на торгах. Продаются единым лотом два встроенных нежилых помещения площадью 82, 7 кв. м и 37, 4 кв. м, расположенных по адресу: Московская область, г. Рошаль, ул. Свердлова, д. 17. Состав Лота: Нежилое помещение площадью 82, 7 кв. м. Тип помещения: встроенное. Кадастровый номер 50:25:0000000:23088. Вид права: собственность Нежилое помещение площадью 37, 4 кв. м. Тип помещения: встроенное. Кадастровый номер 50:25:0000000:23087. Вид права: собственность. Оба помещения расположены на 1 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 1973 года постройки. Помещения продаются со стандартной внутренней отделкой. Состояние отделки удовлетворительное. Инженерные коммуникации (центральные): электричество, водопровод, канализация, теплоснабжение. Помещения имеют отдельный вход с улицы, хорошо просматриваются со стороны улицы Свердлова. Есть возможность размещения вывески. Вдоль улицы Свердлова есть возможность бесплатной парковки. Факторами инвестиционной привлекательности помещений являются: Расположение: помещения расположены на 1 этаже жилого дома, хорошо просматриваются и имеют свободный доступ с улицы Свердлова. Окружение: государственные и образовательные учреждения, объекты общественно-деловой и жилой застройки, торговые объекты. Плотность застройки средняя. Возможность парковки. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 112 км, до г. Шатура 27 км. В 230 метрах расположены остановки общественного транспорта. Оптимальное использование помещений: магазин, офис, аптека, бытовые услуги населению, в том числе салон красоты.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=838055
Продается Готовый Арендный Бизнес с алкомаркетом Красное&Белое 10 лет окупаемости. Площадь помещение 80 кв.м, МАП- 80.000 месяц, долгосрочный договор аренды до 29г. Помещение находится в центре города.
Код лота: РАД-391044. Реализуется на торгах. Продается помещение (ГАБ) общей площадью 228, 6 кв. м. КН: 50:25:0090112:749. Помещение сдано в аренду ПАО Сбербанка. Все коммуникации центральные. 1-й этаж. Требуется ремонт. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 140 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 94 км, Подъезд к объекту осуществляется с Егорьевского шоссе, далее по Шатурскому шоссе. Оптимальное использование: магазин продовольственных или непродовольственных товаров.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824976
код лота: рад-386083. реализуется на торгах. сдаются в арену единым лотом нежилые помещения 1-7,10-17 площадью 160, 7 кв. м, расположенные в помещении общей площадью 228, 6 кв. м с кадастровым номером: 50:25:0090112:749. помещения, где ранее располагалось отделение сбербанка. все коммуникации центральные. 1-й этаж. требуется ремонт. кн: 50:25:0090111:46. срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта. коммунальные и эксплуатационные платежи по объекту оплачиваются дополнительно. факторами инвестиционной привлекательности являются: локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление мо. рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. транспортная доступность: расстояние до мкад 140 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. цкад - 94 км, подъезд к объекту осуществляется с егорьевского шоссе, далее по шатурскому шоссе. оптимальное использование: магазин продовольственных или непродовольственных товаров. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816931
Код лота: РАД-391020. Реализуется на торгах. Продаются доли в праве собственности на нежилое помещение и земельный участок в составе: Объект 1: доля 1607/2286 в праве на нежилое помещение общей площадью 228, 6 кв. м. КН: 50:25:0090112:749. Помещение, где ранее располагалось отделение Сбербанка. Все коммуникации центральные. 1-й этаж. Требуется ремонт. Объект 2: доля 239/340 в праве собственности на земельный участок площадью 340 кв. м. КН: 50:25:0090111:46. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: под здание Шатурского отделения 2691 СБ РФ. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 140 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 94 км, Подъезд к объекту осуществляется с Егорьевского шоссе, далее по Шатурскому шоссе. Оптимальное использование: магазин продовольственных или непродовольственных товаров. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824939
БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!На площади 16 соток построен отапливаемый Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м.. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка до 10 тонн, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯПлощадь - 13 584,9 кв. м 135,8 соток 13,5 ГаКатегория земель- Земли населенных пунктовВид разрешенного использования- Под основной промплощадкойУчасток выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки. Под плитами расположены ливневые стоки. После дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Территория огорожена высоким бетонным забором.- электроэнергия 100 кВт (разрешение на увеличение до 400 кВт получено)- теплоснабжение центральное - холодное водоснабжение центральное Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Здание и земельный участок в собственности физического лица более 10 лет.
Производственно-складской комплекс в пешей доступности от ЖД станции Шатура. Участок 13 500 м2 в собственности. ВРИ: Производственная база. Здание два этажа. половина здания под производство с высотой потолков 7 метров, вторая часть офисно-бытовая. Выделенная мощность мощность 100 кВт с разрешением на увеличение до 400 кВт. Бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота в производственно-складской части, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. В офисной части (500 кв.м.) - высота 3,5 м., комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. на втором этаже 2 офисного блока офисные комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу - линолеум, потолки по 3,5 м. Идеально под производство, склады, офисы. Год строительства - 1976, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Площадка застелена плитами нагрузкой до 25 тонн,имеет бетонный забор по периметру. Торг Объект 3504-7989.
728145 . Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км., Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Место для вывески. Парковка перед зданием. Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторы:Супермаркет Пятерочка 5% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАптека Апрель 58 000 рубОкупаемость: 7,6 лет
Продается коммерческое помещение в жилом доме. Адрес: г. Шатура, ул. Спортивная 1/1. Общая площадь - 144 кв.м., (10 кабинетов). Помещение с отдельным входом на 1 этаже 5 этажного дома, имеется своя парковка. Сделан ремонт, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление, санузел, зона кухни, в каждом отдельном помещении свой кондиционер, электричество 15кВт. Помещение сдано в аренду, с возможностью пролонгации. На данный момент это один из самых надежных арендаторов. Вы покупаете готовый бизнес, который сразу начнет приносить Вам деньги. Очень хорошая локация, рядом расположены крупные сетевые магазины, ТЦ Радужный, аптеки, школа, детские сады, автовокзал и ж/д. Возможна ипотека. Поможем с одобрением если вы не одобрялись. Более подробную информацию уточняйте по телефону.
Продаётся помещение общей площадью 80 кв. м. по адресу: г. Шатура, проспект Ильича, д. 1/1.Расположено на 1-м этаже 4-х этажного дома. Все коммуникации централизованные. Данное помещение подойдет под офисы, обучающие центры, салон красоты, магазин и т. д., а так же в личное пользование или сдачу в аренду. Помещение частично сдано в аренду. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, центральная почта, газовая служба, энергетический техникум - хорошая проходимость. Помещение в собственности , один взрослый собственник, свободная продажа. Более подробная информация по телефону.Объект авансирован до 31 января 2025 года.
Производственно-складское здание с административно бытовыми помещениями для персонала площадью, общая площадь 2000 кв.м., из них производственная часть 1000 кв.м. Земельный участок площадью 1,36 Га. Также на участке расположена эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м.Площадка расположена в промзоне, в черте города.Участок огорожен бетонным забором и выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки до 25 тонн. Под плитами устроена система ливневой канализации.Разрешенное использование промышленное, земли населенных пунктов. Подключенная электроэнергия 100 кВт, имеется разрешительное документация на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более. Водо- и теплоснабжение централизованное.Рядом ж/л ветка, газ по границе.Низкая кадастровая стоимость объектов недвижимости.Здание и земельный участок в собственности физлиц более 10 лет.Хорошие подъездные пути для большегрузного автотранспортаВ 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом расположен таможенный терминал.
Лот 156381.Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здании по адресу: Московская область, Шатура, ул. Строителей, 9. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект введен в эксплуатацию 01.2025 года.Технические характеристики:Общая площадь 438 кв метров. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Ремонт: бетон. Рекламные площади. Парковка. Эл.Мощность: 150 кВт ЗУ: 3000м2 (собственность под сделку) ВРИ: торговля.Дата РнВЭ: 2024г.Коммерческие условия:Стоимость: 75 000 000 рублейСтоимость за 1 м2: 171 232 рублейСтавка аренды за 1 м2/мес.: 1 400 рублей
Id 378485. ТРЦ Радужный, г. Шатура - это ПРО Деньги ! К продаже готовый арендный бизнес в зоне многоэтажной застройки, ТРЦ в пешей доступности для 21 000 человек и строящегося ЖК на 8 000 человек. На 100 % заполнен долгосрочными договорами с сетевыми арендаторами. Введен в эксплуатацию в октябре 2017 года. Якорные : супермаркет ''ДА'', ''Детский Мир'', KARI, DMS,....... Первая линия, Проходимость фотофиксации - 2 700 чел./день. Ежедневный авто-трафик - порядка 12 000 автомобилей.Автопарковка на 180 авто.Земельный участок 1.7 Га в собственности.МАП - 3 700 000 руб.ГАП - 44 400 000 руб. ДОХОДНОСТЬ - 14,5 % ОКУПАЕМОСТЬ - 7 летВариант 1 есть проект строительства 2-й очереди , площадью 3 048 м2 с ГАП - 33 000 000 руб.Возможность строительство иного проекта на усмотрение инвестора ''свободный'' земельный участок порядка 40 соток. Вариант 2 - создание Арт-пространства с общественной зоной, Медиафасадом - Видео экраном , торговыми павильонами и объектами фаст фуд. Коммерческое использование земельного участка позволит увеличить доходность до 16 %
Объект 538905. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения.Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями.Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход.Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды.Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналкаГорздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналкаОбщий МАП - 322 000 руб./мес.Окупаемость - 8 летДоходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538905/16963
